市场调查方案汇总市场调查调查方案设计(四篇).docx

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1、 市场调查方案汇总市场调查调查方案设计(四篇)推举市场调查方案汇总一 一.调查背景及目的 近些年来，消失全国性的房地产过热现象，房地产的价格不断攀升。国家政府对此事高度重视，20xx年以来针对房地产过热、房价过高现象，出台了一系的宏观调控政策，盼望有效的抑制房价的上涨，特殊是近期新国八条的出台进一步显示了国家在调控房价上的坚决决心，以此我们此次针对郑州市本地区的房地产需求现状、消费者的居住现状及购房定位状况所进展问卷调查，便是依据房地产开发经营与治理这门课理论学问的学习，为了加强对学科的理解和方法的应用，从而对该地区的房地产现状有更深入的了解。 二.调查方法 通过实行问卷调查的方法，对郑州市居

2、民进展随机调查问答，调查对象年龄在20-60岁之间，共发放调查问卷40份，猎取调查结 果后采纳excel表对数据进展录入和处理，并经过严格的复核，以图表形式详细反映出目前郑州房地产市场方面的状况。 三.调查结果 1.居住条件分析 我们可以看出，在消费者的居住条件中，出租房和商品房所占比 例较大，均占40%;其次是福利房占14%，然后为经济适用房占6%。由此我们可以得出，郑州市消费者居住条件以出租房和自购商品房为主，而经济适用房较少，从而说明郑州市住房保障体系不完善，有待进一步加强。 2.家庭收入分析 从以上数据我们可以看出，郑州市消费者家庭月总收入主要集中到20xx-4000元范围内，占到被调

3、查者的50%;其次是4000-6000元范围，占到23.53%;排到第三位的是20xx元以下，占17.65%;而6000-8000元以及8000元以上的消费者比例甚小。由此我们可以得出郑州市消费者家庭月总收入水平仍旧偏低，故消费者购房需求不旺，也即居民收入水平与购房力量有直接的关系，因此在进展房地产开发定价时务必要考虑消费者实际家庭收入水平。 3. 住房面积分析 从以上数据我们可以看出，在消费者的住房面积中，80-100平方米所占比例较大，为54%;100-130平方米占17%;50-80平方米占14%;50平方米的为9%;130平方米占6%。由此我们可以看出，消费者对住房面积的要求主要为80

4、-100平方米，开发商在设计住宅面积时，应把重心放在该面积范围内。 4.居民信息获得途径 从以上数据我们可以看出，消费者获得房地产信息的途径有报纸、朋友/亲人传播、户外广告、电视、中介机构、网络、专业杂志、房展会、其他，各占比例依次为63%、51%、49%、34%、34%、17%、11%、11%、11%。由此我们可以看出，开发商在进展宣传时可以着重利用报纸和户外广告，并且要注意效劳水平和房产质量，使该房产在消费者的人际关系网中得到大力推广。 5.居民购房规划分析 . 从以上数据我们可以看出，消费者规划在3-5年内购房的占 40%;5年的占28.57%;2年的占25.71%;一年和半年的均为2.

5、86%。由此我们可以看出，大多数消费者的购置力量和购置积极性不高，开发商应提高消费者的购置积极性。 6.居民购房目的分析 以上数据我们可以看出，消费者的购房目的84%为自住;10%为 出租;6 %为升值转卖。由此我们可以得出，大多数消费者购房是为自己和家人居住，靠出租和转卖等投资手段来猎取利润所占比例较小。 7.居民能承受房价分析 . 由以上数据我们可以很明显的看出，19%的人能承受3000元/平米一下，54%的人能承受3000-5000元/平米，19%的人能承受5000-8000元/平米，7%的人能承受8000-10000元/平米，2%的人能承受10000元/平米以上。由此可见绝大多数人还是

6、中等收入水平，能承受的房价还是在5000元/平米一下，而现实房价由于各种缘由始终居高不下，让一般居民无法承受。 8.居民购房面积分析 从以上数据我们可以看出，消费者对房屋面积的要求大多数为80-100m3，占45.71%;100-130 m3占28.57%;130 m3 占20%;50-80m3占5.71%;50 m3为0。由此我们可以看出，大多数消费者对房屋面积的要求为80-100m3，开发商在设计房屋时应适当增大该类房屋的数量。 9.居民购房付款方式分析 选择分期付款方式的购房者占63%，选择银行付款的购房者占20%，选择一次性付清的购房者占17%，选择公积金贷款的购房者占3%。 10.居

7、民对购房配套设施的要求分析 从以上数据我们可以看出，消费者购房时最关注的生活配套设施是学校教育资源、超市及菜场，各占到被调查者的69%;其次是医疗卫生设施和绿地广场，各占到66%;排到第三位的是休闲场所，占51%;然后依次是商业步行街，占23%;餐饮场所和停车场占8%。由此我们可以得出，学校教育资源、超市及菜场是消费者最注意的生活配套设施，开发商在开发肯定要留意地段的选择。 11.居民对建筑风格要求的分析 从调查分析看，选择欧式风格的购房者的比例占33.33%，选择现代简洁式风格的购房者的比例占25%，选择中西结合购房者的比例占22.22%，选择中式风格的购房者的比例将近占20%。 12.居民

8、对将来两年郑州房价的分析 从以上数据我们可以看出，对于将来两年郑州市的房价来说，认为有上涨可能性的占到多数，为37%，认为变化不大的占到了31%，不好说的占到20%，认为可能会下跌的占到了11%。 13.开发商与购房者冲突分析 从以上数据我们可以看出，开发商与购房者的主要冲突是开发商定价过高，占40%;其次是面积缩水，占22%;开发商的诚信问题占17%;质量缩水占16%;合同不公平占5%。由此我们可以看出，开发商缓解与购房者冲突的最直接手段是降低房价，并且还要提高房屋质量和开发商的诚信。 四、问题和建议 就目前居民的住房条件来看，居民家庭月收入水平低，住房面积小是当前主要存在的问题;对于将来有

9、购房规划的居民来说，大多数人只会为家人居住而购房，很少的人会拥有多余的资金来进展房地产的投资，而且所能承受的房价在5000/平米以下的居多，大家将来的购房需要也在100平米左右，满意家庭居住即可;针对郑州市将来几年的房价水平，多数认为会有上涨空间，但仍有局部人反映，假如房价连续上涨，居民无法支付房款，房价或许有下降的可能。从长远来看，假如越来越多的人买不起房子，甚至租不起房子。 加快经济建立，政府制定惠民政策，提高居民收入水平，这是解决房价问题的关键;国家要采纳宏观调控手段，加大调控力度，稳定房价;政府要制定相关法律法规，约束开发商行为，提高房屋质量， 增加保障房和经济适用房的数量，保证低收入

10、居民的住房需求。 推举市场调查方案汇总二 冰淇淋的历史.冰淇淋，中国古已有之。时称冰酪宋朝杨万里，特地赋诗一首，来抒发对于冰酪的宠爱之情，“似腻还成爽，如凝又似飘。玉来盘底碎，雪向日冰消。” 唐朝中国末期，人们开头在夏天制冰。宋朝中国，商人们开头在冷食里加水果或果汁。援朝中国，有人在冰中加上果浆和牛奶。 1920xx年，美商在上海开设海宁洋行，并用机械方法生产棒冰，这是中国最早的冷饮厂家。 1948年，该厂转售给伪后勤部，后又与英商和蛋厂合资开设海和有限公司，连续生产以上产品，注册商标为“美女牌”。这是解放前中国最大的冷饮厂。 冰淇淋的行业分析. 现代生活消费者的新宠。在国际上冰淇淋市场的进展

11、趋势渐渐明朗，冰淇淋文化也日渐显现。为吸引更多的消费者，企业不得不从产品的研发大下功夫。产品的品种增加了近百种，在口味上进展调整。吃出“安康”和“欢乐”成为冰淇淋企业追求的目标。 随着人们生活水平的提高，消费者对冰淇淋的选购也更加的挑剔。冰淇淋行业已经是个进展多年的行业，其专业性很强，它需要专业的冷藏与物流运输配套。经过前几年的行业内部资本兼并与重组，冰淇淋行业的集中度以很高，大企业越来越大，小企业数目逐步削减，不符合市场行为等的企业，全部淘汰出局。 随着经济与文化的进展，休闲性的消费支出占比越来越大，冰淇淋正成为中国消费者的新宠。20xx年的中国冰淇淋零售量将超过45亿升，到20xx年中国冰

12、淇淋零售量超过50亿升的规模。 冰淇淋的进展前景.在国内冰淇淋行业具有巨大潜力， 联合利华作为在财宝全球 500 强中排名前列的跨国 公司，全年总销售额超过 520 亿美元，是世界第一大冰淇淋制造商，和露雪是最大的国际品 牌，凭借其闻名品牌，先进的设备、技术，大规模的投入和本地化经营，使得公司在竞争激 烈的市场得到蓬勃进展。随着市场竞争的剧烈，人才显得越来越重要。企业以产品为本，产 品以质量为本，质量以人才为本，人才以精神为本“为座右铭，由此可见，企业要在竞争的 大潮中求生存，求进展，必需广泛汲取技术开发，经营治理等个方面，展望将来的进展，市场的竞争就是潜力。 冰淇淋产量呈缓慢上升趋势，市场前

13、景宽阔依据我国国民经济的进展和市场需求的调查分析， 可以认为我国冰淇淋市场将来五年的 增长速度为 10%。由于冷饮市场受不确定因素影响大，尤其是天气因素，冷饮是靠天吃饭的产品，与天气变化关系非常亲密，因此消失不规律波动的可能性较大，但总体来讲冰淇淋产量是缓慢上升趋势，冰淇淋市场前景宽阔。 冷冻饮品在国内食品德业中进展迅猛， 中国浩大的冷冻饮品市场招引了众多的淘金者的 追赶。 对空前的机遇与挑战，冰淇淋品牌要想崛起于国际舞台，创新是必由之路。冰淇淋产业日趋时尚化、休闲化、共性化、功能化与餐饮化的趋势，要求企业必需将全方位的创新放在首位。 推举市场调查方案汇总三 一、调查方案 (一)调查目的：通过

14、了解大学生手机使用状况，为手机销售商和手机制造商供应参考，同时为大学生对手机消费市场的开发供应肯定的参考。 (二)调查对象：在校生 (三)调查程序： 1、设计调查问卷，明确调查方向和内容; 2、进展网络谈天调查。随机和各大学的学生相互谈天并让他们填写调查表; 3、依据回收网络问卷进展分析，详细内容如下： (1)依据样本的购置场所、价格及牌子、月消费分布状况的均值、方差等分布的数字特征，推断大学生总体手机月消费分布的相应参数; (2)依据各个同学对手机功能的不同要求，对手机市场进展分析; 二、问卷设计 大学生手机使用状况调查问卷 三、数据分析 依据以上整理的数据，我进展数据分析，得出结论：学生手

15、机市场是个很宽阔的具有巨大进展潜力的市场。 (一)依据学生手机市场份额分析 (二)学生消费群的普遍特点 作为学生我对这个群体做了一些了解，对于我们共同的特点进展分析，得出手机市场应当针对不同学生群体开发产品或进展针对性的营销手段，才能够抢占市场。下面我们就来对学生群体的特点来进展分析： 1、学生消费群的普遍特点： 1)没有经济收入; 2)追赶时尚、崇尚共性化的独特风格和注意共性张扬; 4)学生根本以集体生活为主，相互间信息沟通很快易受同学、朋友的影响。 5)品牌意识剧烈，宠爱名牌产品; (三)学生消费者购置手机的准则和特点 通过调查大学生购置手机主要考虑因素是时尚共性化款式、功能、价格、品牌等

16、，这也成为学生购置手机的四个根本准则。在调查中说明，大学生选择手机时最看重的是手机的外观设计，如外形、大小、厚薄、材料、颜色等，占65%;但大学生也并非一味追求外表美丽，“内涵”也很重要，所以手机功能也占有一席之位，占 50%;其次看重的是价格，而较少看重的是品牌，看来现在的大学生还是比拟看重实际的。 推举市场调查方案汇总四 这次的灯具市场调查报告所看到的灯饰是各形各异、数不胜数。有的灯具设计的造型都很美丽，在给人带来光明的同时又可以观赏一番装饰性特别强。采纳的都是些节能的理念像节能灯管、led灯等这些比拟节能的灯具这正好也符合了我国提倡的“节能减排”的要求。 一、吊灯 吊灯一般都装在客厅。吊

17、灯的把戏最多常用的有欧式烛台吊灯、中式吊灯、建材市场调查报告、水晶吊灯、羊皮纸吊灯、时尚吊灯、锥形罩花灯、尖扁罩花灯、束腰罩花灯、五叉圆球吊灯、玉兰罩花灯、橄榄吊灯等。用于居室的分单头吊灯和多头吊灯两种前者多用于卧房、餐厅后者宜装在客厅里。吊灯的安装高度其最低点应离地面不小于2.2米。 欧式烛台吊灯 欧式风格的烛台吊灯一般都是金属支架构造，灯泡像一根蜡烛由六个或六个以上灯头组成。有的也设计成灯罩的外形，像上图右边两个吊灯一样这种设计，可以将灯光汇合在一个小范围内，灯光更集中更亮这样就很好的满意了我们生活所需要的灯光亮度。这种灯具装在家中会增加很多古典的气氛，但是灯头有点多不太符合节能的理念。

18、水晶吊灯 上图左图是属于自然水晶切磨造型吊灯，自然水晶是经过高科技技术切割打磨而成的，装饰材料市场调查报告光泽特别好。这是一个三层的水晶吊灯，经过灯光照耀水晶会闪闪发光特别刺眼夺目。右图则是重铅水晶吹塑吊灯相比之下光泽要暗淡得多，但在造型上与自然水晶不相上下，装饰效果也很好。目前市场上的水晶灯大多由仿水晶制成，但仿水晶所使用的材质不同质量优良的水晶灯是由高科技材料制成而一些以次充好的水晶灯，甚至以塑料充当仿水晶的材料光影效果自然很差。我认为像这些水晶吊灯，虽然装饰性强可是不太便利清洗，反射的光线太强不利于人的眼睛爱护。 中式吊灯 这是两款以木质材料为主的中式吊灯形状古典但光明利落适合装在门厅区

19、。在进门处光明的光感给人以热忱愉悦的气氛而中式图案又会告知那些张扬急躁的客人这是个传统的家庭。要留意的是灯具的规格、风格应与客厅配套。 时尚吊灯 大多数人家或许并不想装修成古典风格而现代风格的吊灯往往更加受到欢送。特殊是受到年轻人追捧。家具市场调查报告例如上面四款时尚吊灯它们设计的造型很唯美大多以曲线为主第一个灯具采纳了不同颜色的透亮状材料不光透光性好就算是在白天没开灯的状况下也是一个不错的装饰品其次个灯具看上去就显得浪漫很多像美少女的碎裙第三个的造型如同海底的小鱼吐出的泡泡一个个往上飘动着波光粼粼最终一个则采纳了白色的棉质材料在严寒的冬天会给人带来几分暖和 1、杆式吊灯是点线组合灯具吊杆有长

20、短之分长吊杆突出了杆和灯的点线比照给人一种挺立之感短杆则突出灯具本身的造型和质感 2、链式吊灯是由链条代替直杆作吊具这种灯具突出了整个房间的华丽华贵吊灯一般离天花板5001000毫米光源中心距离开花板以750毫米为宜。也可依据详细需要或高或低。 二、顶灯 1、凸出型吸顶灯灯具有座板直接安装在天棚上人才市场调查报告2、嵌入型吸顶灯将灯具嵌入到天棚内3、投射型吸顶灯隐蔽型顶灯只看到灯光而看不到灯具的顶灯一般都是灯槽。 三、吸顶灯 这是几款比拟简洁的吸顶灯。灯的颜色有的是三基色、有的偏黄等。这种灯主要装饰在卧房、厨房以及廊道里光源有白炽，灯吸顶和荧光灯，吸顶灯特点是可使顶棚较亮，构成全房间的光明感。

21、缺点是易产生眩光。 上图的几款灯具采纳的都是圆形外面用透光性较好的塑料纸有的还用水晶做装饰这种灯具的有用性很强而且价格也比拟低廉。这种吸顶灯可直接装在天花板上安装简易款式简洁大方给予空间清朗明快的感觉。 上面两款吸顶灯相对就要华美点灯具上的花案很美观很祥和而右侧吸顶灯采纳了金黄色加上水晶装饰给人奢华的感觉显得很富贵。吸顶灯内一般有镇流器和环行灯管镇流器有电感镇流器和电子镇流器两种与电感镇流器相比电子镇流器能提高灯和系统的光效能瞬时启动延长灯的寿命。化装品市场调查报告与此同时它温升小、无噪音、体积小、重量轻耗电量仅为电感镇流器的1/3至1/4所以消费者要选择电子镇流器吸顶灯。吸顶灯的环行灯管有卤

22、粉和三基色粉的三基色粉灯管显色性好、发光度高、光衰慢卤粉灯管显色性差、发光度低、光衰快。区分卤粉和三基色粉灯管可同时点亮两灯管把双手放在两灯管四周能发觉卤粉灯管光下手色发白、失真三基色粉灯管光下手色是皮肤本色。吸顶灯有带遥控和不带遥控两种带遥控的吸顶灯开关便利适合用于卧房中。旅游市场调查报告吸顶灯的灯罩材质一般是塑料、有机玻璃的玻璃灯罩的现在很少了。 四、壁灯 壁灯是安装在墙壁上的灯具。是室内装饰以及补充型照明的灯具。由于距地面不高一般都用低瓦数灯泡。壁灯适合于卧房、卫生间照明。常用的有双头玉兰壁灯、双头橄榄壁灯、双头鼓形壁灯、双头花边杯壁灯、玉柱壁灯、镜前壁灯等。壁灯的安装高度其灯泡应离地面

23、不小于1.8米。灯具本身的高度大型的为450800毫米小型的为275450毫米。灯罩的直径大型的150250毫米小型的110130毫米。壁灯常用的光源功率大型的使用100瓦、150瓦的白炽灯泡小型的使用40瓦、60瓦白炽灯泡。饮料市场调查报告也可直接用紧凑型荧光灯替代白炽灯泡。 五、落地灯 上图左边的落地灯既有古典的风格又带有现代的气息，灯具的支架设计成一把吉透亮状玻璃的吉他，边上附带有一个小茶几，紧接着下面又有个小灯，这款灯具既考虑到了美观又考虑到了有用性。落地灯常用作局部照明不讲全面性，市场讨论报告而强调移动的便利，对于角落气氛的营造非常有用。落地灯的采光方式，若是直接向下投射适合阅读等，需要精神集中的活动，若是间接照明可以调整整体的光线变化。落地灯的灯罩下边应离地面1.8米以上。落地灯一般放在沙发拐角处落，地灯的灯光严厉晚上看电视时效果很好。落地灯的灯罩材质种类丰富我们可以依据自己的喜好选择。像我就比拟喜爱带小台面的落地灯由于可以把固定电话放在小台面上。 六、台灯第一幅图中的台灯的设计很人性化，它有一个长长地支架分为两节，可以随便调整台灯照耀的位置很便利，一般应用在办公场所较多。后面几款台灯用在卧房、客厅较多有的还可以调光装饰性较强。这类台灯有陶灯、木灯、铁艺灯、铜灯等现在的台灯一般由两种或两种以上的材质构成，无论是在颜色还是造型方面都很美的装饰。