年购房合同样本.docx

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1、 年购房合同样本 2023年购房合同样本1 1、本合同文本为示范本本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产开发主管部门询问。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。 3、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当

2、协商确定。【 】中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政治理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 该商品房【合同商定】【产权

3、登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 _。 _。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4、_ 。 第五条 面积确认及面积差异处理。 依据当事

4、人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_种方式进展处理： 1、双方自行商定： （1）_； （2）_； （3）_； （4）_。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给

5、利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）局部的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积合同商定面积 面积误差比=100% 合同商定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按以下第_种方式按期付款： 1、一次性付款_。 2、分期付款_。 3、其他方式_。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按

6、本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行；（2）逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 _（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期

7、实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2. _。 第八条 交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人 使用： 1该商品房阅历收合格。 2该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5_。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的； 2、_； 3、_。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特别状

8、况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行； （2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_（该比率应不小于第

9、（1）项中的比率）的违约金。 2. _。 第十条 规划、设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： （1）该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向； （2）_； （3）_； （4）_； （5）_； （6）_； （7）_。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受

10、人，并按 _利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_。 第十一条 交接。 商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人

11、担当全部责任。_。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定（附件三）的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2. _。 3. _。 第十四条 出卖人关于根底设施 、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1_； 2_； 3_； 4_； 5_。 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1_； 2_ _； 3_。 第十五条 关于产权登记的商定。 出卖人应当在商品房交付

12、使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理： 1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 3_ 。 第十六条 保修责任。 买受人购置的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修

13、期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 _。 第十七条 双方可以就以下事项商定： 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_； 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_； 3、该商品房所在楼宇的命名权_； 4、该商品房所在小区的命名权_； 5、_； 6、_。 第十八条买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占

14、地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 _。第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 其次十条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件四）。 其次十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十二条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法 律效力，合同持有状况如下： 出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 其次十三条 本合同自双方签订之日起生效。

15、其次十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】： 【托付代理人】： （签章） 【 】： （签章） _年_月_日 _年_月_日 签于 签于 附件一： 房 屋 平 面 图 附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三： 装饰、设备标准 1外墙： 2内墙： 3顶棚： 4地面： 5门窗： 6厨房： 7卫生间： 8阳台： 9电梯： 10其他： 篇2：年选购合同书样本 2023年选购合同书样本1 这篇2023年选购合同书样本由整理供应，盼望对大家有所启发！ 1. 合同介绍

16、1.1 甲方（选购方） 甲方名称 通信地址 联系人 电话、传真 E-Mail 1.2 乙方（供给商） 乙方名称 通信地址 联系人 电话、传真 E-Mail 1.3合同目的 提示：说明甲方向乙方选购何种物品，经双方协商后确定本选购合同。 2. 术语、关键词解释 术语、关键词 解释 物品 系指供给商按合同要求，需向选购方供应的一切软件、硬件及相关的技术资料。 效劳 系指依据合同，供给商担当与供货有关的帮助效劳，比方运输、保险以及其它的伴随效劳，比方安装、调试、供应技术救济、培训等。 3. 选购物品说明 3.1 选购物品及说明 3.2 技术指标和质量要求 4. 合同价格和支付方式 4.1 本合同总价

17、格为（人民币大写）： 4.2 预付款。甲方于本合同签署之日起，在15 日内，将合同总成交价的 20% ，即人民币（ 元），作为预付款支付给乙方。乙方在收到上述款项后，以传真向甲方确认。如甲方不按上述规定准时支付预付款，则交货期作相应的顺延. 4.3 发货款。乙方按合同规定在发货时，将有关运输提单或自提单、商业发票、装箱单和质量证书，以牢靠方式寄递给甲方。甲方收到以上单据的次日起 15 日内，将合同总成交价的 40% ，即人民币（ 元），作为发货款支付给乙方。乙方在收到上述款项后,以传真向甲方确认。 4.4 验收款。在选购物品通过甲方的验收之后，甲方在 15 日内，将合同总成交价的 40% ，即

18、人民币（ 元），作为验收款支付给乙方。乙方在收到上述款项后，以传真向甲方确认。 4.5 甲方和乙方应以书面方式相互通知各方的开户银行、帐户名称、帐号。开户银行、帐户名称、帐号如有变更，变更一方应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知对方，如未按时通知或通知有误而影响结算者应负逾期付款的责任。 5. 交货与交货方式 5.1 乙方于本合同签署之日起，在30 日内，将甲方选购的物品全部送达指定地点。 交货地点： 5.2 乙方应在交货前 7 日内，以电话或传真向甲方供应交货规划（内容包括合同号、设备名称、型号规格、数量、重量和体积的约数、交货时间、地点、运输安排）。甲方应准时作好预备，办妥一

19、切接货手续,在货物到达后四十八小时内提运完毕。 5.3 甲方对乙方交付的物品，均应妥当接收并按设备储存的环境条件规定保管。对于因乙方误发、多发或少发的物品，甲方应负责妥当保管，并准时通知乙方查处，由此发生的费用由乙方负担。 该文章由.diyifanWEN.COM(第一范文网)整理，版权归原、原出处全部。 5.4 本合同全部物品运抵甲方现场后，双方代表共同参与开箱检验。如设备外包装完好无损，但箱内设备发觉短缺或损伤，应由乙方负责补足或修理，其相关费用由乙方负担。 6. 安装、调试与验收 6.1 乙方派遣技术人员按合同规定的日程完成“选购物品”的安装和调试工作，并对甲方人员进展技术指导，保证使“选

20、购物品”到达预定的性能指标。 6.2 在安装调试过程中，甲方应供应各种协作条件和所需称职的技术人员和帮助人员，在乙方技术人员的指导下协作乙方进展安装、调试和其他帮助工作。 6.3 乙方安装调试完毕后，甲方组织人员对选购物品进展验收测试，将验收测试状况记录在选购物品验收报告中。假如甲方发觉选购物品中存在缺陷，双方应当视问题的严峻性给出适宜的处理措施。（1）假如选购物品存在严峻的缺陷，则退回给乙方。乙方应当给出订正缺陷，双方协商其次次验收的时间。乙方应当赔偿给甲方造成的损失。（2）假如选购物品存在一些稍微的缺陷，则乙方应当给出订正缺陷的措施，双方协商是否需要其次次验收。 6.3 当全部的选购物品都

21、通过甲方的验收后，双方责任人签字认可，选购物品正式交付给甲方。之后，甲方将验收款（见合同条款4.3）支付给乙方。 7. 品质保证与维护 7.1 乙方保证供应给甲方的“选购物品”是全新的、技术是先进的、质量是良好的、性能是稳定牢靠的、数量是完整无缺的。 7.2 乙方承诺质量保证期：选购物品通过验收之日起，系统软硬件保修六个月。本保证不包含由于甲方不当的操作或修理造成的后果。 7.3 在保修期内，乙方 方负责对其供应的硬件设备、软件和系统进展维护或修理，不收取任何费用。保修期完毕后乙方依旧负责对所售设备进展维护或修理，其间产生的材料费用由甲方担当。在设备保修期完毕后一旦甲方要求进展升级和改造，乙方

22、保证供应相应的效劳，此项费用由甲方担当。 7.4 假如选购物品在保修期内消失质量问题，乙方收到甲方维护要求后，在24小时内作出响应；遇有严峻技术问题，重大故障，需要现场维护，乙方应在24小时内到达甲方现场（在交通允许的状况下）。 8. 违约与赔偿 相关的合同范本 办公家具选购合同水果(苹果)选购合同粮食竞价选购合同 农副产品选购书茶叶选购合同食品选购合同 政府选购合同书建材选购合同木材选购（订货）合同 8.1 甲方违约处理： （1）如甲方不根据本合同第四条规定准时支付款项时，应从最迟付款日的次日起，每日向乙方偿付逾期付款局部总值的万分之三的违约金。此项违约金额以逾期付款局部总值的百分之五为限度

23、。 （2）如因甲方缘由致使设备安装顺延，乙方技术人员由此滞留在安装地点的一切费用，均由甲方负责。 8.2 乙方违约处理： 如乙方不根据本合同的规定准时交货，乙方应从最迟交货日的次日起，每日向甲方支付延迟交货局部货款的万分之三的违约金。此项违约金额以逾期移交设备局部货款的总值的百分之五为限度。 9. 保密 9.1 乙方供应给甲方的技术资料、信息、计算机软件、专有技术、设计方案等学问产权及价格条款等商业隐秘和技术隐秘，甲方应实行保密措施，予以严密保守。 9.2 除为了维护操作相关设备而需接触乙方有关技术资料等商业隐秘和技术隐秘的甲方有关人员外，甲方同意不向其他人员泄露乙方的任何保密信息，也不向任何

24、第三方转让、交换或泄漏乙方供应的上述商业隐秘和技术隐秘等，或擅自出版以上“技术资料”，如违反本条规定致使乙方患病损失，甲方应负法律责任，并赔偿由此引起的直接和可能的经济损失。 9.3 甲方的保密义务期限为自本合同生效之日起至本合同终止后 年（由双方商定）。 10. 不行抗力 10.1 不行抗力是指本合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止或避开的大事，如地震、台风、水灾、火灾、战斗等，致使直接影响本合同的履行或不能按商定的条件履行。 10.2发生不行抗力的一方应马上通知对方，并在十五天内供应不行抗力的详情及将有关证明文件送交对方。 10.3发生不行抗力大事时，甲乙双方应协商以查找一个

25、合理的解决方法，并尽一切努力减轻不行抗力产生的后果。 10.4如不行抗力大事持续三十天时，甲乙双方应友好协商解决本合同是否连续履行或终止的问题。 11. 合同生效与终止 11.1本合同双方授权代表签字日期，即为本合同的生效日期。如双方签字日期不全都时，以最终签字方的签字日期为合同的生效日期。 11.2本合同的“选购物品”最终保证期限届满日期，即为本合同的终止日期。但保密条款、争议解决和双方未了的债权和债务不受合同期满的影响，并且守约方有权提出索赔。 12. 争议解决 12.1 本合同及其修订本的有效性、履行和与本合同及其修订本效力有关的全部事宜，将受中华人民共和国法律管辖，任何争议仅适用中华人

26、民共和国法律。 12.2 甲乙双方因合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决，该协商应在三十天内解决。 12.3 如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规章进展仲裁。仲裁打算对双方都有约束力。 12.4 争议进展仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应连续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。 13. 合同确认 本合同一式_份，甲乙双方各持_份，自合同各方授权代表签字之日起生效。 甲方 乙方 签字 签字 日期 日期 篇3：年路政工作规划样本 2023年路政工作规划样本 一、大力开展路域环境整治，实现大路“畅、洁、美、安” 建立健全大路环境整治联合

27、机制，在日常巡查中对所发生的违法违章行为要准时进展查处和整改到位，对影响公众安全违章现象要马上责令整改消退到位，多联系镇、街办和有关部门进展联合整治，切实确保大路“畅、洁、美、安”，保证公众出行安全。 二、大力开展法律法规宣传，实现沿线群众爱路护路意识得到增加 要充分利用宣传车、标语、宣传单等形式多样宣传方式，实行进企入户等多措并举宣传方法，切实使群众爱路护路意识有明显增加。要根据上级要求做好路政宣传日等有关宣传活动。 三、大力开展作风建立，树立路政执法队伍新形象 加强对改良作风有关精神的贯彻学习，标准路政车辆治理和路政人员公务活动，强化日常监视，保证各项要求落到实处，杜绝不正之风和利用执法活动为自身谋利等现象发生，建立一支忠诚牢靠、效劳群众、依法行政、秉公执法的路政执法干部队伍。 四、加强业务学习教育，实现路政员执法水平坦体提高 坚持每周的政治业务学习制度，学习考试要注意实效，避开流于形式。针对执法工作需要，开展法律文书制作等内容学习培训。通过学习培训使每一位执法人员都能娴熟运用法律法规根据法律程序执法，法律文书标准、标准。 六、完善路政内业资料，实现内业治理水平提升 不断完善资料的收集整理工作，标准档案治理和路政案件处理，做到票据与勘验相统一。每月对科室工作有规划、有落实、有总结，形成良好的路政内、外业协作机制，提高工作效果。