工程居间合同范本工程居间合同范本方(6篇).docx

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1、 工程居间合同范本工程居间合同范本三方(6篇)工程居间合同范本一 乙方（居间人）：_ 甲乙方为了发挥双方的优势，依据_，经双方充分协商，依公平自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、托付事项 1、乙方承受甲方托付，负责就_工程工程（以下称该工程工程），引荐甲方和该工程的建立单位直接洽谈，向甲方供应关于该工程工程的重要信息，并最终促成甲方与建立单位签订该工程工程的专业承包施工合同。 2、“居间胜利”是指完本钱条所列全部托付事项。甲方与建立单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。 二、乙方的义务 1、乙方必需向甲方供应有关

2、该工程工程的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建立单位供给材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务帮助甲方对该工程工程进展实地考察， 3、乙方向甲方供应的图纸、工程量清单，业主供应的各种材料单价，必需完全能够成为甲方与建立单位所签订施工合同的组成局部。否则视为乙方没有完成托付事项，无权取得居间酬劳，并且赔偿甲方因此而患病的损失。 4、乙方应保证该工程工程真实牢靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方供应信息不真实，根据本合同其次条第2款执行。 5、乙方在甲方与建立单位进展合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。假如能够达成施

3、工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建立单位的关系。 6、乙方领取本合同酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自担当。 三、甲方义务 1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和建立单位进展合同谈判。 2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和建立单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、假如居间胜利，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间酬劳。假如未准时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方担当违约金。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 1、本工程居间费用为工程施工合同金额的_%. 2、居间胜利后，在

4、甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付_元整；在正常施工的两个月内，应支付_；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开头，依据甲方每月取得的验工计价款，按_%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 五、居间费用的担当 居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完本钱合同所包含的托付事项，乙方同意全部自行担当居间活动费用（或甲方同意担当_费用）。 六、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘。 2、乙方不得以其在居间过程中猎取的甲方商业隐秘而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。 3

5、、乙方违反保密义务的，应向甲支支付_元违约金；假如违约金缺乏以补偿甲因此而患病的损失，乙方应负责赔偿。 七、合同终止 1、本合同签字生效后，假如至_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 八、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地_委员会_。 九、其他事项 1、乙方不得将本合同托付事项进展转托付。 2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ _年_月_日_年_月_日 工程居间合同范本二 发包方（

6、简称甲方）： 身份证号码： 承包方（简称乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： _ _ 乙方负责的材料有： _等，其他材料则由甲方负责。 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 币 元整（小写 元）。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付币 元整（小写￥ 元）； 2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款币 元整（小写￥元）； 3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款币 元整（小写￥ 元）。 1、甲方根据乙方供应的清单准时自行负责选购

7、装修材料； 2、甲方应按合同商定准时付款，否则按200元/天支付违约金； 3、乙方自行预备好施工所需器械工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格根据甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉偷工减料或者质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当； 4、乙方不得铺张、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以惩罚，并需赔偿甲方损失； 5、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200元/天予以惩罚。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任； 6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年，双方应验收合格签

8、字后，即填写工程保修单。 _ 本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字） 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 工程居间合同范本三 托运方(以下简称甲方)： 承运方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关条例，甲乙双方为了顺当完本钱工程土石方工程运输任务，本着互惠互利、优势互补、诚恳守信的原则，在公正、公正、公开的根底上，经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 运输任务 由乙方负责将 的土方工程运输承包给乙方，乙方担当的运输量按合同履行过程中的实际运输数量计算。 甲方将依据工程工程所确定的作业时间、作业地点、工作面、工程进度和运输数量的要求，对乙方

9、运输任务进展统一安排、治理、调度和指挥，乙方必需听从。 其次条 合同期限 自 年 月 日起至 年 月 日止(如遇天气和其他缘由可以顺延) 第三条 输起止点及单价 上土点：: 缷土点: 运输距离：全程 公里，除泥尾有约几百米泥路外全是水泥路。(如需变换卸土点，必需经甲乙双方协商同意才能变换卸土点，且运输单价不得低于之前的卸土点) 运输数量： 工程土质：12类土(如有块石需由甲方负责爆破到达石场外直径小于30cm,石块运输价格甲乙双方另行协商计价，否则乙方有权拒运石块) 运输单价：元/车(大写：。 注：以上为税后价，若超出合同商定运输距离(全程 公里)须按每超出一公里补20元/车补价。 第四条 加

10、油方式 甲乙双方均可加油，如由甲方负责先供应油给乙方，油价比市场价优待0.3元，从每个结算日中运费扣出。 第五条 运输车辆 乙方供应手续齐全的双桥自卸工程运输车辆临时 辆，车厢容积18方加盖，按工程进度需要增加车辆时再增加 第六条 运费结算 1、 运输费结算方式为每 天结算一次，乙方第 天上午 点前交运输单据到甲方，第 天 点前以现金或现金转账方式进展支付(运输费甲方必需支付给乙方指定人员，该指定人员必需持有车队每辆车的车主托付收费证明)。 第七条 运输质量和安全 乙方必需根据甲方指定的工作速度、作业时间、工作面、运输起止地和运输数量完成各项运输任务 乙方在履行合同过程中，必需确保运输安全。如

11、发生各类人身、财产、事故，均由乙方负责。 第八条 运输治理 1、 乙方运输车辆必需听从甲方的统一治理、调度和指挥，严格遵守 施工现场交通规章，积极维护施工现场交通秩序，保证施工现场道路的畅通和运输安全，不得乱停、乱靠、乱装、乱缷，不得争道抢 行。运输过程中，运输车辆应留意尽量削减对周边造成扬尘污染、路面污染和噪声污染，乙方应当按时、保质保量完成各项运输任务，甲方负责供应车辆停放及供应住宿，住宿费用由乙方负责，水电费用自理。乙方运输的土石方在经过甲方指定地点计量后，计入乙方日常运输台帐。日常运输数量必需有甲、乙双方指定经办人员共同签名确认。上述台帐的运输数量和运输里程记录为甲、乙双方日后运费结算

12、的基准和依据。 第九条 双方责任 1、 本合同生效后，除法律规定解除事由或本合同商定解除事项以，任何一方不得擅自提前解除本合同或终止本合同义务履行。否则，约方可以要求对方连续履行本合同。 2、 合同双方均不得采纳虚假记录、虚假计量或其他方法在运输数量上弄虚作假。否则，除虚假局部的运输数量不得作为运费计算据外，还须按虚假局部运输数量的运费的拾倍计算违约方应予担当的违约金 3、 甲方应根据本合同商定及支付乙方运输费。否则，除准时支付乙方运费外，还须按银行同期货款利率标准向乙方支付未结算局部运费的利息。利息计算时间自甲方违约付款之日起至欠款实际支付清结之日止。 4、 乙 方运输车辆应根据甲方的要求，

13、在指定时间内进入施工现场，开展运输作业，不得延误。否则，甲方有权单方通知乙方提前解除本合同。 5、 在施工过程中甲乙双方均不得任意提高或降低运输单价，如任何一方提高或降低运输单价都视为违约，违约方必需无条件承受赔偿损失。 6、 合同期限届满后，乙方的运输车辆应根据甲方的要求，在指定时间内撤出施工现场，不得延误。 7、 乙方对自己供应的运输车辆应当具有合法的全部权，车辆已取得国家道路营运和土方施工的许可权，并已依照国家法律政策规定购齐有关车辆保险。 8、 甲方负责处理协调路面上的交警、交通、社会、环保及城管等一切的关系，保障乙方运输畅通无阻，如因交警、城管、社会上或交管等扣了车一切由甲方负责取车

14、，取车回来的全部费用由甲方负责(取车时间不能超过24小时，超过的每24小时补偿500元)。 9、 甲方必需保证好路面的平坦，如需修路由甲方负责，甲方应保证乙方路面，让乙方能够正常行驶并保证每天能够拿出运输数量。甲 方负责泥头与泥尾的勾机协作乙方车辆正常工作，保证乙方车辆装 卸土方时不用等。 10、甲方支付乙方运输费必需支付给乙方指定人员，不得私自支付与司机及其他人员，否则视为无效支付，责任甲方担当。如甲方不能按时支付工程款(其次天下午18时前)，乙方有权准时停工，造成的停工责任由甲方负责，从应付款时开头计算，每辆车停工应补偿乙方500元一天(可甲乙双方协商，如乙方同意除外)。 第十条 争议的解

15、决 本合同在履行中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成的，任何一方均有权将合同争议向当地人民法院提起诉讼，通过法定程序解决。 第十一条 其他商定 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字生效，同具同等法律效力。 本合同自双方签订之日起生效，本工程工程完工，帐清后自动终止，双方需要严格遵守执行。 甲方代表 ： 乙方代表： 身份证号 手机 ： 身份证号： 手机： ： 工程居间合同范本四 依据中华人民共和国合同法其次十三章居间合同第四百二十四条、第四百二十六条、第四百二四七条之规定，经当事人双方全都同意订立如下合同条款，并共同遵守执行。 托付方(承建方)： 托付方(法人)： 身份证：

16、 居间人(受托方)： 身份证： 一、工程概况 1、工程名称： 2、业主单位： 3、工程内容： 4、工程价量： 二、托付方与业主正式签订工程施工合同(含劳务承包合同，协议书等)之后，托付方同意支付居间人居间费用等，其居间费用按以上工程量总额 提取。居间费全部税费由托付方担当支付，支付方式按工程进度比例走。 三、居间人的居间费在托付方与业主方签订工程施工合同当日支付 .后续款支付方式按工程进度拨付比例按季度支付。(先期支付款项在居间费中扣除) 四、若居间从中促成托付方与业主方签订合同或协议成立，居间人的任务完成，托付方(承建方)签订施工合同后，在进场过程中，无论发生任何事故，如资金问题、安全问题等

17、均与居间人无关。托付方应当根据商定支付其居间费用，如托付方在与相关方签约的前后变更人员或推举其他人接手该项工程，托付方亦应按其商定履行支付居间费用。 五、如托付方不按时或不支付居间费给居间人(受托方)，居间人(受托方)有权直接扣押和处理托付方(承建方)在施工现场全部设备，并且特此合同项人民法院起诉申请支付、托付方(承建方)放弃进展抗辨，另按每日5的费率赔偿。居间人(受托方)也有权托付业主方或总承包方(相关方)在托付方(承建方)承建工程的工程预付款、进度款内代扣给居间人(受托方)。 六、本合同与施工合同(含劳务承包合同，协议书等)同时履行，如托付方与总承包方未签订上述工程施工合同(含劳务承包合同

18、、协议书等)，本工程居间合同自然失效。本合同空格内手填写部份与其它部份与打印字体具有同等法律效力。 七、居间人只给托付方出据居间费用收条，不出据发票。 八、本合同一式四份，托付方、居间人各执二份，经双方负责人、代表签字或盖章生效，居间费用支付完毕后失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工程居间合同范本五 发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_依据中华人民共和国民法典及通信工程建立的有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.工程名称：_ 2.工程地点：_

19、3.工程范围和内容：_ 其次条 甲方权利和义务 1.组织工程建立工程的技术交底，向乙方明确施工任务； 2.供应必要的施工条件； 3.负责主材的供给，详见发包人供给材料、设备一览表； 4.指派甲方代表对建立工程工程进展全面协调和监视检查； 5.在乙方供应全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门准时组织验收； 6.按合同商定按时向乙方支付工程款。 第三条 乙方权利和义务 1.必需具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质，并经xx公司核准的施工入围资格，并向甲方供应企业（或公司）施工资质证书、企业根本状况等相关资料； 2.应编制工程施工概、预算，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据；

20、3.乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人； 4.非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何局部分包； 5.细心组织施工治理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工； 6.合理组织施工，编制施工方案、施工总进度规划、材料供给规划，并在施工前送甲方备案； 7.严格按设计文件及gb50312-20、本地网通信线路工程验收标准d5051-97等标准要求施工； 8.做好施工材料的检验、清点和保管，乙方选购的材料应根据商定及设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明，对材料设备的质量负责，选购的材料设备须经甲方书面认可前方能使用，选购的材料设备与设计或

21、标准要求不符时，应重新选购符合要求的产品，并担当由此发生的费用及延误工期的责任； 9.听从甲方监理及甲方代表对施工过程的治理与监视，工程具备隐藏条件或到达商定的中间验收部位，乙方进展自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方预备验收记录，验收合格，甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进展隐藏和连续施工。否则，甲方有权要求乙方返工，并由乙方担当返工费用及延误工期的责任； 10.线路工程的施工，乙方同时担当电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内，乙方应听从甲方的要求进展该工程范围内的电话机及

22、数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方协商打算。1 1.施工过程中必需严格遵守安全操作规程，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位缘由造成的设备事故，事故的责任和因此发生的费用由乙方担当，并不得因此影响工程进度。 第四条 工程期限本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 第五条 竣工验收 1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按铁通网建2032号关于工程竣工文件编制规定的要求编制完整的竣工文件。 2.甲方收到乙方供应的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门准时组织验收，验收以施工图纸、

23、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 3.验收合格后，双方签署竣工验收通过的文件，并将工程移交给甲方治理。验收中如发觉有不符质量要求的，由乙方负责修改再进展验收。竣工日期以验收通过的日期为准。 第六条 质量保证 1.保修期限：工程竣工验收通过后十二个月； 2.保修责任：乙方对交付的工程在质量保修期内担当质量保修责任，由于乙方施工缘由造成的质量问题，乙方负责无偿修复。 第七条 工程考核 1.乙方选购的.材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好，一经发觉，乙方自行担当整改所需的工料费，同时向甲方支付工程最终结算价款_%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除

24、。情节恶劣的，取消乙方入围施工资格。 2.除甲方缘由及不行抗力外，工期延误的责任由乙方担当，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。 3.不听从甲方指挥，拒绝或延误电话机及数据终端安装，乙方向甲方支付工程最终结算价款_%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除，并同时取消乙方入围施工资格。 4.未按期按铁通网建2032号关于工程竣工文件编制规定的要求编制完整的竣工文件的，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。 第八条 工程价款的结算与支付 1.本工程采纳包工局部包料方式，依据乙方编制的施工

25、预算，合同价暂定为_. 2.工程竣工后，由乙方根据邮电部（199 5）626号文件通信建立工程概算、预算编制方法及费用定额的规定据实编制竣工决算报告，经甲方指定的具有通信工程审计资质的 第三方审计，审计费的支付按_省物价局浙价服2号文件执行。 3.工程最终结算款确实定：工程最终结算款由以下两局部组成， （1）审计审定价款中乙方选购的材料款和其他费用不作调整，按审计的价款确定； （2）审计审定价款中的建筑安装工程费局部（扣除材料费以外的局部），乙方同意按浙铁通计建20303号文的规定调整相关费率后下浮_ %. 4.乙方向甲方开具建安和材料统一发票后，甲方先行支付工程最终结算价款的90%（甲方有权

26、在该款项中扣除乙方应支付的违约金），待十二个月保修期满后，若无工程质量遗留问题，甲方付清剩余工程价款。 第九条 合同解除 1.双方协商同意可解除本合同。 2.未经甲方同意，乙方将承包工程的任何局部分包给他人的，甲方有权解除本合同。 3.乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的，甲方有权解除本合同。 4. 有以下情形之一的，甲方、乙方可以解除合同： （1）因不行抗力致使合同无法履行； （2）因一方严峻违约致使合同无法履行。 5. 一方依据本条2、3、4款商定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除，合同解除后乙方应做好已完工程的

27、爱护和移交工作，并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 第十条 争议解决方式在履行合同时发生争议，双方协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他 1.乙方确认其完全了解本合同中所述的xx公司的相关文件内容； 2.本协议未尽事项，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力； 3.本协议一式六份，甲乙双方各执三份，协议经双方签字、盖章后生效。甲方（盖章）_地址：_法定代表人：_托付代理人：_开户银行：_帐号：_电话：_编码：_乙方（盖章）_地址：_法定代表人：_托付代理人：_开户银行：_帐号：_电话：_编码：_签约日期：_

28、签约地点 工程居间合同范本六 依据民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方经友好协商，就雅筑小区的门窗制作及安装等事宜，订立本合同。 一、工程概况 二、工程工期 三、工程价款 1、综合单价 2、工程款支付 (1)本工程无预付款; (2)在工程所需窗框门框全部进场后个工作日内，乙方向甲方提交请款报告，经甲方审核后_日内支付工程总造价的50%，即万元; (3)全部门窗安装完毕，工程竣工验收合格且交付甲方后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的39;工程档案技术资料后，双方进展结算。甲方在确定工程决算值后_日内支付至工程决算总值的95%; (4)其余5%作为质量保证金，保修期届

29、满之日起一个月内无息支付。 3、工程款发票甲方向乙方支付工程款的同时，乙方应向甲方出具相应金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝付款。 四、材料供给 五、工程保修及售后效劳 1、乙方对全部施工内容担当保修责任。其中门窗安装工程的保修期为_年，门窗本身的保修期为_年，保修期限自全部工程竣工验收合格且交付甲方之次日起计算。 2、保修期内，乙方担当因门窗本身质量缘由造成的漏水、透寒、变色等质量问题的责任。 3、乙方应在本合同签订的同时向甲方供应售后效劳承诺书、产品保修卡、产品使用说明书，双方并另行签订质量保修制度，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 4、乙方应在签订本合同的同时预留保修负责人的

30、书面通信地址和电话，以便通知乙方进展修理。 5、在工程质量保修期内的任何时间，甲方(包括甲方选聘的物业治理公司)均可书面通知乙方，要求修复因乙方制作安装等缘由而消失的缺陷。乙方应在收到该书面通知后_日内将缺陷修复完毕并经甲方验收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修复完毕或连续修复两次仍不能到达甲方满足，则甲方有权另行托付他人进展修复。因此而需支付的费用甲方有权单方确认，并由乙方担当，同时乙方应向甲方担当甲方单方确认费用二倍的违约金，且上述费用及违约金甲方有权从应支付乙方的工程款或质量保证金等款项中扣除，并支付予实际执行者。若甲方托付他人修复之所需费用大于届时应支付乙方质量保证金金额时，则甲方可将

31、其大于该局部的金额作为债务向乙方追偿。 6、在保修期内，乙方应积极与甲方联络，定期对施工工程进展巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。 7、在房屋交付使用者前，乙方应当成立为本工程效劳的特地小组，乙方应在房屋交付过程中，派员伴随甲方或甲方选聘的物业治理公司的人员向使用者交房，对于购房者反映的问题，乙方应当马上整改，因乙方缘由而产生的责任及费用由乙方担当。 六、违约责任 1、甲方逾期付款的，甲方按应付款金额的20%向乙方支付违约金，工期不予顺延。 2、乙方未按合同商定将工程所需门窗运抵现场、逾期进场、逾期开工、逾期任一阶段工期或逾期竣工的，每逾期_日，乙方均应向甲方担当500

32、0元人民币违约金，逾期达_日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。 3、对于工程质量达不到商定标准的局部，乙方应当依据甲方或监理方的指令或要求进展修理、撤除、返工，直到符合商定标准及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求进展整改，逾期达_日仍未符合商定标准，或同一部位经两次整改仍未符合合同商定标准及甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方应当担当合同总金额20%的违约金。 4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术标准引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。且甲方

33、有权要求乙方更换、重做并担当相应价款20%的违约金，或按相应价款50%结算，详细处理方法由甲方选定。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总价20%的违约金。 6、因甲方缘由导致合同解除，甲方只担当因此造成的直接损失，不赔偿乙方预期可得利益。 7、因乙方缘由导致合同解除，甲方为完成剩余工作托付其他施工企业连续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方有权在支付其剩余工程款时予以扣除。 8、如因乙方缘由工程延期或存在质量问题的，除乙方按本合同商定向甲方担当违约责任外，如因此而导致甲方逾期交房、或因房屋质量问题或购房者退房而需向购房者担当的违约金、赔偿金等一切损失，均由乙方担当，为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时马上全力解决。 9、工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 七、争议解决发生争议时，双方应准时协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 八、其他 1、本合同自双方签字盖章之日起生效。 2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：_年_月_日