工程造价计价与控制知识点.docx

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1、2023 年造价工程师考试第一章 工程造价构成第一节 概述一、我国现行建设工程投资构成和工程造价的构成工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费固定资产其他费用直接费间接费利润 税金建设投资工程建设其他费用根本预备费无形资产费用其他资产费用建固定资产投资工程造价预备费设项目建设期利息总投资流淌资产投资流淌资金涨价预备费图1-1 我国现行建设工程总投资构成国产设备原价标准设备：1材料费2加工费设备及工、器具购置费工具、器具及生产家具购置费含有备件的原价非标准设备原价:（3） 关心材料费4专用工具费：1+2+3百分比5废品损失费 : (1+2+3+4)百分比设备原价本钱估算法6外购配套件费:相应价格

2、+运杂费7包装费：1+2+3+4+5+6百分比8利润：1+2+3+4+5+7百分比9税金：1+8增值税率10非标准设备设计费：FOB:离岸价装运港船上交货价进口设备到岸价：国际运费：原币货价FOB运费率设备购置费CIF运输保险费：价内税计算法进口设备原价原币货价FOB+抵岸价运输保险费=国外运费保险费率1-保险费率进口附属费： 进口附属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+增值税+车辆购置税设备运杂费 运费和装卸费银行财务费：FOB人民币汇率银行财务费率设备原价运杂费率 包装费外贸手续费：CIF人民币汇率外贸手续费率设备供销部门手续费关税：CIF关税完税价格人民币汇率税率选购与仓库保管费消

3、费税：消费税税率CIF人民币汇率+关税1-消费税税率增值税：CIF+关税+消费税税率车辆购置税：CIF+关税+消费税税率1二、世界银行工程造价的构成世界银行对工程的总建设本钱相当于我国的工程造价作了统一规定，工程工程总建设本钱 包括直接建设本钱、间接建设本钱、应急费和建设本钱上升费。【考点】区分直接建设本钱成间接建设本钱，记忆间接本钱总部治理费、行政性费用、地方税、运费和保险费【考点】区分应急费本钱钱上升费、未明确工程的预备金和不行预见预备金一工程直接建设本钱如：场外设施费用、仪器仪表费、效劳性建筑费用、车辆费等等二工程间接建设本钱：（1） 工程治理费（2） 开工试车费（3） 业主的行政性费用

4、（4） 生产前费用（5） 运费和保险费（6） 地方税三应急费（1） 未明确工程的预备金：包括在做本钱估算时由于缺乏完整、准确和具体的资料而不能完全预见和不能注明的项 目，并且这些工程是必需完成的，或它们的费用是必定要发生的。【不是为了支付工作范围以外可能增加的工程，不 是用以应付天灾、非正常经济状况及罢工等状况，也不是用来补偿估算的任何误差】（2） 不行预见预备金：用于估算到到达确定的完整性并符合技术标准的根底上，由于物质、社会和经济的变化，导 致估算增加的状况。此种状况可能发生，也可能不发生。四建设本钱上升费用补偿直至工程完毕时的未知价格增长。我国造价构成中 1根本预备费也称不行预见费，指量

5、的变化预留2涨价预备费指价的变化预留。【历年真题】04 年世界银行关于不行预见预备金的表述，正确的选项是 B。 A.支付估算时不行能明确的潜在工程费用B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用C.支付建设本钱上升费用D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用05 年依据世界银行规定，以下各项中可以计入工程直接建设本钱的是 B。A.前期争论费B.临时公共设施费C.开工试车费D.地方税10 年按世界银行工程造价的构成，以下费用中属于工程间接建设本钱的是 CA土地征购费B场外设施费C生产前费用D未明确工程预备金08 年以下费用中，不属于工程造价构成的是 C。 A用于支付工程所需土地而发生的费用

6、B用于建设单位自身进展工程治理所支出的费用C用于购置安装施工机械所支付的费用D用于托付工程勘察设计所支付的费用11 年关于我国现行建设工程投资构成的说法中，正确的选项是 C A生产性建设工程总投资为建设投资和建设期利息之和B工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和07某建设工程建筑工程费 2023 万元，安装工程费 700 万元，设备购置费 1100 万元.工程建设其他费 450 万元， 预备费 180 万元，建设期贷款利息 120 万元，流淌资金 500 万元，则该工程的工程造价为C 万元。A. 425

7、0B.4430C.4550D.5050工程费2023+700+1100+工程建设其他费 450+预备费 180=建设投资建设投资+建设期利息=工程造价其次节 设备及工、器具购置费用的构成2【考点】详第 1 页构成图必考设备原价组价构成【记忆】1. 进口设备到岸价CIF 构成中运输保险费是价内税计算式。2. 进口附属费中银行财务费计费基数是离岸价FOB；消费税计算也是价内税计算式；增值税、车辆购置税计税基数是CIF+消费税+关税。3. 关税完税价格=到岸价CIF4. 国产设备运费和装卸费是国产设备制造厂交货地点起至工地仓库或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放点 止所发生的运费和装卸费。进口设备

8、则由我国到岸港口或边疆车站起至工地或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放点止所发生的运费和装卸费。第三节 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业治理费图 1-2 建筑安装工程费用的组成一、建筑安装工程费用内容及构成【考点】区分建筑工程费与安装工程费内容。记忆安装工程费的内容1、建筑工程费用内容（1） 各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰的费 用，列入工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2） 设备根底、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属构造工程的

9、费用。（3） 临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4） 矿井开凿，石油、天燃气钻井，修建铁路、大路、桥梁、水库、堤坝及防洪等工程费用。2、安装工程费用内容【指各种设备的安装】（1） 生产、动力、起重、运输、传动和医疗、试验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、 梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油 漆等工作的材料费和安装费。（2） 为测定安装工程质量，对单台设备进展单机试运转、对系统设备进展系统联运无负荷试运转工作的调试费。【历年真题】07 后某建设工程的进口设备承受装运港船上交

10、货价，则买方的责任有 B C 。A.负责租船并将设备装上船只B.支付运费、保险费C.担当设备装船后的一切风险D.办理在目的港的收货手续E.办理出口手续(09 年)某进口设备离岸价为 255 万元，国际运费为 25 万元，海上保险费率为 0.2%，关税税率为 20，则该设备的关税完税价格为 A万元。A280.56B281.12C336.67D337.3510 年某国产非标设备原价承受本钱估价法计算，材料费17 万元，加工费2 万元，关心材料费1 万元，外购配套件费 5 万元，专用工具费率 2%，废品损失率 5%，包装费 0.1 万元，利润率 10%。则该设备原价中应计利润为 B 万元。A2.15

11、0B2.152C2.685D2.68810 年以下费用中，属于设备运杂费的有 CDE 。A国际运费B运输损消耗C供销部门手续费D选购费E仓库保管费311 年关于设备运杂费的构成及计算的说法中，正确的有 CE A、运费和装卸费是由设备制造厂交货地点至施工安装作业面所发生的费用施组指定的需要安装设备的堆放点 B、进口设备运杂费是由我国到岸港口或边疆车站至工地仓库所发生的费用进口设备运费与装卸费C、原价中没有包含的、为运输而进展包装所支出的各种费用应计入包装费 D、选购与仓库保管费不含选购人员和治理人员的工资E、设备运杂费为设备原价与设备运杂费率的乘积二、直接费 【2023 年在本局部没有考计算】人

12、工费：由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的根本用工、其他用工两局部组成。直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用直接工程费 材料费：是指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、关心材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费=材料消耗量材料基价+检验试验费施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。环境保护费本项费用年度平均支出直接费文明施工费费率%=安全文明施工费： 安全施工费全年建安产值直接工程费占总造价比例临时设施费：周转使用临建费+一次性使用临建费1+其他临设所占比例周转使用临建费 = 临建面积 每平方米造价 工期(天)+ 一次性撤除 费使

13、用年限 365 利用率(%)一次性使用临建费=临建面积每平方米造价1残值率+一次性撤除费 其他临时设施在临时设施费中所占比例：可由造价治理部门依据典型施工企业的本钱资料经分析后综合测定。夜间施工增加费： 夜间施工增加费1-合同工期 直接工程费中的人工费合计每工日夜间施工费开支定额工期平均日工资单价措施费二次搬运费：二次搬运费=直接工程费二次搬运费费率费率%=年平均二次搬运费开支额/全年建安产值直接工程费占总造价比例冬雨季施工增加费：直接工程费费率大型机械设备进出场及安拆费：一次进出场及安拆费年平均安拆次数/年工作台班施工排水费：地表排水施工降水费：地下降水地上地下设施、建筑物的临时保护费：施工

14、过程中临时保护已完工程及设备保护费：已完工竣工验收前的临时保护专业措施工程：模板及支架费、脚手架费【考点】 模板及支架费的计算（1） 自有模板及支架费的计算：模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费摊销量= 一次使用量(1+施工损耗) 1+周转次数-1 补损率 1-补损率 50%周转次数周转次数（2） 租赁模板及支架费的计算：使用量 使用日期租赁价格+支、拆、运输费4【考点】脚手架费的计算（1） 自有脚手架费的计算脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊销量 = 单位一次使用量 (1残值率)耐用期 一次使用期（2） 租赁脚手架费的计算：脚手架每日租金搭设周期+搭、拆

15、、运输费【历年真题】07 年某施工企业施工时使用自有模板.一次使用量为 1200m2，模板价格为30 元/m2，假设周转次数为8，补损率为 10，施工损耗为 10，不考虑支、拆、运输费，则模板费为 B元。A.3960.0B.6187.5C.6682.5D.8662.508 年某施工企业在某工地现场需搭建可周转使用的临时建筑物400 平方米，假设该建筑物每平方米造价为 180 元， 可周转使用 3 年，年利用率为 85%，不计其一次性撤除费用。现假定施工工程合同工期为 280 天(一年按 365 天计算)， 则该建筑物应计的周转使用的临建费为( D )元。A.15649B.18411C.2040

16、0D.21660(09 年)某施工企业积存的资料反映年均冬雨季施工增加费开支额为 9 万元，年均建安产值为 12023 万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80和 75。则该企业冬雨季施工增加费费率应为C 。A0.075B0.094C0.1D0.12509 年某工程施工工期为 280 天，现场搭建可周转使用的临时办公用房 200 ，造价为 180 元。该临时设施可周转使用 5 年，年利用率90。在一次性撤除费用为1000 元的状况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为D 元。 A5109.04 B5970.96 C6307.46 D7136.9909 年以下选项中，正确描述文明施

17、工与环境保护具体要求的是 BC。A施工现场办公、生活区和作业区分开设置B现场承受封闭围挡，高度不小于1.8m C施工现扬应设置密闭式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾应分类存放 D施工现场保护零线的重复接地应不少于3 处 E楼梯边应设高 1.2m 的定型化、工具化、标准化的防护栏杆10 年依据建设工程安全防护、文明施工措施费用及使用治理规定，以下设施的费用计入安全施工费的是 D。A安全警示标志牌B现场防火设施C现场临时用电接地保护装置D垂直方向穿插作业保护11 年关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的选项是 CA、材料费包括原材料、关心材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用B、材料消耗量是指形成

18、工程实体的净用量少不行避开的损耗C、材料检验试验费不包括对构件做破坏性试验的费用D、材料费等于材料消耗量与材料基价的乘积少检验试验费【学问点整理】1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。人工单价组成包括根本工资、工资性补贴、关心工资、职工福利费、劳动保护费详其次章第三节2、材料费：构成材料费的根本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费。（1） 材料消耗量：包括材料净用量和材料不行避开的损耗量（2） 材料基价：包括材料原价、材料运杂费、运输损消耗、选购及保管费（3） 检验试验费：是指对建筑材料、和建筑安装物进展一般鉴定、检查所发生的费用。不包括构造、材料的试 验费和

19、建设单位对具有出厂合格证明的材料进展检验、对构件做破坏性试验及其他特别要求检验试验的费用。3、措施费中安全防护、文明施工措施工程主要内容分类P11 表 1.3.1【带防护的都是安全措施内容，临设就包括两个：办公与临时用电，其他都是文明环境内容】（1） 文明施工与环境保护：安全警示标志牌、现场围档、五板一图、企业标志、材料堆放、现场防火、垃圾清运（2） 临时设施：现场办公生活设施、施工临时用电（3） 安全施工：高空作业、垂直穿插作业、临边洞口防护等4、措施费中基数均为直接工程费，也就是人材机的根底，而非直接费。5三、间接费一间接费的组成按现行规定，建筑安装工程间接费由规费和企业治理费组成。1、规

20、费：（1） 工程排污费：（2） 社会保障费：1 养老保险费2 失业保险费3 医疗保险费（3） 住房公积金：（4） 危急作业意外损害保险：2、企业治理费：企业组织施工生产和经营治理所需费用。【管办差固工、劳工职财财税、其他】（1） 治理人员工资：（2） 办公费：（3） 差旅交通费：（4） 固定资产使用费：（5） 工具用具使用费：（6） 劳动保险费：离退体职工的易地安家补助费、6 个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费等（7） 工会经费：（8） 职工教育经费：（9） 财产保险费：施工治理用财产、车辆保险。（10） 财务费：（11） 税金：企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等

21、。（12） 其他：技术转让费、技术开发费、绿化费、广告费、公证费、审计费、询问费等。二间接费的计算方法1、以直接费为计算根底1） 规费费率。规费费率 () 规费缴纳标准 每万元发承包价计算基数 人工费占直接费的比例 ()每万元发承包价中的人工费含量每万元承包价中规费含量/每万元承包价中的人工含量人工费占直接费的比例2） 企业治理费率。生 产 工 人 年 平 均 管 理 费企 业 管 理 费 费 率 人 工 费 占 直 接 费 比 例 年 有 效 施 工 天数 人 工 单 价2、以人工费和机械费合计为计算根底规费费率%=每万元承包价中规费含量/每万元承包价中人工费和机械费之和100%企业治理费费

22、率%=生产工人年平均治理费/年有效施工天数人工单价+每一工日机械使用费100% 3、以人工费为计算根底四、利润及税金一利润（1） 以直接费为计算根底时利润的计算方法利润=直接费+间接费利润率（2） 以人工费和机械费为计算根底时利润的计算方法利润=直接费中人工费和机械费合计利润率（3） 以人工费为计算根底时利润的计算方法利润=直接费中人工费合计利润率二税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城市维护建设税及教育税附加。1、营业税应纳营业税=计税营业额3%6计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原

23、材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。2、城市维护建设税应纳税额=应纳营业税税率税率：城市 7%、县城及乡镇 5%、农村 1%3、教育税附加应纳税额=应纳营业税税率税率=3%4、综合税率：城市=3.41%县镇=3.35%农村=3.22%【历年真题】06 年市区某建筑公司承建某县城一建筑工程，工程不含税造价为8000 万元，则该施工企业应缴纳的城市维护建设税为A万元。A.12.40B.12.41C.17.36D.17.37含税营业税=8000/1-3%-3%5%-3%3%)=8267.88(万元应纳营业税=8267.883%=248.04 万元

24、城市维护建设税=248.045%=12.40 万元或者：80001.03353%5%=12.40五、国外建筑安装工程费用的构成一费用构成1、直接工程费：工资。材料费原价、运杂、税金、运输损耗及选购保管、预涨费。施工机械费。2、治理费：包括现场治理费和公司治理费。除包含了与我国施工治理费构成相像的工作人员工资、工作人员关心工 资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费以外， 还含有业务经费。业务经费：广告费、交际费、业务资料费、业务手续费、代理人费用和佣金、保险费建安一切险、第三者责任险、 税金印花税、营业税、公司所得税、银行贷款利息。3、利润

25、：4、开办费：施工用水用电费、工地清理费及完工后清理费、周转材料费、临时设施费、驻工地工程师的现场办公费用、其他现 场道路及进出场道路修建及维护费、现场保卫设施费等。5、暂定金额：指包括在合同中，供工程任何局部的施工或供给货物、材料、设备或效劳、不行预料大事所用的一项 金额，这项金额只有工程师批准后才能动用。6、分包工程费用：第四节 工程建设其他费组成建设治理费：建设单位治理费、工程监理费、总承包效劳费建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 可行性争论费：争论试验费：不同于材料费组成中的检验试验费勘察设计费：环境影响评价费：工程建设其他费固定资产其他费劳动安全卫生评价费：大中型及危

26、急性工程必需进展劳动安全卫生评价火灾爆炸毒物 场地预备及临时设施费：工程保险费：建筑安装工程一切险、引进设备财产保险、人身意外损害险等。联合试运转费：投料试运转费特别设备安全监视检验费：7市政公用设施费： 无形资产费用：专利及专有技术使用费。其他资产费用：生产预备及开办费。【学问点整理】1、如建设单位承受工程总承包方式，其总包治理费由建设单位与总包单位依据总包工作范围在合同中商定，从建设 治理费中支出。2、土地征用及迁移补偿费，1 包括土地补偿费2 青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费3安置补助费4 缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、地地登记费及征用地治理费等5 征地动迁费

27、6 水利水电工程水库漂移处理补偿费。3、城市土的的出让和转让可承受协议、招标、公开拍卖等方式。（1） 协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点后盾、优先进展的产 业用地。（2） 招标方式适用于一般工程建设用地。（3） 公开拍卖适用 于盈利高的行业用地。4、争论试验费不包括1 应由科技三项费用产品试制费、中间试验费和重要科学争论补助费开支的工程2 应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进展一般鉴定、检查所发生的费用及技术革的争论试 验费。5、必需进展劳动安全卫生评价的工程包括（1） 属于国家打算委员会、国家根本建设委员会、财政部关于根本建设

28、工程和大中型划分标准的规定中规定的 大中型建设工程（2） 属于建筑设计防火标准中规定的火灾危急性生产类别为甲类的建设工程（3） 属于劳动部颁发的爆炸危急场所安全规定中规定的爆炸危急场所等级为特别危急场所和高度危急场所的建 设工程。（4） 大量生产使用I、II 级危害程度的职业性接触毒物的建设工程（5） 大量生产或使用石棉粉料或含有10%以上的游离二氧化硅粉料的建设工程（6） 其他由劳动行政部门确认的危急、危害因素大的建设工程。6、联合试运转费。进展整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出试运转支出大于 收入的差额局部费用。不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费，以

29、及在试运转中暴露出来的因施工缘由 或设备缺陷等发生的处理费用。第五节 预备费和建设期利息一、预备费一根本预备费量的变化是指针对在工程实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不行预见费。主要指 设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。根本预备费=工程费用+工程建设其他费用根本预备费费率二涨价预备费价的变化是指针对建设工程在建设期间内由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化，而事先预留的费 用。包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等 增加的费用。【考点】涨价预备费计算PF = n I (1+ f )

30、m (1+ f )0.5 (1 + f )t -1 - 1t t=1It建设期中第t 年的投资打算，包括工程费用、工程建设其他费及根本预备备，即静态投资8m建设前期年限从编制估算到开工建设，单位：年 f年均投资价格上涨率二、建设期利息【考点】建设期贷款利息的计算q = P+ 1 A i年初累计本息和+本年投资额/2利率jj-12j 【历年真题】10 年某建设工程估算的静态投额为5000 万元，打算于估算完成1 年后开工建设，建设期为1 年。假设平均投资价格上涨率为 8。则工程建设期间涨价预备费为万元。A196.2B400.0C611.8D832.0 5000(1+8%)(1+8%)0.-51)

31、=611.810 年某建设工程建设期为 3 年，各年分别获得贷款 2023 万元、4000 万元和 2023 万元。贷款分年度均衡发放， 年利率为 6%，建设期内利息只计息不支付。则建设期其次年应计贷款利息为万元。A120.0B240.0C243.6D367.2第一年 2023/26%=60 万其次年2023+60+4000/26%=243.6 万11 年某建工程建设期为 3 年，第一年贷款 600 万元，其次年贷款 400 万元，第三年贷款 200 万元，年利率 10%。建设期内利息当年支付，则建设期第三年贷款利息为万元。A、110.0B、120.0C、121.3D、234.3600+400

32、+200/210%=110 万其次章 工程造价计价依据第一节 工程造价计价依据概述一、工程定额计价根本方法一工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成确定计量单位合格建筑产品所消耗资 源的数量标准。1、按定额反映的生产要素内容分类：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。（1） 劳动定额也称为人工定额，主要表现形式是时间定额，同时也表现为产量定额，两者互为倒数。（2） 机械消耗定额主要表现形式是机械时间定额2、按定额的用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标定额类别施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程和构造 扩大的分项工程整个

33、建筑物独立的单项工程9件和扩大构造件或构筑物或完整的工程工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计编制初步设计概算编制投资估算概算工程划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额3、依据适用范围分类：全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种4、按主编单位和治理权限分类：全国统确定额、行业统确定额、地区统确定额、企业定额、补充定额。二工程定额的特点1、科学性：工程定额和生产力进展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律；工程定额治理在理论、方 法和手段上适应现代科学技术和信息社会进展的需要。2、系统性：构造简洁、层次鲜亮、目标明确。3、统一性

34、：4、指导性：对整个建设市场和具体建设产品交易的指导作用。其客观根底是定额的科学性。5、稳定性与时效性：在一段时间内都表现出稳定的状态，但工程定额的稳定性是相对的。6、施工定额是工程定额中的根底性定额。三工程定额计价的程序编制建设工程造价最根本的过程有两个：工程量计算和工程计价。定额计价方法的特点就是量与价的结合。概 预算的单位价格的形成过程，就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单位或市场价，经过不同层次的计算达 到量与价的最优结合过程。二、工程量清单计价根本方法工程量清单计价是一种区分于定额计价模式的计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式。一建设产品价格的市场化过程二工程量清单计价的根

35、本方法与程序统一的工程量清单工程设置规章、统一的工程量清单标准格式、统一的工程量清单计算规章，依据招标要求和 施工设计图纸形成工程量清单。综合单价是指完成一个规定计量单位的分局部项工程量清单工程或措施清单工程所需的人工费、材料费、施工 机械使用费和企业治理费与利润，以及确定范围内的风险。三工程量清单计价的特点1、适用范围：全部使用国有资金含国家融资资金投资或国有资金投资为主的工程建设工程应。2、操作过程：涵盖施工招标、合同治理以及竣工交付全过程。四工程量清单计价的作用三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区分一联系1、无论是工程定额计价方法还是工程量清单计价方法，它们的工程造价计价都

36、是一个从下而上的分部组合的计价方 法。2、在我国，工程造价的主要思路也是将建设工程细分至最根本的构成单位如分项工程，用其工程量与相应单价 相乘后汇总，即为整个建设工程造价。3、工程量清单计价方法下的分项工程单价是指综合单价，包括人工费、材料费、机械台班费，还包括企业治理费、 利润和风险因素。二区分1、两种模式的最大差异在于表达了我国建设市场进展过程中不同定价阶段。（1） 我国建筑产品价格市场化经受了“国家定价国家指导价国家调控价”三个阶段。利用工程建设定额计10算工程造价就价格形成而言，介于国家定价和国家指导价之间。（2） 工程量清单计价模式则反映了市场定价阶段。其特点是竞争形成、自发波动和自

37、发调整。2、两种模式的主要计价依据及其性质不同。（1） 工程定额计价模式其性质为指导性，每个分期工程工程所含的内容一般是单一的。（2） 工程量清单计价模式的主要计价依据是“清单计价标准”，其性质是含有强制性条文的国家标准，其每个分项 工程一般包含多项工程内容。3、编制工程量的主体不同。定额计价由招标人和投标人分别按图计算。清单计价由招标人统一计算。4、单价与报价的组成不同。5、适用阶段不同。定额计价主要用于工程建设前期各阶段对于建设投资的推想和估量，在工程建设交易阶段，工程 定额通常只能作为建设产品价格形成的关心依据，而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同 价格治理阶段。6、

38、合同价格的调整方式不同。工程量清单计价方法在一般状况下单价是相对固定的。7、工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入竞争的范畴。工程量清单计价标准的工程量计算规章的编制原则一 般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理的损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规章与工程 量清单计价标准的工程量计算规章的本质区分。其次节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法一、建筑安装工程施工过程争论一施工过程的及其分类1、施工过程的分类：依据施工过程组织上的简洁程度，可以分解为工序、工作过程、综合工作过程。（1） 工序：是在组织上不行分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征

39、是：工作者不变，劳动 对象、劳开工具和工作地点不变。从施工的技术操作和组织观点看，工序是工艺方面最简洁的施工过程。但假设从 劳动过程的观点看，工序又可分解为更小的组成局部操作和动作。（2） 工作过程是由同一工作或同一小组所完成的技术操作上相互有机联系的工序的总合体。其特点是人员编制不 变，工作地点不变，而材料和工具则可以变换。如砌墙和勾缝，抹灰和粉刷。（3） 综合工作过程是同时进展的、在组织上有机地联系在一起的，并且最终能猎取一种产品的施工过程的总和。例 如砌砖墙这一综合工作过程，由调制砂浆、运砂浆、运砖、砌墙等工作过程构成。工人工作时间必需消耗的时间：工人在正常施工条件下，完成确定产品所消耗

40、的时间，是制定定额的主要依据损失时间：与产品生产无关，而和施工组织和技术上的缺点有关，与工人的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗违反劳动纪律损失时间预备与完毕工作时间：可分为班内的预备与完毕工作时间和任务的预备与完毕工作时间。其时间长短往往与工作内容有关根本工作时间：工人完成能生 产确定产品的施 工工艺过程所消 耗的时间，其长短和工作量大小成正比关心工作时间：为保证根本工作顺当完成所消耗的时间，其长短与工作量大小1有1 关施工本身造成的停工时间：由于施工组织等缘由引起的停工时间，在拟定定额时不应当计算非施工本 身造成的停工时间：由于水源、电源中断引起的停工时间，在定额中应给 予合理的考虑二工

41、作时间分类有 效 工休息时间：工不行避开多余工作时间：偶然工作时间：停工时间：作时间：人为了恢复体中 断 时工人进展任务以工人进展任务工 作 班 内与 产 品力所必需的短间：由于外的工作而又不以外的工作，但停 止 工 作生 产 直暂休息和生理施工工艺能增加产品数量能够获得确定造 成 的 时接 有 关需要的时间消特点引起的工作时间，一产品的工作时间损失的 时 间耗，其长短和的工作中般由于人为过失间，拟定定额时消耗劳动条件有关断所必需引起，不应计入要适当考虑它的时间定额时间中的影响图 2-2-1工人工作时间分类图1、有效工作时间分为根本工作时间、关心工作时间、预备与完毕工作时间。预备与完毕时间如生

42、疏图纸、预备相应 的工具、事后清理场地等。2、损失时间包括多余和偶然工作、停工、违反劳动纪律所引起的工时损失。（1） 多余工作：如重砌质量不合格的墙体。偶然工作：如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞。由于偶然工作能获得 确定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。（2） 停工时间可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间。施工本身造成的停工时间是由于 施工组织不善、材料供给不准时、工作面预备缺乏、工作地点组织不良等状况引起的停工时间；非施工本身造成的停 工时间，是由于水源、电源中断引起的停工时间。非施工引起的停工时间定额中则应赐予合理的考虑。3、违反劳动纪律造成的工作时间损失：迟到、早退、擅自离开工作岗位、工作班内干私事等。机器工作时间必需消耗的时间损失时间有效工不行避开的无负荷不行避开多余工作时间：停 工 违反劳动低负荷下工作时间工作时间：中断时间机器进展人物 时间纪 律 时 作时间：由施工过程的特点内和工艺过程间：工人或技术和机械构造的特点造成的机械无负荷工作时间内未包括的工作而连续的时间工人迟到人员的过错或擅离岗所造成的 位等缘由引起的正常有依据地降低负工施 工 本 身 造 非施工本身造成荷下的工作时负荷间：与与 工