工业用地租赁合同4篇.docx

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2、方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 工业厂房 ， 砖混 构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租金。 2、厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，甲乙双方应书面确认退房，确认退房后,甲方应如数退还乙方押金,乙方收到押金后五日内必需归还甲方厂房，

3、并缴清一切乙方应担当的费用，如物业费，任何一方都不得找理由拖延，如因一方违反此原则给对方造成的损失由造成方赔偿对方。 三、租金及押金支付方式 1、甲、乙双方商定，本合同签定年限为 年，在合同签定的前三年该厂房租赁每月每平方米租金为人民币 元，年租金为 元(大写：人民币壹拾贰万伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金为人民币 元，年租金为 元(大写：人民币 )。 2、厂房押金 元(大写：人民币 )，由乙方在支付第一年租金时一次性支付完成。 3、甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。乙方应先向甲方预付定金 元(大写：人民币 )，然后乙方入场装修，在20xx年8月20日前将剩余第一年租金 元(大写：

4、人民币 )以及押金 元(大写：人民币 )一起支付给甲方，如过期未支付则视为乙方违约，本合同自动失效，乙方支付的定金作为违约金甲方不予退还，但并不免除甲方应追究的乙方其他违约责任。 4、采纳先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期满前的两个月前支付下一年度全年的租金。 四、其他费用及相关事项 1、租赁期间(含装修期间，以下同)，使用该厂房时所发生的使用费(不含与产权相关的费用及水电气开户费等)水、电、气、电话、物管费、乙方生产经营产生的费用均由乙方担当(乙方不担当关于房子全部权所产生的费用)，如涉及到没有注明的应遵守国家相关法律、法规和地方政府相关规定处理，双方应按时足额缴纳，如任何一方违

5、反本商定，造成停水、停电等一切损失由违反方担当并赔偿对方。 2、因任何一方缘由致使对方先行担当责任的，对方有权向责任方追偿;若责任方逾期未向对方支付,对方有权从押金中扣除，违约方需在规定时日内补足相应款项。 3、租赁期间，租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路(无论房屋原有还是乙方自行改造增设的)等均由乙方负责维护保养、修理，并担当相应的费用，房屋原有的附属设备设施不是因使用不当损坏的由甲方负责费用(如质量问题等)。 4、甲乙双方应遵守本合同的全部费用相关的工程如不遵守致使对方担当责任的，逾期支付或逾期20日仍未支付的对方有权实行相应措施防止损失进一步扩大，由此造成的全部损失和责任由责任方

6、担当。 5、租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有同等条件下优先权;如期满后不再出租，则甲方应在到期前六个月通知乙方，给乙方充分的预备时间，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当，但前提必需满意其次项第3条。 6、租赁期满后，该厂房归还时，乙方应将房屋所改动布局及构造的地方恢复到承租时的状况，不含装修局部，房屋所要改动布局及构造的地方以甲乙双方书面签字为准。 五、厂房装饰、装修及相关责任 1、乙方在不影响建筑整体构造和安全的条件下，可自行装饰装修。但应符合国家及相关部门法律法规(如消防、安全等)的要求和本厂房物业治理规定。否则引发的一切行政、刑事、民事责任均由乙方自行担

7、当，甲方有权要求赔偿。 2、 乙方需增设附属设施或固定设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 3、乙方不得转变房屋的主体构造、承重构造，如需改造，必需征得甲方和物业公司书面同意，并经过有资质的设计单位设计和报政府有关部门审批。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并追究由此造成的损失。 4、乙方应合理使用并爱惜好该厂房及其附属设施、公共区域，乙方负责租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路(无论房屋原有还是乙方自行改造增设的)的维护保养责任，保障其完好。因乙方使用不当或不合理使用，使该厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负准时修复。乙

8、方拒不修理的，给甲方或第三方造成的损失由乙方赔偿，原有设施设备如使用正常合理却因质量问题损坏的由甲方负责修理更换，如甲方不修理更换或拖延时间所造成乙方和第三方的损失由甲方负责赔偿。 5、对于该厂房及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方不担当责任。 6、如因不行抗力缘由造成厂房损坏或甲乙方损失的，双方互不赔偿损失，但甲乙双方应积极协商解决后续问题。 7、门卫室由乙方自行设计、修建。返还时乙方不负责撤除及恢复原貌。 六、厂房交付和返还 1、厂房交付：本合同一经签订乙方收到房屋钥匙能正常进入房间开工即视同已将房屋交付乙方。 2、厂房返还：租赁期满合同终止后，乙方应在5日内清腾并搬离厂房，返

9、还厂房及其附属设施给甲方并结清其应担当的费用，在此期间产生的费用(包括但不限于租金、使用厂房产生的费用等)应当由乙方支付的费用仍由乙方担当。双方签订厂房交接书确认。 3、在满意其次项第3条后超出上述期限乙方仍留在厂房内的各种物品(包括但不限于设施、设备、用品、物料、文件等)均视同乙方认可的废弃物，由甲方处置或销毁，不需担当任何费用和责任。甲方在实施前款商定时，乙方承诺不予阻拦、干扰。否则，由此造成的损失和责任均由乙方担当。 七、消防、安全责任 1、乙方负责装修或租赁期间租赁范围内的安全、保卫、消防安全等的全部责任。否则给甲方或第三方造成损失的全部由乙方予以赔偿。 2、乙方不得在租赁厂房存放易燃

10、、易爆等危急品，不得将有毒或爆炸物等危急物品带入租赁厂房内。 八、转租、转让或抵押 1、甲方对该厂房享有全部权在租赁期间内不享有使用权。在本合同履行期间，甲方有权将租赁厂房予以处分、转让或设定抵押权。但甲方需提前10日书面告知乙方并保证不影响本租赁合同连续履行，如甲方的房屋产权发生转移甲方必需保证在不影响本租赁合同连续履行的状况下组织新的房主与乙方在原合同上签字认可，不管发生何种方式的转变都不能影响乙方正常使用否则将按损失赔偿给乙方。 2、厂房租赁期间，乙方不得擅自转租租赁范围内的厂房及其附属设施，否则乙方按当年度租金的50%向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同并按商定方式马上收回全部出租厂

11、房，在租赁期间内甲方不得以任何债权债务及其他形式方式和纠纷影响乙方使用厂房否则乙方有权单方解除本合同对此给乙方造成的一切损失由甲方赔付，且甲方不得以任何方式回避。 九、合同解除 1、租赁期满，合同解除。 2、该厂房因不行抗拒的缘由(如地震等)损坏无法连续使用的，合同终止，双方互不赔偿对方，但需要双方积极妥当解决后续问题。 3、该厂房因市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不赔偿对方(但详细事宜遵守国家法律、法规和地方政府相关规定解决)。 4、甲方未按商定时间交付该厂房达15日及以上，乙方有权单方解除合同，并有权向甲方追偿损失。 5、乙方逾期15日及以上仍未足额支付该厂房租金、定金、押金或逾期15日

12、仍未补足厂房租赁押金的，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。 6、乙方擅自将租赁厂房转租给第三方、从事违法犯罪活动的或擅自违法转变厂房主体构造，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。 7、双方协商全都的其他解除合同的协议。.Jht868.COm 九、违约责任 1、未按时足额支付租金等，未按时足额支付或补足其他费用、因对方缘由致使另外一方先行担当责任责任方未准时向对方支付费用的，应按未付金额的每日5向对方支付违约金。因此而解除合同的，责任方除按上述比例向对方支付应支付日至合同解除日止的逾期违约金外，还应按当年度租金的50%向对方支付违约金。 2、除不行抗力因素外双方租赁期内擅自

13、解除合同的，按押金的数额赔偿违约金外还需另外赔付对方一切损失，如双方协商解除合同的按协商条件双方签字解除。 八、其他条款 1、租赁期间，如因甲方缘由如产权证问题而影响乙方正常经营生产而造成的损失，由甲方负一切责任并赔偿乙方一切损失。 2、 乙方在办理相关手续的过程中如需要甲方协作的，甲方应赐予积极协作。 3、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 4、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的四周设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协

14、商不成可诉讼到厂房所在地的人民法院。 十、本合同一式叁份，双方各执壹份，成都龙洋据物业有限公司留一份存档，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工业用地租赁合同(篇2) 租地合同书 甲方： 乙方： 为爱护镇村工业园用地租赁合同双方当事人的合法利益，标准用地治理和承包经营行为，根据生态优先，标准化生产，产业化经营的现代生态的原则。依据有关法律规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条：为对镇村工业用地进展科学、合理、统一严格治理，甲方对乙方租赁的工业用地属于水唇村镇村工业园规划用地，允许乙方自主生

15、产方式。 其次条：租赁面积、位臵 甲方租赁给乙方工业用地于水唇村镇村工业大道旁，总面积30亩，四至界限分别为_（以实际标注为准）。 第三条：租赁期限 租赁时间共五年，从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条：租赁费用的缴额和缴纳方式 按每年上缴给甲方租金伍万元整，于每年9月10日前将下年租赁费以现金方式全部结清。 第五条：甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包工业用地行使租赁权、监视权。 2、制止对方实施损害用地资源和其他资产的行为。 3、依据租赁合同的商定，向乙方收取租费。 4、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租

16、赁用地经营使用和收益的权利，如有租赁期内对所租赁的用地进展建立设备，对租赁用地形成的电网、机械设施等，由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处臵权。 2、乙方对用地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对用地进展流转，在租赁期满后，同等条件对原租赁的用地有连续租赁的优先权。 4、按本合同的商定缴纳租赁费。 第六条：违约责任 在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者县镇工业园规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失，双方不担当责任。租赁费用按实际使用时间为准，多还少补进展结算。 第七条争议解决方式 1、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律。 2、本合

17、同自双方签字盖章后生效。 3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力 甲方：乙方： 日期：_年_月_日 工业用地租赁合同(篇3) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。 二 厂房起付日期和租赁期限 1.厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应于合同到期后 天内如期归还，如乙方在该日期后仍未搬出，则该厂房

18、内剩余全部物品(包括乙方私人物品)均给甲方全部。 三 租金及保证金支付方式 1.甲.乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2.甲.乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四 其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五 厂房使用要求和修理责任 1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理

19、的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六 厂房转租和归还 1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，

20、需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七 租赁期间其他有关商定 1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2.租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3.租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5.租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个

21、月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 八 本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 九 本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工业用地租赁合同(篇4) 出租方：_ 代表：_ (简称甲方) 承租方：_ 代表：_ (简称甲方) 甲、乙双方为充分利用土地资源，共同进展经济，提高村民生活水平，经甲方村民会议争论同意将其所属的农村集体建立工业用地出租给乙方。双方本着公平互利的原则，真诚合作共同订立合同，详细条款如下： 一、租地用途：_。 二、租地地点及面积：

22、 占地面积_平方米，详细按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。 三、租赁方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建立厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行担当其风险，自行担当债权债务。乙方所建厂房必需符合国家相关建立标准。 四、租赁期限：本合同商定租赁期为十五年，即从_年_月_日始至_年_月_日止(含免租期时间在内)。 五、租金交纳： 1、_年_月_日至_年_月_日为筹建阶段，经甲、乙双方商定，免收租金。 2、_年_月_日至_年_月_日每月每平方米租金人民币 (￥_元/m2)。 3、_年_月_日至_年_月_日每月每平方米租金人民币 (￥_元/m2)。

23、4、_年_月_日至_年_月_日每月每平方米租金人民币 (￥_元/m2)。 六、厂房建立：甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围赐予乙方作规划设计及报建(如需报建费用由乙方担当)。乙方在接到用地后_月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。 七、交租时间：乙方应在每月15号前一次性付清当月租金给甲方(以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票供应甲方记账及保存)。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金(按未付资金总额每日的千分之五计算)给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律

24、程序追究乙方的违约责任。 八、双方责任： 1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。 2、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方担当，与甲方无关。 3、甲方应帮助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。 4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进展合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工

25、人工资等均由乙方担当责任，与甲方无关。 5、甲、乙双方必需严格遵守本合同，未经双方协商全都，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不行抗拒的力气造本钱合同无法正常履行的(注如地震、台风及其它自然灾难等)双方应以实际状况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方全部经济损失，如双方协商不全都，连续履行本合同。 6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等)。 7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土

26、地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方全部，属土地补偿的费用归甲方全部，协商补偿时双方代表必需在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必需削减已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。 8、在租赁期内，因不行抗拒的缘由或政府城市规划建立，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。如有补偿，按本条第(7)款处理。 9、乙方应依法经营，准时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费(包括通过乙方招商使用厂房的其他单位)。 10、甲方必需完善厂区四周的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必需无条件安排取土的地方给乙方挖掘。 11、土地使用

27、税及土地营业税(含土地出租所得税及各类附加税)由乙方担当。 12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。 13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。 九、本合同期满后的资产处理： 1、本合同期满后，如乙方连续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。(详细合同条款另行协商) 2、合同期满后，全部不动产如厂房建筑物归属甲方全部，全部动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方全部。 3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通

28、知后_日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持构造完整和正常使用功能，不得撤除水电、通讯及门窗等根本设施。 十、预付款、押金的支付方式： 1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币 (￥_元)作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用(经甲方确定)后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币_万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。 十一、村民会议：甲方的土地使用权租赁必需经村民会议争论通过，并有90%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必需赔偿乙方的一切经济损失。 十二、甲方协作：为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土

29、地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必需全力支持乙方的工作。 十三、招商限制：乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂(例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等)否则造成后果均由乙方担当。 十四、合同补充：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章后生效。 十六、其他：本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。 甲方：_ 代表：_ 联系电话：_ _年_月_日 承租方：_ 代表：_ 联系电话：_ _年_月_日 “工业用地租赁合同4篇”的全部内容到这里就完毕了，不知道对大家是否有所帮忙，假如你还需要查看更多有关“工业用地租赁合同4篇”的内容请阅读工业用地租赁合同，盼望能够帮忙到大家！