年转租房合同范本.docx

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1、 年转租房合同范本 2023年转租房合同范本1 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2利用承

2、租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮

3、和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3由乙方负责修理； 4甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但

4、其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当（ ）； 全部权属_方（ ）。 第五条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； R2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

5、_元。 3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条 免责条件 1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2因市政建立需要撤除或改造已租赁

6、的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事宜 1 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 法定代表人：（

7、签名） 法定代表人：（签名） 托付代理人：（签名） 托付代理人：（签名） 合同有效期限： 至*年*月*日 篇2：年设备购销合同范本 2023年设备购销合同范本1 甲方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 乙方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 第一条 合同标的 11 甲方同意同乙方购置，且乙方同意向甲方出售_设备（以下简称合同设备）用于_工程。将由乙方供应的合同设备的内容详见合同附件一（附件一中在列出设备外称的同时也请列出分项价格） 12 乙方负责合同设备的安装、调试工作，由甲方供应必要协作。 13 双方同意附件中各项条

8、款为合同不行分割的局部，若附件与合同正文有任何不全都，以合同正文为准。 其次条 价格 21 合同设备的价格（以下称为：合同总价）为：_，价格清单详见附件一。 22 上述合同总价是固定的。 第三条 付款条款 合同其次条中确定的合同总价由甲方向乙方以如下方式支付： 31 预付款：在本合同生效后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_的款项，即人民币_元。乙方同时供应甲方同等金额的资金往来发票。 32 交货款：在合同设备交货后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_的款项，即人民币_元。 33 验收款：在合同设备验收后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_的款项，即人民币_元。 第四条 合同设备的交货 41

9、全部合同设备应在合同正式生效后_周内，（此周应为最晚交货设备的周期），由乙方负责运至交货地点。交货地点为_机场。货物的导有权及风险在卖方将货物交至承运人后转移至买方。 42 乙方应于交货日14日之前，通过电报、电传或传真的方式通知甲方，通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估量总重量与总体积，以及估计交货日期。甲方在收到乙方通知后，应尽快向乙方确认交货地点与交货日期。 第五条 合同设备的检验 51 合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后_日内在进展。双方应指派代表参与检验。 52 设备开箱检验合格后，双方签署验货合格证书。 53 如双方认可的合同设备的小缺陷，并不影响设备性能，双方仍旧签

10、署验货合格证书，但乙方应马上实行措施修复缺陷。 54 假如在联合开箱检验中发觉货物有任何缺陷，缺陷或与合同规定不符，双方代表将签署一份具体报告，该报告将作为甲方要求乙方进展更换，修理或补充发货的有效证据。假如确认为乙方责任，乙方应自费取得补充或替换设备。假如确认为甲方责任，乙方应在收到甲方的通知后尽快向甲方补充或替换设备。 第六条 保证与赔偿 61 乙方保证其向甲方供应的合同设备是全新并未使用过的。 62 乙方所供应的合同设备的免费保修期与原厂商供应的保修一样，详见附件。 63 保修期内，乙方在收到甲方运于至指定地点（费用由买方负担）的有缺陷设备后，应尽快将更换设备自费运至甲方。 64 假如因

11、乙方缘由不能根据合同第四条的要求按时交货，甲方有权以如下方式要求乙方赔偿损失：从迟交货第三周起每周按迟交货物总价的0.5（百分之零点五）计，缺乏一周的时间计为一周。上述赔偿总额不超过合同总价的5（百分之五）。上述赔偿不能解除乙方交货的责任。赔偿金的支付将被认为已足额补偿甲方的全部损失（包括因迟交货甲方可能向乙方提出的间接损失）。 65 假如甲方未按合同第四条规定的内容按时支付合同款。甲方应向乙方支付滞纳金。滞纳金支付方式为：从规定的付款日次日起，按应付未付合同款额以每日0.5（万分之零点五）计算滞纳金，滞纳金总额不超过本合同总额的5。 66 假如由于非乙方缘由造成合同执行延迟，则交货周期相应顺

12、延。 第七条 不行抗力 71 假如双方中的任何一方由于不行抗力，如：战斗、火灾、台风、洪水、地震或其他 他双方共计为不属于不行抗力的缘由而被迫停顿或推迟合同的执行，则合同执行相应延迟，延迟的时间等于不行抗力发生作用的时间。 72 受影响的一方应将不行抗力的发生尽快通过电报、电传或传真通知另一方。 73 受影响的一方应在不行抗力终止或被排解后尽快通过电报、电传或传真通知另一方，并通过航空挂号通知另一方不行抗力已终结或排解。 第八条 仲裁条款 81 全部与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决，假如不能通过友好协商解决，则将该争议提交_仲裁委员会仲裁。 82 仲裁裁定是终局的，对双方均有约

13、束力。任何一方不得向法院或其他机构申请转变仲裁裁定。 83 仲裁费用由败方担当。 84 仲裁进展过程中，双方将连续执行合同，但仲裁局部除外。 第九条 保密条款 91 双方同意，在任何时候，不管是合同有效期内还是合同终止以后，对另一方供应的技术文件以及事务、业务或操作方法（下称隐秘信息）实行严格保密。 92 一方保证，其依本合同所知悉的隐秘信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方（包括单位、个人，也包括乙方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等）披露。一方成认并同意，对方是隐秘信息的拥有有者，将不直接、间接侵害或损害对方对隐秘信息的全部权。 93 一方应只在下述状况下，方可使用隐

14、秘信息： （1）出于评佑、论证将担当工作的需要； （2）出于履行本合同的需要。 （3）不管如何，隐秘信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。隐秘信息未经对方事先书面同意，不得被复制、全部或局部与其他信息编纂、透露给第三方。 94 一方除经按本合同许可外，不得传播、透露隐秘信息的全部或局部。隐秘信息可向本方的代表和需得悉隐秘信息以帮助本方履行其义务的员工披露。一方保证，在上述本方代表和员工知悉隐秘信息之前，向其提示隐秘信息的机密性与专有性，并保证上述代表与员工同意承受本协议条款的约整，依据此项保证，一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、使用隐秘信息造成的一切损失、费用（包括律

15、师费）与其他支出。 95 本条款构成独立的保密协议，本条款的商定的对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部隐秘信息的隐秘性全部丢失时终止。 第十条 合同的生效、解除和终止 101 本合同签约双方授权代表签字、盖条日期，即本合同的生效日期。 102 假如发生以下状况，可以视为合同解除或终止： （1）一方进入解体或倒闭阶段； （2）一方被判为破产或其它缘由致使资不抵债； （3）本合同已有效、全部得到履行； （4）双方共同同意提前解除合同； （5）按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。 第十一条 其他 111 本合同壹式二份，双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不行分割的组成局部，与本合

16、同具有同等的法律效力。 112 对本合同条款的任何修改、变更或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。 113 任一方均不得向第三方公开透露合同内容，除非事先征得对方的同意。但是，如需将合同提交政府有关部门批准则不需对方事先同意。 114 未尽事宜由双方另行协商打算。 115 本合同均按中华人民共和国合同法执行。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 篇3：年装修施工合同范本 2023年装修施工合同范本1 合 同 编 号： 二0*年*月*日 装饰施工合同装饰装修施工协议内容 发包方(以下简称甲方)

17、： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点: 1.3工程装饰装修建筑面积: 1.4工程内容及做法(见报价单和图纸); 1.5工程承包，实行以下第 种方式: (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料。 (3)乙方包工。 1.6工程期限 日(以实际工作日计算); 开工日期*年*月*日;竣工日期*年*月*日。 其次条：工程价款 (1) 工程款:本合同工程造价为(

18、人民币)：金额大写： (2)报价单依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。 第三条： 工程设计 3.1 乙方依据甲方供应图纸进展本工程施工，甲方必需供应有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随便更改设计，合同签订后甲方若有设 计更改必需提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。 3.2 乙方需严格根据甲方供应的图纸进展施工，不得随便更改，如因现场需要必需变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进展施工。 3.3 乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。 第四条： 材料供给

19、 4.1 甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 4.2 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：工程价款及结算 合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下商定支付工程款：乙方进场前 日内，甲方应付总工程款的 %，计(大写);当工期进度过半甲方其次次付总工程款的 %，计 (大写)。剩余尾招待甲方对工程竣工验收后结算，计 (大写)工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。 第六条：工程工期 6.2

20、 甲方要求比合同商定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 6.3 甲方未按商定完成工作影响工期，工期顺延。 6.4 乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。 6.5 因设计变更或非乙方缘由造成停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(累计计算)，按一天顺延工期。 6.6 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 6.7 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快

21、解决纠纷，以连续施工。 6.8 施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 6.9 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程质量及验收 7.1 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 7.2 甲，乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，手续以 签单为准。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予成认。

22、甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的窝工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期也予顺延。 7.3 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需准时通知乙方，另定验收日期。甲方需成认竣工日期，并担当乙方的看管及相关费用。 第八条： 安全生产和防火 8.1 因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火标准，导致发生安全或火灾事故，甲方担当由此产生的一切经济损失。 BR 8.2 因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火标准，导致发生安全或火灾事故，乙方担当由此产生的一切经济损失。 第

23、九条： 其他事项 9.1 开工前,甲方全部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要实行爱护措施。甲方向乙方供应施工所需的水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中)，并说明使用留意事项。 9.2 如须拆改建原建筑构造，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑构造及设备管线。 9.3 甲方要协作乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并担当相应费用。 9.4 乙方严格执行施工标准，安全操作规程，防火安全规定，环境爱护规定，严格根据图纸或说明进展施工，并做好各项质量检查;乙方依据施工现场如需对图

24、纸进展改动，在未影响整体效果的状况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后转变施工方案。 9.5 乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场治理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及四周单位(住户)的关系。 9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进展爱护。 第十条：修理商定 10.1 本工程交工后，乙方在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 个工作日。 10.2 因甲方使用不当或甲方的其他缘由引起的质量问题，乙方实行有尝修理 10.3 甲方在使用过程中要求更改或增加工程时，乙方实行有尝效劳 第

25、十一条： 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十二条： 争议解决 12.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，恳求解决。 12.2 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;或向人民法院提起诉讼。 第十三条： 合同的变更和终止 13.1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提

26、出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 13.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十四条： 合同生效 14.1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 14.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 14.3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执壹份。 第十五条： 附件 15.1 施工图纸共张。 15.2 装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共页 15.3 其他：共页 甲方(签章)： 乙方(签章)： 托付代理人： 法定代表人： 电 话：

27、 电 话：*年*月*日*年*月*日 【装修施工合同范本(二)】 合同编号： 工程名称： 工程地址： 工 程 面 积： 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 装修工程施工合同协议条款 甲方：乙方： 装修施工合同经甲方对乙方所作 装修方案评审和预算报价的审核，确定由乙方担当该工程的施工任务，为此，根据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例，国家工商治理局和建立部颁发的(GF-91-0201)-“建立工程施工合同示范本本”，并结合北京市有关规定及本工程详细状况，甲乙双方经过友好协商，拟订以下合同条款。 1.1 本合同工程承包造价为￥金额大写：人民币 。 1.2 双方按国家和本市有关主管部门现

28、行规定，在合同生效后，甲方按以下方式向乙方预付或支 付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的同期银行存款利息，并担当违约 1.3 详细付款方式如下： 1.4 在工程竣工验收合格后，甲方应拨付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有权留置局部或全部工程予以妥当爱护，由甲方担当爱护费用，并担当违约责任，该工程视同进入工程保修期。 2.1 乙方将根据合约指定之数量、图纸及工作范围施工，监视及按期完成。 2.2 工程进展期间，如更改设计，数量及物料，新加 或删减之工程工程将作为后加，乙方将依照主合同之工程单价，提出后加单供甲方确认增加或削减金额;该款项确认后，甲方将按届时已支付合同款项

29、占合同总金额的比例三个工作日内支付局部变更款项给乙方，余款随原合同日期和比例进展支付。 2.3 甲方必需签署“改开工程合约”或“工程备忘”以确认增加或削减之工程工程，同时必需根据主合同指定之付款方法支付工程变更价款。影响工期之工程，完工日期将会顺延; 2.4 甲方在收到后加单之日起5天内(重大变更10天内)予以签认，无正值理由而不签认，自后加单送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。 3.1 双方议定此工程工期为天，开工日期以大厦各项报批程序完毕正式进入工地施工及收到预付款最迟之日起计算。 3.2 对以下缘由造成竣工日期推迟，责任方供应证明或甲方直接推断确认后，工期相应顺延： 1)

30、经甲方确认的工程量变化及设计变更; 2) 施工期间因大厦、非乙方缘由每日工作少于8小时; 3) 不行抗力; 4) 甲方付款时间晚于本合同第2.0项所规定的日期; 5) 因大厦物业治理公司无理干预或其工作效率低下而导致的延误; 6) 由于大厦指定承包商或业主指定承包商延误; 7) 因施工现场发生停电、供水的中断或电梯的停运对乙方产生施工延误; 8) 甲方代表同意工期相应顺延的其它状况。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额为合同总价款的千分之三;乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的提前竣工奖为人民币 。 4.1 承包方式：包工包料(仅限报价单所列工程) 。 4

31、.2 承包范围：乙方负责此工程的装修、机电(详见报价单)，但未包括以下之工程：(如发生以下工程，费用由甲方负责) 5.1 甲方有责任派员监视整个工程的全过程，并委派专人负责。 5.2 甲方在工程监视过程中单方提出修改合同中所涉及工程的设计、材质等合同外要求或增项时，须以书面形式提前3天通知乙方，待双方洽商认证前方可施工。 5.3 开工前期预备即与大厦物业等部门、消防局等的交涉报批由甲方负责，全部相关费用由甲方担当;乙方帮助出具施工资质证明。 乙方按有关规定，实行严格的安全防护措施，担当由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用; 7

32、.1 工程验收依据：以国家和本市现行质量评定标准、施工验收标准及施工图为依据; 7.2 有关返工：工程如发觉未到达标准标准之处，甲方有权要求乙方返工，全部返工费用，由乙方担负，因返工造成甲方延期入驻，仍按乙方延误工期作相应惩罚。如甲方对质量有高于标准的要求，须事先与乙方书面商定，否则乙方不担负返工费用及相应责任。 7.3 在工程具备竣工验收条件后，乙方即以书面方式向甲方提出竣工验收申请，甲方在收到验收申请后应按商定日期组织验收，甲方在商定日期5天内无正值理由不组织验收，视为工程已验收合格，且甲方成认按期完工。其间发生的看管和有关损失，由甲方担当。 7.4 竣工工程的交接：竣工工程阅历收合格，甲

33、方须填写由乙方供应的竣工通知单认证竣工日期，签署验收意见，办理结算手续。甲方结清尾款并签竣工单之日起三日内乙方向甲方移交完毕;如甲方不阅历收便行入驻，视同验收合格。 7.5 保修方法：工程竣工阅历收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年，耗品(灯管、灯泡等)三个月。 8.1 在工程开工前乙方将提交所选用材料样板供甲方确认，以后所选购材料将以材料样板为准; 8.2 假如甲方提出转变材料种类，乙方将提出变更价款供甲方确认。 甲方或乙方不能按本协议条款商定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止

34、，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。 9.1 甲乙双方不得借故拖欠各种款项，如拖期不付，每天须以工程总造价的千分之三作为违约金付给对方。 9.2 本合同一经签定即行生效，甲乙双方均不得擅自违约，否则，除赔偿对方因毁约所受损失外，还须向对方缴纳工程总造价的15%作为毁约赔偿。 甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同治理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以实行以下一种方式解决： 第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请仲裁; 其次种争议解决方式：向双方商定按第人民法院起诉。种争议解决方式解决。本合同正本两份具有同等效 力，由甲乙双方分别保存;附报价单和施工图纸甲乙各一份。 本合同订立时间：200 年 月 发包方 (公章) 地址： 法定代表人： 托付代理人： 电 话： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 承包方 (公章)地址： 法定代表人： 托付代理人： 电 话： 010-8*21 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 10 *011