居间服务合同(15篇).docx
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1、 居间服务合同(15篇)居间效劳合同1 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着公平、自愿、诚信、互利的原则,双方经过友好协商,就甲方托付乙方进展资金投资居间相关事宜,达本钱协议,并保证仔细遵守及充分履行。 一、甲方托付乙方向银行或者金融公司联系和安排约 元人民币的借款(详细借贷金额由银行或者金融公司评估审批后确定),用于 工程,乙方承受托付。 二、甲方职责: 1、供应借贷所需的真实性资料。 2、积极协作办理相关手续。 3、按时支付相应费用 三、乙方职责: 1、充分发挥资源优势,仔细负责加速办理全部借款手续,在金融机构审批后,借款汇入甲方指定的账号即视为贷款胜利。 2、全面协
2、调甲方与金融机构的关系。 3、维护甲方权益。 四、甲方需担当的费用: 1、银行或者金融机构贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议商定); 2、其他费用: ; 3、居间效劳费为 ,甲方须在银行贷款胜利到达甲方帐户的三日内一次性将此费用支付给乙方。 4、因居间效劳,原则上不存在收费发票,如甲方要求供应发票则由甲方担当相关税费。 五、违约责任: 1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销托付则视作违约。违约方即须支付人民币 万元给守约方作为违约金。 2、银行贷款到达甲方银行账号三日内,甲方保证支付居间效劳费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款额万分之五向乙方支付滞纳金。 3、如因国家
3、政策调整及甲方未能到达担保或金融机构贷款条件造成无法放贷的,乙方对此不担当违约责任。 六、其它: 1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止; 2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力; 3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决; 4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露; 5、本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不能解决的。双方任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 居间效劳合同2 在甲方(出卖方):_乙方(买受方):_ 甲、乙双方曾就
4、买卖甲方全部的_(下称“该房地产”),在_有限公司(下称“_”)居间介绍下,于_年_月_日签订了房地产买卖居间协议(下称“该协议”),且甲方已经收受乙方支付的定金计人民币_万元整(RMB40000)。现经甲乙双方协商,合意解除该协议,现就解除该协议事宜商定如下: 一、甲乙双方同意自本协议签订之日起解除该协议。 二、甲方应当于本解约协议签订后五日内自行或同意上海锐丰返还乙方已支付的定金计人民币_元整(RMB_)。若关于该房地产的房屋产权证_保管的,则乙方同意_将所保管的房屋产权证返还甲方。 三、待各方履行完毕本解约协议上述款项后,甲乙双方就该房地产买卖事项再无其他争议,且互不追究其他任何法律责任
5、。 四、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份送交上海锐丰,本协议经甲乙双方签章后生效。 甲方:_乙方:_ 证件号码:_证件号码:_ 代理人(代表人):_代理人(代表人):_ 日期:_日期:_ 居间效劳合同3 托付人(甲方):_身份证/营业执照:_地址:_ 法定代表人:_ 联系人:_电话:_传真:_ 受托人(乙方):_身份证/营业执照:_地址:_ 法定代表人:_ 联系人:_电话:_传真:_ 甲方欲出售其名下房屋,特托付乙方供应购房人的信息,帮忙甲方与购房人签订房地产买卖合同。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以资双方共同遵守。 第一条:出售房屋的根本状况 甲方房屋位于:_建筑面积:_平方米;
6、房屋全部权证号为:_。 其次条:甲方托付事项 1、乙方代为查找购房人; 2、乙方带着有购房意向的人实际参观房屋; 3、乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。 第三条:甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件全都;甲方向乙方供应房屋钥匙一套。 第四条:乙方义务 乙方应当为甲方查找适宜的买方。 乙方带着购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条:托付期限 本合同托付期限为_月,自_年_月_日起至_年_月_日止,期满之前,甲方不得解除托付。或甲方可以解除本托
7、付,但因其解除托付行为给乙方造成损失的,应当担当赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的.,本合同终止,乙方向甲方返还甲方供应的材料。经双方协商全都,可以延长托付期限,并重新签订房地产居间效劳合同。 第六条:乙方酬劳 乙方完成居间事项,即甲方与乙方供应的买房人签订房地产买卖合同,甲方向乙方支付人民币¥_元(大写:_元)的居间效劳酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房地产买卖合同之日支付。 甲方将居间效劳酬劳支付至乙方指定的下述账户,即视为甲方已履行相应的支付义务。 开户行:_开户名:_银行账号:_ 第七条:违约责任 甲乙双方应仔细履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。 甲方逾期支付居间效劳酬
8、劳,自逾期之日起根据每日千分之_的标准向乙方支付违约金。 第八条:争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向深圳市龙岗区人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字之日起生效。 本合同一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 合同签订地:_ 居间效劳合同4 托人甲(出售方以下简称甲方):_ 托人乙(买入方以下简称乙方):_ 受托人丙(居间方以下简称丙方):_ 依据中华人民共和国合同法和有关行规,结合本市实际状况,三方在自愿、公平和协商全都的根底上,就丙方承受甲、乙双方的托,并完成托事项达成全都,订立本合同。 第一条托事项
9、甲方将其位于_市_区_路(街)_巷(里)_号(楼)_单元(门洞)_层_号_权房屋,证号_,房屋构造_,建筑面积_平方米的_权转让乙方,乙方对上述房屋充分了解并情愿购置(房屋面积与地址以产权证为准)。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行,托人共同托丙方供应以下_居间效劳:_ 1、帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); 2、代收、代转房款及定金(预付款)等; 3、代办房屋_权过户手续; 4、代办房屋贷款手续; 5、代收、代缴过户税费及贷款费用; 6、代取产权证; 7、代办赎产权证、注销抵押; 8、_。 其次条托期限 本合同托期限为:_自托双方所供应的相关文件资料、款项(含资金托管)
10、齐备并置于丙方处之日起_个工作日内,丙方将托事项办理完毕(代办赎产权证、注销抵押除外)。 第三条托酬劳 1、甲方应担当的托酬劳为人民币(写)_元(¥_),支付方式_。 2、乙方应担当的托酬劳为人民币(写)_元(¥_),支付方式_。 3、甲方托丙方代办赎产权证及注销抵押手续酬劳为人民币(写)_元(¥_),支付方式_。 第四条结算方式 1、甲乙双方协商同意,房屋售价为人民币(写)_元(¥_)。 2、甲乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费担当,选择以下第_项:_ 甲、乙双方各自担当;全部税、费由_方担当。 3、甲乙双方签订的房地产买卖契约,如需要公证,费用由_方担当. 4、甲乙双方协商同意,在本
11、合同签订之日起,乙方将购房定金人民币(写)_(¥_) 口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。 5、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起_日内,_方将房屋过户费用约人民币(写)_元(¥_),_方将贷款所需费用约人民币(写)_元(¥_)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准,(多退少补). 6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式. (1)现金一次性付款 在本合同签订之日起_日内,乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(写)_元(¥_), 口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。 (2)现金分期付款 在本合同签订之日起_日内,乙方将首付购房款人民币(写)_元(¥_)支付给甲方
12、。在本合同签订之日起_日内,乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(写)_元(¥_),口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。 (3)商业贷款 乙方申请商业贷款,拟贷款金额为人民币(写)_元(¥_),贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(写)_(¥_)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。 (4)公积金贷款 乙方申请公积金贷款,拟贷款金额为人民币(写)_元(¥_),贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内,乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购
13、房余款人民币(写)_元(¥_)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。 (5)组合贷款 乙方申请组合贷款,其中商业拟贷款金额为人民币(写)_元(¥_),贷款年限为_年;公积金拟贷款金额为人民币(写)_元(¥_),贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(写)_元(¥_) 口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。 如乙方拟定上述某项贷款遇到困难,甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式:_ (1)现金
14、一次性付款 (2)现金分期付款 (3)公积金贷款 (4)组合贷款 第五条赎产权证 1、甲方以贷款方式购置其托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,甲方自愿出资赎产权证。 甲方以贷款方式购置其托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,经协商由乙方出资人民币(写)_元(¥_),为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准),赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户,否则由甲方退还乙方已付银行贷款,甲方按合同商定另行担当违约责任。 2、待甲方还清贷款、房屋抵押注销后,甲乙双方办理过户(贷款)事宜。 3、甲方托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续,并与丙方办理上述事项的托公证
15、,公证费由_方担当。 第六条甲方权利和义务 1、甲方承诺:_ (1)该房屋权属清晰,不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况; (4)如该房屋正在出租,甲方必需出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书; (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费,仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费,甲方情愿在取得全额房款时,将与欠费相等的保证
16、金存放于丙方处,待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金,若无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的,由甲方按实补足金额) (6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难,乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出,并且在甲方领取房款时,将户口押金人民币(写)_元(¥_)元,交由丙方代为保管,待户口迁出后,由甲方到丙方处领取押金,若甲乙双方另有商定除外。 2、甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方,并将票据交付乙方,若甲方票据丧失需调档供应相关证明,因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商,未曾缴纳的煤气气源费由_方担当,未曾缴纳的修
17、理基金由_方担当。 3、在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料预备齐全。 4、甲方取得全部房款当日,甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后,甲方不再担当对该房屋的修理责任。 5、甲方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 6、甲方应对丙方的.居间活动供应必要的帮助与协作。 第七条乙方权利和义务 1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。 2、乙方须按本合同商定的时间按期付款。 3、乙方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到
18、现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第六条第一款第(5)项要求,乙方可承受其房屋并按 _准时支付购房款。 (1)交纳完过户税费后 (2)产权证办理完毕后 (3)银行放款后 (4)甲方倒房后 4、乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第八条丙方权利和义务 1、丙方承受甲乙双方的托,提示甲乙双方供应相关的文件资料。 2、甲方托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款,丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 3、丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。 4、丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内,安排甲、乙双方办理过户手续。
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- 居间 服务 合同 15
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