年房子买卖合同范本.docx

《年房子买卖合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《年房子买卖合同范本.docx（28页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 年房子买卖合同范本 2023年房子买卖合同范本1 房子买卖合同 中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为“_ 号”，房屋土地使用权证号为“_ 号”； 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为_ 构造； 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 其次条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含

2、附属设施 费用）； 2、 甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式： 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每

3、逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，

4、其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 第一条 甲方对全部权的声明 甲方依据国家规定，已取得北京市 区（县）的房屋全部权证书，全部权证书 字第 号。该房屋构造为 ，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。 其次条 乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购置 上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第三条 房屋售价双方同意上述房产

5、售价为每建筑平方米 人民币元，价款合计为 元。 第四条 付款方式甲方同意乙方实行以下第种付款方式： 1、无需银行贷款 1）乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元；2）乙方应在办理过户手续前第十个工作日，支付全部房款（已付定金转为房款）。 2、银行贷款 1）乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元 2）乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款。 3）银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。 第五条 房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、房屋交验在双方到房屋土地治理局办理完立契过户

6、手续之日起第五-八个工作日。 2、房屋交验时，甲、乙双方均应亲自到场。如有必要，可通知由双方共同指定的第三方到 到场见证；房屋交验完毕后，双方应签署物业交验单。 3、房屋交验前，房屋所产生的各项费用：如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方担当。房屋交验时，甲方须供应上述费用已交纳的票据。 4、如房屋原产权单位要求过户前后签订物业、供暖协议，应根据原产权单位要求办理。 5、甲乙双方对房屋交验的其他商定。 第六条 关于产权登记的商定本合同签订后，甲、乙双方即应办理过户相关手续，之后按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依照国家规定缴纳。 第七条 面积误差

7、假如房屋面积消失误差，双方同意按以下第 种方法处理： 1、双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，本合同商定的房价款不再调整。 2、双方另行协商原商定的房价款，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。 3、解除合同。 第八条 违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的万分之作为延期付款的滞纳金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。 2、甲方应在办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之向乙方支付滞纳金，逾期超过十个工作日，乙方有权依据本合同

8、恳求法院强制执行。 3、甲、乙任意一?a href= target=_blank class=infotextkey讲话雌诎炖砉中虿惶峁喙匚氖椤?a href= target=_blank class=infotextkey资料、证件等（含贷款所需相关材料），每延误一日，应向对方支付房价款的万分之的违约金，逾期超过十个工作日，对方有权解除合同，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。 第九条 争议的解决因履行本合同所产生的争议，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效及其他 1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。 甲方： 乙方 篇

9、2：年快递员合同范本 2023年快递员合同范本1 甲方（用人单位）名称：_ 法定代表人：_ 乙方（受聘人员）姓名：_ 性别：_ 诞生年月日：_ 民族：_ 文化程度：_ 居民身份证号码：_ 家庭住址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据国家法律和有关政策，经甲、乙双方公平协商，自愿签订本合同： 一、聘用合同期限。 按以下第_款确定： （一）本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从_年_月_日至_年_月_日止。其中试用期从_年_月_日至_年_月_日止。 （二）本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从_年_月_日起至法定或商定的解除（终止）合同的条件消失为止。其中试用期从_年_月_日起至_年_月_日止。 （

10、三）本合同为以完成肯定工作为期限的聘用合同。合同期从_之日起至_之日止（起止时间必需明确详细） 二、工作性质和考核指标 乙方同意按甲方工作需要，在_岗位工作，完成该岗位担当的各项工作任务。 考核指标每月（每季度、每年）为_ 三、劳动爱护和劳动条件 四、劳动酬劳 乙方在聘用期间的根本工资为月_元，奖金见甲方的奖金发放制度。 五、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使治理权、考核权和奖惩权。 2.合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的工作岗位。 3.具有以下情形之一的，甲方可以随时通知乙方解除劳动合同，不受提前三十天通知的限制： （1）在试用期内发觉乙

11、方不符合聘用条件的； （2）乙方严峻违反甲方工作责任制或甲方规章制度的； （3）乙方严峻失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； （4）乙方被依法追究刑事责任的； （5）乙方连续_个月（季度、年）考核被确定为不称职的； （6）不胜任现职工作，又不承受其它安排的。 4.具有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应当提前三十天以书面形式通知乙方： （1）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的； （2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （3）聘用合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经当事人协

12、商不能就变更聘用合同达成协议的； （4）甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严峻困难，确需裁减人员的。 5.乙方受聘期间，因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方担当相应的赔偿责任。 （二）甲方的义务 1.遵守国家的法律、法规、政策，敬重职工的仆人翁地位，制造有利于职工发挥积极性和制造性的企业环境。 2.负责对乙方进展政治思想、职业道德、专业技术、企业治理学问、遵纪守法和规章制度的教育与培训。 3.乙方具有以下情形之一，又不符合本合同第五条第（一）款第（3）项的，甲方不得解除劳 劳动合同： （1）乙方患职业病或因工负伤并被确认丢失劳动力量的； （2）患病或者负

13、伤，在规定的医疗期内的； （3）乙方为女职工，在孕期、产期、哺乳期内的； （4）法律、法规规定的其他情形。 六、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1.在合同期间乙方享有参加企业民主治理，获得政治荣誉和物质鼓舞的权利。 2.有权享受国家和本企业规定的劳动爱护、劳动保险、福利待遇。 3.因疾病治疗需要，有申请延长医疗期的权利。 4.有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除聘用合同： （1）在试用期内； （2）甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的； （3）甲方未按聘用合同商定支付劳动酬劳或者供应工作条件的。 （二）乙方的义务 1.必需按时、按质、按量地完成商定的工作任务或工作

14、指标，并承受甲方的考核。 2.自觉爱护甲方的形象和利益，不得实施有损甲方形象和利益的言行。 3.必需以甲方工作人员名义开展业务，并听从甲方统一治理。 4.乙方因其它事由单方提前解除劳动合同，应提前三十日以书面形式通知甲方，并担当相应法律责任。 七、劳动保险和福利待遇 甲、乙双方依法参与社会保险，按月缴纳社会保险费，乙方个人缴纳局部，由甲方在其工资中代办扣缴。 八、违约责任 1.本合同一经签订，双方必需严格执行，如遇违约时，违约方应担当违约责任，支付给对方违约金_元；给对方造成损失的，应依据后果及责任大小予以赔偿。 2.乙方在职期间，由甲方出资进展职业技术培训或乙方属甲方有偿引进的人才，当乙方未

15、满商定效劳年限解除本合同时，甲方可以根据实际支付的培训费或有偿引进费计收赔偿金，其标准为每效劳一年递减支付的培训费或引进费总额的20%. 3.违反和解除聘用合同的经济赔偿金和经济补偿金，按国家现行有关规定执行。在双方终止劳动合同时，由甲方一次性付给乙方。 4.因不行抗力造本钱合同不能履行的，可以不担当违约责任。 九、解除劳动合同的程序 双方协商全都，认为下述程序是公正而合理的。 1.提出书面通知； 2.填写员工离职通知书。 归还乙方持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳开工具、住房、交通工具等甲方财产。如有遗失、损坏应予赔偿。 3.交接工作； 4.支付违约金和赔偿金； 5.甲方出具终止或解除

16、劳动合同证明； 6.办理户口、档案和社会保险转移。 自乙方提出书面通知之日起的第三十一日，双方劳动合同关系解除。但由于乙方的缘由未能准时按程序办妥手续的，则办理时间可以顺延，由此造成的损失乙方自负。 但如这种延误系甲方缘由，则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。 十、本合同未尽事宜，按法律、法规、规章、政策执行。 甲方（盖章）_ 代表：_ _年_月_日 乙方（签名）_ _年_月_日 篇3：年技术开发合同范本 2023年技术开发合同范本 合同编号：_ 工程名称：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 有效期限：_ 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 本合同甲方托付乙方讨论开发_工程，并支付讨论开发经费和酬劳，

17、乙方承受托付并进展此项讨论开发工作。双方经过公平协商，在真实、充分地表达各自意愿的根底上，依据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。 第一条 本合同讨论开发工程的要求如下： 1技术目标：_ 2技术内容：_ 3技术方法和路线_ 其次条 乙方应在本合同生效后_日内向甲方提交讨论开发规划。讨论开发规划应包括以下主要内容： 1_ 2_ 3_ 第三条 乙方应按以下进度完成讨论开发工作： 1_ 2_ 3_ 第四条 甲方应向乙方供应的技术资料及协作事项如下： 1技术资料清单：_ 2供应时间和方式：_ 3其他协作事项：_ 本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：_ 第五条 甲方应按

18、以下方式支付讨论开发经费和酬劳： 1讨论开发经费和酬劳总额为_。 其中：(1) _； (2) _； (3) _； (4) _。 2讨论开发经费由甲方_ (一次、分期或提/成)支付乙方。详细支付方式和时间如下： (1) _ (2) _ (3) _ (4) _ 乙方开户银行名称、地址和账号为： 开户银行：_ 地址：_ 账号：_ 3双方确定，甲方以实施讨论开发成果所产生的利益提成支付乙方的讨论开发经和酬劳的，乙方有权以_的方式查阅甲方有关的会计账目。 第六条 本合同的讨论开发经费由乙方以_的方式使用。甲方有权以_的方式检查乙方进展讨论开发工作和使用讨论开发经费的状况，但不得阻碍乙方的正常工作。 第七

19、条 本合同的变更必需由双方协商全都，并以书面形式确定，但有以下情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的恳求，另一方应当在_日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意。 1_； 2_； 3_； 4_。 第八条 未经甲方同意，乙方不得将本合同工程局部或全部讨论开发工作转让第三人担当。但有以下状况之一的，乙方可以不经甲方同意，将本合同工程局部或全部讨论开发工作转让第三人担当： 1_； 2_； 3_； 4_。 乙方可以转让讨论开发工作的详细内容包括：_ 第九条 在本合同履行中，因消失在现有技术水平和条件下难以克制的技术困难，导致讨论开发失败或局部失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下商定担当

20、风险损失：_ 双方确定，本合同工程的技术风险按_的方式认定。认定技术风险的根本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的根本条件是： 1本合同工程在现有技术水平条件下具有足够的难度； 2乙方在主观上无过错且经认定讨论开发失败为合理的失败。 一方发觉技术风险存在并有可能致使讨论开发失败或局部失败的情形时，应当在_日内通知另一方并实行适当措施削减损失。逾期未通知并未实行适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失担当赔偿责任。 第十条 在本合同履行中，因作为讨论开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，一方应在_日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损

21、失的，另一方有权要求予以赔偿。 第十一条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下： 甲方： 1保密内容（包括技术信息和经营信息）：_ 2涉密人员范围：_ 3保密期限：_ 4泄密责任：_ 乙方： 1保密内容（包括技术信息和经营信息）：_ 2涉密人员范围：_ 3保密期限：_ 4泄密责任：_ 第十二条 乙方应当按以下方式向甲方交付讨论开发成果： 1讨论开发成果交付的形式及数量：_ 2讨论开发成果交付的时间及地点：_ 第十三条 双方确定，按以下标准及方法对乙方完成的讨论开发成果进展验收：_ 第十四条 乙方应当保证其交付给甲方的讨论开发成果不侵害任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权

22、的，乙方应当_ 第十五条 双方确定，因履行本合同所产生的讨论开发成果及其相关学问产权权利归属，按以下第_种方式处理： 1_ (甲、乙、双)方享有申请专利的权利。 专利权取得后的使用和有关利益安排方式如下：_ 2按技术隐秘方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下商定处理： (1)技术隐秘的使用权： (2)技术隐秘的转让权： (3)相关利益的安排方法： 双方对本合同有关的学问产权权利归属特殊商定如下：_ 第十六条 乙方不得在向甲方交付讨论开发成果之前，自行将讨论开发成果转让给第三人。 第十七条 乙方完本钱合同工程的讨论开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有

23、关荣誉证书、嘉奖的权利。 第十八条 乙方利用讨论开发经费所购置与讨论开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归_ (甲、乙、双)方全部。 第十九条 双方确定，乙方应在向甲方交付讨论开发成果后，依据甲方的恳求，为甲方指定的人员供应技术指导和培训，或供应与使用该讨论开发成果相关的技术效劳。 1技术效劳和指导内容：_ 2地点和方式：_ 3费用及支付方式：_ 其次十条 双方确定：任何一方违反本合同商定，造成讨论开发工作停滞、延误或失败的，按以下商定担当违约责任： 1_方违反本合同第_条商定，应当 _ (支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。 2_方违反本合同第_条商定，应当 _ (支付违约金或损失赔偿额的

24、计算方法)。 3_方违反本合同第_条商定，应当_ (支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。 4_方违反本合同第_条商定，应当_ (支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。 5_方违反本合同第_条商定，应当_ (支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。 其次十一条 双方确定，甲方有权利用乙方根据本合同商定供应的讨论开发成果，进展后续改良。由此产生的具有实质性或制造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由_ (甲、乙、双)方享有。详细相关利益的安排方法如下：_ 乙方有权在完本钱合同商定的讨论开发工作后，利用该项讨论开发成果进展后续改良。由此产生的具有实质性或制造性技术进步特征的新的技术成果，归_ (甲、

25、乙、双)方全部。详细相关利益的安排方法如下：_ 其次十二条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_为甲方工程联系人，乙方指定_为乙方工程联系人。工程联系人担当以下责任： 1_ 2_ 3_ 一方变更工程联系人的，应当准时以书面形式通知另一方。未准时通知并影响本合同履行或造成损失的，应担当相应的责任。 其次十三条 双方确定，消失以下情形，致使本合同的履行成为不必要或不行能的，一方可以通知另一方解除本合同； 1因发生不行抗力或技术风险； 2_ 3_ 其次十四条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_种方式处理： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉

26、。 其次十五条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 1_ 2_ 3_ 其次十六条 与履行本合同有关的以下技术文件，经双方以_方式确认后，为本合同的组成局部： 1技术背景资料：_； 2可行性论证报告：_； 3技术评价报告：_； 4技术标准和标准：_； 5原始设计和工艺文件：_； 6其他：_。 其次十七条 双方商定本合同其他相关事项为：_ 其次十八条 本合同一式_份，具有同等法律效力。 其次十九条 本合同经双方签字盖章后生效。 甲方：（盖章）_ 法定代表人托付代理人：（签名）_ _年_月_日 乙方：（盖章）_ 法定代表人托付代理人：（签名）_ _年_月_日 丙方：（盖章）_ 法定代表人托付代理人：（签名）_ _年_月_日 印花税票粘贴处：_ （以下由技术合同登记机构填写） 合同登记编号：_