年物业管理处工作计划范例.docx

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1、 年物业管理处工作计划范例 2023年物业治理处工作规划范例 依据总公司20 *年工作重点的总体要求，进一步加强治理，推动“治理制度、运行机制、安排制度、干部制度”改革，为维护学校正常的教学秩序和生活秩序，顺当完成各项保障任务而努力。 一、指导思想和总体要求 以“解放思想、扩大开放、快速提高质量、快速占据市场”为指导思想，坚持进展就是硬道理的根本原则，全面贯彻科学进展观，以人为本，强化治理，提高效劳质量，大胆、积极、稳妥地推动中心的改革和进展，做到市场有新的进展，治理效劳水平有新的提高，经济效益有新的突破，中心面貌有新的变化，准时做好学校西进的各项预备工作，为教学工作的正常运行供应强有力的后勤

2、保障。 二、工作目标 紧紧围绕中心工作，加强常规治理，注意工作实效，以“重视质量，深化改革，加速进展”为工作重点，努力做到：加强学习，提高效劳意识；加强治理，提高效劳水平；加强考核，提高效劳效率，使效劳工作力求做到有预见性、有高效性，以确保各项效劳保障工作顺当开展，并实现“优质效劳年”的各项工作目标，为总公司的安康、稳定、可持续进展作出我们应有的奉献。 三、详细工作措施 1、紧紧抓住新校区建立的机遇，发挥长期以来形成的效劳优势，通过“治理体制、运行机制、安排制度和干部制度”的改革和重视人才培育，来增加市场竞争力，努力在新校区物业治理市场中猎取更多的份额。同时，还要大胆地走出去，积极地投身到剧烈

3、的市场竞争中去，努力拓展校外市场，猎取更大的进展空间，争取更大的进展。 2、加强物管队伍建立，提高综合素养。连续实行请进来培训和走出去学习相结合等方法，提高现有人员的业务素养。同时，连续引进高素养治理人员，改善队伍构造，提高文化层次，逐步建立一支专业、高效、精干的物业治理骨干队伍。 3、以家属区物业治理工作为切入口，全面提升效劳质量和治理水平，进一步为师生员工供应“安全、优质、高效”的后勤保障效劳。 4、在总结20 *年阅历的根底上，进一步打造礼仪保安效劳、会议接待效劳、车库治理、明德楼物业治理等精品工程，努力把物业治理工作推上一个新台阶。 5、抓好草坪、绿篱、树木的除杂草、施肥、修剪等工作，

4、进一步扩大绿化面积，增加修读点；购置各类花卉苗木对校园环境进展装饰和优化，营造一个绿意盎然、洁净干净的校园环境。 6、每两月召开一次物管中心优质效劳年创优阅历沟通会，推广学习；各部门重点确定一个物业效劳对象作为优质效劳示范点，以点带面，全面打造效劳品牌和提升效劳水平，努力构建温馨物业、和谐物业。 7、坚固树立安全意识，制定突发大事及火灾应急方案；进一步加强巡查及加强对设施设备的维护和保养，把安全隐患毁灭在萌芽之中。 8、实行目标责任制，严格执行治理文件和奖惩制度及追究制，对违规等现象，坚决予以追究和惩罚；同时，依据工作业绩，实施末位淘汰制（换岗、双向选择），或者待岗、学习、辞退。 9、质量治理

5、符合iso9001_*标准要求：物业内部质量指标体系高于95%；调查顾客满足率高于92.%。 篇2：10月份城建工程治理处个人工作总结 2023年10月份城建工程治理处个人工作总结 一、加强政治理论和业务学问的学习，努力提高自身素养，增加工作力量。 在学习方面，主要突出三个重点：一是突出政治理论和市场经济理论的学习。根据委机关的统一安排，比拟系统的学习了马克思列宁主义、*思想、*理论、“三个代表”重要思想、十六大和十六届四中全会精神，学习了政治经济学和社会主义市场经济学理论。通过学习，增加了共产主义信念，进一步坚决了自己的政治立场，人生观、价值观更加明确，提高了区分是非的力量、讨论和解决问题的

6、力量、适应市场经济的力量，也消退了思想上的模糊熟悉，对党在新形势下的根本路线、方针、政策有了更加清楚的熟悉。政治理论水平有了新的提高。二是突出法律法规的学习。2023年10月，到委重点办工作后，为尽快理清工作思路，适应新的工作岗位，我利用闲暇时间，仔细学习有关法律学问，先后仔细学习了与城市建立有关的建筑法、招投标法等多部法律法规和行政规章，增加了法律法规意识，提高了依法行政、依法治理的水平。三是突出业务学问的学习。作为转换岗位的一名工作人员，深感自己的专业学问无法满意新工作、新岗位的需要。为此，根据学以致用的原则，我主动积极的自学专业学问，虚心请教领导和同事，对工作中遇到的专业问题，不回避、不

7、推诿、不退让，力求吃透弄清，比拟快的把握了重点工程工程建立、治理的相关学问，为开展、完成工作打下了肯定的根底。同时，注意等专业技能的学习和实践，把握了计算机操作学问，适应了办公自动化的需要。 二、扎实搞好本职工作，主动履行岗位职责，积极完成各项工作任务。 在工作方面，根据处室的岗位职责要求和领导的详细安排，主要做了以下四个方面： 一是做好重点工程的前期工作。和委领导、处室领导一起屡次现场勘察，落实2023、2023年重点工程工程；仔细对工程进展拆迁摸底，熟识把握工程规模，确定工程内容，在此根底上和有关处室一同编写了新建工程和整治改造工程的工程建议书；参加了初步设计和方案设计审查，办理委管工程的

8、施工图审查、规划许可证、质量监视、开工许可证等前期手续；编写了近40项重点工程的施工、监理招标文件，完成了招投标的报名、资格审查、开标等工作。 二是做好重点工程的建立工作。2023年至2023年，我办负责了多项委管工程的详细建立、施工任务。作为建立单位代表，我主要负责重点工程施工治理、现场协调、工程进度、工程质量、社会协作、竣工验收等工程建立全过程的各项工作。首先加大监视检查力度，屡次深入现场，把握了解工程状况，从质量进度等环节仔细检查，发觉问题，准时要求相关单位做出整改和调整，召开了屡次工程调度会，明确工程进度质量责任，严格工程质量掌握、进度掌握、投资掌握，保证了工程顺当实施；其次积极主动地

9、进展了工程协调和效劳工作。作为建立单位代表，在委主要领导和分管领导、处室负责人的直接指挥和参加下，急工程所急，想工程所想，做好了相关的协调效劳工作。一方面组织召开了相关的工程协调会，解决了局部问题；另一方面针对一些难点和重大问题，主动协调，努力解决。以积极主动、仔细负责的态度，与相关单位多层次、多方位地开展协调工作，几次甚至十几次地前往有关单位谈判协商，在多方共同努力下，解决了大局部问题。同时，把管线综合与工程建立有机的结合起来，协调解决了供电、电信、自然气、上水、排水、通讯等管线的迁改和敷设问题，做到了管线综合、布局合理、工序顺畅，为工程顺当实施供应了较好地效劳和有力地协调保障。两年间，共负

10、责了安静594路拓建工程、安静582路拓建工程、安静519号路、593号路拓建工程、351-号、412号路拓建工程、工林路拓建工程、定西南路拓建工程、酒泉路老街（光华宾馆卷烟厂）拓建工程、大沙坪南支路拓建工程、建工中路拓建工程、永昌路南段拓建工程、正宁路拓建工程、城关黄河大桥北匝道拓建工程、马滩南河道清淤工程、武威路南口改建工程、刘沙大路整治工程、战备路整治工程、金城路拓建工程、龚家湾北街拓建工程、柳敦路拓建工程、146路改建工程、瓶颈路口及港湾式车站改造工程、瓶颈路口及港湾式车站改造工程等23项重点工程工程的详细现场施工治理、协调工作（其中工林路拓建工程等16项现已通过竣工验收，并投入使用）

11、。 篇3：大路局治理处竞聘演讲稿范本 2023大路局治理处竞聘演讲稿范本1 热门演讲 敬重的各位领导、同志们， 你们好! 首先感谢局领导给我这样一次时机参与竞争上岗。对我个人来讲，我想这不仅是一次竞争，更是一次对自己的检验、学习和熬炼。下面我就把自己竞争办公室副主任的一些想法，向各位领导和同志们汇报一下。 我的汇报分为三个局部。 一、个人工作经受 本人20年毕业于长安大学经济治理学院统计学专业。从学校毕业后，大路局是我唯一的工作单位，在座的各位也是最亲切的同事、朋友。在我工作的3年中，各位领导和同志们给了我莫大的关怀和帮忙，使我从一个对大路实践工作所知甚少的青年，到现在成长为一个可以独挡一面的

12、养护职工。我深深地感到，个人的每一点成长、进步，都得益于单位的良好的气氛和环境;表达了领导和同志们对我的厚爱和关怀。在大路局这个大家庭里工作，感觉踏实，也很暖和。是对大路局这个大家庭的喜爱，激发了我竞争办公室副主任的士气;是由于有了你们-在座各位的支持，才树立了我竞争办公室副主任的信念。特殊是现在的大路局，政通人和、心齐气顺。在这样的一种气氛里工作，有这么好的工作环境，没有理由不好好工作，没有理由不积极开拓，力求上进。 二、竞聘办公室副主任具备的条件 竞争办公室主任我有以下优势： (一)三年养护基层工作的熬炼，使我养成了做好办公室工作必备的政治意识、大局意识、纪律意识和扎实的工作作风，并根本具

13、备了肯定的组织协调力量，综合治理力量、文字表达力量和调查讨论力量，这些都是作为办公室副主任做需要的。 (二)本人作为局兼职档案员、信息员和安全员，在亲身参加各项工作的同时，并参与了多种培训活动，对办公室的信息报道工作，档案治理工作以及安全生产较为熟识，这为较快适应办公室的各项工作奠定了坚实的根底，也为今后能够较快较早融入工作赢得了时间。 (三)写作方面，在我局开展的“四个一”工程中，本人参加编写了反映我局十年进展变化的大路朝阳一书，表达出了较强的文字功底，并被评为局“四个一”工程先进个人。在我局建局十周年征文大赛中，我的一篇反映养护工作十年进展状况的文章细小之处见沧桑获得了一等奖。 调查讨论方

14、面，本人在校期间在辅导员教师的带着下，曾参与过各种类型的调查讨论活动，培育熬炼了个人这方面的力量。工作后在领导的安排下，曾先后进展了红金路开发可行性调研，以及养护职工生活状况调研工作，并写出了相应的调研报告，得到了各级领导的确定和认可。 信息写作报道方面，局办公室主编的历城大路信息上，屡次采纳了我的文稿材料。在我局开展保持共产党员先进性教育活动期间，作为局领导小组办公室的成员，本人负责“保先”教育活动简报的编辑，文字整理工作，做到了报导准时，导向正确，从而使活动简报成为我局“保先”教育活动的主要宣传载体。本人的文字编辑及材料整理力量也得到了较好的熬炼与提高。此外，本人在养护科始终负责内业资料的

15、归档整理工作，在档案治理方面也积存了肯定的工作阅历。 (四)本人性格开朗，爱好广泛，喜爱各类文体活动，有肯定的摄影、摄像、编辑技术，这些综合素养将我的办公室工作起到了推动作用。 三、竞聘胜利后的工作准备 假设本次竞聘我能荣幸担当办公室副主任一职，我的主要目标和工作思路概括为以下四个方面： 一个目标把办公室建立成为精干、高效、协调有序、团结奋进的办事机构，充 充分发挥办公室的参谋作用，助手作用，协调作用，枢纽作用和保障作用。 1、强化新闻宣传报道工作，加大宣传报道力度，仔细做好历城大路信息的编写工作，注意信息的精确性与时效性。并保证在省、市、区各级报刊杂志上的发稿数量。同时，亲密与新闻单位的联系

16、，做到沟通准时。 2、扎扎实实地抓好督查督办工作。督办是决策、执行、监视过程中的重要一环。是保证政策、决策精确准时执行的关键，是政策调整和进展再决策的主要依据。因此需要准时精确收集和反应各项决策执行和工作任务进展的动态状况。做到督查督办的程序化、常常化、制度化，加大督办工作力度，制定详细措施。督查督办状况形成文字，并适时公开督查督办结果。 3、做好调查讨论工作。重大决策的会前，办公室准时提交有关状况的书面调查报告，做好相关方面的意见汇总收集。对有关大路改革进展形势的资料、重要政务信息准时收集、反应，以提高领导把握工作动态和决策的前瞻性、预见性。 4、突出做好全局招商引资的效劳工作。积极帮助能够

17、引进工程的职工完成招商引资工作，严格把好工程引进的审核关，为职工供应政策、信息和其他资源上的效劳。 5、加强档案治理工作。确保档案治理水平。作为办公室副主任，实际上是办公室详细事务的操和执行者，必需严格要求自己，以身作则，作为副主任，是主任的得力干将，是联系上下的纽带，也是办公室领导班子的重要一员，必需明确自己所处的特别位置。既要留意收集大家的意见和建议，帮助主任从办公室整体利益动身，制定有利于办公室进展的政策和举措。又要做好宣传思想工作，维护主任在办公室的形象和地位。作为办公室副主任，应当是一个多面手，对办公室的各项工作都应精通，懂治理、会治理、能治理。要求别人做到的，自己不仅要做到，而且要

18、做好，这样才能发觉问题并准时地指导。 办公室的工作就是紧紧围绕全局工作的中心，以政务工作为重点，以信息工作为突破口，逐步完善全系统办公室业务工作的考核治理机制，加快办公自动化建立步伐，充分发挥办公室参谋助手、协调效劳、监视把关的职能作用，最终实现为领导效劳、为机关效劳、为基层和群众服好务的目标。努力当好领导的参谋助手，工作中多请示、勤汇报，既充分敬重领导的意见，又敢于表达自己的看法，提出合理化建议;对领导交办的工作做到事事有回音、件件有着落，坚持做到不越权、不越位、不错位、不失位，协调好与各科室的合作关系，让领导和同志们满足、放心! 应当说办公室主任是一个具有帮助和承办的双重性角色的岗位，它是

19、沟通上下、联系左右的枢纽和桥梁，发挥着承上启下、参谋和助手作用。它的主要工作职责，简洁地说：就是负责公司文件的起草、处理、形象宣传、会议组织、协调、督办、车辆、安全、事务等各项工作，概括地说就是办文、办会、办事。 一是要树立效率观念。文秘的日常工作繁锁而且枯燥。但是，我会用高度的责任心，树立时间速度和质量相统一的效率观念，勇于创新，擅长发觉新问题，想出新点子，转变以往的一些旧方法、旧习惯，极大地提高工作效率，适应公司进展需要。案前百事，能分清轻重缓急，做到大事不误，小事不漏。争取在定量的时间里做出更多、更好的事情。二是要树立信息观念。做好信息收集、整理、传递工作。文秘工作在某种意义上说就是信息

20、工作。由于，撰写各种材料、文件，就是生产信息;收发文件、资料，就是传递信息;整理文件、资料、立卷、归档，就是储存信息;调查讨论、综合状况、督办检查就是信息的反应和整理。一是整合现有的电脑办公网络，将各个部门和领导的办公电脑连成开发区内部办公局域网;二是办公室配备专人采集录入每天动态信息，并兼职维护安庆开发区网站。从而保证内外信息渠道全面、准时、畅通、共享，提高办公自动化和政务电子化水平。一是，积极主动、真诚准时地与各部门搞好沟通，搞好各项效劳工作;关怀每一位干部职工的工作感受，关注他们的需求，传递他们的心声。同时，健全规章制度。修订办公室内部职责分工，细化工作。 办公室工作的主要职能是参加政务

21、，抓好事务，做好效劳，搞好协调。着重加强了公文办理程序和公文构造标准性的治理，加强档案治理。提高档案利用率。公务员之家 要仔细抓好调查讨论和信息工作。一是开展好调查讨论，不断把握新状况，讨论新问题，为公司领导的重大决策供应牢靠依据。二是加强信息沟通，充分利用信息这条渠道，加大企业形象宣传的力度，对上积极报道我公司的好人好事、好做法;假如我中选，我将把领导和同志们的期望铭刻在心，根据“管好自己、带好队伍、搞好效劳”的工作思路开展工作，团结带着办公室全体人员，争创一流业绩，树立良好形象，以优异的工作成绩回报领导和同志们的信任。 一、加强学习。办公室是工会的参谋部、情报部、督导部，是沟通上下，联系左

22、右的枢纽。要发挥好参 谋效劳协调作用，就得不断地加强学习提高自身素养。同时抓好办公室全体人员的学习，以适应办公室工作的要求。 二、开拓创新。形势进展日新月异，假如办公室工作因循守旧，就难以跟上领导的思路和工会工作进展的节奏。因此，必需不断开拓创新。要创新工作方法，提高工作效率。改革后勤效劳治理，提高效劳质量，在总结以前好的制度的根底上，依据不怜悯况，不同条件，不断完善，不断创新，使之更加科学、标准。 三、细心搞好效劳。效劳是办公室工作的天职，在这方面要团结同志，调动大家积极性，根据“准时、热忱、超前、立体”的标准来要求自己，不断强化效劳意识，提高效劳质量努力做到“不以事小而不为，不以事杂而乱为

23、，不以事急而盲为，不以事难而怕为”，尽心尽力地为领导和市总工会的全体同志服好务。 四、廉洁奉公，维护好大路局形象。办公室是大路局的窗口。办公室主任公正、正派、廉洁与否，直接影响着工会整体形象。公正正派，心无杂念，是做好办公室工作的重要前提。有私心、缺乏公共意识、整体意识就要出问题。为此，我将会根据党纪国法和大路局的规章制度严格要求自己，努力做到慎独，慎微，不辜负领导和同志们的信任。工作中，将在严格执行各项规章制度的同时，尽最大力量满意领导和同志们的工作需要，为大路局工作的开展供应有效的后勤保障，确保大路局各项工作正常、有序、高效运转。实事求是地讲，在这次竞争上岗中，信任包括我在内的每位同志都对自己的进步布满向往。我本人也盼望能获得胜利，同时我也不断地告诫自己，作为一名党员，就要把自己的一切交给党和人民，让群众来评判，由组织来选择。我会坚决听从工作需要和组织安排。无论结果如何，我都将以此为新的起点，更加严格地要求自己，以更优异的工作成绩，回报领导和同志们的关怀和厚爱。 各位领导，同志们，以上是我的竞职发言，由于心情比拟感动，时间有限，在发言中如有不妥之处请提出批判。感谢大家!