年技术入股合作协议书范本.docx

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1、 年技术入股合作协议书范本 2023年技术入股合作协议书范本 甲方：*(身份证号：) 乙方：*(身份证号：) 甲乙双方在公平自愿的根底上经充分协商#，就合作开办*厂、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。 一.合作方式： 甲方出资金，占股70%;乙方出技术，占股30%。 二.合作工程： *。包括各种*。 三.合作时间 暂定*年，自本合同签字生效之日算起。期满后双方如有连续合作的愿望，以本协议为根底修订签新协议。 四.合作分工： 1.乙方负责该工程技术开发，生产培训，生产监控，产品品管。其它由甲方负责(包括设备投资，物料选购，产品销售，产品配送，财务治理等)。 2.各方保存每

2、月审核该工程财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对帐目。帐目可疑且当事人不能提出合理解释的，工程合作各方有权追究当事人的经济，法律责任。涉及该工程的支出、收入等一切帐目的各项原始收支单据须经各方签字认可，交财务治理员做帐。 五.技术，市场保密： 合作期内未经工程合作各方同意，任何人不得将技术及市场内容转让，不得与工程合作双方以外的合作方进展合作或为他人人谋取利益，不得将技术泄密。违者工程合作方有权没收责任方相关收益，并追究责任方的经济法律责任。 六.收益安排： 1.该工程所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保

3、证工程正常运作的状况下，每年进展年终分红一次(每年元月对上一年度红利进展分成)。扩大业务运营如需要提留利润时，必需经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的的股本金投入。 2.考虑到乙方的个体状况，乙方有权预支薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入工程经营本钱内。 3.甲方所出资金的固定资产局部按五年折旧，但流淌资金局部不计利息。 4.产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售治理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。 七.合作保障措施 1.在合作期内，工程合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作工程，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合

4、作期内应得收益(详细为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益)。并且必需遵守技术，市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本工程的同类技术内容及市场内容。否则工程合作各方有权追究违约方的一切经济，法律责任。 2.在合作期内因战斗，灾难，疾病等不行抗力因素导致工程合作解散或合作期满各合作方不再合作，该工程技术内容归双方全部。 3.合作方如有一方违反本合同，则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济，法律责任。 八.其它未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本合同法律效力。 九.本合同一式二份，甲乙双方各一份。 甲方：*(

5、签字) 乙方：*(签字) 日期： 日期： 篇2：年房屋租赁协议书范本 2023年房屋租赁协议书范本1 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 1. 房屋位（ ）_室，面积_m2，房屋全部权证号：_，土地使用权证号：_. 2. 房屋产权为甲方全部。 其次条 租期 1. 租期为_年_月_日至_年_月_日。 2. 租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1. 房屋租金为每年_元，每半

6、年付一次。 2. 签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3. 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条 甲方权利与义务 1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2. 甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。 5. 甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展修理。 6. 房屋或

7、其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进展修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条 乙方权利与义务 1. 乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2. 乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4. 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5. 乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6. 乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8.租赁期满乙方不

8、再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ _ 乙方：_ 代表人签字：_ 代表人签字：_ 日期：_ 日期：_ 篇3：年房屋合作协议书范本 2023年房屋合作协议书范本1 甲方：_

9、（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 乙方依据法律的规定已取得_市_区_街_亩（计_m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该工程由拟组建的_置业有限公司（名称详细以工商行政治理局核准为准）开发，现就相关事宜达成如下协议： 第一条 甲、乙双方共同投资组建_置业有限公司，开发经营该工程，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的_%；乙方出资万元，详细以上述_街的_亩国有地使用权作价投入，占总股本的_%。 其次条 乙方确认投入_置业有限公司的_街的工程的土地使用权具备以下条件： 1工程四至范围：本工程地块座落于市_区，东至_街，西至_街，南至_巷，北至_米规划路

10、。 2工程性质：商品房开发。 3土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_年。 4土地指标：本地块土地使用权面积_亩（计_平方米），总建筑面积 平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_%，现有审批建筑物限高_米（航空限高_-_米），其中： （1）一期用地_亩（计_平方米），总建筑面积_平方米以上，其中包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房_平方米、地下车库_平方米。 （2）二期用地_亩（计_平方米），总建筑面积_平方米，包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房平方米、地下车库_平方米。 5土地现状：地块内已根本平坦。 上述工程概况中的座落、四至范

11、围、工程性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。 第三条 乙方确认已取得投入_置业有限公司的工程的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该工程已取得以下批文、权证； 1乙方已于_年_月_日取得_市文物治理办公室的*文物_ 号“_”。 2乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地治理局的*规选字_年_号“建立工程选址意见书”。 3乙方已于_年_月_日取得 得_市规划局的_规土证字_年_号建立用地规划许可证和沈规土证附字_年_号“建立用地规划许可证通知书”。 4乙方已于_年_月_日取得_市人民政府办公厅的办综二字_59号“城市规

12、划委员会第三次主任会议纪要”。 5乙方已于_年_月_日取得_市房地产开发建立领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建立工程通知书”。 6乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地治理局的“关于长安寺工程规划建筑面积指标的说明”。 7乙方已于_年_月_日取得_市房产治理局的拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证。 8乙方已于_年_月_日与_市规划和国土资源局签订的沈土出合字_号国有土地使用权出让合同。 9乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈阳国用（_）字第_号国有土地使用证。 10乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈规建审字_年_号“建筑扩初设计审定通知单”。 11乙方已于_年_月_日

13、取得_市卫生局的_卫预审字_号“建立工程设计卫生审查认可书”。 12乙方已于_年_月_日取得_市进展规划委员会的沈计投资便字第_号便函。 13乙方已于_年_月_日取得_市人民防空办公室的_人防立项字（_）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。 14乙方已于_年_月_日取得_市人防工程质量监视站的沈人防质监审字_号“结建防空地下室审批通知书”。 15乙方已于_年_月_日取得_市公安局的沈消审（_）第（_）号“建筑工程消防设计审核意见书”。 16乙方已于_年_月_日取得_市规划委员会的计基_号投资许可证。 17乙方已于_年_月_日取得_的批复。 第四条 甲、乙双方全都确认：乙方投入到_置

14、业有限公司的国有土地使用权（工程）在具备本协议其次条和第三条的前提下作价_万元人民币。其中_万元作为乙方对_置业有限公司的出资，其余万元由_置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。 本协议乙方出资变更到_置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为_万元人民币的贷款本息，债权到期日为_年_月。 乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，全部的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外）。 第五条 本协议

15、签订后三十天内，乙方负责根据国家有关规定和文物治理部门的要求对工程用地进展全面的地下文物勘探，并供应书面的文物勘探报告。工程一期用地的文物勘探费用归乙方担当，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳_置业有限公司担当。 乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地爱护文物、遗址”的状况。_置业有限公司在开发建立本工程的过程中，如发觉文物和遗址，经国家文物治理部门确认需原地爱护的，导致本工程无法开发的，甲方退出本工程开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物治理部门确认需原地爱护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过_置业有限公司投入到本工程中的全部费用归还。 第六条 付款及付款条件 1本协议

16、生效后_ _天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。 2本协议签订后_个月内，甲乙双方共同根据_市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和*市规划委员会有关立项规划变更的要求，预备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行_分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至_置业有限公司名下。如因贷款银行的缘由不能将该贷款转至_置业有限公司名下，则甲方通过沈阳_置业有限公司向乙方支付_万元人民币，乙方向_置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。 在甲方支付上述_万元人民币

17、款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本工程的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳_置业有限公司。 3在完本钱条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项规划变更至_置业有限公司名下。在完本钱款手续后七日内甲方通过_置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向_置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。 4在乙方将本协议第三条规定的建立用地许可证等各种必要的批文全部变更到_置业有限公司名下并在_置业有限公司成立后_个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳*置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳*置业有限公司将余款_万元全部付清。 本期款项支

18、付前乙方应向_置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入_置业有限公司本工程开发本钱的合法有效的发票。 甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作_置业有限公司支付的土地使用权转让款。 第七条 双方的责任 （一）甲方的责任 1负责_置业有限公司的工商注册登记手续，费用由_置业有限公司担当。 2负责确保本工程_置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。 3帮助乙方办理本工程的国有土地使用权和立项规划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳*置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。 4帮助乙方办理好本工程地块的土地使用权年限调整工作。 （二）乙方的责任 1在签订本

19、协议书之时，乙方负责向甲方供应本协议书第三条规定的本工程的权属证明、各种批文的复印件，同时供应原件进展复验。 2乙方应解除与原合作方就_街工程签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方供应原件、备件。 3负责完本钱工程的国有土地使用权和立项规划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳_置业有限公司名下，并帮助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本工程的国有土地使用权和立项规划须变更到沈阳*置业有限公司名下。 上述工作乙方应在_置业有限公司成立后_个月内完成，本协议另有规定的除外。 4负责将本工程地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地_年，商业用地_年，但因土地使用年限调整而相

20、应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由_置业有限公司担当。 上述工作乙方应在_置业有限公司成立后_个月内完成。 5在沈阳_置业有限公司付清其次期_万元人民币款项时负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平坦）为标准将土地使用权移交给_置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或沈阳_置业有限公司担当。 6帮助甲方办理_置业有限公司工商注册登记手续。 7帮助_置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。 第八条 乙方将_街工程的土地使用权（年限年）过户到_置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和_置业有限公司共同担当，其中乙方担当_%，_置业有限公司担当_%，其他过户税费如印花税等由_置业有限公

21、司担当。 第九条 甲、乙双方全都同意乙方在_置业有限公司的股权在_置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额（即按出资金额11）进展收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。 第十条 甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿局部由乙方处理。甲方认可乙方于_年_月_日与中国工商银行_市_支行签订的拆迁协议，甲方同意承接该协议中为乙方（_房产开发有限公司）设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本协议的组成局部，甲方不再就此事向乙方主见任何权利。 第十一条 甲、乙双方确认：乙方按本协议的规定履行义务后，_街工程的方案设计、报批、开发建

22、立、施工、销售等工作均由_置业有限公司担当，乙方对*街工程的方案设计的报批应予以协作，并保证经批准的方案符合本协议其次条的经济指标。 第十二条 违约责任 1任何一方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本工程运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应担当赔偿损失的民事责任。 2本协议书签订、甲方支付_万元人民币定金后，乙方不得再以本工程为标的与第三方进展洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。 3_置业有限公司未按本协议规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方

23、支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本协议，甲方前期已支付的_万元定金不予退还，但乙方应通过_置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他全部款项。 4乙方未根据本协议第六条第三款规定的期限将本工程的国有土地使用权和立项规划过户、变更到_置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本协议，乙方应向_置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的全部款项。 5乙方未根据本协议第七条第（二）款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按沈阳*置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向

24、沈阳_置业有限公司支付违约金。 6乙方违反本协议第九条的规定，未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付 万元违约金。 第十三条 本协议未尽事项，经双方协商全都后可签订相应的补充协议，补充协议和本协议书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充协议为准。 第十四条 在本协议履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。 第十五条 本协议规定的_置业有限公司的权利义务，自_置业有限公司成立之日即由_置业有限公司独立享受和担当。 第十六条 本协议经双方签字盖章后即成立。 第十七条 本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份，_置业有限公司执贰份。