店面租赁合同协议书店面租赁合同(五篇).docx

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1、 店面租赁合同协议书店面租赁合同(五篇)店面租赁合同协议书 店面租赁合同篇一 乙方： 甲方将 店面租给乙方 ，现经双方协商同意达成以下协议： 一、乙方租甲方店面时间为_年_月_日至_年_月_日止，第_年每月租金为 元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。 二、合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权 三、店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。 四、店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。 五、在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由

2、乙方担当。 六、店面到期后，乙方有优先租赁权益。 七、店面租赁期间，乙方不得转变店内外主体构造，要确保店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇_市建立规划需要撤除，甲乙双方必需服从。 上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 店面租赁合同协议书 店面租赁合同篇二 出租人： 承租人： 依据_省房屋租赁治理条例、_市城镇房屋租赁治理暂行方法等相关法规的规定，上述双方协商全都，达成以下条款，共同遵守。 一、出租地址：_市_区_街道_街 号临街店面。 二、租赁期限：自从

3、 年 月 日起至 年 月 日终止。 三、租金支付方法：租金支付方式，年租金为大写 整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求完毕租赁关系，必需提前半个月通知对方。 四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进展装修，须经出租方同意，装修所需费用由承租方自行担当。租赁期到，装修成果无偿归出租方全部，出租方不做任何形式的补偿。 五、水电费用：承租方供应身份证复印件，水电押金 仟元整，承租方水电费用期间自行担当。缴清后余款退还承租方。 六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自

4、行担当。 七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25%转让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人全部。 八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件，出租方不担当毁坏损失风险。 九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。 十、出租方和承租方必需遵守和履行本协议打算，双方各不反悔。经双方过目同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。 出租人 承租人 年 月 日 店面租赁合同协议书 店面租赁合同篇三 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲乙双方在公平，自愿的根底上就万寿宫商城_区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款； 一，甲方将万寿

5、宫商城_区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 二；乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 三，在租赁期间，全部的费用由乙方担当，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终

6、止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。 四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做准备。 五，如遇商场装修，整改等不行抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行担当，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。 六；乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。 七；如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。 八；乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

7、 九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 20_年_月_日 店面租赁合同协议书 店面租赁合同篇四 出租方（以下称甲方） 法定代表人及身份证号： 注册或居住地址： 电话： 承租方（以下称乙方） 法定代表人及身份证号： 注册或居住地址： 电话： 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 第一条：门面地址、面积 甲方所属门面位于_，建筑面积_，使用面积_。 其次条：门面租期 门面租期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条：租赁门面用途 1、乙方租赁门面为商业

8、门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 第四条：门面租金支付方式 租金和租金交纳期及条件： 1、每月租金为人民币_元（大写），乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于1个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第五条：其他费用

9、 水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法： 1、治理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4、修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的。设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。 第六条：甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。 第七条：乙方的权利与义务 1、乙方

10、根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 6、合同期满，如甲方的租赁门面需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整） 第八条：室内器材 甲方为乙方供应家具和电器如下： 电器类：空调机_台，（型号：）冰箱_台，（型号：）彩色电视机_台，（型号：）等 家具类：床_张，书桌_张，沙发_套_张等 第九条：合

11、同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过40天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该门面或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲

12、方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁门面主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 第十条：违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺

13、乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 第十一条：其他商定 本门面租赁合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或

14、人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 法定代表人盖章： 法定代表人盖章： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 年月日 店面租赁合同协议书 店面租赁合同篇五 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为_，店面编号_，共_平方米。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必需询问乙方是否连续承租。乙方必需在合同到期前

15、10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行处理。 三、租金和押金 1、租金支付：每月为（人民币）_元，于每月1-5号支付租金，此租金为甲方实收。乙方必需按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5%的罚款赔偿给甲方。 2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳2个月租金合计_元作为押金，并付首月租金_元，合共付_元。因乙方过错缘由，终止合同，乙方无权要求甲方退还押金，如因甲方缘由或不行力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给乙方。因甲方个人缘由终止合同的，押金局部按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双方结清账款后，甲方在固然内无息退回押金(元)给乙方。 四、出租

16、方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，果对店面进展装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的本钱由乙方担当。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方可以适当收取转让费用。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。 五、经济纠纷 在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，或道路

17、施工等缘由导致营业严峻受影响的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙方要积极协作对方。 七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（工商、税务等）由乙方自行缴纳。 八、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5%的经济损失。 2、保证供应的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境（噪音，粉尘，河道水污染等）问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方经济损失的应适当赐予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、乙方没有严峻的过错，甲方不得

18、无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经济损失，最高不超过年租金。 4、甲方由于其他缘由，在合同到期后不预备与乙方续签合同的，需至少提前一个月之乙方，以利于乙方安排清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月的租金。 九、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、必需按时缴纳水费、电费。 4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。 6、乙方由于其他缘由，在合同到期后不预备与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲方，以利于甲方安排招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。 十、免责条件 如因不行反抗的自然灾难（台风，地震，洪水等），使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾难等缘由导致合同无法连续履行的，根据合同法规定合同自动终止。 十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同自签字之日起生效。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日