工程质量项目策划书.doc
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1、质量把握筹划第一章 工程概况1、1 工程概述本工程为昆明市旧城改造盘龙区苏家村回迁安置房工程一期,地点位于环城东路与东风东路穿插口,西临昆明拓东体育馆,处于市中心,四周居民住宅小区多,人流量大,外 部环境简单,故安全文明施工及企业形象宣传凸显得尤为重要。该工程建设单位为昆明盘江置业,代建单位为云 南省房地产开发经营集团,设计单位为中国建筑 上海设计争辩院,勘察单位为昆明工程勘察公司。俯视图1、2 工程建筑概况本工程工程地上局部主要由两栋塔楼6#栋为 42 层,楼高 136.80m;7#栋为 41 层,楼高 133.90m及 4 栋 67 层楼高 32.40 35.40m的商业楼组成。塔楼设计为
2、框筒体构造体系;商业楼为框架构造体系。地下局部在建筑范围内均为地下室,该地下室最大开挖深度约为 16.9m。分为三层,其中负 一层为商业区,其下二层均为停车库。据此,规划用地面积为9121.59 m2 ;其中地上总建筑面积为93350.32m2 ,其中商业建筑面积为 24915.37 m2;住宅建筑面积为 63000.75m2;公建配套建筑面积为 345.00m2;容积率为 9.68;建筑基底面积为4704.00 m2;建筑密度为 51.57%;规划绿地面积为 1830.39 m2; 绿地率为 20.07% ; 住宅户( 套) 数为 804 套; 设计 0.00=1893.35m。工程夜景效果
3、图1、3 构造设计概况主体构造类型:超高层塔楼:剪力墙构造,商业裙楼部 分:钢管混凝土框架支撑构造,地下室局部:框架构造。主体构造设计正常使用年限 50 年;构造安全等级二级。建筑抗震设防类别:多层商业裙房及超高层塔楼裙房地下室一层(标高-6.80m31.50m 段)为乙类建筑;超高层塔楼裙房以上及其他局部为丙类建筑。本地区抗震设防烈度为 8 度,多层商业裙房超高层塔楼裙房地下室一层抗震设防烈度为 8 度(标高-6.80m31.50m 段,抗震构造措施按 9 度设防),该工程其他局部抗震设防烈度为 8 度,地震加速度为 0.20g,设计地震分组为第三组。地基根底的设计等级:甲级。桩基承受钻孔灌
4、注桩根底摩擦端承桩,桩基安全等级为甲级。建筑场地类别:类场地,特征周期 0.65s。建筑防火分类等级:一类,耐火等级:一级。地下室防水等级:地下室及混凝土外墙防水混凝土设计抗 渗等级 P8;露天地下室顶板防水混凝土设计抗渗等级 P6。构造砼强度等级:根底垫层 C20;次要构件(如过梁、构造柱、圈梁等)为 C25;基顶屋顶层梁、板砼均为C30;屋顶构架及楼梯构造墙、柱 、梁、板为 C30。 塔楼墙柱混凝土基顶47.4m 强度等级为 C60,47.4m99.6m 混凝土强度等级为 C50,99.6m 以上局部混凝土强度等级为 C40。梁板、楼梯混凝土强度等级为 C30。砌体构造:承受加气混凝土砌块
5、作为住宅隔墙以及框架填 充墙。建筑工程一级等级建筑建筑使用性质地上/下综合楼设计使用年限地上总建50 年高度138.90 层41F/3D 筑42F/3D93350.32m居住户数户数层面积地上商业804层高m 2.9建筑面积24915.37基底面积4704.0住宅建筑 63000. 地下建筑41765面积 75面积根底桩筏场地类别 类型式抗震设防8 度烈度构造抗震等级建筑抗震一级丙类耐火等级 一级类别防雷级别二类结建人防是二次供水是2、质量治理目标单位工程一次验收合格;各分局部项工程一次性验收合格 率 100%;杜绝质量事故。建立质量责任制2.1 工程经理岗位质量职责 1工程经理是本工程的第一
6、质量责任人,对本工程的质量治理工作全面负责, 2认真贯彻执行国家现行的有关法律、法规、标准、标准及企业治理体系文件,负责建立健全工程工程质量保证体系。3) 认真履行工程合同,组织完成承包合同以及责任书中 规定的质量指标。4) 负责建立施工工程质量责任制和工作目标考核评价制 度,并对各岗位人员的工作职责进展明确分工。5) 组织制定施工程工程现场质量治理制度、工程质量检 验制度等各项治理制度。6) 乐观迎接各级检查并编制有关汇报材料。7) 负责分部工程交验和工程竣工交付工作,组织工程竣工档案资料的上报、归档。 8依据年度竣工工程回访打算表组织回访保修,将回访保修的信息反响给公司工程技术部。 9协作
7、公司做好各级质量奖的申报工作。2.2 工程技术负责人岗位质量职责 1组织编制单位工程施工组织设计及特别工序的施工方案。2) 参与图纸会审,整理睬审纪要,办理变更事宜;组织 工程人员生疏图纸和技术交底。3) 组织制定工程施工技术保证措施;主持工程内部的施 工质量检查、评价及不合格品处置工作。4) 组织各工序、各阶段的质量验收,有效实施过程把握。5) 催促做好进货检验、产品标识、工序交接以及现场试 验和抽样检测等工作。对工程的质量治理和施工技术工作负责。6) 对施工过程及产品质量实施监视和测量并对检查结果 的有效性进展评审和验证。7) 负责本工程监视和测量装置的标识、使用、校准及维 护治理,主持工
8、程工程的施工测量工作。8) 负责识别所使用的图集、标准及顾客要求,随时把握 各分局部项工程的质量信息,做好内部沟通。9) 准时总结并记录施工工艺和阅历。工程竣工时,编制 工程施工总结。2.3 工程质量员岗位质量职责 1参与制定本工程的现场质量治理制度和工程质量检验制度。3) 依据现行技术标准、验收标准、设计文件以及施工合同的要求,加强对施工现场各工序质量的把握和治理,严格把 好质量关。4) 协作各级部门进展质量检查,保持上下沟通,准时对 不合格品进展催促整改。5) 对工程质量进展监视和测量,将其数据分析结果逐级 上报。6) 负责进展检验批的验收并对工序的“三检”记录进展 复核。对检验结果的真实
9、性和有效性负责。7) 负责对施工测量结果及重要技术文件进展复核。8) 负责进货检验及产品标识等工作的复核。9) 做好工程日常质量检查记录。10) 参与质量事故的调查分析和处置,指导工程工程实现 持续改进。11) 认真填写工程质量验收记录。2.4 工程施工技术员岗位质量职责1) 负责对施工操作和工序质量进展监控,严格实施“三 检制”和“样板制”。2) 组织对工序质量检查与验收。组织专业班组自检、互检,参与检验批、分项、分部和隐蔽工程的验收及相关工序的 交接。3) 负责工程的定位放线及各层轴线、标高引测点的放样 和复核。4) 参与编制工程施工组织设计、专项施工技术方案,按分局部项工程做好技术交底,
10、严格依据图纸、标准和施工方案 指导施工。5) 负责编制相应的工程施工治理制度和技术保证措施。6) 参与进货检验及产品标识。7) 参与对不合格品的评审和处置,编制订正措施,负责 对不合格品整改。8) 认真指导施工操作,准时订正不良行为,针对质量通 病参与制定有效的预防措施。9) 照实填写施工记录、施工日记,完善施工技术资料。2.5 工程试验员岗位质量职责 1按标准、规程对所要使用的原材料准时取样送检,并做好“见证取样和送检”工作,凡无合格证明的材料一律不得使用。2) 按理论协作比调整为施工协作比,并做好砂、石料的 检验及原材料计量工作。3) 负责工程中砂浆、混凝土试块的制作、养护、保管、送检工作
11、,并做好测温记录。对试样的代表性和真实性负责。4) 负责本岗位试验资料的保管、整理,保证其真实性, 完整性。5) 做好冬季施工测温记录及外加剂配制工作。6) 收集、整理工程试验资料。7) 监视和测量装置的准时送检和标识。8) 定期对工程各项试验报告状况照实向技术、质量部门 报告。2.6 工程资料技术员岗位质量职责 1协作工程技术负责人抓好工程工程的技术内业工作。2负责本工程技术资料的审核、上报及归档工作。对工程验收资料的真实性和完整性负责。 3收集、整理工程资料,照实填写工程资料核查记录。2.7 材料员岗位质量职责1严格进展进货检验验证),协作试验员做好原材料的检、试验工作,杜绝不符合要求的产
12、品的使用,收集产品质量证明文件。2) 参与对材料供方及劳动保护用品供方的评价,严格执行材 料治理制度;3) 做好材料的验收、保管工作,加强对易燃易爆及化学 危急品治理,防止材料的损坏、丧失、铺张及造成环境污染;4做好防护用品的验收、发放及使用治理工作。施工全过程的质量把握施工预备阶段质量治理 1方案先行制:工程经理应组织编制质量筹划、综合治理打算、施工组织设计、专项方案以及作业指导书。由工程经理组织工程技术人员负责编制,技术总 工审批 2开工审批制:按建设程序,按开工条件的要求,审查是 否具备开工条件,对不具备条件的缘由需作出报告。3组织图纸会审制:工程部接到图纸后,工程经理要准时组织技术、质
13、量、施工员及各专业人员认真进展图纸学习和复查, 对存在问题的局部汇总提交给建设方,由建设方递交设计方, 由设计方做会审前的答复预备。具体程序按程序文件中技术治理制度的要求执行; 4材料选购治理制:工程所需材料选购必需在公司公布的合格供方名录内选择三家以上进展询价。具体要求按程序文件中材料、构配件和设备治理制度的要求执行。 5工程分包治理制:质管部、工程部应对长期合作及第一次合作的分包商进展考核,建立“合格分包商名册”,建工程中应优先从“合格分包商名册”选择分包商,合格分包商:应从施工质量、进度、力量、文明施工、经济力量、 材料状况、工程业绩和信誉等方面进展评价。具体要求按程序文件中工程分包治理
14、制度执行。 6劳务班组实现招标制:直管部、工程部应编各专业制招 标书,下发给经过考核的合格的劳务班组要求劳务班组不少于 3 家,经过直管部、工程部组织对各家进展综合评审,以价优、守合同、重质量、重安全、信誉好及对抢工期组织力量强的劳务班组为最终的中标班组,劳务班组要准时签订劳务合同。4.2 施工阶段质量治理制度1) 技术交底制:各项工序施工前由技术工程师对各治理人员进展技术交底,质量员对质量薄弱环节及质量把握点进展交底,再由施工员向班组进展交底。具体程序按公司程序文件中技术治理制度的要求执行。2) 测量质量治理制:测量工作由工程测量工程师负责治理, 施测前需编制方案,测量过程形成测量记录并做好
15、点线的保护。测量完成后要对原有基准点、基准线、标高、把握网和测量结果进展复核和对施工员和班组进展交底。过程中做好根底、主体沉降观测的测量和记录,做好楼层高、轴线及四大角垂直度的复核,测量数据定期上报技术部。3)材料进场检验制:对各种材料、构配件、成品及半成品进场时必需经材料员、技术员、质量员严格检查验收,要求外观观感要好,具有产品质量证明文件,并经监理工程师验收签字认可;凡涉及构造安全和使用功能的应由监理进展见证取样试验,合格前方可使用。未经监理工程师签认的全部进场材料不得使用。具体要求按程序文件及直管部材料治理制度执行。4) 工序质量验收制: 各道工序“三检制”由施工员负责组织落实,每到工序
16、验收合格,且重点部位及隐蔽工程必需经监理工程师验收合格后,方能进展下一道工序施工。技术工程师、质量员负责检查、催促。具体工序的检验应符合 云 南 省 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 规 程 DBJ53/T-23-2022、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002022及各专业工程施工质量验收标准要求。5) 质量周检制:每周一由工程经理组织技术、施工员、质 量员及班组长对工程质量进展全面检查。 6定期不定期的质量检查由工程经理睬同质量部、安全部、技术部、物资部等部门,依据分区的形式,组织该区全体专业施工治理人员、 质量员、安全员对本工程施工质量进展定期及不定期检查, 准时指出
17、存在的质量、安全隐患,及早快速的解决问题。7) 工程质量例会制:每周二晚 19 时定时召开质量例会;参与会议人员:工程部全体治理人员和各施工班组负责人, 内容:对施工质量状况做汇报,对消灭的质量问题和上周的质量问题整改状况用 PPT 的形式进展汇报;对各施工班组间进展协调;对工序施工质量薄弱环节进展质量把握交底。8) 样板先行制:对工艺、技术、材料、设备及装修工程可先做样板,经各方检查无误可行前方可全面施工。 9)工程变更控治理制:发生工程变更,准时办理变更手续, 具体变更程序按程序文件中技术治理制度的要求实施。 10关键工序、重点部位施工实行旁站制:对关键工序、重点部位施工时应事先通知监理工
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