工程部工作年度计划1500以上工程部来年工作计划(八篇).docx
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1、 工程部工作年度计划1500以上工程部来年工作计划(八篇)最新工程部工作年度规划1500以上 工程部来年工作规划篇一 1、改良以望工作方式,增加效劳意识,效劳程序,效劳质量等方面入手,提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,为分店供应更优质的效劳。 2、改良工作效劳程序,加强主动性效劳意识,协调好与各部门之间的工作准时性、有效性,遇事不推诿,多做事。 3、根据修理保养规划,抓好对大型设备的检修保养,做好对前厅后厨设备的换季检修,日常维护,加强对餐厅、厨房、员工宿舍的电器、管道周期保养巡检。 4、树立本钱经济概念,发挥利润中心作用,健全并根据能源、物料、修旧利废治理方法,掌握降低物耗能耗本钱。
2、 把握工程配件质量关,对重大配件材料登记使用日期,跟踪使用质量和寿命。 合理掌握设备经济运行,杜绝跑冒滴漏现象,加强对各部门水电气能源使用检查。 修旧利废加强考核和统计,杜绝只管更换不管细心修理的不良作风。 严格掌握外委修理,能自行修理的尽量自行修理,尽量掌握修理本钱。 积极做好设备早期维护保养工作,做到未用设备先保养设备。 1月份为安全检查月,主要检查分店营业区,后厨设备以及员工宿社安全进展检查,并做记录备案。 2月份无工作规划,2月份是春节,利用春节时期自学一些专业的学问, 3月份店面规划维护月,下分店检查记录必要维护的工程,并做出工程预算上报。 4月份修理维护施工月,安排工程人员进展工程
3、维护,规划后厨风机清洗工作,4月低完成。 5月份夏季维护空调月,对分店空调设备及后厨制冷设备做全方位的维护,5月低完成。 6月份安全用电月,进入夏天是用电顶峰期,针对酒店用电设备及线路进展排查,并做记录和准时处理,6月低完成。 7、8月份无规划、不定期下分店巡查,发觉问题准时处理。 9月份工作重点自来水,对分店用水设备进展检查和处理,杜绝跑冒滴漏现象。 10月份冬季维护空调月,对分店空调设备及后厨制冷设备做全方位的维护,10月低完成。 11月份安全用电月,冬季用电顶峰月,争对酒店用电设备及线路进展排查,并做记录和准时处理,11月低完成。 12月份煤气安全月,检查煤气房,煤缸、煤气软管、主管道、
4、以及灶上炉具做全面检查和维护,并做记录备案。 最新工程部工作年度规划1500以上 工程部来年工作规划篇二 新的一年已经到来,面对酒店业的竞争越来越剧烈的实现,以及酒店经营面临着设施设备进一步老化的困难和挑战,工程部要全力结合酒店现有设施设备做好全年维护保养工作。 工程部要确保酒店动力正常运行,要进一步加强设备的维护运行治理,加强规划检修保养,设备巡检,保证好热泵,电梯,配电,中心空调,供水系统,厨房设施等正常运行特殊要提高客房,餐厅,消遣部设施的完好率和舒适度。进一步加大能源治理力度,加强本钱意识,完善物耗材料治理,设施备件定置治理,大力抓好挖潜和修旧利废工作。 加强人员培训,效劳意识培训,效
5、劳技能培训,争取人员一专多能,充分利用人力资源,掌握人员总数,实施末位淘汰,改善效劳,改善后台形象,促使工作质量更上一个新台阶。 1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌,仪容仪表,效劳意识,效劳程序,效劳质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培育和聘请综合型技工,如电工肯定要从强电修理到配电,电梯等方面技术综合化。对工程部技工实行优胜劣汰,技能比武考核。留用优秀骨干员工,针对有的老员工疲沓心情,注入新的活力,人员任用上不搞一潭死水,引入竞争和淘汰机制。只有在人员聘用上实行能者勤者留用,惰者、庸者淘汰的方法,才能使整个团体随时有竞争,有活力。通过培训考核
6、使工程部后勤员工都以满怀热忱,去创立舒适的硬件环境,为客人供应舒适的效劳产品,使后台效劳也布满浓郁的酒店气氛。 2、改良工作效劳程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间,特殊是前后台部门间,班组间,上,下级之间的工作。准时有效,不推诿,多做事。加强对设施设备的日常巡检,责任分区,责任到人。并且有修理班组定期对前台使用人员叙述使用保养学问,杜绝野蛮操作。 3、根据检修保养制度,抓好对大型关键设备的规划检修和保养,做好电梯,中心空调,热泵,配电,供水系统的换季检修,日常维护,特殊是对中心空调主机及配套冷却塔,水泵,末端风机盘管,风柜的清洗保养,细心调试,确保中心空调主机顺当运转安全度夏。加强对
7、客房电器装饰水暖等各种设备,厨房设备,餐厅设备的保养周期巡检。保养必需经使用部门确认到位与否,作为对各班组考核的依据。 4、树立本钱经济概念,发挥利润中心作用,健全并根据能源,物料,修旧利废治理制度和方法,掌握降低物耗,能耗本钱,加强修旧利废,争取更进一步降低万元收入电费比,掌握万元收入水费比,降低万元收入物耗比。 (1)把握工程配件质量关,对重大配件材料挂牌登记使用日期,跟踪使用质量和寿命。加强对配件价格的市场调查,包括对于装修改造装饰工程材料的价风格查掌握。 (2)修旧利废加强考核统计,每月检查通报修旧利废的状况,工作优秀者可赐予适当嘉奖,坚决杜绝只管更换不管细心修理的不良作风。 (3)合
8、理调控设备的经济运行,杜绝跑冒滴漏的现象。 (4)贯彻落实能源治理方法,加强对各点、电、自然气、蒸汽的使用检查每月抄表并进展比照,水、电、自然气、蒸汽的使用量通报各使用部门,便于部门本钱掌握。 (5)加强材料,设备配件定置治理。建立好设施设备台账,具体个配件材料的价格,便于掌握。 (6)严格掌握外委工程,水、电安装能自行解决者自行安装。设备修理严格掌握外委尽量掌握修理本钱。 5、工程部员工要增加美学美感意识,学习把握星级新标准,为酒店创立和谐美妙的环境。 总之,事无论大小,要干就要干最好,我们信任没有最好,只有更好,只有我们不断的自我加压,查找工作中的兴奋点,对事业布满激情,对工作布满热忱,对
9、企业倾注深情,对顾客满怀亲情,对社会奉献真情,一个舒适的酒店必定成为顾客宾至如归的家园。 最新工程部工作年度规划1500以上 工程部来年工作规划篇三 工程工程现场治理是公司的对外窗口,表达着公司的形象,担负着公司基建工程治理的重任,需要现场工程部每位治理人员精诚团结协作,公司相关部门严密协作。xx区社会福利中心工程为市、区两级政府重点工程,xx区政府将此工程委派我公司建立,公司领导为工程的开展投入了大量的人、财、物力进展社会调研,并屡次强调工程建立对于公司的重要性,为确保该工程顺当的进展,到达预期的效果。工程部预备从以下几个方面开展工程工作。 1、人员组成:甲方代表、土建工程师、安装工程师、造
10、价、资料 2、职能分工: 建立单位法人代表托付代理人、派驻的工程师,负责全面工作,对工程施工、工程监理的全过程进展监视和治理。 甲方代表,负责工程施工进度、质量、材料设备选购验收、投资规划完成、安全等工作;负责与工程有关的外部协调工作。土建工程师,负责土建施工质量治理工作,帮助负责与工程有关的外部协调工作。 安装工程师,负责工程施工中的水、电、气、暖安装施工质量治理工作。 造价、资料员,负责工程造价的复核以及工程的预、决算,资料的收集整编工作。 1、建立单位实行每周一工作例会制度,总结上周工作,安排部署本周任务。同时,每周五参与监理工作例会。 2、建立单位工作人员要严格根据职能分工开展工作;工
11、作要积极主动,并要搞好协调协作。 3、日常工作中,工作人员要严格考勤制度,每天要亲自到施工现场,搞好巡查监视工作,并做好有关记录。在隐藏等关键工程施工时,工作人员实行值班制。值班期间,工作人员要做好记录,帮助监理和总包准时处理施工过程中消失的有关问题。 4、对于工程治理、施工中的关键技术和关键问题,要集体协商处理方案,并向公司做好汇报工作。 (一)合同治理 1、建立单位、监理单位和总包均应严格履行合同,三方要亲密协作,全力搞好工程建立工作。 2、准时办理和协调处理与工程有关的外部事宜,为工程顺当实施制造条件。 3、准时安排和处理合同条款中的未尽事项,与监理单位和承包人协商,尽快定出处理意见或达
12、成协议,保证工程建立正常进展。 4、杜绝肢解工程、转包工程等现象发生。 (二)工程材料、设备治理 1、严把材料入场验收关。对总包选购的钢筋、水泥、砂、石子、水、电器材料、装饰材料等,要抽检其供货发票、定货合同(或协议)、产品质量证明书、发货明晰表等证件是否全都齐全。对于不符合设计或标准要求的材料及设备,要责成总包退货、调换或重新选购。 2、严把材料价格关。检查审定承包人负责选购的材料设备价格,并具有最终拒绝权。 3、严把材料使用安装关。抽验钢筋、水泥等施工材料能否满意施工质量要求,督查总包严格按施工技术规程、标准进展施工;对于电器、装饰等材料,督查总包严格根据设计和有关规程、标准要求进展施工安
13、装。 4、监视总包妥当治理好由其负责选购或接收的建筑材料和安装设备。 5、对于电梯、电器、通风等关键设备,要根据公司有关规定成立选购工作组,进展选购。 (三)工程进度和投资规划治理 1、依据合同、已批准的施工图设计和有关标准要求,准时审查批准总包提交的施工组织设计(或施工方案)和工程进度规划方案。 2、仔细核定工程量,并按合同商定日期,准时支付工程预付款和工程进度款。 3、检查监视总包是否按确认的进度规划组织施工,若工程实际进度与经确认的进度规划不符,要责令总包提出改良措施,尽快赶回施工工期。 4、如遇设计变更、工程量增减或其它可能延误施工工期的状况,要准时通知总包单位,以免延误工期。 (四)
14、工程质量和安全治理 1、审核监理单位的质量检查体系和总包的质量保证体系是否健全,设备和人员能否满意施工要求。对监理单位和总包质量体系不健全的,要责令其定期整改,直到满意施工要求为止。 2、在不影响施工正常进展的状况下,随时检查检验总包是否仔细根据标准、标准和设计图纸要求以及工程师发出的指令进展施工。对于工程质量达不到商定标准的局部,要责成总包撤除和重新施工,直到符合商定标准。 3、监视检查施工质量的内容主要有: (1)施工单位质量检测人员及设备是否到位,质量自检系统是否完备。 (2)监理单位旁站监理是否到位。 (3)各道工序的施工质量是否符合标准、标准和设计要求。 (4)施工过程中现场取样(建
15、立单位必需在场) (5)准时处理质量缺陷,避开消失重大质量事故。 (6)进展分部工程和隐藏工程的中间质量检验。 (7)组织竣工验收。 4、工程建立应以人为本,监视总包遵守工程建立安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工。检查总包施工过程中的各项安全防护措施,消退安全事故隐患。 5、随时检查总包工地文明施工状况。 6、严格执行标准、标准,仔细负责,公正、公正、公正开展质量监视和安全监视治理工作。在处理工程质量问题和安全事故中,对被监视方要一视同仁,不偏袒、不刁难,秉公办事。 (五)工程造价与资料治理 1、工程工程经济分析:造价工程师应在每月初将总包所报上月工程量进展统计核算分析,通过分析准时发觉
16、特别数据状况并报甲方代表,甲方代表应组织相关人员准时查实,避开、掌握工程建立本钱的扩大;工程工程结算确定后的二十个工作日内,对工程工程进展详尽的经济分析,编制工程工程经济分析报告;为公司下个工程的立项供应相应的依据。 2、在工程治理和施工过程中,对监理单位和承包人提交的报告要按商定时间做出书面答复。 3、随时抽查监理单位、总包的施工原始资料和与工程有关的其它资料。 4、按合同要求,责成监理单位提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告;责成总包提交施工组织设计、施工方案、工程进度和工程量报告以及其它有关方案或报告。 5、准时做好建立单位自身工程资料的收集、整编工作,要使整编资料真实精确的反映出
17、施工进度和投资规划完成状况,以及施工治理过程中发生的关键问题和处理结果。 6、监视监理单位和总包根据诚恳信用的原则,真实精确地做好施工程记录和有关报告。决不允许有篡改事实真相、出具假报告等违规违法事情的发生。 目标治理:加强规划与监控治理的有效手段,确保工程按合同商定工期完成。 甲方代表必需具备学习专业学问,重视阅历的积存,练就过硬的推断、解决工程技术问题的力量,才能有效地开展工作,同时准时了解市建立局网站关于工程建立方面的信息,积极参与工程建立方面的相关信息学习,不断提升自身业务水平,完成甲方代表的职责与任务。 1.甲方代表与本单位的协调。甲方代表是建立单位委派负责项工程施工治理的人员。建立
18、单位依公司的制度赐予驻工地代表肯定的现场解决工程及有关技术问题的权力,并要求其履行职责。作为工程工程部,不是一个孤独的常驻工地的治理部门,一个工程建立能否实现工程立项时的规划目标,与公司相关部门工作的支持是密不行分的。为了工程目标的实现,工程部应准时将现场进展状况在公司例会上汇报,依据现场已消失或可能消失的问题,细分轻重缓急,同公司相关部门共同协商提前预控逐一解决,确保工程按期完成。 2.甲方代表与施工单位的协调。除了监理与被监理的关系外,还有协作、协作的关系,即为监、帮、促的关系。甲方代表除了依照工程合同、图纸、标准对施工活动仔细严格监视之外,对其施工中的实际困难应尽其所能赐予帮忙解决;对施
19、工技术上的问题要当好参谋,不行袖手旁观;在不损坏公司利益的前提下对施工单位的合法利益应赐予爱护,共同为工程的建立给力。 3.甲方代表与设计、监理单位的协调。设计、监理单位是工程的主要技术部门,甲方代表必需敬重和依靠设计、监理单位,若对设计方面的缺乏须会同总包单位、监理单位主要技术人员,依据现场状况由甲方提出修改与补充建议,设计单位审核后,作出书面变更通知,施工单位方可执行施工。 4、甲方代表与外部关系的协调。质监站对工程进展质量等级核定,是对该工程质量等级和竣工验收的依据之一。甲方代表在搞好现场治理工作的同时,还应帮助、协作质监部门的工作,充分发挥质监部门权威的作用,遇与施工单位有争议不能解决
20、时,应报质监部门裁决,并请质监部门参与必要的检查,对质监部门所提的技术问题、处理意见及措施,应协作向施工单位解释,并帮助监视执行。对施工单位的一些实际困难也应实事求是地向质监部门说明,以取得该部门的谅解与支持。 社会福利中心工程为xx公司首个建立工程,工程部将与公司相关部门严密协作,利用pdca动态掌握原理,积极主动对施工现场跟踪治理,按合同商定质量、工期交付,以到达市、区两级政府以及公司的预期效果。 最新工程部工作年度规划1500以上 工程部来年工作规划篇四 一、工程部今年的总体工作 工程部要确保酒店动力正常运行,要进一步加强设备的维护运行治理,加强规划检修保养,设备巡检,保证好热泵,电梯,
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