工程建议书.docx

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1、 工程建议书 一、工程背景 由于该村镇内有线电视合作经营的治理员治理不到位，经营不善，使村内有线电视网络根本处于瘫痪状态，同时受到无线数字电视和地面卫星的冲击比拟严峻，为进展有线电视阵地，实现该村数字化整合工作。白营杨庄原网络汤阴分公司已收回，急需进展有线电视网络掩盖。 二、工程目标 通过对该村镇有线电视网络的胜利掩盖，既满意了该村村民看好电视的要求，同时也宣传了、树立了有线电视的良好形象，对于下一步周边村落架设有线网络，实现农网数字化整合有着积极的推动作用。 三、网络状况 白营杨庄位于县城东部，村内有线电视网络处于瘫痪状态，需规划建立新的有线传输网络，从原线路HFC网络引接光缆，来满意有线电

2、视农村进展建立的需求。 四、工程技术方案与投资预算 该村共有232户。我们依据杨庄的实际状况，本着治理简便，施工节省的原则，初步投入3个接续盒，2台光接机，13台放大器，光缆线600米。采纳集中供电方式进展传输安排。 该工程施工严格根据设计图纸内容及技术要求，安全施工、科学施工、文明施工，同时，为了加强工程治理，提高工程质量、分公司从各部门抽调阅历丰富的治理人员监视、指导、协调施工现场消失的各种工程问题，监视检查施工队的每个施工环节，并时刻留意施工工程中存在的安全隐患，确保工程安全。 五、经济效益分析 1、工程网改区域根本状况简介 杨庄村位于县城东北5公里处，有线电视信号模拟信号。规划将县机房

3、有线电视数字信号传输到该区，实现该镇区有线电视数字信号全掩盖，网络设计为星树型网络拓扑构造，单向HFC网络，预留回传光纤，网络建成后可承载增值业务。 2、网改工程区域市场状况简介 该区域已开通有线电视模拟信号，共有住户232户。有线模拟电视用户为80左右。丰富群众文化生活，原有承包人和分公司屡次接洽，达成有线电视收回汤阴分公司，并转换数字电视意向。 3、本工程收入预算 （1）20xx年工程施工期间整转40户，整转率50%，收入额9600元。 （2）20xx年掩盖区域内有线电视新装用户20户，收入额7200元，收回投入本钱。 4、收益猜测及核算方法 A整转用户40户（视听费240元x40=960

4、0元）。 B新装用户20户（360x20=7200元） C其他附加增值收入。 六、风险评估 本村镇按全掩盖进展设计，将来用户的入住率和有线电视的入网率对投资回报产生肯定的影响，可以通过市场推广策略，回避风险。 工程建议书2 一、工程背景： 中国是农业大国，农业的进展和新农村的建立就成为中国进展的重大主题、随着市场经济的进展，工业化进程的加快，“三农”问题，农夫的生存、进展问题正成为日益突出的社会冲突、世界市场经济的进展，我国目前农业生产的现状将越来越不适应市场经济的剧烈竞争、如何在进展农业、爱护环境的前提下解决上述冲突，是否能将“三农”问题与城乡一体化进展及创立和谐社会联系起来考虑，怎样把最新

5、的一些科技成果应用到农业生产和农林建立上去，以全面改善农夫的生产、生活方式，增加农业、农村、农夫自身的造血功能、我们认为必需做好以下工作： 第一、我们必需真心诚意的把农夫看作是我们的衣食父母，一切考虑首先是如何增加农夫的收入，不要到农夫的口袋去掏钱，而是千方百计不断的往农夫口袋去装钱、农夫满足了，农业进展才有盼望，农夫的富有才是国家真正的”稳定与富强、 其次、我们要充分熟悉到土地是我们赖以生存的根本，是我们取之不尽的资源，也就是如何珍惜土地，节省用地，爱护耕地，可持续进展、 第三、使用最新的科技手段来提高农夫的单位面积产量，提高农产品的质量，使农业生产与世界市场经济接轨，直接参加世界市场的竟争

6、、进展订单农业，有条件的进展外向型农业，走无公害绿色农业为根底、有条件的进展有机农业，尽快使农产品走向世界、 第四、正确理解和实施国家出台的有关“三农”的各项政策，有关新农林、村、小城镇建立的方针措施、不要搞形象工程，不要重复旧城镇的建立，不要建了新农村，破坏污染了好环境、要建立好生态农村，做好系统工程的同步建立、 第五、农业不是一个旅游观光业就可让大多数农夫致富的，农业也不是突然一个市场好销的品种就能长期让农夫富起来，我们所提倡的和将要实施的生态农村工程工程首先是绿色的、自然生态循环的、无公害的；是产业化、外向型、可持续进展的与农夫住宅于一体的、综合型、种、养、加工、科研，开发于一个整体的循

7、环经济模式、( )彻底改造农夫的居住环境，居住与农业相依存，农业与大自然相结合的良性循环，长期的培育人类维护地球大自然环境、在我国农夫都住上别墅是不现实的，现代化的别墅本身就是一种消耗、一种污染源，同时别墅也不能完全作为农夫富有的标志，人类还要吃、喝、还要制造、更需要劳动，我们将建筑的农夫住宅也肯定是现代化的，但它的区分在于95%以上都是绿色环保建材，能源自给自足与大自然溶于一体，即表达人性化的舒适，又实行污染零排放，各种能源消耗到达最低、 “生态农村”工程是我们在中国首家提出的，它将是一系列综合的工程体系、将来的农村将是一场革命性的变化，也将诞生新兴行业，农村物业治理、农业产业化，电子商务、

8、政务网络化治理生态一体化等等，将有效的实现为社会制造良性循环与农村就业供应了积极的作用、 二、工程内容 “生态农村”工程工程是一项系统建立工程，它包括：生态农业、生态环保住宅、独立能源、污水处理循环利用、智能治理等系统工程、为了更好地实施和推广该工程、目前我们首先要做的是建立示范工程，同时，将在北京郊区建立一个永久的“生态农村工程示范基地”集中各类农业新技术、新产品、新工艺、优良品种等新型生产资料和生态住宅样板，各类绿色建材，国际新产品、新技术等等的 （）生态农业 目标是示范产业化外向型的品种，确保农业增值，培育优良品种供给国内外，传统蔬菜的出口创汇稳定收入、要求是无公害绿色生产为根底，培育品

9、种特色品牌为经营手段、 A、目前农业种植内容主要有： 1、国外品种（暂有3种用来种植示范）：猫薄荷，油南瓜，杰兰逢诺辣椒，特种玉米等其它经济作物、（大量加工出口） 2、航空育种种植和培育优良品种、（供给国内外市场） 3、国家紧缺中草药保真品种种植和示范、（药品公司回收） 4、绿色蔬菜会员订购和供给出口（供给国内和出口） 5、绿化树木和草种种苗培育（国外引进、供给国内市场） 6、国内蔬菜果品优良新品种示范和出口（美国） 7、进展芽菜种植和推广、 8、食用菌高科技栽培与供给和优良牧草栽培推广、 9、大棚培育和种植反季节果蔬、 10、野生果蔬的训化种植和种苗培育、 11、种植新技术引进、试验、推广和

10、培训、 12、地方特色资源的深开发、品牌包装，国内外市场进展、 B、目前农业养殖内容有： 1、国外肉牛优良品种胚胎培育、 2、出口肉鸽，肉鸭的养殖、 3、鹅肥肝养殖、加工、出口、 4、林蛙种源的培育和养殖、 5、内陆海水永不更换的海产品养殖、 6、肉食珍稀动物和野生动物的养殖、 7、地方特种资源的深开发、品牌包装，国内外市场进展、 C、中间生物链产品蚯蚓的培育，养殖及转化为肥料，农药，粪便自用和出口、 D、农副产品加工区内容有： 1、预备绿色肥料和农药的加工、（自用和供给国内外） 2、农副产品的包装，检疫和深加工（供给国内会员和出口）、 （2）生态环保住宅 E、由于历史缘由，农夫住宅分散不合理

11、，我们将集中建立生态住宅并提倡和遵守国家一户一宅基的政策，这样即不占用农地而且还会腾出更多的农地，按村或村与村合并，更抱负的新合并、总之统一规划，合理安排，符合国家政策，一切为农夫利益着想，为制造经济利益最大化为目标，真正让农夫快速富起来，彻底转变我国农村落后的整风光貌、 我们将由专家设计不同风格的样式，适合当地风俗，与大自然融为一体、依据农夫家庭状况合理安排，根本标准是：一户一宅基、有二层、有三层的、家家有院落、小区内绿化35%以上、有公共设施如小型超市、医疗门诊、幼儿园、活动场所、集中垃圾处理、村委会办公室等，一切公共地面均是环保型的 住宅：要保持95%以上是绿色的建材，包括墙体的一砖一瓦

12、或板块式，整体框架式、总之不用水泥、环保型新材料防水阻燃的隔墙板和装修等，并且抗8级以上地震要求，室内利用空气多效应处理系统自动调整含氧负离子新奇空气、（最新成果）依据不同地区，我们将实行多套方案建立、总之，环保、绿色、舒适可持续进展是最根本要求、 （3）独立能源供给 F、能源：为了可持续进展和能源的保证，将实行多套措施并举即到达互补又可备用顶替、 太阳能发电和供热水一体化，即热、电一体化（新技术） 农业和生活垃圾沼气发电和燃用，即气、电一体化（最新成果） 地源热泵或多种新产品作为取温和制冷（最新成果） 光电池发电系统 微风发电装置 物质相变材料供冷供暖应用 （4）污水处理循环利用系统 家庭用

13、水的分级自动处理利用系统：包括雨水利用设施，可节水70%以上、 固体有机垃圾简洁处理后直接排放沼气池、 可再生利用废品统一回收站、 小区完全零排放，大大改善了环境，促进了本地区的大生态环境良好进展、 （5）智能治理系统 主动攻击型防盗，防暴系统、 高智能化防火系统、 智能化网络家电、全部能源系统的自动化调整，协调和掌握、 室内温度与空气的自动化调整、 三、工程实施方案 （1）相关建立 A、小区内除35%以上绿化外，小区内道路、停车场和村与村之间的道路也全部采纳绿色快速免维护低本钱的道路技术（最新成果） B、成立小区物业治理和农业产业治理的市场经济机制，维护正常的可持续进展，使农村也真正与城市与

14、市场接轨、 （2）工程实施原则 首先全国统一试点可以绿色生态农业作为第一步开发，时机成熟后再建立绿色生态住宅，建好试运行验收后再让农夫搬迁、也可以先建立住宅，或同时建立、 A、住宅实行按农户安排，不用农夫集资盖房，是我们盖好后，由每户按年分期支付、能源消耗合理的收费，物业治理更低收费，总之让农夫负担得起，满足为止，自行治理，收支平衡为根本原则、 B、农业实行有我们参加合作经营治理的市场运行机制成立工程公司，农夫土地入股，竞争上岗、按公司法规运营的机制，上岗职工按月拿工资，年终分红、没有上岗或不愿上岗的自由谋取进展，土地入股的年终分红、 C、在工程所在地成立治理委员会，由我们和当地政府和农夫股东

15、代表组成、 （3）资金来源 亚太地区华裔企业家基金会 美国洛克菲勒基金会 国际中国环境基金会（美国） 美国大自然爱护协会（美国） 全球生态恢复与进展基金会 欧盟对华救济基金 国际组织和海外华商组织 （4）将来进展 生态农村工程工程示范建立后将依据不同的地区，不同的气候与地理特征，将会选择不同的种、养、加工品种进展有区分的专业规划，建立专业大农业产区等等、主要是即发扬当地的优势，又要组合可持续进展的品种和外向型产业化为目标，并结合建立需要、进展相关能源和环保方面的产业工程，最终向集约化集团进展、 四、组织和治理构造和建议 为了更好的发挥我们8年来的努力成果和阅历，我们盼望得到国家最权威机构的支持

16、和政策指导，而有时机效劳于全国、以便于向标准化、标准化进展，克制当前建立新农村而消失的盲目性和误区、 建议： （1）尽快成立，中国生态农村工程建立股份有限公司，由政府指导，按市场运营机制进展试点建立、 （2）工程所在地区，以县主管领导为主任成立生态农村工程工程管委会，成员有当地县领导1人，我方派副主任1人，农夫股东成员代表2人，工程公司经理1人、管委会为当地工程最高决策和治理机构、 （3）工程所在地要成立工程公司来运营，机构为“生态农村工程进展有限公司”是严格按公司法规成立的股份制有限公司，初步建议股份安排方案为资金投入方占股份51%，农夫土地入股者共占30%，工程参加治理单位占19%、详细状

17、况将依据不同地区不怜悯况共同协商后打算、 （4）在北京郊区需2千亩以上建立一个“生态农村工程示范基地”，目前我们己向联合国有关机构申请冠名为“联合国生态农村示范基地”，目的是将国际生产资料以及新能源，创新环保和农业科技、新产品、新技术、新工艺、新型生态住宅样板等等，在此进展示范运行，供参观、沟通、考察和选择、也将作为中小学生环保和绿色农业教育基地，市民的学问旅游基地、 此基地将是全球首家综合性国际化的基地，是不断更新、引导生态农村进展的基地，教育基地，学问旅游基地，也是可持续进展的永久基地、 五、社会和经济效益 （1）社会效益 生态农村工程工程是我们独家筹划，并在全国首家提出“农业生产，农夫住

18、宅，综合能源协同供给和农村环境爱护一体化进展的农村生态系统工程建立”、可持续进展为目标，无公害的绿色产业为根底，向国际进展的有机方向，是经济整体循环的典型策略、它将为我国农村进展起到革命性的变化，示范工程胜利后，必将影响到全社会带动农村改革与经济的整体进展、在制造农村经济增长价值的同时，带动了环境可持续进展方针，是利国利民的进展，为我国现代化和整体进展做出不行估量的奉献、也符合联合国的地球进展方针政策必定还会受到国际社会的赞扬、 （2）经济效益 我们在全国选择30个有代表性的示范基地，并且进展考察和当地政府参与的论证、每个基地要有很明显的不同，又具有肯定的代表性，是将来推广进展的典型模式，具有

19、肯定的示范意义、 A、投资 a）农夫的住宅投资是统一规划的，将在表达生态、绿色、环保、舒适的根本原则下，依据不同地区的地理环境，民族风俗等来设计不同风格的建筑、大体上我们有2套方案，一为主体构造为无填料环保节能咬接砌块砖；二为主体构造为智能型环保模块化、 方案一、200平方米的二层住宅整体构造投资为4万元，装饰装修5万元，能源配备与环保设施共5万元，智能配套与绿化建立2万元，总计投资为16-18万元/栋、 方案二、220平方米使用面积约2层-3层住宅整体构造投资为5万元，装饰装修5万元，能源配备与环保设施共10-15万元、智能配备与绿化建立2万元，总计投资为20-26万元/栋，高档型为45万元

20、左右、 b）农业方面的投资在建立的30个示范基地均统一规划，种养殖品种尽量全，同时又发挥当地特色，有代表性的区域应开发种养殖的特殊品种、假如在以1万亩地来规划的状况下根据上述的种养殖品种来计算，投资约为平均每亩3000元、 c）在示范试点地区建立一座集办公、住宿、餐饮、培训、会议、展现沟通中心等为主的多功能中小型建筑，可以叫“沟通中心大厦”、三层建筑，投资生态型，约3000平方米，共需投资300万元、 B、利润 a）农夫住宅，我们的方针是尽量削减农夫负担，实行入住不收费，每年按农业股份分红时分期分批扣除，详细由当地管委会打算、我们建议每栋住宅按投入总本钱加20%利润回收投资、 b）农业方面：我

21、们按每亩平均最低1万元产值，3000元利润来计算，（具体参考经济作物品种介绍）己经是很保守的了、 c）相关收入（沟通中心大厦）食住，技术、培训、会议等），农业优良品种销售，农副产品深加工出口，推广时期的绿色肥料和农药的销售、绿色建材的贸易，推广筹划等效劳性收入、 六、示范试点基地状况 1、青海省互助土族自治县小庄（古城）村、 由四个自然村组成，距西宁28公里，全村共有580户，2243人，土地3870亩、海拔2100-4374米之间，当地特产蚕豆、豌豆、土豆、油菜、浇灌水充分、特色肉食有：牦牛、黑色古老品种八眉猪，优质的羊，独特的全国唯一的土族民俗文化旅游资源，古老的青稞美酒，具有原始的生态环

22、境，绿色食品根底、（详见介绍） A、投资： 拟建立600户住宅和配套的行政、文化、生活等设施，投资6000万元，打造土族风情文化旅游村投资5000万元、道路和绿化投资1000万元，总投资1、2亿元、 拟建立改造农业土地5000亩，投资1500万元，建筑面积3000平方米的沟通中心大厦投资300万元，总投资1800万元、合计投资需1、38亿元、 B、利润 （1）、住宅600户总投资6000万元，按20%微利回收利润：1200万元、 （2）土族风情文化旅游村投资5000万元，依据当前状况每年30万人次计算，改造后保守利润3000万元，（改造后实际人次会增加1倍以上）、 （3）农业土地5000亩，投

23、资1500万元改造种养殖后，平均每亩保守利润3000元，共1500万元、 相关收入，农业种、养殖优良品种销售，农副产品深加工出口，绿色肥料、农药的销售，技术培训，推广筹划效劳性收入、保守估量每年有1000万元的纯利润、合计利润总额为6700万元/年、 总结：假如按建立期一年，生产期2年，共计3年内收回全部投资、 2、陕西省靖边县工程：六万亩沙土地开发生态家庭农庄规划，是生态农村工程工程的一个特别类工程，是我国广阔沙漠治理绿化示范工程的典型，具有深远的社会和经济效益，也是国际相关组织的关注意点、 工程内容：首期开发20xx个家庭农庄，每家占地25亩，其中有200平方米二层生态住宅200只羔羊，种

24、植速生杨、既防护又创收，种植苜蓿草，种植经济作物和绿色蔬菜，并供应特种养殖，品牌定单农副产品、 i、投资：每户投资住宅15-20万元，羊羔3-4万元，土地治理，打井喷灌，3-5万元，总投资每个家庭生态农庄是22-29万元，20xx个农庄需投资5亿元，首期投资200户，需5000万元、 ii、利润： （1）以每户移民承包方式期限60年，一次性缴纳10万元预付金，共20xx万元、 （2）每户每年收入不低于8万元，这样每户每年上缴5万元，共1000万元、 利润：第一年回收20xx万元，其次年开头每年1000万元，需4年收回投资、 从第五年开头每年收每户3万元利润，每年有600万元利润，假如20xx户

25、开发完成后每年有6000万元利润、 3、四川成都市蒲江县窑梗村 这个村的特点是山多，水多，耕地少，贫困落后，而环境美丽，气候宜人、适合中草药，绿色食品，竹制品及绿色养殖，水产开发和生态旅游开发，原始状态有260户农夫，969人，515个劳动力，现有耕地420亩、 4、安徽省颖上县汤店镇 特点：政府干部和农夫开放思想超前，5年前曾规划实施生态村建立，经济力气强，并有7千亩耕地可做为生态农业示范试点、由于是典型的平原，潜力巨大，为今后大农业种植供应试验、还有2万多亩水塘，可用来饲养出口法国的鹅肥肝等，水产经济进展为平原地区供应样板和种源生产基地、 有1000户左右农夫，土地可随时延扩，是平原开发的

26、样板、 5、北京延庆县城东北4公里处 特点：延庆大环境是北京的生态示范区，全国花园城市，是开发绿色有机农产品的最正确基地，除了出口国际市场外，在北京的销售也是创立品牌的最正确选择，并对种源和与国际沟通进展起到示范区龙头作用、 工程所在地位于延庆县城东北4公里处，可建成1000户的生态农村工程工程，对原始4个落后村拆迁，新建农业土地开发生态农业，同时在周边可建绿色建材基地，供给全国生态农村工程应用、 同时当地的工程公司具有投资、融资和市场的开拓力量、 以上共五个示范试点生态农村工程工程的建立，根本上起到了全国样板推广的特点、从而在能源与环境科技不断完善和进步的同时，我们还会在今后1000个生态村建立目标中不断改造，不断更新完善、 农业是第一产业，无农不稳、走上世界，中国的农业虽然落后，但潜力巨大，有眼光的投资者和企业家们欢送与我们联系，共商大计、 首批30个示范试点生态农村工程工程的建立，应起到全国样板推广的特点、从而在能源与环境科技不断完善和进步的同时，我们还会在今后1000个生态村建立目标中不断改造，不断更新完善、