年房地产销售代理合同.docx

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1、 年房地产销售代理合同 2023年房地产销售代理合同1 托付方(以下简称甲方): 代理方(以下简称乙方): 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产根本状况： 甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第_层，共(套)，房屋构造为_ _，建筑面积 平方米，户型 房屋全部权证号： ，属于： 。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价局部，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可

2、 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保

3、证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为

4、本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计 元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 1)、土地使用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还

5、甲方。 2)、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 4)、房屋平面构造图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6)、 、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户

6、会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协

7、议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则，积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割

8、的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 开户行： 帐号： 签约日期：*年*月*日 篇2：产品销售代理及公司地区加盟协议 F-NET 上海慧锦网络科技有限公司 电话: 021-51098989 传真: 021-62083989 产品销售代理及公司地区加盟协议 F-NET系列光缆光纤配件光网络设备产品 F-NET 综合布线铜缆，安防电缆，通信电缆产品 F-NET布线工程，网络工程 F-NET在当地的营业加盟 上海慧锦网络科技有限公司 2023年九月 上海慧锦网络科技有限公司（以下简称甲方）

9、； _公司 （以下简称乙方）； 协议就乙方作为甲方F-NET系列光缆光纤配件光网络设备产品 综合布线铜缆，安防电缆，通信电缆产品，布线工程，网络工程设备产品，和工程效劳,地区加盟的代理事宜，本着公平互利、共同进展的原则，经友好协商协议： 一、 总则 1甲方授权乙方为“F-NET系列光缆光纤配件光网络设备产品，综合布线铜缆，安防电缆，通信电缆产品，网络工程系列产品和工程效劳,地区加盟在 地区的指定代理商”，期限从本协议签订之日起到2023年 止。 甲方授权乙方经销商的商品为： F-NET系列光缆光纤配件光网络设备产品，综合布线铜缆，安防电缆， 通信电缆产品，网络工程系列产品和工程效劳,地区加盟事

10、宜. 2乙方为上述商品的授权代理商。乙方有权以“慧锦公司系列产品及工程效劳代理商”的名义从事有关销售本代理协议规定的代理商品的合法商业活动。 3甲、乙双方的任何一方对另一方的商业行为和法律行为及经营损失不担当责任。 4乙方须按实际状况填写慧锦网络布线系列产品及工程效劳代理商注册登记表（附件1），发生变更时须书面通知甲方备案。 5代理及加盟的根本条件 可以独立担当民事责任的个人或企业单位 可以独立为您所进展的用户开据合法有效的效劳票据 可以为用户供应必要的技术效劳与询问效劳 应当拥有固定的效劳场所 具有便利的上网通讯条件及必要的设备 能为当地客户供应物流及工程技术效劳的条件. 个人加盟代理需要提

11、交个人身份证复印件，企业提交企业营业执照复印件 6乙方必需有该代理产品的专业销售人员（人员名单以及变动准时通知甲方）。 二、 甲、乙方责任，权利和义务 1 甲方 1.1甲方可以各种方式为乙方培训相关业务； 1.2甲方为乙方供应肯定量的销售所需的展现产品和销售资料； 1.3甲方指导协调乙方销售行为，最大限度的占据市场； 1.4甲方准时将有关销售信息和市场信息通知乙方； 1.5甲方负责产品的整体市场推销工作,可以将乙方的市场信息在甲方网站上宣传. 1.6甲方负责准时将更新的代理价通知乙方。 2 乙方 2.1乙方订货可享受代理折扣价（详细报价具体见附后报价单）； 2.2乙方须设立相应人员销售指定商品

12、； 2.3乙方协作甲方的销售或宣传活动，努力开拓市场，代理期内做好甲方产品的广告宣传； 2.4乙方有义务收集当地的市场有关信息，并准时反应甲方，以便维护双方的共同利益不受或少的损害； 三、 甲，乙双方合作加盟条件,费用及步骤。 一. 加盟费: 乙方加盟协议签订协议之前 (代理加盟协议签订之前一个月之内) ，乙方需向甲方交纳如下的加盟费，（本合同协议选择： ） 一级城市(上海,北京,广州,成都) 应交：3000元 二级城市(深圳，天津,重庆,及各省会城市) 应交：2023元 三级城市(除一级,二级以外的三级市级城市) 应交：1000元 此加盟费用于甲方为乙方做的授权铜牌工料费，网站推广广告费.当

13、地加盟点的通信联系费，服装支持费.产品资料费。样品制做费,授权证书费，销售及技术培训费。同时甲方可以为乙方免费培训一名网络布线产品工程师销售师费用. 备注(1): 如乙方在加盟之初一次性向甲方进购30000元（一级城市），20230元（二级城市），10000元（三级城市）以上的布线产品用于建立当地库存时(一般光纤光缆产品为30%,铜缆布线产品类产品30% 其它类产品40%，详细库存产品及种类由甲方指定)，可以免予交纳此项加盟费 二.销售根本量要求及品牌治理费 1.乙方所处城市为甲方规定的 级市场城市(一般分三级) （本合同协议选择： (1) 一级城市(上海,北京,广州,成都) (2) 二级城市

14、(深圳，天津,重庆,及各省会城市) (3) 三级城市(除一级,二级以外的三级市级城市) 2.乙方如要申请地区独家代理及加盟点必需要完成如下销售量才能属于合格代理商:（本合同协议选择： A一级城市(上海,北京,广州,成都) 应完成：120万/年 折合：10万/月 B二级城市(深圳，天津,重庆,及各省会城市) 应完成：70万/年 折合：5.84万 /月 C三级城市(除一,二级以外的三级市级城市) 应完成：40 /年 折合：3.34万/月 3.假如乙方刚开头开展生意（开头1年内），每年从甲方进购的布线产品特别少,但占有甲方在乙方地区的市场资源,则甲方要求乙方每年需要向甲方交纳如下地区品牌经营治理费用

15、,(包含各种证书费,广告费,工商治理费等)详细数目为: （本合同协议选择： 3.(1)一级城市(上海,北京,广州,成都)为 25000.00/年 折合 2080.00/月的品牌经营治理费. 备注:如乙方在一年之内从甲方进购250000.00元以上的布线产品时,折合每月进购20800.00/月以上的布线产品时，可以免予交纳此项每年的品牌经营治理费. 3.(2)二级城市(深圳，天津,重庆,及各省会城市)为15000.00/年 折合:1250.00/月的品牌经营治理费用. 备注:如乙方在一年之内从甲方进购150000.00元以上的布线产品时,折合每月进购12500.00/月以上的布线产品时，可以免予

16、交纳此项每年的品牌经营治理费. 3.(3)三级城市(除一级,二级以外的三级市级城市)为8000.00/年 折合:667.00/月的品牌经营治理费用. 备注:如乙方在一年之内从甲方进购80000.00元以上的布线产品时,折合每月进购6670.00/月以上的布线产品时，可以免予交纳此项每年的品牌经营治理费. 四、 优价政策 1 代理产品及工程效劳的价格指定、公布权在甲方，甲乙双方均有保密价格机密的责任。如价格有所调整甲方应准时通知乙方。 2 业绩考核以每一个月为一个周期的进展考核。完成任务之后赐予肯定的活动资金作为返回嘉奖：(此项与代理加盟费,经营治理费无关) 总计销售额到达10万，返点2 总计销

17、售额到达15万，返点3 总计销售额到达20万，返点4 返点不能从货物中扣除，应由甲方直接打入乙方账号。 五、 订货、付款及货运 1、 乙方可按需要填写订货单(附件2)，负责人签字后，传真给甲方并通知甲方大区销售代表。也可由电话或传真形式通知甲方大区销售代表，由甲方制作销售合同加盖单位公章传真给乙方公司，由乙方负责人签字并加盖乙方公司公章后传真给甲方作为合同确实认。 2、 付款可采纳现金、支票、电汇、信汇、汇票等方式。 3、 详细可采纳方式按甲、乙双方协商签订补充附件合同，并一同产生法律效力。 4、 运输方式：双方协商。 5、 运费：由甲乙双方协商解决。 6、 保险费：由乙方负担；如乙方未声明，

18、则视无保险。 7、 验货：乙方须在收到货物两日内验货，如有商品破损，须书面通知甲方；否则，视同一次验收合格。乙方收到货物日期按实际收到货物的日期为准。 六、 市场支持 1、 甲方将把乙方的当地电话号码放在我司的网站和宣传资料上,扩大乙方的信息商务来源.增加乙方的生意. 2、 甲方不定期举办产品展现活动，并邀请展现活动所在地的授权代理商合作举办。 3、 甲方在各地有目的的有规划的进展市场宣传，包括对当地的授权代理商的宣传。 4、 甲方在各地举办针对授权代理商的各种培训活动，支持代理在当地的业务开展。 七、 技术支持 1、 甲方免费为乙方供应产品学问培训。 2、 甲方帮助乙方申请网络布线系列产品及

19、网络工程施工工程师认证资质证书培训名额。 3、 甲方在工作日内免费为乙方供应技术支持效劳（包括在解决方案上的制作，入乙方的确存在实际上的困难，甲方可安排工程师帮助将整个方案设计胜利）。 八、 产品修理 1、 在安全的运输的前提下，一次性开箱确属质量问题可以安排换货。 2、 在正常使用过程中如的确消失产品质量问题，甲方将负责解决。 九、 法律效力 1、 甲乙双方若发觉对方的行为严峻违反了本协议的条款，严峻的违反商业道德和法律，或严峻损害对方的利益，可以书面形式终止本协议的效力，但必需至少提前一周书面通知对方。 2、 甲方对乙方的代理授权期满后，一般授权期为一年一签，本协议自动终止。 3、 本协议

20、经双方签字盖章后生效。 4、 本协议一式四份，双方各持两份，未尽事宜及可能发生的双方纠纷双方应本着互谅原则协商解决。 5、 上述条款的解释权在甲方。 甲方：上海慧锦网络科技有限公司 地址: 上海市中山西路1265弄18号湘江大厦6层 联系人: 法人代表： 电话:021-51098989 传真: 021-62083989 日期： 乙方： 地址: 联系人: 法人代表： 电话: 传真: 日期： 上海慧锦/_代理/加盟合同 Page 8 of 8 代理加盟协议 篇3：客车销售代理协议范本(一) 客车销售代理协议范本 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，本着公平、自愿、诚恳、互惠互利的原则，就甲方

21、代理乙方指定产品在指定地区推广、销售等合作事宜达成如下协议： 一、代理区域： 乙方授权甲方作为乙方产品_客车在_省(市)局部地区的授权经销商，详细区域为：_。 二、代理产品： 甲方代理销售乙方产品：_牌系列客车。 三、代理指标： 甲方在代理期限内，年销售必保指标为_辆，争取指标为_辆。 四、代理价格： 1、代理价格：以乙方公布的价格表的代理价为准。 2、甲方代理销售乙方产品，产品价格为价格表中的销售价格与代理价之间。按标配车辆，甲方最高售价不得超过乙方价格表的销售价格，最低销售价不得低于代理价，否则甲方自行担当由此造成的经济损失。超过代理价局部全额返还，如需乙方开具发票，17%增值税由甲方担当

22、。 五、付款方式： 合同签订后，甲方先付车款的20%定金，乙方安排生产，提车一次性付清余款。 六、甲方的责任和义务： 1、积极在代理区域内宣传，推销乙方产品，依据市场的需求，准时向乙方反应信息，并统一宣传口径。 2、合同签订后，须按约交付定金，甲方提车时一次性付清余款。不得截留乙方货款，否则视违约处理。定车后，非乙方缘由要求退车的，所交定金不予以退还。 3、甲方不得私自同意用户转变车型构造，在不影响车辆技术要求和整车构造的状况下，若需局部转变，必需经乙方技术部门同意后，方可签订合同。 4、车辆底盘、发动机消失问题，应在底盘、发动机生产厂家产地三包效劳站解决，车身消失问题，与乙方联系或在当地设立

23、的特约修理站解决，甲方应帮助处理。 5、甲方积极为需购乙方产品的客户办理购车按揭付款业务，以促进乙方产品在代理区域内的销售。 七、乙方的责任和义务： 1、自本协议签订之日起，乙方如在甲方代理区域内直销乙方产品(标配)，其售价不得低于代理价。 2、保持宣传口径全都，积极维护双方的利益和声誉，不得泄露双方的商业机密。 3、产品或配置价风格整时，须准时函告甲方。否则由此造成的经济损失，甲方不担当责任。 4、积极做好产品的售后效劳工作，甲方年销售乙方产品达_辆以上，可申请在代理区域内设立特约修理站。 5、乙方在收到甲方定金后，严格按销售合同条款的要求安排生产，按期保质地交付车辆。 八、嘉奖方法： 甲方购置乙方客车按规定销价执行。甲方完成销售_辆以内的(含)，按所定购车辆的实际车价的_%提取效劳费，完成_辆以上的按购车价_%提取效劳费。未完成指标，按同比率进展结算兑现，每月结算一次，同时由甲方出具效劳费发票。 九、未尽事宜，双方友好协商解决。 十、协议一式四份，双方各执二份，自签字之日起生效，有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ 签约地点：_签约地点：_ _年_月_日_年_月_日