工程专包协议书通用工程专用合同(九篇).docx

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1、 工程专包协议书通用工程专用合同(九篇)2023年工程专包协议书通用一 一、 工程工程1 工程名称：友好花园施工道路混凝土路面施工工程2 工程地点：友好花园工程内3 承包范围：混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、压实、混凝土路面、切缝等) 4 承包方式：清包工(带全部工具)、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过 5 合同价款：每平方13元，(长约230，宽8，厚度20c，约1840，据实结算)，总价款约计23920元6 质量标准：合格7 工 期：从_月_日开工，_月_日完工，工期为15天 二、路面施工工艺1 路面平坦：推土机平坦路面，人工挂线协作找平;2 3:7灰土摊铺分两步施工，每

2、步15公分摊铺灰土：推土机摊铺3:7灰土，人工协作整平，用拌合机拌合灰土;3 碾 压：用重型振动压路机静压或轻振动进展稳压，而后再强振实;4 养 护：碾压检验合格后，洒水养护，养护期不少于5天;5 混凝土路面：道路两侧20c高槽钢支护，用c20混凝土浇筑，振动棒振实，后摊铺机振捣、提浆、摊平，机抹两遍;6 养 护： 用薄膜掩盖养护，不少于6天;7 切 缝：待混凝土强度到达80%后，进展切缝，缝深5c，间距6 三、 .双方权利和义务甲方主要工作1 负责场地三通一平，水电接入;2 进展工程协调、治理、验收;3 按合同商定支付工程款。乙方主要工作1 本合同签订后2天内，乙方进场完成施工预备。2 负责

3、本工程施工范围内的施工安全工作。乙方应按有关规定严格实施安全防护措施，担当由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;3 做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，协作甲方进展质量检查;4 负责所施工工程的验收通过 四、工程价款的结算与支付1 按实际面积结算,13元;2 路面平坦完，灰土拌完，碾压完毕后付伍仟元，混凝土路面摊铺完毕后付伍仟元，工程完检验合格后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，保修期三个月，如保修期内由于乙方缘由产生的质量问题，由乙方修理，如乙方2天内不到，由甲方处理，所发生费用加10%的治理费由乙方担当; 五、安全文明施工1 乙方应按工程施工现

4、场治理规定及治理制度的规定，细心组织、文明安全施工;甲方对乙方任何违反现场治理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。2 乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并担当相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。 六、竣工验收乙方在工程具备竣工验收条件前时通知甲方组织竣工验收。甲方在收到通知后准时组织有关人员进展验收，并在验收后赐予认可或提出限期整改意见。乙方按要求整改，并担当自身缘由造成整改的费用。 七、违约责任1 因甲方缘由和不行抗拒缘由造成工期延误，工期顺延，费用不计。 2. 因乙方缘由，未按本合同第一项第七条所示工期按时竣工，每延误一天，乙方按300元天甲方

5、支付逾期违约金，并担当由此给甲方带来的全部损失。3 因乙方缘由工程质量达不到本合同商定的质量标准，由乙方无条件进展返工、整改、修复或实行其它补救措施到达合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由乙方自行负责，并且向甲方赔偿本工程工程总造价的5%的违约金。如因乙方工程质量不符合要求，甲方提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，甲方有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由乙方担当。 八、合同生效与终止1 本合同经双方法定代表人或其托付代理人签字后生效;2 合同订立时间：_月_日;3 甲方、乙方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终

6、止。 九、合同份数 1. 本合同正本三份，双方各执壹份，财务一份，具有同等法律效力; 2.本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。甲 方：(公章) 乙 方：(公章)经 办 人： 经 办 人：电 话： 电 话：_月_日 2023年工程专包协议书通用二 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 资质等级: 甲乙双方依据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，详细条款如下： 1、工程概况： 2、工程名称地点承包范围承包方式承包内容 3、工期 4、工程质量标准： 5、工程造价： 6、付款方式：合同生效后，甲方以下方式直接向乙方支付工程款： 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并

7、将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如 未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给 对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。 2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责； 3）、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任

8、方赔偿对方相应的经济损失； 4）、甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金； 5）、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延； 6）、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金； 10、合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第_种方式解决： 1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁； 2.向合同签订地人民法院起诉。 11、其他详细规定 1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）； 2）

9、、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 12、附则 1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 2）、本合同签订后工程不得转包。 3）、合同履行完后自动终止。 4）、本合同的附件为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字）乙方： 代表（签字）： 签约日期：年月日 签约地点： 2023年工程专包协议书通用三 甲方： 乙方： 依照中华

10、人民共和国民法典 、中华人民共和国建筑法，并结合有关规定和本工程的详细状况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清晰，理解本合同条款的根底上，签订本合同。 一、工程名称：厂房 二、工程地点：大东工业园内 三、工程内容：厂房、道路、管网、井 四、工程承包方式：包工不包料 五、工程泥工包价： 厂房每平方米22元;道路每平方米11元;管网每米40元;圆井每座350元;方井每座280元 . 六、工程材料：甲方采纳的材料道路为商混，厂房地坪材料为商混，磨砂地坪由甲方负责 七、付款方式：依据工程进度付款，工程完工后一次性付清 八、开工日期： 竣工日期： 甲方： 乙方： 年 月 日 2023年工程专包协议书通用

11、四 甲方：(发包方) 乙方：(承包方) 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，遵循公平、公正、和诚恳信用的原则，甲乙双方就工程施工事项达成全都。 一. 工程概况 工程名称：忻府调度中心办公楼、宿舍楼 工程地点：忻府区开发区北 工程内容：办公楼、宿舍楼、塑钢窗 二. 工程承包范围及承包方式 承包范围：办公楼、宿舍楼的全部平开窗户，开扇局部全部加隐形纱窗。 承包方式：包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全及文明施工和包验收的方式承包。 三. 合同工期 开工日期：签订合同时间即为开工日期 工期要求：签订合同7日内，办公楼窗框安装完毕。20日内宿舍楼窗框安装完

12、毕，后期扇料及玻璃，按甲方通知后20日内安装完毕。 四. 质量标准 窗户框扇料采纳中材品牌，玻璃、五金件采纳各牌产品，工程总体质量到达国家合格标准，窗户形状样式按甲方要求乙方出图，甲方签字后制作。 五. 合同价款及支付 按实际制作安装的窗户面积计算工程量，单价以190元/计。框料安装合格后以上述计算的合同总价，支付35%。全部工程竣工验收合格后支付至总价的95%，剩余5%为质保金。质保期为一年(自竣工验收合格之日起计)。质保期满后(无质量问题)30天内一次性付清。 六. 违约与争议 承包人在施工过程中偷工减料，使用不合格的材料或配件而使工程质量达不到国家及行业合格标准，承包人担当由此造成的一切

13、损失。发包人未按合同支付工程款引起的损失由发包人担当。本合同如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成，可向当地法院起诉 七. 合同生效 本合同一经签定，即刻生效。 甲方(发包方) 乙方(承包方) 年月日： 2023年工程专包协议书通用五 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及相有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方就实训、培训楼装修工程施工事宜协商全都，订立本合同，以资共同严格遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点:其次条 工程承包范围 第三条 合同工期 开工日期： 年 月 日; 竣工日

14、期： 年 月 日; 合同工期：总日历天数 天(含法定节假日)。 第四条 工程质量标准 本工程参照：建筑电气工程施工质量标准、建筑给水排水施工质量标准、墙地砖工程施工质量标准、弱电工程施工质量标准、监控工程施工质量标准，按国家标准标准进展验收本工程全部工程。 第五条 预算、合同金额 预算金额： 合同金额： 第六条 付款方式： 1、合同生效后并进场 日内预付工程暂定总造价的30%; 2、主材进场后 日内支付工程暂定总造价的35%; 3、工程完工后，乙方供应竣工报告(加盖单位公章)、监理验收意见书并签字盖章和设计院蓝图，经甲方验收合格后，我部门上报审批签字完成后日内支付总造价的30%; 4、留工程总

15、造价的5%作为质保金，质保期为一年，且乙方向甲方承诺根据合同商定进展修理、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。甲方向乙方承诺若验收合格后满一年且无任何质量问题时，根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 5、工程结算方式：以实际平米结算，双方确认签字后支付; 6、工程结算内容：按双方签字确认的平米进展结算; 7、每付一次工程款，收款单位需开本次发票，付款单位依据发票进展付款。 第七条 承包方式： 本工程装修采纳甲方供应面层材料，乙方包工包基层料及附材的形式。 第八条 工程质量 1、工程材料规格、质量必需严格根据双方商定、并由甲方代表签字认可方可进场;工程质量标准根据国家

16、标准验收及双方签字确认的品牌、质量、规格标准执行和执行国家标准; 2、如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方，还应担当由此给甲方造成的实际损失。 第九条 组成合同的文件 1、本合同协议书; 2、施工进度表及施工组织规划; 3、施工图纸; 4、工程明细表; 5、材料明细表; 6、标准、标准及有关技术文件; 7、工程量清单、报价单或预算书; 8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部; 9、施工现场治理责任书; 10、工程消防安全责任书; 11、动火许可证; 12、特别工种上岗证; 13、竣工决算书; 第十条 工期延误责任： 若由于乙方因工程质量

17、问题或不能按期完工，由此造成的责任由乙方担当。工程每延误一天，按日担当合同总造价百分之五的违约金，逾期15日时，甲方有权解除合同，乙方除担当违约金外，还应担当由此给甲方造成的实际损失。 第十一条 施工图纸的变更 1、乙方应严格按图施工，不得随便更改施工图纸。 2、当施工图纸确需变更时，由乙方申请变更报告给甲方和设计单 位，并经甲方签字确认后，设计单位才能变更设计图纸。 3、当施工图纸确需变更时，甲方或乙方应提前五天向对方提出变 更意图及说明书。 4、如乙方缘由造成的工程变更所造成的经济损失由乙方担当，工期不予顺延。 5、如甲方缘由进展的设计变更，所造成的经济损失由甲方担当，工期顺延。 第十二条

18、 乙方责任和义务 1、负责供应公司营业执照、税务登记证、资质证及复印件加盖公章。 2、对甲方供应的原建筑物的技术资料进展爱护工作，并担当由此发生的费用。 3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。 4、工程竣工后负责编制竣工资料、竣工图和竣工结算。 5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安保卫工作，发生安全事故由乙方担当。 6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的缘由引起的质量修理由乙方负责。 第十三条 工程验收 1、工程完工后，乙方以书面形式通知甲方、设计单位进展验收，由甲方按规划组织竣工验收。 2、竣工日期为竣工验收到达本合同规定的质量要求，也就是竣工验收完成之日。如竣工验收不合格，乙方应无条

19、件进展整改。因验收不合格造成逾期的，双方应协商解决。 第十四条 检查和返工 1、乙方严格根据有关标准，标准和设计要求组织施工;每一局部项工程必需经甲方代表签证确认前方可连续施工，随时承受甲方代表的检查，并为此供应便利条件。若发生质量问题，乙方负责整改直至返工，并担当由此而发生的费用，工期不顺延。 2、乙方做好工程技术资料的收集整理工作，做好工程施工的原始记录，隐藏工程记录，按规定将工程必备的技术、质检、竣工资料整理成册，交甲方归档。 第十五条 竣工决算 1、工程决算书：工程竣工验收合格后3日内，乙方向甲方供应工程决算书。 2、本工程决算书的审核:甲方收到乙方工程决算书后，依据施工图纸及现场实际

20、施工平米数进展核准，确认无误后由甲方签字。 3、本工程决算书的付款：依据第六条第三项执行。 第十六条 安全文明施工 乙方负责本工程的施工安全，严格根据国家、省、市有关施工标准标准施工，承受甲方的监视，以确保施工现场人员及机械设备安全，做到： 1、做好本工程有关的全部保险，努力杜绝施工中的安全事故，如发生一切损失和责任由乙方担当。 2、在工地进出口及现场内，乙方负责交接后的材料、设备以及现场人员的安全。 3、按文明施工组织生产，负责本施工现场的干净，合理布置施工现场，准时去除施工和生活垃圾，争创安全文明工地。 4、乙方负责做好本工程的施工过程中的消防安全工作，如发生一切损失和责任由乙方担当。 5

21、、因责任人(方)的缘由造成火灾事故或人生安全事故，导致我方或第三方人生伤亡和经济损失的，责任人方担当全部经济损失和法律责任。 第十七条 工程停建或缓建 由于意外缘由，导致本工程停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，协商处理，以削减甲、乙双方损失，有关处理事宜形成文件，甲、乙双方签字存档。 第十八条 违约 该工程开工后，若乙方违反本合同条款中的任何一条或一款，均视为违约，由违约方支付工程总造价的5%人民币给甲方。 第十九条 补充条款 因合同履行发生的纠纷，双方应友好协商。协商不成时，任何一方均可向工程所在地有辖权的人民法院提起诉讼。 其次十条 其他 本合同一式四份，自双方签字、盖章

22、之日起生效，双方各执二份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年工程专包协议书通用六 发包方：_ 承包方：_ 依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1.工程名称：_; 2.工程地点：_; 3.工程规划批准单位及文号：_; 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程工程一览表) 其次条工程期限 1.本工程合同总工期为_天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期_年_

23、月_日，竣工日期_年_月_日。 3.如遇以下状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前_天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接，影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;供应的工程地质资料不准，使根底超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 (4)在施工中因停水、停电连续影响8小

24、时以上者。 (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币_元。 2.如遇以下状况，合同总价作相应调整： (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化; (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化; (3)重大设计发生变更; (4)根底超过设计深度; (5)在施工中新增加了工程工程; (6)其他。 第四条材料、设备供给

25、1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供给方法，经双方商定按附件第_办理。 2.材料、设备供给范围的划分和检验： (1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供给到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 (2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供给和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丧失或损坏。 (3)本工程所需材料、设备除在“发包方供给的材料、设备明细表“明确由发包方供给外，其余材料均由承包方组织供给。 (4)全部材料设备、成品、半成品

26、均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。 (5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 (6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 (7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他缘由造成不良后果，由责任一方负责。 (8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录

27、在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 3.材料价差及实物价格的结算 (1)发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。 (2)发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 (3)除发包方供给的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购置和供给其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 (4)发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后

28、_天内一次付清。 (5)发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方帮助进展调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费_元(或承包方不收取劳务费)。 (6)发包方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。 第五条 工程质量和检查验收 1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。 2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面知承包方其姓名、身份、所担当的任务。 3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员

29、及治理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作知监理工程师或工程师代表。 4.承包方应按工程进度，准时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包 方同意并签证后，方可使用。 5.隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐藏连续施工，发包方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而

30、造成工期损失由责任方负责。 6.电气照明、风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据(1)_;(2)_;(3)_等有关规定进展技术检验。属于单体试车，由承包方负责进展。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进展。 试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。 7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备根底)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 9.工程

31、竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进展竣工验收。 验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方治理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。 交工验收中如发觉有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进展检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

32、11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。 由施工造成的工程质量问题，发包方应书面知承包方并商定时间进展修理。 在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由承包方负担。 第六条施工设计变更 1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。 2.施工图的重大修转变更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前_天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数一样，并作为合同的补充文件。

33、 3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、构造转变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调合同造价。 4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节省的价值按国家有关规定安排。 5.在工程施工中发生以下各项事实之一时，承包方必需马上以书面知发包方，要求确认： (1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不全都，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符; (2)设计图纸和设计文件

34、表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符; (3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。 确认的事实必需在限期内解决，不得如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。 第七条双方负责事项 1.发包方 (1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的撤除(包括架空及隐藏的)，并供应有关隐藏、障碍物资料; (2)在开工前做好建筑红线以外的“三“和红线以内的场地平坦;按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于_米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的修理; (3)依据施工地区供水、供电、水压、电压

35、状况，实行措施满意施工用水、用电的需要; (4)按规定供应不少于承包合同建筑面积_%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用; (5)合同签订后_天内(以收签最终一张图纸为准)向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料_套; (6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标掌握点; (7)组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在_天内分送有关单位; (8)审核承包方工程进度月报，准时向承包方支付工程进度款; (9)按发包方供给的材料、设备明细表确定的供给时间准时组织供给，应由发包方供

36、应材料、设备以满意工程进度的需要; (10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进展监视检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必需的签证; (11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，准时了结工程财务和工程尾款。 2.承包方 (1)施工场地的平坦、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工; (2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度规划、材料设备、成品、半成品等进场规划，用水、用电规划、开竣工知书、隐藏工程验收单等，并准时送发包方及有关单位; (3)按双方商定的分工范围，

37、做好材料和设备的选购、供给和治理; (4)于每月底前_天向发包方报送月度施工规划，属发包方供给的材料、设备供给规划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等); (5)严格根据施工图与说明书进展施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付; (6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地; (7)供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收; (8)在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。 第八条工程价款的支付与结算 1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的)_%的预付款，计人民币_万元。 2

38、.发包方收到承包方的工程进度月报后，必需在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付到达总合同总价的_%时，逐步按比例开头扣回预付款(或抵作工程进度款)。 3.工程进度款支付到达合同总价款的_%时，不再按进度付款。办完交工验收后_天内支付_%的价款，留_%的价款存入xx银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。 4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法“的有关规定处理。 5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 6.本工程造价结算方式按以下状况办理： (1)以审查后的施工图预算加变更签证进

39、展结算; (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按_等有关规定结算; (3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算; (4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的治理费结算; (5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按_等有关规定结算。 7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。 第九条违约责任与嘉奖规定 1.承包方的责任 (1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理

40、返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 (2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 2.发包方的责任 (1)未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。 (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 (3)工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 (4)超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 3.发包方有提

41、前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的_%奖给承包方。 优良工程每平方米奖_元。 第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第十一条特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。 第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 合同附件： (1)工程工程一览表(附表一); (2)全

42、部施工图纸; (3)施工图预算; (4)发包方负责供给材料、设备一览表(附表二); (5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资规划、规划任务书等_份文件。上述附件均为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。 本合同正本_份，其中发包方执_份，承包方执_份，副本_份，分别报送业务主管部门、工商行政治理局和xx银行备案。 发包方(盖章)承包方(盖章鉴(公)证意见 地址：地址：经办人： 法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：鉴(公)证机关(章) 托付代理人(签名)：托付代理人(签名)： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 签约日期：年月日 签约地点：_ 有效期：年月日至年月日 2023年工程专包协议书