某房地产公司商业计划书.doc

《某房地产公司商业计划书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某房地产公司商业计划书.doc（40页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、某房地产公司某房地产公司商业计划书商业计划书项目名称项目单位（盖章）地 址电 话传 真电子邮件联 系 人保保 密密 承承 诺诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。本公司的商业秘密。项目经理签字：接 收 日 期： _年_月_日摘要摘

2、要说明：在两页纸内完成本摘要。【摘要内容参考】1. 公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。 ）2. 主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。 ）3. 产品/服务描述（产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，产品的竞争优势。 ）4. 研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。 ）5. 行业及市场（行业历史与前景

3、，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，未来 3 年市场销售预测。 ）6. 营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。 ）7. 产品制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。 ）8. 管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。 ）9. 融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出方式。 ）10.财务预测（未来 3 年或 5 年的销售收入、利润、资产回报率等。 ）11.风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。 ）目目 录录摘要摘要.2 2目目 录录.3 3第一部分第一部分

4、 公司基本情况公司基本情况.4 4第二部分第二部分 公司管理层公司管理层.6 6第三部分第三部分 产品产品/ /服务服务.9 9第四部分第四部分 研究与开发研究与开发.1212第五部分第五部分 行业及市场情况行业及市场情况.1414第六部分第六部分 营销策略营销策略.1616第七部分第七部分 产品制造产品制造.1818第八部分第八部分 管理管理.2020第九部分第九部分 融资说明融资说明.2222第十部分第十部分 财务计划财务计划.2525第十一部分第十一部分 风险控制风险控制.2626第十二部分第十二部分 项目实施进度项目实施进度.2727第十三部分第十三部分 其它其它.2 27 7第一部分

5、第一部分 公司基本情况公司基本情况公司名称_ 成立时间_注册资本_ 实际到位资本_其中现金到位_ 无形资产占股份比例_%注册地点_公司性质为：请填写公司性质，如：有限公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资等，并说明其中国有成份比例、私有成份比例和外资比例。公司沿革：说明自公司成立以来主营业务、股权、注册资本等公司基本情形的变动，并说明这些变动的原因。_目前公司主要股东情况：列表说明目前股东的名称及其出资情况。股股东东名名称称出出资资额额出出资资形形式式股股份份比比例例联联系系人人联联系系电电话话 甲方 乙方 丙方 丁方 戊方目前公司内部部门设置情况：以组织机构图来表示。本公司的独资、控股、参股

6、的公司以及非法人机构的情况：以图形方式表示，如。公司曾经经营过的业务有_、_、_、_、_。公司目前经营的业务为 _、_、_、_、_。主营业务为_。公司目前职工情况：如：拥有员工_人，其中大专以上文化程度的有_人，占员工总数_%，大学本科以上的有_人，占员工总数_%，硕士学位（含中级职称）以上的有_，占员工总数_%，博士学位（含高级职称）以上的有_人，占员工总数_%；最好列表说明，如：人数比例人数 比例人数比例人数比例员工人数大专以上文化程度博士（高级职称）大学本科硕士（中级职称）公司经营财务历史：列表说明（单位：万元）项 目本年度前 1 年前 2 年前 3 年销售收入毛 利 润纯 利 润总 资

7、 产总 负 债净 资 产公司近期及未来 3 5 年要实现的目标（行业地位、销售收入、市场占有率、产品品牌以及公司股票上市等）_公司近期及未来 3 5 年的发展方向、发展战略和要实现的目标：_第二部分第二部分 公司管理层公司管理层董事会成员名单序号职 务姓 名工 作 单 位联系电话1董 事 长2副董事长3董 事4董 事5董 事6董 事7董 事8董 事9董 事董事长姓名_性别_年龄_籍贯_学历_学位_所学专业_职称_毕业院校_户口所在地_联系电话_主要经历和业绩：着重描述在本行业内的技术和管理经验和成功事例。_总经理姓名_性别_年龄_籍贯_学历_学位_所学专业_职称_毕业院校_户口所在地_联系电话

8、_主要经历和业绩：着重描述在本行业内的技术和管理经验和成功事例。_技术开发负责人姓名_性别_年龄_籍贯_学历_学位_所学专业_职称_毕业院校_户口所在地_联系电话_主要经历和业绩：着重描述在本行业内的技术水平、经验和成功事例。_市场营销负责人姓名_性别_年龄_籍贯_学历_学位_所学专业_毕业院校_户口所在地_联系电话_主要经历和业绩：着重描述在本行业内的营销经验和成功事例。_财务负责人姓名_性别_年龄_籍贯_学历_学位_所学专业_毕业院校_户口所在地_联系电话_主要经历和业绩：着重描述在财务、金融、筹资、投资等方面的背景、经验和业绩。_其他对公司发展负有重要责任的人员（可增加附页）姓名_性别_

9、年龄_籍贯_学历_学位_所学专业_毕业院校_户口所在地_联系电话_主要经历和业绩：根据公司的需要，来描述不同人员在特定方面的专长。_第三部分第三部分 产品产品/ /服务服务产品/服务描述 (这里主要介绍拟投资的产品/服务的背景、目前所处发展阶段、与同行业其它公司同类产品/服务的比较，本公司产品/服务的新颖性、先进性和独特性，如拥有的专门技术、版权、配方、品牌、销售网络、许可证、专营权、特许权经营等。)_公司现有的和正在申请的知识产权（专利、商标、版权等）_专利申请情况_产品商标注册情况_公司是否已签署了有关专利权及其它知识产权转让或授权许可的协议等，如果有，请说明，并附主要条款_目标市场：这里

10、对产品面向的用户种类要进行详细说明。_、_、_、_、_、_、_、_、_产品更新换代周期：更新换代周期的确定要有资料来源。_产品标准：详细列明产品执行的标准。_详细描述本公司产品/服务的竞争优势（包括性能、价格、服务等方面）_产品的售后服务网络和用户技术支持_第四部分第四部分 研究与开发研究与开发公司已往的研究与开发成果及其技术先进性（包括技术鉴定情况、获国际、国家、省、市及有关部门和机构奖励情况）_公司参与制订产品或技术的行业标准和质量检测标准情况_国内外情况，公司在技术与产品开发方面的国内外竞争对手（5 家）情况，以及公司为提高竞争力拟采取的措施。_到目前为止，公司在技术开发方面的资金总投入是多少，计划再投入的开发资金是多少（列表说明每年购置开发设备、开发人员工资、试验检测费用、以及与开发有关的其它费用）_请说明，今后为保证产品质量、产品升级换代和保持技术先进水平，公司的开发方向、开发重点和正在开发的技术和产品_公司现有技术开发资源以及技术储备情况_公司寻求技术开发依托（如大学、研究所等）情况，合作方式_公司将采取怎样的激励机制和措施，保持关键技术人员和技术队伍的稳定_公司未来 3 5 年在研发资金投入和人员投入计划（万元）年 份第 1 年第 2 年第 3 年第 4 年第 5 年资金投入人员（个）第五部分第五部分 行业及市场情况行业及市场情况行业情况（行业发展历史及趋势，哪