广州商铺租赁合同2023年范本.doc

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1、 广州商铺租赁合同通用版2022年范本”查看。 广州商铺租赁合同通用版2023范本1 甲方：乙方： 经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。 二、租期从年月日起至年月日 三、（房屋租赁合同）生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12023)(不计利息)，合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定

2、，如有违反，按甲方的水电治理办理。 六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲（方法）人代表签字：盖章 乙方法人代表签字：盖章 年月

3、日 广州商铺租赁合同通用版2023范本2 甲方：(出租方)_ 乙方：(承租方)_ 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下店面出租（协议书）样本： 一、被租房屋为_间。 二、租赁期限。 租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的

4、损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进展注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及（其它）任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需

5、改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经

6、济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、要按时到_x缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期者赐予12倍的惩罚，并停顿供水、供电。 4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同

7、法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 (附：室内设施登记表) 甲方(出租方)：_ 法人代表(签章)：_ 乙方(承租方)：_ _年_月_日 广州商铺租赁合同通用版2023范本3 出租方(甲方)：_ 法人代表：_ 承租方(乙方)：_ 法人代表：_ 依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条租赁店面位于_，该店面建筑面积为_平方米。 其次条乙方同意租赁店面只作为_使用。 第三条租赁期限 3.1本合同正式

8、租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。 3.3本合同期限届满，如该店面连续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条店面租金 4.1甲乙双方商定的租金为人民币每平方米_元/月，即_元/月(大写：_),以后按每年_递增。 4.2租金和支付方式 甲乙双方商定租金按先交费后使用的原则进展如下商定：乙方租金每六个月支付一次。 4.3乙方经营中涉

9、及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业治理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行担当。 4.4甲乙双方商定由乙方供应方案，甲方负责店面装修。 第五条乙方如需在经营过程中对店面进展装修，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损害所在建筑主体构造，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。 第六条甲方的权力及义务 6.1甲方有权根据本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定应由乙方担当支付的各项费用。 6.2甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进展检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备

10、的检修不受事先通知的限制。 6.3乙方消失以下情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部。拖欠按合同商定缴纳租金达7天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达30天以上的。 6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方承受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索缺乏部份的应付款及单方解除合同权力。 第七条乙方的权利及义务 7.1乙方有权使用租赁店面进展独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。 7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。 7.3未经甲方书面同意，乙方不得停顿营业。停

11、顿营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。 7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。 7.5乙方应自行购置承租店面内的财产一切（保险）。 第八条合同的终止或解除 8.1合同期满之日，合同自行终止 8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。 8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。 8.4无论任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状

12、况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。 第九条违约责任 9.1甲乙双方按本合同商定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同商定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。 9.2甲方违反本合同商定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。 9.3乙方违反本合同商定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。 第十条法律适用的争议的解决 10.

13、1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱护和管辖。 10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。 第十一条其它条款 11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，仔细读过本合同中全部条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公正合理。 11.4甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作

14、证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的详细地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。 11.5甲乙双方商定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的详细地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表签字：_代表签字：_ 广州商铺租赁合同通用版2023范本4 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，

15、互利的根底上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 签订日开头租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写.第年开头租金提前一

16、个月每一年一次性支付，详细租金按每年%递增。或由市场聚涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场聚评估确定。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动撤除的设备设施归甲方全部。 六、乙方的权利与义务： 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原

17、主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 4、按本协议商定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如消失危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。 七、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的准时进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属

18、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内

19、，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但以下状况除外： (一)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定

20、为危急房屋的; (三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 十、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的（收据）。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方。 2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局

21、部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 十一、其他商定 租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特别状况商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。 出租方(甲方)_承租方(乙方)_ 联系地址：_联系地址：_ 电话：_电话：_ 证件号：_证件号：_ 产权证号：_公司印章：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 广州商铺租赁合同通用版2023范本5 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 证件编号：_证件编号：_ 联系地址：_联系地址：_

22、 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经公平协商，就租赁事宜签订本合同。 1、房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_路，建筑面积_平方米。 2、租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租金和押金 (1)每年租金为人民币_元整(_元)，经双方公平协商，预交半年租金为人民币_元整(_元)。 (2)必需根据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 4、各项费用的缴纳 (1)电费：由承租方自行缴纳电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。 (2)使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽

23、带、有线电视等设备的费用。 5、违约金和违约责任 (1)若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 (2)若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 6、续租 (1)出租方若要求在租赁期满后停顿租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 (2)租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 7、合同终止 (1)本合同期限届满，双方不再续签合同的。 (2)双方通过书面协议解除本合同。 (3)因不行抗力致使合同目的不

24、能实现的。 (4)在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的。 (5)当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 (6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 8、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 9、争议处理方式 (1)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 (2)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 10

25、、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 11、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 12、合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方(签字)：_承租方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 广州商铺租赁合同通用版2023范本相关（文章）： 2023年广州商铺租赁合同模板3篇 2023书面商铺租赁合同范本5篇 2023正规商铺租赁合同范本五篇 2023年商铺租赁合同标准版范本 最新2023年商铺租赁合同范本 2023有用的商铺租赁合同范本 2023最新商铺租赁合同模板 2023商铺租赁合同范本标准版最新 2023年简洁有用商铺租赁合同范本 2023标准的商铺租赁合同范本