工业企业合同范本.docx
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1、 工业企业合同范本工业企业合同范本1 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_ ,租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ ,_ 构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 _ 个月,自 _月 _ 日起,至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 _年_ 月_ 日起,至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期满前三
2、个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元,年租金为_元。 2、第一年年租金不变,其次年起递增率为3%-5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业治理费,每日每平方米物业治理费为人民币 _ 元。 五、厂房使
3、用要求和修理责任 1、 租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的”状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,
4、应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不担当责任。 4、 租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进展装修,但
5、原则上不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间,甲方向乙方无偿供应 _ 门电话。如需 _ 门以上的电话,费用由乙方自理。 6、 租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后,甲方如连续出租该房时,乙方享有优先权如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间,如因产权证问
6、题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。 出租方:_ 授权代表人:_ 承租方:_ 授权代表人:_ 开户银行:_ 开户银行:_ 帐号:_ 帐号:_ 电话:
7、_ 电话:_ 签约地点:_ 签约日期:_ 工业企业合同范本2 买方:_卖方:_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定,买卖双方在公平、自愿、公正、诚恳信用的根底上就产品买卖事宜达成协议如下: 第一条产品名称、商标、型号、数量、金额,交(提)货时间及数量:(注:空格如不够用,可以另接。) 其次条产品质量要求: 第三条包装标准、包装物的供给与回收:_ 第四条交(提)货地点、方式_ _ 第五条验收方法:_ _。 第六条付款方式准时间:双方商定以第_种方式支付价款。 签订本合同时,买方支付(定金/预付款)_元(定金不得超过总价款20%),交(提)货验收后一次性支付余款。 第七条违约责任:
8、(一)卖方违约责任: 1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的,假如买方同意利用,应当按质论价;假如买方不能利用的”,卖方应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失。 2、卖方拖延交货的,每日应向买方支付拖延局部价款_%的违约金;拖延交货超过_日的,除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还,但买方在不收取违约金的状况下有权要求卖方双倍返还定金。 (二)买方违约责任: 1、买方拖延提货的,每日应向卖方支付拖延局部价款_%的违约金。 2、买方无正值理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方造成的经济损失,已支付的定金无权要求返还。 (三)任意一方如提出增减
9、合同数量,变动交货时间,应提前_天通知对方,征得同意,否则应担当违约责任。 第八条合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由买卖双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成,按以下第_种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁。 (二)向人民法院起诉。 第九条其他商定事项:_。 第十条本合同自双方签字盖章之日生效,共一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。 买方卖方 单位名称(章)_单位名称(章): 年月日: 工业企业合同范本3 借款人(以下简称甲方):_ 法定代表人:_ 贷款人(以下简称乙方):_ 法定代表人:_ 甲乙双方本着公平、自愿和诚恳信用原则,就上述借款事宜达成全都。特订立本合同,
10、供双方遵守履行。 第一条 借款金额与期限 合同双方协商全都,由乙方向甲方出借资金共计人民币_元(大写:_元整,已交付)。 本合同借款期限为_,自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 借款用途 甲方将借入的资金用于_。如业务进展需要,甲方也可将该笔本金用于_ 。 第三条 利率与利息 1.本合同借款利率依据合同签订日相应档次的法定贷款利率确定。为 _。 2.本合同借款自合同签订之日起计息,以如下第 种方式结息。 (1)由甲方于借款期限届满时一次性还本付息。 (2)按年结息,结息日为_。 3.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限届满之日起七个工作日内,甲方将本合同借款的本息汇入
11、该账号。 开户行:_ 开户名:_ 账 号:_ 4.甲方提前还款的,应当提前七个工作日书面通知乙方,借款利息则根据实际借款期限计算。 第四条 借款展期 甲方不能按期归还本合同项下借款,需要展期时,应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请,经乙方审查同意,签订借款展期协议。 第五条 贷款的担保 甲乙双方选择履行本条第 款。 1.本合同借款无担保 2.本合同借款的担保方式为 ,由乙方与担保人就本合同的详细担保事项签订编号为 的担保合同。 第六条 甲方保证 1.甲方是依据中华人民共和国法律依法成立的中国法人,具有签订和履行本合同所必需的民事权利力量和民事行为力量,能独立担当民事责任。 2.甲方
12、供应的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、精确、完整的。 第七条 甲方义务 1.甲方应按合同商定清偿贷款本金和利息。 2.借款期间,甲方经营决策发生任何重大转变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等),可能影响乙方权益的 ,甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方,并且落实借款清偿责任,或者提前清偿,或者供应乙方认可的担保。 3.甲方应当承受乙方监视。如乙方要求,甲方应当供应真实反映借款使用状况的报表及其他文件。 4.未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式转移或者变相转移本合同的债务责任。 5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大局部,应至
13、少提前三十个日历日书面通知乙方,并且落实借款清偿责任,或者提前清偿贷款,或者供应乙方认可的担保。 6.如发生影响甲方合同履行力量的”重大大事,包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销、财务状况恶化等,甲方应马上书面通知乙方。 7.保证人消失停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销以及经营亏损等情形,或者作为本合同借款担保的抵押物、质物、质押权利价值削减时,甲方应供应乙方认可的新担保。 8.借款期间,甲方变更法人名称、法定代表人、工程负责人、住宅、电话、传真等,应在变更后七个日历日内书面通知乙方。 第八条 乙方义务 1.乙方应当依照合同商定,按时
14、足额出借资金给甲方。 2.对于磋商、订立、履行本合同的过程汇总所知悉的甲方商业隐秘以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息,乙方应当予以保密。 3.乙方应当根据合同商定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的,乙方在接到甲方的书面通知后,应当同意。 第九条 违约责任 1.本合同生效后,未根据合同商定履行义务的,应当担当相应的违约责任。 2.消失以下情形的,乙方有权要求甲方马上归还借款、利息及其他费用,且乙方要求甲方归还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。 (1)甲方没有按期归还借款及利息,经乙方书面催告后,仍未归还的 (2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销、涉及重大经济纠
15、纷、财务状况恶化等 (3)甲方未能按本合同商定的用途使用贷款的 (4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大大事。 3.甲方不能按时支付利息的,乙方有权根据未付利息 计算,要求甲方支付违约金甲方逾期未清偿借款本金的,乙方有权根据借款本金 计算,要求甲方支付违约金。 第十条 公证事宜 任何一方提出公证本合同内容的,另外一方应当同意,公证费用由提出方担当。 第十一条 其他商定事项 _ 第十二条 争议解决 本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议,由甲乙双方协商解决协商不成的,争议由合同签订地人民法院管辖。 第十三条 合同的生效、变更与解除 1.本合同自双方法定代表人或托付代理人签字,并加
16、盖公司公章或者合同专用章之日起生效如有担保的,自担保合同生效之日起生效。 2.合同生效后,除本合同已有商定以外,甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同如确需变更或解除本合同,应经甲乙双方协商全都,并达成书面协议。 第十四条 其他 1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行达成书面协议,作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构本钱合同不行分割的一局部,与本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式_份,甲方执_份,乙方执_份。 甲方:_ 乙方:_ 日期:_ 日期:_ 工业企业合同范本4 甲方:_ 乙方:_ (以下简称甲乙双方) 甲乙双方本着互惠互利的原则经友好协商,达成协议如下: 一、甲方从乙方购置
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