工程项目施工管理制度建设单位施工管理制度(五篇).docx
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1、 工程项目施工管理制度建设单位施工管理制度(五篇)工程工程施工治理制度 建立单位施工治理制度篇一 第一章总则 第一条,为了加强公司建立工程质量治理,切实落实“以质量求效益,以品牌求进展”的治理工作方针,建立质量治理网络,明确职责,使公司建立工程质量治理活动做到标准化、标准化、科学化,确保公司建立工程质量,特制定本治理制度。 其次条,本制度适用于公司投资开发修建的土木工程、建筑工程、园林工程、市政工程、线路管道、设备安装和装修工程等的质量治理工作。 其次章质量治理组织体系 第三条,公司实行工程分管副总经理领导下的总工程师、工程技术部的三级质量治理组织体系,以保证质量治理工作协调有效地进展。 第四
2、条,公司工程分管副总经理向总经理负责,对公司的工程质量、技术负直接的主管领导责任。 第五条,总工程师帮助工程分管副总经理治理工程质量、技术,协调工程各专业之间技术冲突,处理和解决重大技术问题和关键问题。 第六条,工程技术部在工程分管副总经理领导下开展工程质量治理工作,向工地派出甲方现场代表和各专业技术工程师在现场对质量进展掌握,组织质量评价,讨论和推广先进的质量治理掌握方法,对工程质量负监视治理责任。 第七条,甲方现场代表是工程质量治理的现场责任人,由土建构造工程师担当,在工程技术部领导下负责协调现场各专业技术工程师,监视参建单位包括勘察、设计、监理、施工和材料供给商的质量责任行为是否符合合同
3、和标准要求,检查设计图纸质量、材料设备质量、隐藏工程质量、工艺工序质量,办理现场设计、技术变更和工程量收方事项,建立分局部项工程质量检查验收记录台帐,对工程质量负直接责任。 第三章质量治理方针、方法、标准和工作流程 第八条,工程质量治理实行“质量第一,预防为主”的方针。 第九条,工程质量治理实行“规划、执行、检查、处理”(pdca)循环工作方法,不断改良过程掌握。 第十条,工程质量治理标准 1、符合公司制定的工程工程质量目标和工程工程质量治理规划书的要求。 2、符合与勘察、设计、施工、监理、材料设备供给商签定的合同及补充协议的商定和要求。 3、符合经批准的设计施工图和技术文件的要求。 4、符合
4、工程建立各项标准和技术标准及政府部门有关质量治理的规章制度。 5、保证按工程任务书、设计图、合同规定的数量、质量完成工程,顺当通过验收,交付使用,实现使用功能。 第十一条,工程质量治理按以下工作流程实施: 一、确定工程工程质量目标。 1、每个工程在可研阶段完成后,由工程技术部经理负责组织各工程技术人员参加,依据公司的工程任务书和投资收益规划,针对工程技术标准、材料设备的规格档次、使用年限、工程规模、到达的使用功能等质量标准,协调工期、本钱、质量三者冲突,在一周内制定出符合实际状况的工程质量目标。 2、质量目标报经工程分管副总经理和总工程师主持的特地会议进展讨论争论,定稿后报总经理批准下发给每个
5、参加工程治理的人员,作为工程质量治理的标准。 二、编制工程质量治理规划。 1、在确定工程质量目标并经批准后,由工程技术部经理负责组织各工程技术人员参加,依据工程质量目标的要求在两周内编制出工程工程质量治理规划书。 2、工程工程质量治理规划书要表达从设计质量、材料设备质量、工艺工序质量、分项分部工程质量到单位工程质量的全程治理掌握。其内容应包括: 编制依据 工程概况 质量治理任务细分 组织机构及责任人员 质量掌握及治理组织协调的系统描述 设计质量治理掌握 材料设备质量治理掌握 施工工艺质量治理掌握 施工工序质量治理掌握 隐藏工程验收治理掌握 各分部工程验收和工程竣工验收交付治理掌握 建立质量档案
6、 必要的质量治理掌握手段 事前预控措施(各阶段设计审查、施工图会审、施工组织设计审查、质量通病防范) 关键和重要节点确实定以及掌握程序 与施工阶段相适应的检查、试验、测量、验证要求 更改和完善质量规划的程序 完成质量规划的标准和时间要求等 3、工程工程质量治理规划书报经工程分管副总经理和总工程师主持的特地会议进展讨论争论,定稿后报总经理批准下发给每个参加工程治理的人员,作为工程质量治理详细实施的依据。 三、执行规划 1、工程技术部负责组织落实和实施工程工程质量治理规划,每个治理人员应根据分工掌握质量规划的实施,并根据规定保存掌握记录。当发生质量缺陷或事故时,必需由工程技术部负责分析缘由、分清责
7、任、进展整改,表达pdca循环掌握方法。 2、在执行规划过程中,切实做好国家建筑法律、法规明文规定的属建立单位质量责任的以下工作: (1)公司领导层负责将工程以招投标的方式发包给具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理和材料供给单位,并不得肢解发包。 (2)公司领导层负责不得迫使承包者以低于本钱的价格竟标,不得任意压缩合理工期。 (3)工程技术部负责向勘察、设计、监理、施工单位供应真实、精确、齐全的原始资料 (4)工程技术部负责不得明示或示意设计和施工单位违反工程建立强制性标准,降低工程质量。 (5)工程技术部负责办理政府强制施工图设计文件审查备案。 (6)工程技术部负责办理政府质量监视登记注
8、册。 四、对内检查监视 1、工程分管副总经理、总工程师、工程技术部经理是对内检查监视的责任人,检查监视的对象是公司内局部工负责的现场代表、各专业技术人工程师、造价治理人员、合同治理人员等。 2、工程部经理应在日常工作中组织每个治理人员根据分工负责制原则,对比工程工程质量治理规划书的内容检查验证质量规划实施的状况和效果。 3、每周召开有工程分管副总经理、总工程师参与的工作例会,对检查中发觉的问题进展讨论,提出解决措施并安排责任人进展落实,事后由工程部经理负责复查并向工程分管副总经理、总工程师汇报结果。 4、对重复消失问题的人和事或发生质量缺陷和事故时,必需分析缘由、分清责任,进展整改,由工程分管
9、副总经理、总工程师、工程部经理特地调查和讨论,对相关责任人员依照公司治理制度进展惩罚。 五、对外检查监视 1、工程部经理、公司内局部工负责的现场代表、各专业技术人工程师、造价治理人员、合同治理人员等是对外检查监视的责任人。检查监视的对象是勘察、设计、施工、监理和材料供给单位。 2、工程部经理应在日常工作中组织每个治理人员根据分工负责制原则,对比与上述单位签定的合同书和工程工程质量治理规划书的内容,检查验证其质量责任行为和效果。 3、每周由工程部经理主持召开有施工、监理、材料供给(必要时设计、勘察、公司工程分管副总经理、总工程师)参与的工作协调例会,对检查中发觉的问题进展讨论,提出解决措施并安排
10、责任单位进展落实,事后由工程部经理安排公司人员负责复查并向公司工程分管副总经理、总工程师汇报结果。 4、对重复消失问题或发生质量缺陷和事故时,必需分析缘由、分清责任,进展整改,由工程分管副总经理、总工程师、工程部经理特地调查和讨论,对相关责任单位依照合同商定进展惩罚。 第四章对勘察、设计单位的的质量治理 第十二条,从大的、闻名的设计院中考察选择勘察、设计单位,不仅考察其资质等级、业务范围、质量力量及信誉,还要考察其过去工程的质量水平、技术水平和装备水平以及同类工程阅历。 第十三条,采纳招标方法选择勘察、设计单位,多角度审查比选方案,鼓舞设计单位进展设计方案优化并实行嘉奖措施。聘请特地讨论单位和
11、专家对方案进展询问讨论,进展全面技术经济分析,最终选择优化的方案。 第十四条,由工程技术部组织对设计工作进展评价,勘察、设计的质量标准须到达设计任务书要求和合同要求,设计文件清楚、直观明白、易于理解,各专业协调无冲突,设计文件完整齐备,有相应的概预算和各种经济技术指标,设计成果正确,深度符合有关规定。 第十五条,由工程技术部组织施工图会审和设计技术交底,甲方、勘察、设计方、监理方、施工单位、分包商、材料设备供给商均应参与,解决好他们之间的协调问题,充分考虑施工的可能性、便捷性和安全性。对简单产生质量通病的部位和环节,尽量优化细化设计作法。确保施工前全部设计文件都应是确定的、正确的、不能有任何疑
12、问。 第五章对监理单位的质量治理 第十六条,依据监理托付合同将施工工艺、施工工序质量、建筑材料与设备质量确实认权与拒绝权,工程量与工程价款支付确实认权与拒绝权,工程建立进度和建立工期确实认权与拒绝权等治理权力授予监理单位。并对施工的质量担当监理责任。 第十七条,监视监理单位切实履行如下质量责任行为 (1)监理单位资质、人员资格、配备及到位状况。 (2)监理规划、监理实施细则的审批和执行状况。 (3)对材料、构件、设备用于工程前进展复检审查的状况。 (4)见证取样的实施状况。 (5)对重点部位、重要节点、关键工序实施旁站并执行建立部关于房屋建筑工程施工旁站监理治理方法的状况。 (6)质量问题通知
13、单签发及质量问题整改结果的复查状况。 (7)组织分项、分部工程的质量验收状况。 (8)监理资料收集整理和工程质量评估报告状况。 第六章对施工单位的质量治理 第十八条,在公司领导层的详细指导下,由工程技术部负责仔细选择施工承包商,在托付任务、商讨价格、签订合同时应留意考察其质量力量、信誉、技术水平、装备水平、治理力量、特殊是工程经理、技术总工的经受、阅历,企业质量治理体系,以往工程的质量标准,企业等级,资信及企业形象等。 第十九条,严格执行公司招投标治理制度,要求各投标单位在投标文件中清晰说明质量保证体系、质量保证的措施和方法,由工程技术部负责对这些措施和方法的适用性、科学性、安全性进展审查,作
14、为选择承包商的依据。 其次十条,由合同治理人员负责在合同中明确规定甲方对施工质量肯定的检查和监视权力,并将工程施工质量责任落实到详细的施工单位,通过合同、托付书或任务单明确质量的要求,确定质量的标准、检查和评价方法、奖惩罚法。 其次十一条,由工程技术部负责监视施工单位切实履行如下质量责任行为 (1)施工单位、分包单位的资质,工程经理部治理人员资格、配备及到位状况,主要专业工种操作工人上岗资格、配备及到位状况。 (2)施工组织设计审批和执行状况。 (3)现场施工操作技术规程、标准、标准的配置和执行状况 (4)按审查批准的施工图等设计文件及工程技术标准的实施状况。 (5)分部、分项、单位工程质量的
15、试验检验评定状况。 (6)质量问题整改、质量事故的处理状况。 (7)对简单产生质量通病的部位和环节按作业指导书施工的状况。 (8)对分包单位的治理状况。 (9)施工技术资料的收集和整理状况。 其次十二条,在工程实施过程中发觉工期拖延、费用超支时,由工程技术部负责首先考虑修改或制定周密的规划,防止施工单位以牺牲质量为代价赶工和降低本钱。 其次十三条,、监视施工单位严格执行工序交接“三检”制度。 执行上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原则,每道工序完成后,先由施工单位自检、互检、专职检并签字送监理,会同甲方、设计、勘察经过现场检查或猎取试验报告后签署认可意见方可进展下道工序。 其次十四条,监视
16、施工单位严格执行隐藏工程检查验收会签制度 钢筋工程、悬挑工程、防水工程、上下水管、暗配电气线路等必需先由施工单位自检、互检、专职检并签字送监理,会同甲方、设计、勘察经过现场检查或猎取试验报告后签署认可意见方可掩盖。 其次十五条,监视施工单位严格执行施工设计变更和工程变更审批治理程序施工单位提出变更必需以书面申请方式,经监理睬同甲方、设计审核并就变更造价、工期达成协议后批准实施。由甲方、设计院、监理等提出设计变更经与设计院、监理协商并与施工单位就变更造价、工期达成协议后通知施工单位执行。 其次十六条,工程质量事故严格按程序处理消失工程质量事故后,甲方、监理、设计院、施工单位根据缘由分析、责任分析
17、、商定处理措施或方案、处理实施、效果检查的程序进展。并对责任单位或个人按规定进展惩罚。 其次十七条,严格实行质量“一票拒绝”制度 消失以下状况之一者,由监理单位马上下令施工单位停工整改并拒付工程款 (1)未经检验即进展下道工序作业 (2)隐蔽工程未阅历收签字即掩盖。 (2)质量下降经指出不改或改正效果不好 (3)采纳未经认可或批准的材料 (4)将工程转包 (5)自行变更设计图纸要求 其次十八条,严格竣工验收程序 单位、单项和工程竣工验收在审核工程技术文件和整理建档的根底上严格根据政府质量监视程序实施。 第七章奖罚治理 其次十九条,工程质量治理实行“奖优罚劣,违规必罚”原则。 第三十条,对公司内
18、部工作人员依照本制度由工程分管副总经理、总工程师、工程部经理每月进展一次集中考核检查,评价各责任人员的质量治理工作成绩,依据评价结果进展奖罚。 考核检查实行各责任人员先行自查,工程技术部经理作出初步评价,总工程师考核,工程分管副总经理审查认定的程序进展。对考核检查结果在工程例会上进展讲评,对严格执行制度和取得显著成绩的人员进展表扬、表彰或奖金嘉奖。对违反制度、工作失职、发生质量缺陷和事故时的责任人员进展惩罚。 惩罚分为批判、书面检查、罚款处理、辞退等,详细内容另行制定实施细则。 第三十一条,对于设计、监理、施工、材料供给单位的奖罚同样实行“奖优罚劣,违规必罚”原则。 其程序是 1、在合同中依照
19、国家建筑工程质量治理条例的规定明确奖罚实施细则和条款,并商定上述单位同样执行本公司质量治理制度。 2、由工程技术部负责组织检查上述单位日常质量工作状况,公司工程分管副总经理、总工程师每月进展一次集中考核检查,并召开特地会议评价各单位的质量治理工作成绩。 3、依据评价结果和合同的商定对上述单位进展奖罚。 第三十二条,该制度经公司批准后施行。 工程工程施工治理制度 建立单位施工治理制度篇二 某地产工程建立施工临时用电日常治理 1、工程部应指派相应监理工程师负责本区域施工用电的巡查、各级电表查抄、临时用电接引及协作、安全用电监视、用电技术资料核查等工作,并在组织架构和岗位职责上予以明确。 2、每月应
20、进展一次安全用电技术资料的核查,包括:月度用电设备进出场统计表、接地电阻测试记录、电工每日巡察记录、配电箱每日检查记录,并做好安全用电月度检查记录。 3、每月应最少进展一次施工用电的检查,并对存在的隐患准时催促整改。 4、施工用电申请须由监理工程师及工程部经理审批,并由监理工程师负责协调挂表接电。 5、电表需撤除时,必需由监理工程师复核有没有未扣除、未记录费用的状况,经工程部经理审批前方可撤除电表。 6、监理工程师负责跟进电表的安装、移位、撤除,并负责核查施工单位全称、各级电表间规律关系、工程工程所对应的合同编号;施工用电有变更时,须即时上报。监理工程师进展工作交接时,交接内容应包含管辖区域内
21、各级电表治理工作的交接。 工程工程施工治理制度 建立单位施工治理制度篇三 某地产工程建立施工发电机治理指引 为了加强施工现场发电机使用的治理,结合集团公司的实际状况,拟定本治理指引,供参照执行。 一、本指引主要适用于施工现场未开通临时用电或业主供应电源容量缺乏,需使用发电机供电的。 二、工程部应派专业监理工程师负责发电机的治理:发电机进退场治理台帐的建立、发电机进场验收、发电机使用记录等工作,并在组织架构和岗位职责上予以明确。 三、发电机使用的申请、批复治理 1、工程现场使用发电机前,应由使用单位提出访用申请及用电方案。 2、工程部应依据合同及施工方案的要求进展审查,对发电机用电负荷的大小及性
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