市区商业街房屋租赁合同(13篇).docx

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1、 市区商业街房屋租赁合同下载(13篇)市区商业街房屋租赁合同篇一 出租方：_ 承租方：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市_区_出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一;中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1

2、.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的。 2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1.该期共_个月。自200_年_月_日起至200_年_月_日止。 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币_元。 4-2.该房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。 五、其他费用乙方在租赁期限

3、内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。 六、房屋修缮责任 6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状，阅历收认可，方可办理退租手续。 6-3.该房屋的修理责任除双方在本合同和补充条款中商定的外，均由甲方负责。 6-4.甲方修理房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作

4、。因乙方阻止甲方进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5.如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 七、转租的商定 7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。 7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8-1.在租赁

5、期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同： 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的; 因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; 因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的; 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的; 在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。 8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合

6、同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同第，第款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的; 未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; 擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的; 拖欠租金累计一个月以上的; 9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月

7、以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十、甲方的责任 10-1.甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2.在租赁期限内

8、，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3.乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金返还，违约金按本合同相关条款执行。 十一、其他条款 11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-3

9、.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司帮助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11-4.本合同连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。 出租方：承租方： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 代表人：代表人： 代表人：签约日期：年月日 市区商业街房屋租赁合同篇二 出租方：_(以下简称甲方)身份证：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年

10、_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用_，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方

11、同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 市区商业街房屋租赁合同篇三 出租方(以下简称甲方)：身份证号码组织机构代码(个人写明身份证号码，单位写明组织机构代码)：住宅地：联系

12、电话：承租方(以下简称乙方)：身份证号码组织机构代码(个人写明身份证号码，单位写明组织机构代码)：联系电话：合同签订地： (我司所在地)依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、 房屋根本状况甲方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于 ;位于第 层，共 (套间)，房屋构造为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米;该房屋的土地使用权以 (出让划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二，该房屋现状见本合同附件三，附件

13、 一、附件二和附件三作为甲方根据本合同商定交付乙方使用时的验收依据;房屋全部权证号为：土地使用权证号为：房地产经纪机构资质证书号码：乙方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 二、房屋用途该房屋的用途为 。除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用途。 三、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 四、房屋保证金和租金乙方支付保证金人民币 元，甲方开具有效凭据给乙方做账。租赁期满退房时，乙方开具收据，甲方将此款无息退还给乙方，甲方每逾期_日，则应按保证金 %支付滞纳金给乙方。该房屋每(月季年)租金为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行

14、协商调整租金标准。 五、付款方式 (1)租金按(月季年)结算，由甲方按本合同第五条第 (3)项乙方具体信息栏向乙方开具和送达与付款金额面值相等的真实合规的增值税专用发票后，乙方方可于每(月季年)的第 个月的_日以(现金转账)的方式交付给甲方。 甲方应自开票之日(以增值税专用发票上载明的开票日期为准)起一周内将发票送达乙方，并与乙方办理发票交接签收手续。 (2)甲方信息栏 开户行： 开户名： 开户账号： (3)乙方具体信息栏开票名称： 纳税人识别名：开户行： 开户账号： 六、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将符合承租条件的房屋交付给乙方。 七、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有

15、产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 八、修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 (月季年)检查、修缮一次，甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当

16、地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 九、关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设臵对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 十、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5.宽带效劳费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。十 一、关于房屋的转让租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。甲方出售房屋

17、，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。十 二、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。若乙方要求连续租赁，则须提前 个月书面对甲方提出，甲方在收到乙方的书面文件后_日内向乙方书面答复。如有多人同时要求租赁该房屋，乙方享有以同等条件优先承租的权利。甲方在租期届满后要上涨租金，甲方应当在租赁期满前3个月书面通知乙方涨价金额，否则乙方有权按原价续租。十 三、因甲方责任终止合同的商定甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响租用。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响租用的。十 四、因乙方责任终止合同的商定

18、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达 个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的;十 五、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十 六、违约责任的处理规定

19、(1)甲方违约强行解除合同，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的双倍支付违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿(如乙方装修支出等)。 (2)甲方违反本合同商定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的一倍支付违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿(如乙方装修支出等)。 (3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的双倍支付违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿(如乙方装修支出等)。 (4)由于甲方怠于履行修理义务或

20、状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 (5)甲方未按本合同商定开具和送达增值税专用发票的，甲方应依据乙方要求开具增值税专用发票;并且每次发生一次，甲方向乙方担当 元违约金;违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。 (6)甲方供应的增值税专用发票不真实或不合规的，甲方除应依据乙方要求重新开具增值税专用发票外，还应担当由其行为引发的一切责任(包括但不限于民事、刑事、行政责任);并且每次发生一次，甲方向乙方担当 元违约金;违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。甲方供应的增值税专用发票没有通过税务部门认证，导致乙方不能抵扣的，甲方应根据该

21、未通过认证的发票上载明的税款金额向乙方支付违约金;违约金缺乏以弥补甲方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。 (5)乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的39; 向乙方加收滞纳金。十 七、不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ”。十 八、合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。十 九、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

22、双方同意提交合同签订地方所在地人民法院进展诉讼。二 十、其他商定事项二十 一、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之后生效。二十 二、合同份数本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 市区商业街房屋租赁合同篇四 房屋租赁合同范文标准住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同，下面是房屋租赁合同范文，欢送阅读!出租方：_(个人或单位)

23、，以下简称甲方;承租方：_(个人或单位)，以下简称乙方。经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 一：出租房屋坐落地址： 二：房屋名称： 建筑面积： 三：租赁期限：租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 四：租金和租金交纳期限：1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，(不包括有线电视费、物业治理费、水费、电费);月_天内交清，交租金地点在_;乙方应当按时支付给甲方房租费_付;其次次在_月_日交付给甲方(提前拾天)。2：乙方应付给甲方财产押金人民币_整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业治理费的状况下，租赁到期，甲方

24、应如数归还给乙方押金。 五：甲方的责任：1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 六：乙方的责任。1：乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2：租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知

25、甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。3：租赁期间，乙方按规定准时交纳房租费，不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。4：租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严

26、格履行协议，则根据年租金的20%赔偿给对方。 八：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。出租人(或单位)：_(盖章)地址：_工作单位：_联系电话：_身份证号码：_承租人(或单位)：_(盖章)地址：_工作单位：_联系电话：_身份证号码：_年_月_号签定此合同 市区商业街房屋租赁合同篇五 出租人:_ (以下简称甲方) 身份证号码：_ 承租人:_ (以下简称乙方) 身份证号码:_ 经纪方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，为明确双方的权利义务，经协商全都，就房地产租赁事项订立合同。 一、甲方同意将座落在 甲方所拥有之物业物业(以下简称“该物

27、业”)出租给乙方使用。房屋的建筑面积为 平方米，房屋用途为： 。 二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元正(￥ 元)，租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计个月。租金按月结算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的 日前缴付当月租金。 三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正(￥ 元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方.本押金不得于租赁期满前抵付租金。 四、甲方已供应房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已供应身份证明。甲乙双方已分别审查并确认对方真实合法性。 五、租赁期内，甲方担当以下责任： 1、在付清水、电、煤

28、气费、治理费等应付付费后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证内附属设备、设施能正常运行使用。 2、负责房屋和设备的定期安全检查，担当房屋设备正常的修理使用。如甲方应准时进展房屋及设备修理，因甲方延误修理而使乙方的人身、财产患病损害的，甲方赔偿。因房屋修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。 3、甲方在租赁期内如转让该物业之全部权，应提前60天书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购置此物业。乙方不购置的，不得拒绝承受新业主连续执行本合约之出租权，乙方有权连续执行本合同至租赁期满。 4、租赁期满甲方要求收回房屋，应在租赁期限满日前30天书面通知乙方。甲方连续出租该房屋的，乙方在同等条

29、件下有优先承租权。 5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权连续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权马上解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。 六、租赁期内，乙方担当以下责任： 1、依约按期交纳房屋租金。 2、未经甲方书面同意，不得对房屋进展扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不转变房屋用途。 3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进展联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。 4、因使用需要进展房屋内部装修，须经甲方同意。 5、要爱惜和正常使用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应准时通知甲方

30、并积极协作甲方检查和修理房屋。因此延误房屋修理而造成甲方或第三人的人身、财产患病损害的，乙方应负责赔偿或修复。 6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危急、易燃等违禁物品，或在该物业内进展非法行为。 8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须连续承租房屋，乙方应当提前 日与甲方协商，双方另签订合同。 9、租赁期内，该物业的治理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。 10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲

31、方有权作出处置。 七、违约责任 1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍缺乏弥补因此造成之直接经济损失的，违约方仍就应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。 2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期 天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意连续租赁的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还全部已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。 3、乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之

32、应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过天的，甲方有权解除合同。 4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发觉有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，缺乏局部由乙方负责赔偿。 5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。 6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。 7、违约金、赔偿金应在确定责任

33、后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。 8、如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方互免担当责任. 八、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守广州市城市房屋拆迁治理实施方法，否则由此造成的损失由责任的一方担当。 九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意转变的装修局部)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不子补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走. 十、本合同履行中如发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。基于经纪方为租赁双方供应的中介代理效劳，并促成签

34、署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中甲方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整(￥ 元)。乙方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整(￥ 元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至支付完毕之日至。 十一、本合同一式四份，甲乙双方各特一份，经纪方持二份，同具法律效力。 十二、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租治理效劳中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已悉知办理登记备案手续的相关事宜。 十三、双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_

35、_年_月_日_年_月_日 市区商业街房屋租赁合同篇六 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条房屋根本状况 1.甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做住房使用。房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土构造，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。 2.出租屋内包含家具、家电价值等详见租赁合同之附件。 其次条租赁期限租赁期共(个月或年)，甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用，至年月日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回

36、房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方担当：_ 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股; 2.利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。 4.存放易燃易爆等危急品或有毒有害物品; 5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期的确无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。 第三条租金和租金交纳方式 1.甲乙双方议定月租金元，押金元。在签订本租

37、赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。 2.乙方每月3日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，租金交纳方式：_乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。 3.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。 第四条各项费用的缴纳 1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费)由乙方准时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方担当。 2.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。 第五条租赁期间房屋修缮 1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得

38、破坏已装修局部及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、全部设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。 2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年仔细检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则修理费由乙方负责。 3.甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 第六条出租方与承租方的变更 1.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。 3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求

39、。 第七条违约责任 1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。 2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 3.乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金元。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的

40、解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条其他商定事项 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 精装房房屋租赁合同范本2 出租方(简称甲方)：_，男，住址，身份证号。承租方(简称乙方)：_，男，住址，身份证号。 甲乙双方就房屋租赁事宜，经公平自愿协商签订本合同，内容如下：_ 第1条甲方将其全部的位于_市_区_路_号_苑_层的_号房屋出租给乙方做住宅使用。 第2条甲乙双方商定租

41、赁期间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。期满时如甲方连续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。 第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙_片、水卡燃气卡各一张，电卡号_。第4条租赁期限内，房屋租金为每月_仟_佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自担当。 第5条自_年_月_日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：_开户银行_银行_支付，收款人名称：_，账号(卡号)_。第6条乙方应另付甲方租赁押金_仟元整，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同商定向甲方返还租赁房屋及其全部财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。 第7条甲乙双方经现场踏勘确认：_甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安