工业厂房买卖合同(三篇).docx

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1、 工业厂房买卖合同(三篇)工业厂房买卖合同篇一 经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给乙方作为办公使用，建筑面积 平方米。 一、 租用期为 年，月租金为 元整(人民币)(月租金包含物业费和中心空调费)，付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。 二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期满后经双方协商同意前方可续租。 三、 乙方租用后自己购置办公设备根据国家有关政策开展业务经营，不得进展非法活动，损害公共利益。 四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内构造及原有设施。 五、 租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不行抗拒

2、的政府行为，甲方因某种缘由辞退乙方，甲方应将月租金剩余局部退还乙方;如乙方因何缘由不想租用时剩余的月租金应为甲方全部，不予退还。 六、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任由甲方负责(乙方使用不当除外)。 七、 协议签订后甲方将房屋内全部水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己担当。 八、 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的根底上协商解决。 本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 年 月 日

3、 年 月 日 工业厂房买卖合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将治理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据相关法律及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条 租用工作用房地址、用途、面积。 1.地址：_市_路_号_房。 2.用途：_. 3.使用面积（按建筑面积计，下同）_平方米，内含厨房_间，卫生间_间；房内设备有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，（号码：_），洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。 其次条 租用期限 乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 费用及交纳期限 1.乙方每月向

4、甲方缴纳房租为人民币_（小写：_元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方供应电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的治理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费_（小写：_元）乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。 第四条 第四条甲方的责任 1.甲方负责对工作用房的修理（如属乙方使用不当造成需修理的工程

5、，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。 2.甲方为乙方供应电话通讯设备（以下简称tel），tel的全部权归甲方，乙方只有使用权。 3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息） 4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。 5.甲方不担当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。 第五条 第五条乙方的责任 1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_元（小写：_元）；电话及通话保证金_元（小写

6、：_）（国际长途：_元/部；国内长途：_元/部；市内：_/部）乙方若中途退房，保证金归甲方全部。 2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。 3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自转变使用用途。 4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合治理部办理填报申请表等手续，经甲方批准前方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无

7、偿归甲方，乙方不得自行撤除。否则，乙方必需在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。 5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。 6.乙方在使用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火安全、规划生育、治安治理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。 7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，

8、并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。 8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未准时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收。 9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方

9、大院，否则甲方不予放行。 10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料。 第六条 第六条其他 第七条 第七条本协议书与甲方_同时使用，具有同等法律效力。 第八条 第八条本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。 第九条 第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。 第十条 第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。 第十一条 第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。 甲

10、方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 工业厂房买卖合同篇三 卖方：_ 营业执照号码：_ 地址：_ 法定代表人：_ 买方：_ 营业执照号码：_ 地址：_ 法定代表人：_ 买卖双方在公平、自愿、公正协商全都的根底上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 第一条【转让标的】 1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：_ 土地使用证号：_; 地号：_; 土地使用权面积：_平方米。 (其他信息详见土地使用证) 卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证 1.2买方购置转让标的用于生产经营(包括关

11、联公司的生产经营)。 其次条【转让标的概况】 2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进展任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2转让标的现已空置，原则上根据现状转让。详细的现状及交付标准详见第九条。 第三条【转让价款】 转让标的成交价为人民币。 成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之商定担当。 第四条【交易定金】 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。 第五条【付款方式】 5.1双方应于定金支付完成后日内共

12、同至开立资金账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金账户。 5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括土地使用证、房地产权证)办理资金解付手续，即由银行将资金支付至卖方指定账户。 5.3剩余作为交房保证金(其中为房产税清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：_ 5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件; 5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(依据市现行规定，该房产税由财产权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。) 5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余局部由买方支付给卖方。