建筑施工合同（8篇）.docx

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1、 建筑施工合同（通用8篇）建筑施工合同 篇1 发包方： 承包方： 依照民法典及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村大路建立工程施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。 一、工程概况 工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村大路建立工程 1、路基长5公里,路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。 2、路面长5公里,路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。 3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。 工程内

2、容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。 二、工程承包范围 承包范围：施工设计全部内容。 三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：壹拾陆万元(人民币)￥：16万元。 工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。 四、双方的权利义务： 1、由甲方供应图纸，乙方必需按图纸和大路改造工程技术标准的要求施工，乙方确保质量到达合格。 2、乙方必需在签订合同之日起_日内开工。 3、甲方对乙方的施工有监视治理权，甲方按施工进度对乙方的施工进展验收，验收合格后，方可进展下一工序的施工。 4、未经甲方同意，乙方不得更换工程经理

3、，否则，甲方有权终止合同。 5、乙方不得将工程工程转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不担当任何由此引发的法律责任。 6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若消失工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。 7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。 8、施工所需缴纳的各种税费由乙方担当。 五、违约责任： 1、乙方必需按时竣工，否则，每超期一天，按1000元/天支付违约金。 2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 3、若甲方对工程质量进展验收不合格，需要返工、修复的

4、，则乙方无条件返工、修复，直到到达要求的标准，其损失由乙方自负。 4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 六、合同工期： 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 合同工期总日历天数60天。 七、质量标准 工程质量标准：合格。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效

5、本合同双方商定签字盖章后生效。 发包人：(签名) 承包人：(签名) 合同订立时间：_年_月_日 建筑施工合同 篇2 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法和国家的有关法律法规，为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，双方本着公平互利的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将海口市凤翔花园4栋2单元1804(样板间)家庭套房装饰工程宜交由乙方负责，达成如下协议订立本合同。 一、 工程概况： 1.1承包范围：装饰局部包含(泥工砌砖批荡贴砖局部、水电安装局部、木工造型吊顶局部、涂料粉刷局部)。 1.2承包方式：由于本装修工程工程是合作关系，(家具、家电、布艺窗帘

6、等软装局部均由甲方负责选购安装完成；工程竣工后便于我司带着其他小业主品鉴)相应为我司推介2到3位业主供我方装修进展弥补；材料由甲方选购；我司包清工：负责施工、包工期、包质量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工验收合格； 1.3工程地点：海口市 小区 1.4工程造价：本工程造价为(大写：肆万肆仟伍佰肆拾伍元 小写￥44545.00元) 二、工程施工期限： 2.1本工程合同工期日历天数为60天，自xx年xx月xx日开工，于xx年xx月xx日竣工。 2.2因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水等不行抗力因素，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 2.3因乙方责任，不能按期开工或中途无

7、故停工，影响工期，工期不顺延。 三、甲乙双方责任： 3.1 甲方责任开工前2天，甲方向乙方供应施工所用的水、电接驳位，并帮助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 3.2帮助乙方做好现场保卫、垃圾处理等工作。 3.3按本合同相应商定向承包人准时支付合同价款。 3.4乙方责任：开工前2天，乙方向甲方供应施工图纸或作法及现场技术交底。 3.5指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保工期完成施工任务；解决乙方负责的各项事宜。 3.6承包人原则上不允许更换驻工地代表，遇特别状况下承包人须推选出符合规定驻工地代表人选，在征得发包人没有认可的状况下，承包人擅自更换驻工地代表

8、，须向发包人支付合同总价款的￥1违约金。 3.7负责施工现场的防火、防施工安全工作并担当由此可能产生的责任及费用。 3.8工地现场要做到 场容整齐、文明施工、工程完工清场(文明施工现场治理规定)。 3.9严格执行施工标准，安全操作规程、环境爱护，严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录；遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，做好施工现场爱护和垃圾等工作；构建物(包含文物爱护建筑)。 四、 结算方式及付款方法： 4.1即按(4.5)合同商定预算价并结算。 4.2可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和竣工结算。 4.3工程变更签证经双方确认才可生

9、效，在竣工验收结算后并一起支付。 付款流程： 第一期付款：合同签订后三天内，甲方支付合同总价款的50%，即人民币 22272.5 元，作为工程预付款； 其次期付款：水电等隐藏工程验收后支付合同总价款的45%，即人民币xxx元，作为二期工程款； 第三期付款：工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款 2227.25 元。 五、违约条款： 5.1乙方在工程完工后，不能根据合同及国家标准验收达标的，所造成的损失由乙方担当，赐予乙方承包合同价的1的罚款。 5.2在施工过程中，乙方不能到达甲方施工工期的要求，甲方有权处予乙方承包价1的罚款，并终止合同的执行，撤换施工队，由此造成的损失由乙方担当。 5.3乙方完

10、工后应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。 5.4 乙方在施工过程中不得因自身缘由擅自停工、退场，如擅自停工，甲方有权向乙方索赔 5.5甲方若不按合同商定付款，每延期一天，罚款1。否则由此引起的责任费用概由甲方担当。 六、 工程验收： 6.1工程质量到达协议书商定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准，承包人担当违约责任。 6.2工程质量达不到商定标准的局部，工程师一经发觉，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应根据工程师的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准。因承包人缘由达不到商定标准，由承

11、包人担当撤除和重新施工的人工费用，材料损失。全部由承包方担当。工期不予顺延。 6.3隐藏工程具备隐藏条件或到达中间验收部位，承包人进展自检，并在隐藏或中间验收前 24 小时以书面形式通知发包人验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人预备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后，承包人可进展下道工序施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收，承包人担当相应的工期延误违约责任及经济损失。 6.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 6.5工程竣工后，乙方并通知甲方验收并签字，在乙方发出通知后，5个工作日内，甲方若无签字验收或甲方自行使用

12、该装修视为自动验收通过。 七、效劳条款： 装饰工程完毕后乙方将对(本装饰工程工程4栋2单元1801)按国家现行标准执行保修；装饰工程工程1年、安装工程工程2年、防水工程工程5年；保修期内全部免费，但人为局部不在保修内，所发生的材料费用概由甲方负责担当。 八、附则条款： 本合同若有未尽事宜，经双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同都具备同等法律效力。 本合同经甲乙双方代表签名盖章即生效。 本合同一式六份，双方各执三份。 甲方： 乙方： 甲方代表人(签)章 乙方代表人(签)章 联系电话： 开户行： 开户行： 联系电话： 账号： 账号： 签约地： xx年xx月xx日 建筑施工合同 篇3 发包方

13、(甲方)：_ 联系地址：_ 代表人：_ 电话(传真)：_ 邮政编码：_ 承包方(乙方)：_ 联系地址：_ 代表人：_ 电话(传真)：_ 邮政编码：_ 鉴于：甲乙双方就甲方所属的_建筑物撤除工程承包一事，依照中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，签订合同条款如下： 第1条、撤除工程根本状况及要求 1.1、工程座落： 1.2、砖混构造房屋建筑面积大约3518.92；砖木构造房屋建筑面积大约607.17,土木构造房屋建筑面积大约776.59,简易搭架面积大约1799.39； 1.3、乙方撤除的时限为20xx年元月20日前； 1.4、乙方对本工程的

14、撤除期间为20xx年x月x日至20xx年x月x日，撤除后应将所撤除的物料全部运走，将土地平坦清晰，按商定时间交由甲方。 第2条、撤除工程承包费交纳 乙方交纳的撤除工程承包费为_元，于本合同签订当日一次性缴清，甲方收到乙方交付的撤除工程承包费时，应出具正式票据交乙方收执。 第3条、撤除工程履约保证金 乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳撤除工程履约保证金人民币壹万元整；在商定的时间内撤除完成，该履约保证金如数退还；若撤除超过时限，每拖延一天罚款人民币伍佰元；撤除超过_天取消保证金。 第4条、特殊商定 4.1、乙方在进展撤除时应按安全标准进展作业，其工人的安全爱护措施等要到位；乙方对工程撤除的安全责

15、任负全责。 4.2、甲方应免费供应撤除现场用电电源、用水水源给乙方使用；乙方应自行连接；乙方用电要留意安全，要节省用水；若乙方担心全用电、不节省用水，甲方有权停顿供应，其责任乙方担当。 第5条、其他事项 5.1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 5.2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。 5.3、本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，华安县公共资源交易中心存档用壹份。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) _年_月_日 建筑施工合同 篇4 甲方：_ 乙方：_ 双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就本建立工程施工工程协商全都，订立本合同。

16、一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 二、工程承包范围 承包范围：_面积为准 三、合同工期 开工日期：_年_月_日 坯房竣工日期：_年_月_日（中途如有下雨一天则往后推迟一天） 竣工日期：_年_月_号 合同工期总日历天数：_年_月_日 四、工期延误 因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延 1.设计变更和工程量增加； 2.一周内非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过_小时； 3.不行抗力自然条件； 五、工程竣工 乙方必需根据协议书商定的竣工日期竣工。因乙方缘由不能根据协议书商定的竣工日期竣工的，乙方担当违约责任。 六、工程质量标准：_县质量检测局为准（不包括材料质

17、量）。 七、合同价款 金额：建筑面积每平方米￥_元x建筑面积的总平方米 工程预支款：￥_万元 竣工日付款：余下总金额的_% 工程款结算：检测工程竣工日后_个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。 八、组成合同的文件 1.本合同协议书 2.标准、标准及有关技术文件 3.图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 九、乙方向甲方承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前_个工作日向甲方提出书面申请，甲方则需准时供应全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的铺张则根据市价赔偿。

18、十一、甲方有权对乙方工程实施监视。在猪舍内部构造中乙方需根据甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随便调动乙方的施工人员。 十二、本合同正本_份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存_份。 十三、合同生效 合同订立地点：_ 本合同双方商定_后生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 建筑施工合同 篇5 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律法规精神，双方在公平、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺当进展，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。 一、承包形式：包工不包料 二、构造形式：地下室现浇屋顶，一层底

19、商，二层以上砖混。 三、建筑面积：按建筑物外围计算。 四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。 五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。 六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工完毕后，双方进展实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。 七、质量要求：乙方严格根据施工标准进展施工，符合建筑标准，节省原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方缘由给甲方造成原材料、破坏及铺张，应担当责任。 八、工期要求：自开工之日起完工 九、甲、乙双方责任和义务。 1、甲方供应图纸一份及技术交底，准时

20、保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好预备(建筑材料不能噪施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。 2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。 3、确保施工人员安全、设备小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。 十、其它事项： 1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。 2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。 3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(

21、签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑施工合同 篇6 甲方： 乙方： 为增加企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(xx研发基地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，本着公正自愿、互惠互利、诚恳守信的原则，经双方协商全都，就有关承包事项特订立本协议，双方遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：xx研发中心、办公楼、地窖 2、工程地点： 3、建筑面积：约5.3万平方米 4、工程造价：工程价款根据实际完成的建筑面积计算x固定单价。 5、工期：按甲方与本工程建立单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。 6、承包范围：施工图纸范围内的构造工程、建筑工程(建筑物散水外3

22、0cm以内)。 7、本合同不包括工程：防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆，门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。 二、承包方式 1. 包工包料：、构造工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水电工程、防水工程、塔吊、施工电梯。 2. 甲方供钢筋、砼 3. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。 4. 乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。 5. 完工清场、包工程验收合格。 6. 包冬季、雨季、夜间施工、穿插施工、不属于不行抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。 三、质量标准及安全生产、文明施工目标 1、

23、工程质量标准：根据国家验收标准到达合格标准 2、安全、文明施工目标：满意合同要求及国家有关强制性施工标准要求。 四、承包方式 1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工； 2、乙方自行负责组织施工和治理，甲方治理人员监管。工程所需材料除甲方供应以外的、材料设备、机械等由乙方自行供应或解决。 3、甲方未指定的局部、材料、设备等的品牌、生产厂家、供给商等，均由乙方自行选购，但须通过质监站复检合格。 4、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的财务事宜由乙方治理。 五、承包价款及支付 1、本工程中的单位工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行20xx年山东省建筑安装工程消耗定额，20

24、xx年山东省建筑安装工程取费定额，施工期间执行xx地区建筑材料市场信息价目表没有价目表的技术工程执行清单计价方式确认人工费按当地政府详细文件执行，全部取费标准、措施工程费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准为1类取费。 2、研发中心和办工楼根底完工三日内甲方按乙方已完工程量付给构造部份80%的工程款。 施工阶段：各层砌体工程施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同付款。 六、甲方的权利和义务 1、甲方帮助乙方处理履约过程中的有关事宜。 2、帮助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜，协调与上级主管部门、建立单位的关系。 3、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、

25、质量、安全、文明施工、施工进度进展监视和帮助。 4、甲方不干预乙乙方方的正常施工与治理，不参加或介绍推举材料供给商、劳务班组、分包队伍给乙方。 5、严格根据本协议给乙方支付工程款项。 七、乙方的权利和义务 1、负责组建完善的工程治理机构，编制规划、统计、施工方案等资料，并承受甲方的领导和治理，执行甲方的治理规章制度及治理规定，维护甲方利益和形象。 2、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中，甲方有关的权利和义务全部由乙方担当。 3、乙方负责抓好安全文明施工，树立良好的施工企业形象。 4、负责按规定帮助施工、竣工技术资料等相关文件，负责工程的移交，按规定进展保修。 5、施工中乙方发生的

26、一切质量、安全、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方担当。 八、其他 1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下方法执行：依据20xx年山东省建筑工程消耗量定额、山东省安装工程消耗量定额、山东省安装工程量计算规章、20xx年公布的山东省建筑安装工程消耗量定额补充册、山东省建筑安装工程计价依据综合解释、山东省建筑工程价目表、山东省安装工程价目表、济南市建筑工程价目表和济南市安装工程价目表计算，材料价格按施工期间同期信息价执行。 2.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内，乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认，甲方在收到乙方递交的

27、变更价款报告后的七日内赐予回复或提出异议，否则视为甲方默认，待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付，对于甲方审定的签证或变更意见，乙方如有异议，应于七天内回复，并以积极的态度协作，如在规定的时间内乙方不能答复，甲方视为乙方默认，乙方现场进度不得以此而拖延工期 九、附则 1、本合同经双方签字后生效，在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建立单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后，合同条款自行终止。 2、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。 甲方： 乙方： xx年xx月xx日 建筑施工合同 篇

28、7 建立单位：(以下简称甲方) 施工单位：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商全都，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺当完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程工程 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围：按设计图纸要求全部内容到达竣工验收，交房使用标准。除桩根底外的2栋楼的土建、水电安装工程；地上11+1层2栋，框剪构造，含电梯和公共局部装修，毛坯房和电梯标准(参照松涛花园5#、6#楼)含根底挖运土方，外运土方等全部内容； 4、总建筑面积约138(以施工图纸为准)。

29、 5、给排水做到外墙1.5米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门； 6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不行预见费用； 7、承包单价：1750元/每平方米，工程款估计：2426万(含税金)； 8、强弱电工程；设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电局部只预埋不穿线。 9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及标准要求标准施工；公共局部电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料；入户门价格必需到达每樘1000元；品牌由甲方确定。 二、施工预备 1、甲方 (1)负责做好水通、电通和道路通； (2)组织有关人员进展施工技术交底； (3)派为现场代表，对工程

30、质量进展监视、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应当担当的有关部门事宜。 2、乙方 (1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路； (2)现有板房使用，按原价折给乙方全部，从合同生效开头办理交接手续； (3)组织施工人员和材料、机械进场； (4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保到达交工验收标准； (5)派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关部门事宜。 三、工程期限 本工程经甲乙双方协商全都，总工期300天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方缘由及不行抗力缘由，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认的.开

31、工时间为准，共计10个月时间，总工期300天。 四、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必需严格根据国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进展施工； 2、乙方在施工中必需遵守以下规定； (1)凡用于本工程的材料必需保质保量，并由甲方驻工地代表认可同意前方可用于工程施工； (2)隐藏工程必需经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进展下道工序的施工； (3)乙方在施工中发生质量问题应准时报告甲方代表，经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工； (4)工程竣工后：乙方应按规定进展保修、保修时间自通过验收之日起为一年。 五、安全生产与文明施工 1、施工现场安全治理根据谁施工谁负责的原则，由施工方全面负

32、责,必需按海南省建立工程施工安全治理条例和海南省建立工巢全施工操作规程等有关规定进展施工，并且与公司签订安全治理责任协议。 2、如因违安全操作规程和相关的安全治理条例而造成安全事故，一切责任由乙方负责。 3、乙方应按规定实行严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。 4、乙方在施工过程中，必需听从甲方工地负责人指挥，协作施工，遇到问题，随时商议解决。 六、工程价款支付及结算 本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)2426万元；承包人自行垫资完成11+1层2栋主体框架到第6层时(五层顶楼板)，发包人按承包人总造价的的25%

33、(2426x25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付；承包人完成11+1层2栋到封顶时 发包方按承包人总造价的25%(2426x25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付；工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%(2426x25%=606万)工程款给承包人 且在次月5日前支付；工程结算审计完成后，发包人在10个工作日内支付至审计总造价的97%给承包人；剩余3%作为保修金，在工程竣工验收合格满一年后10天内付清(不计利息)。 七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首先协商解决，协商不成，提交人民诉讼解决。 八、其它商定 1、本合同一式二份，甲乙双方

34、各执一份，双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。 2、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后三日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛治理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还25%。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑施工合同 篇8 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 依据中华人民共和国民法典，建筑安装工程承包合同条例，以及其他有关法律规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 第

35、一条 概况 1、甲方工程工程系合法审批。 2、工程施工地点： 3、工程承包方式： 4、总价款： 元，大写(人民币)： 经双方认可，变更施工内容，变更局部工程款按本钱价向甲方计收。 5、工期： 天。即自_年_月_日开工至_年_月_日竣工； 其次条 工期 一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。 二、因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 四、因设计变更或非乙方缘由造成的停水、停电及不行抗拒因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。 五、因乙方缘由，工期每延误_日，乙方应按工程总造价

36、的3向甲方支付违约金，甲方有权直接在工程款中扣除。 第三条 关于工程质量及验收的商定 一、甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在商定时间不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以成认。如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验，如复验合格，甲方应担当费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐藏及中间，乙方应提前24小时通知甲方。 二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不合格工程提前修理完善。 第四条 关于工程质量及验收的商定 一、由于乙方缘由造成质量事故或返工，其返工费由乙方担当，工期不顺延。 二、工程竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲

37、方自接到通知7天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期，但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的人工费，看管费每天100元人民币。 三、材料在使用前，乙方应供应给甲方样品，并经甲方确认后，方可使用。乙方在施工过程中，应自觉承受用户监视，严格根据装修设计方案施工，装饰材料应严格根据预算表中规定的材质及价格选购，保质保量，装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参加选购并认可后按报价规定价格购进并使用。如发觉装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，甲方有权要求撤除重做所铺张的材料及人工均由乙方负责。 四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可前

38、方可施工，如施工过程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必需在合同规定期间在签署合同地向乙方支付装修费。 五、依据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间对原方案提出修改意见，须准时向乙方提出修改方案，甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。 六、乙方施工过程中的全部施工图，需经甲方签字认可后，方可施工。 七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。 第五条 付款方式 1、签订合同七天内，支付工程款总额 %，计为 元整； 2、工程进展到 ,支付工程款总额 %， 计为 元整； 3、工程进展到 ,支付工

39、程款总额 %， 计为 元整； 4、工程验收合格一周内支付工程总额的 % ，计为 元整； 5、按工程总额的 %为质保金，计为 元整； 第六条 其它 一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满足。 二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和工程进展工程结算。 三、甲方如不按合同的商定付款，乙方有权按工程总价的5每日收取滞纳金。 第七条 保修的商定 一、保修期限为 天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。 二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题(非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题)的修理，如不属于以上问题造成的修理，除材料由甲方本身购置外，乙方将收取相应的人工费。 三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行托付 第三方进展修理，费用由乙方担当。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日