深圳摊位转让合同.docx

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1、深圳摊位转让合同 随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面我给大家带来深圳摊位转让合同5篇，盼望大家喜爱！ 摊位租赁合同篇1 出租方：(简称甲方) 承租方：(简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。 第一条乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。经营范围：_(以工商行政管理部门核定为准)。 其次条租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金：人民币_万_仟_佰_拾_元，签定合同时一次性付清。 第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保

2、证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。 第五条其他商定： (一)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚恳守信、文明经营。 (二)为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。 (三)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方供应，发生的水费、电费由乙方担当。 (四)乙方应在本合同商定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。 (五

3、)乙方因特别状况需要将摊店转租或转让给第三人，必需经甲方同意，并办妥手续。 (六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥当保管，发生损坏甲方不予赔偿。 (七)甲方应对市场设施进行日常修理。乙方应妥当使用设施，因使用不当造成损坏的，应担当修复和经济赔偿责任。 第六条违约责任： (一)合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。 (二)乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金

4、，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。 (三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。 (四)乙方擅自转租、转让摊店或转变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。 (五)乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。 第七条合同期内，因不行抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能连续营业或财产损失的，甲方不担当赔偿责任。 第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政

5、管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。 第九条本合同期满，乙方需要连续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，根据新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。 第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 摊位租赁合同篇2 出租人：农贸市场有限公司(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成合同如下

6、： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方板集农贸市场_号摊位，面积_平方米，用于农副产品交易。 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月; 免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条 续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前45日内书面通知甲方;

7、乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第四条 租金 租金共_元，实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。 第五条 保证金 是否收取保证金由双方协商商定。 第六条 保险 1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险及有关必需险种。 2.乙方自行投保的范围为：_。 第七条 甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、训练、整顿。 3.应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使

8、用。 4.除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第八条 乙方权利义务 1.有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 3.应按期支付租金并担当各项税费。 4.应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 6.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方

9、不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。 8.租赁期间，乙方不得转变租赁物的用途。 第九条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1.未根据商定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。 2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。 5.违反保证金合同的有关商定的。 6.未经甲方同意连续30日未开展经营活动的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并根据10

10、00元的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第十条 其他违约责任 1.甲方未按商定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2.甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3.乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用3%的违约金。 第十一条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自

11、动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十二条 专用设施、场地的修理、保养 1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2.乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 3.乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部

12、门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第.条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十四条 不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾

13、难如洪水、地震、火灾和风暴等以及.大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在10天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 第十五条 通知 1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起10日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由

14、此而引起的相应责任。 第十六条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十七条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送板集行政村留存一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表人(签字)：_ 授权代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 摊位租赁合同篇3

15、出租人(以下简称甲方) _ 身份证号： 承租人(以下简称乙方)_ 身份证号： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公正、合理的原则，经协商全都，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议： 第一条 租赁场地 经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用，固定经营蔬菜商品。 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月; 第三条 租金 租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。 实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式，每季度最终十天内支付下一季度租金。 第四条 保证金 乙方向甲方交纳摊位租赁保证金

16、 元，大写： 仟 佰 拾 元。 第五条 其它费用 (1) 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行担当; (2) 水电费自理。 第六条 解除协议 此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金;半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第七条 不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事

17、，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及.大事(如市政规化及市政拆迁、公司策化及进展需要等不行反抗因素)乙方应无条件搬迁。 第八条 补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第九条 协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力;协议甲方一份，乙方留存一份。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 电话： 电话： 日期： _年_月_日 日期

18、： _年_ 月_日 签订地点： 摊位租赁合同篇4 出租方： 证 号： 地 址： 联系电话： 承租方： 证 号： 地 址： 联系电话： 双方依据公平、自愿、诚恳信用的原则，经协商订立本合同。 一、出租方自愿将邹城市亿丰时尚购物广场 区 号，面积 ，房屋出租给承租方用于附属设施及设备如下：水、电设施齐全。 二、租赁期限 租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金 年 月 日至 年 月 日，租金 四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因经营亏损等缘由拖欠租金。 五、房屋修理和装修 1、该房屋的正常修理由出租方负责。在房屋需要修理时，承租方应准时提出，出租方应尽快完成修理。 2、承租方在

19、对该房屋进行装修时，必需征得出租方同意，并严哥遵守邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定，装饰装修费由承租方自行担当，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给出租方，否则必需将房屋恢复原样。 六、双方权责 (一)出租方 1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。 2、应当履行该房屋的正常修理。 3、保证水、电通畅并供应良好的物业服务。 4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。 (二)承租方 1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。 2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。 3、应

20、当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。 4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。 5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。 七、合同的变更和终止 1、合同的变更和终止根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 2、因不行抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。 3、因城市建设、城市规划等缘由需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。 八、违约责任 (一)出租方的违约责任 未能按本合同商定修理义务时，经出租方同意，承租方可以自行修理，修理费用(附修理清单及发票)由出租方担当。 (二)承租方的违约责任 1、未根据经营场地的性质和商定的用途使用，人为缘由致使经营场

21、地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应担当由此造成的一切后果。 2、未尽妥当使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。 3、不能将该房屋转租给第三人，不行以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。 4、承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。 九、争议的解决 发生纠纷或争议，双方应依据本合同和中华人民共和国合同法协商解决，双方协商不全都时应恳求仲裁机构处理裁决。 十、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字之日起生效。 出租方(签章) 承租方(签章) 签

22、定地点： 签定地点： 固定电话： 固定电话： 摊位租赁合同篇5 甲方(出租方)：深圳市 乙方(承租方): 市场 身份证号码： 营业执照号码： 为确保本市场生意兴隆，维护深圳市商品交易秩序，加强对商品市场的监督管理，促进商品市场的进展，在维护双方利益，敬重公平互利的原则下，签订以下租赁合同。 一、甲方将 市场首层 号店(档)租给乙方经营 。租期从 年 月 日至 年 月 日止，为期 年。 二、双方签订合同时，乙方必需向甲方缴交合同押金 元人民币，乙方履行合同条款，合同期满后，甲方凭乙方押金单如数归还给乙方。 三、甲方租给乙方的店(档)月租金总额人民币 元。并在每(月，季，半年)110号缴交(上述三

23、种方式双方应共同选择一项，并在所选取项打)，逾期缴交按费用总额每天支付滞纳金5%，超期30天者，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。 四、自签订合同之日起(不含装修期)，乙方必需10天内到位经营(只准自己经营，不经甲方同意，不准中途退店或档)，逾期者，甲方收回店(档)另作支配。 五、甲乙双方均遵守(深圳市经济特区商品市场条例)和遵守国家的政策、法规，尤其为安全防火的有关法律法规，做好防火工作，保障市场安全生产。同时乙方严禁在店(档)内从事“黄、赌、毒”等违法行为。 六、乙方只准在店(档)内经营(店铺在建筑结构内经营，档位在划线内经营)，听从监督部门和市场工作人员管理，假如不听从管理者，经多次调

24、解无效者，甲方有权收回店(档)。 七、租赁期满，甲方如连续出租店(档)，在同等条件下，乙方有优先承租权。中途转让店(档)者必需经甲方同意，并办理转让手续，甲方收取手续费 元。 八、市场店(档)产权归属甲方全部，乙方不得损坏，如有损坏,应按价赔偿，店(档)内如要进行装修或转变经营项目和用途者，应书面申请，并经甲方同意后方可进行施工，费用由乙方负责，合同期满，甲方对该费用不予补偿，所置装修归甲方全部。 九、乙方必需听从国家城市建设需要，假如政府需要拆迁店(档)时，乙方应无件按时搬迁，不得以任何借口拖延时间，无理取闹，本合同自动终止，甲方不作任何补偿。 十、甲方帮助乙方办理相关的营业执照和经营手续，所需费用由乙方负责。 十一、甲乙双方按市、区、街道办方案生育的政策规定,办理有关手续,履行各自的责任和义务. 十二、甲方租给乙方的店(档)如因不行抗力的缘由导致损毁，从而造成双方损失的，双方互不担当责任。 本合同壹式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执壹份，均具同等法律效力;合同解释权属甲方;本合同未尽事宜，依据相关法律法规，双方协商解决或补充合同，并规定与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(签名)： 经办人(签名)： 日期： 月 日