工程监理企业资质管理规定整理.doc

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1、 工程监理企业资质管理规定整理 一、审查、审核制度 (一)对施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危急性较大的分局部项工程安全专项施工方案，审查是否符合工程建立强制性标准要求。 (二)检查施工单位在工程工程上的安全生产规章制度和安全治理机构的建立状况，催促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立状况。 (三)审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。 (四)审查工程负责人和专职安全生产治理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相全都。 (五)审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。 (六)审核施工单位应急救援预案、安全防护措施费用使用规划和支付申请。 (七)核查施工起

2、重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的撤除、安装和验收手续是否符合要求。 二、巡察、检查、验收制度 (一)现场治理人员应对施工现场安全状况进展定期或不定期的巡察检查，对监理过程中发觉存在安全事故隐患，准时书面要求施工单位整改。状况严峻的，责令施工单位临时停顿施工并呈报建立单位，施工单位拒不整改或者不停顿施工的，准时向上级主管部门报告。 (二)监理人员应在施工过程中实行巡查或抽查的方式，随时对施工现场的安全进展检查;对于违章指挥、违章操作应当马上制止，对于需要协调解决的，应组织召开施工现场安全问题专题会讨论解决，准时消退安全隐患。 (三)对危急性较大的分局部项工程，监理人员要加

3、强巡察、旁站。 (四)检查现场施工单位是否根据施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，准时制止违章施工作业。 (五)检查施工现场起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续是否符合规定。 (六)检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求。 (七)催促施工单位进展安全自查工作，并对施工单位自查状况进展抽查。 (八)要求施工单位对其使用的安全防护用具及机械设备供应出厂合格证及安全性能说明文件。 (九)对建立单位、政府部门组织的安全大检查中提出的问题，催促施工单位按期整改，复查后将整改状况向检查单位反应。 三、催促整改制度 (一)对发觉的各类安全事

4、故隐患，应书面通知施工单位，并催促其马上整改;状况严峻的，监理单位应准时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建立单位。监理单位应检查事故隐患整改结果，签署复查或复工意见。 (二)施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应准时向工程所在地建立主管部门或工程工程的行业主管部门报告，以电话形式报告的，应当有通话记录，并准时补充书面报告。 (三)检查、整改、复查、报告等状况应记载在监理日志、监理月报中。 四、工地例会制度 (一)日常的工地例会中，应有安全生产方面的内容，针对薄弱环节和存在问题，提出整改意见，并催促落实。 (二)必要时，可由总监理工程师、总监代表、专业监理工程师或安全监理员组

5、织各参建单位召开安全专题会议。 (三)工地例会会议纪要由工程监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 五、安全监理资料治理、归档制度 (一)安全监理资料的治理由总监理工程师负责，安全监理员负责收集，总监指定专人保管。 (二)总监理工程师要对安全监理资料的收集、保管工作常常进展监视检查。 (三)建立安全监理资料归档制度，指定专人负责安全监理内业资料的收集、整理、分类及立卷归档。 (四)工程竣工后，将有关安全监理资料按规定立卷归档。 工程合同治理制度 第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场治理，确保市场秩序正常，爱护建立工程施工合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国经济合同法、建

6、筑安装工程承包合同条例和建筑市场治理规定，制订本方法。 其次条本方法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建立工程的施工合同(以下简称施工合同)。 第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家规划，遵循公平互利、协商全都、等价有偿的原则。承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权托付书。施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律爱护;任何一方不得擅自转让、变更。承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。 第四条承发包双方签订施工合同，必需具备相应资质条件和履行施工合同的力量。对合同范围内的工程实施建立时，发包方必需具备组织

7、协调力量;承包方必需具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。 第五条凡进展工程建立，承发包双方必需在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。 第六条任何单位和个人，不得利用合同进展违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。 第七条签订施工合同必需具备以下条件：l.初步设计已经批准;2.工程工程已经列人年度建立规划;3.有能够满意施工需要的设计文件和有关技术资料;4.建立资金和主要建筑材料设备来源已经落实;5.招投标工程，中标通知书已经下达。 第八条签订施工合同，必需根据建立工程施工合同示范文本的“合同条件”，明确商定合同条款。对可能发生的问题

8、，要商定解决方法和处理原则。合同应具备以下主要内容：1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期;2.双方的权利、义务和一般责任;3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置方法;4.工程质量要求、检验与验收方法;5.合同价款调整与支付款方式;6.材料、设备的供给方式与质量标准;7.设计变更;8.竣工条件与结算方式;9.违约责任及处置方法;10.争议解决方式;11.安全生产防护措施。 第九条发包方可以将组织、治理和协调工程建立的权力及职责，托付给具备相应资质的监理单位担当。在签订监理托付合同时，应明确监理单位的权限和责任，并写进施工合同。施工合同给予监理单位的权限和责任，应与监理托付合同

9、中明确的权限、责任全都。 第十条承发包双方应参照国务院有关部门或省、自治区、直辖市颁发的工期定额，确定相应的施工工期，以确保工程质量。没有工期定额的工程，由双方协商确定合理工期。 第十一条工程质量的标准和要求必需符合国家、行业或地方有关规定。对材料、设备、施工工艺和工程质量的检查与验收要求，发包方应在合同中商定，承包方应严格按施工合同和标准标准要求组织施工。 第十二条工程价款应以定额和相应取费标准作为指导价格，通过招标投标和双方协商合理确定合同价款，并按合同商定对价款进展适时的调整。 第十三条发包方应将全部工程发包给一个施工企业总承包，签订总包合同;但大型或专业简单的工程也可分别发包给几个施工

10、企业承包。承包方经征得发包方同意，或在施工合同中另有商定，才准将局部工程分包，签订分包合同。对此，承包方需在分包现场派出具有相应资质的常驻人员，治理、监视分包方履行合同。对分包工程的质量、工期和分包方行为造成违反总包合同的，由承包方担当责任。分包合同与总包合同发生抵触时，以总包合同为准。 第十四条各级政府建立行政主管部门要根据转换政府职能的要求，对施工合同进展以下治理：1.宣传贯彻国家有关经济合同方面的法律、法规和方针政策;2.贯彻国家制订的施工合同示范文本，并组织推行和指导使用;3.组织培训合同治理人员，指导合同治理工作，总结沟通工作阅历; 4.对施工合同签订进展审查，监视检查合同履行，依法

11、处理存在的问题，查处违法的行为;5.制订签订和履行合同的考核指标，并组织考核;表彰先进的合同治理单位;6.确定损失赔偿范围;7.调解施工合同纠纷。 第十五条发包方应加强施工合同的内部治理：1.建立治理制度;2.向工地派驻具备相应资质的代表，或聘请监理单位及具备相应资质的人员负责监控承包方履行合同。 第十六条承包方应自觉把合同治理作为转换企业经营机制的工作内容，加强内部治理：1.制订治理方法，建立严格制度，有特地人员负责治理;2.向工地派驻具备相应资质、熟识合同的治理人员。 第十七条发包方须在施工合同正式签订之前，将双方协商全都的合同草案，送建立行政主管部门或其授权机构审查。审查的主要内容：1.

12、是否有违反法律法规和违反合同签订原则的条款;2.双方是否具备相应资质和履行合同的力量;3.有无损害国家、社会和第三者利益的条款;4.是否具备签订合同的必要条件;5.合同条款是否完备、内容是否详尽精确; 6.双方驻工地代表是否具备规定的资质条件;7.工期、质量和合同价款等条款是否符合本方法第十、第十一和第十二条的规定。 第十八条建立行政主管部门或其授权机构，在收到合同草案之日起10日内予以审查，提出意见。承发包双方应按审查意见迸行修改，重新报送，待合同符合要求后，正式签订施工合同。主管部门10日内不作答复，可视为该合同已符合要求，双方可正式签订施工合同。合同签订之日起5日内，将合同文本报建立行政

13、主管部门或其授权机构和开户银行备案。 第十九条凡不签订书面合同、或不按规定办理报送审查、备案手续，不按建立行政主管部门或其授权机构审查意见修改文本的，建立行政主管部门应责令补办有关手续，或实行其他有关措施处置。 其次十条在履行合同中有违反法律、法规和扰乱建筑市场秩序行为的，建立行政主管部门应提出警告，或依法令其停顿施工，或中止合同履行。发生后两种状况时，当事人双方应爱护好已完工程，按责任各自担当爱护费用。 其次十一条合同签订后，一方拒绝履行合同，应担当违约责任。因一方违约使合同不能履行，经另一方提出要求后，建立行政主管部门或其授权机构，可依法实行措施，保证合同履行。 其次十二条变更或解除合同应

14、签订书面协议。解除合同的，应在签订协议之日起5日内将协议报送原备案机关。 其次十三条当施工合同在履行中发生争议、纠纷，双方应在努力保持施工连续、不使工程质量受到损害的状况下，按合同商定的解决方法和程序进展调解、申请仲裁或向法院起诉。 其次十四条对假冒其它组织或他人名义签订施工合同，或将合同用于违法活动的，视情节轻重处以20，000元以下罚款;构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。 其次十五条对违反第十三条规定将工程转包的，或有其他扰乱建筑市场行为的，处以20，000元以下罚款。 其次十六条凡违反本方法有关规定的，建立行政主管部门依据情节轻重，还可赐予当事人以必要的警告、停业整顿、降低资质等级、收

15、回资格证书，或其他行政处分。 其次十七条当事人对惩罚打算不服的，可在收处处罚通知书之日起15日内，向做出惩罚打算的上一级机关申请复议。对复议打算不服的，可在收到复议打算之日起15日内向法院起诉。也可以直接向法院起诉。逾期不申请复议或者不向法院起诉，又不听从惩罚打算的，由作出处分机关申请法院强制执行。 其次十八条本方法由建立部负责解释。 其次十九条各省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门可依据本方法制定实施方法或细则。 第三十条本方法自公布之日起施行。 工程监理工作总结 一、工程概况 二、监理组织机构，监理人员组成 依据业主托付的监理范围和工作内容及工程的特点，我公司选派了专业人员组织工程监

16、理部。监理部组织机构配置总监1名，监理组长1名，专业监理工程师6名。监理部配备了计算机、打印机、测量仪器等监理设施。 三、“三控两管一协调” 质量掌握 监理对工程质量的掌握根据“事前指导、事中跟踪、事后检查”的方法进展工作，依据编制监理细则掌握要点、对工序验收、平行检测、旁站监视、跟踪检查、现场巡察等方式实施质量监视。对存在的缺陷，我部通过工作指令要求承包人准时进展整改到位，工程施工过程中确保了工程质量。 进度掌握 影响施工进度的因素许多，有客观的，如施工条件，也有主观的，监理部通过仔细分析影响的因素，影响的程度，从调动一切积极因素动身，实行各种措施对工程进度实行全方位掌握。 投资掌握 严格根

17、据招投标文件，设计图纸及合同要求，对清单内的工程量把计量支付关，对于所报工程量坚持按实际计量。对于费用支付问题，严格根据业主单位及上级主管部门的文件批示办理。 合同治理和信息治理 合同治理主要是对合同双方当事人的建立行为进展有效监视，保证合同能顺当执行，就本工程而言，到目前为止没有发生工程变更及索赔大事。 工程监理部仔细做好工程施工过程中相关的信息资料，做到完整、准时、精确地采集相关的工程信息资料，对信息资料进展分析处理准时反应给相关部门并上报业主。充分利用计算机帮助信息治理，使资料治理工作标准化、系统化、合理化。 组织协调工作 工程监理部根据“严格监理，热忱效劳”的原则开展监理工作，严格要求

18、自己，钻研业务，处理问题有理、有节，主要以会议报告形式来治理协调好本工程各种关系，如每周一次的工地例会。同时也得到了县交通局、村村通指办、业主单位的大力帮助。 四、施工过程中消失的问题和建议 该工程在实施前期在县交通部门和业主单位的关怀和支持下大力筹措自筹资金确保建立资金准时到位;在施工中，乡村领导克制路基根底薄弱问题、准时处理工地纠纷、常常了解工程进度，主动与设计单位、施工单位协商问题，准时调整，确保了工程顺当进展，而且加快了工程进度，保证工程按质如期完成。 设计单位的技术效劳、技术指导组的监视检查、施工单位的自查自纠是该工程顺当完成的保障，确保施工过程处在一个不断完善全程受控的状态。 由于村村通工程的特别性致使该工程也存在一些共性问题如资金短缺，交通不能封闭、施工用电用水问题、工地纠纷时常发生、养护取水困难、开放交通过早等问题。建议各方应加强合作尽量克制。 五、完毕语 本工程掌握目标已实现，工程合格是我们共同的目标，严格监理是我们神圣的职责，供应优质的产品是我们不懈的追求，我们通过这次验收，总结阅历，找出差距，以更科学的治理，更严格的要求，更热忱的效劳，回报社会。并对在工程实施监理过程中，感谢县交通局、建立单位、质量监视单位对监理部监视、关怀、指导，对我工程监理部的大力支持协作，我们表示深深的谢意。 工程监理企业资质治理规定