建筑施工酒店装修工程监理规划..docx

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1、 建筑施工-酒店装修工程监理规划. 酒店装修工程监理规划 工程监理范围 在供应的装修设计图纸文件的根底上做出的细化设计、装修工程的材料、施工和安装、检验，现场与土建、室内装修、设备安装等工程的监理工作，直至交付验收。室内装修工程主要包括但以下内容： 天花：乳胶漆、防水乳胶漆、轻钢龙骨、扣板等；地面铺装：瓷砖、木地板、地毯等； 墙柱面装修：白色乳胶漆、墙纸、软包、木饰面、窗帘、实木踢脚线、玻璃、大理石、不锈收口、装饰砖等；室内钢化玻璃门、木装饰门、百叶及锁、闭门器等五金配件；卫生间成品隔断、钢化玻璃等。 监理工作的主要内容 监理单位担当的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下： (1) 组织设计

2、图纸会审及设计交底，确认承包单位选择的分包单位。 (2) 审查施工单位的工程经理部质量保证体系和编制的施工组织设计、施工技术方案，并监视检查其实施。 (3) 审查承包单位或建立单位供应的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 (4) 催促、检查承包单位严格执行合同和严格根据国家和地方技术标准、标准，规程以及设计图纸文件的要求进展施工和安装活动。检查施工 过程中的主要部位、工序以及隐藏工程的验收签证，未经签证不得进 行下道工序施工。掌握工程质量，对违反标准、标准、规程和设计文 件者，经提出不执行整改时，有权向承包单位签发停工通知单，并及 时向建立单位报告

3、处理的状况。 (5) 对用于工程的主要材料、 构件的出厂合格证、材质检验单等进展核定，如发觉不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定检验单位）对材质进展再复验，防止不合格的材料或构件用于本工程。 (6) 检查工程采纳的主要设备及主要材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请建立单位同意对生产厂家进展了解考察。 (7) 依据建筑安装工程承包合同规定的工期，检查承包单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，准时向建立单位汇报工程进度执行状况的意见。 (8) 对于重大的设计修改和技术洽商打算，提出监理意见， 因修改引起增加投资或工期及使用功

4、能转变等，应向建立单位报告并得到建立单位的同意，设计修改应由原设计单位负责签证。 (9) 依据建立安装工程承包合同的付款规定，核查工程款支付申请表，报建立单位审定。 (10) 监视检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者催促承包单位限期整改。 (11) 依据承包单位提出的阶段、分部、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单 位提出的全部工程的竣工验收报告，参与建立单位组织的最终验收。 (12) 催促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的编制工作和整理各种必需归档的资料，交建立单位竣工验收备案和归档。 (13) 对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收，供应有关质量事故的书面报告。 (14) 监理人员常驻现场，实行巡察、平行检验监理，关键部位和工序实行旁站监理，发觉问题准时解决，每月向建立单位提交有关监理状况的书面报告（监理工作月报） 。 (15) 催促建立单位与承包单位履行合同，主持协调建立单位与承包单位签订的合同条款的变更， 调解合同双方的争议， 处理违约索赔事项，索赔发生前，应向建立单位准时提出避开索赔的意见。 (16) 保修期内（保修期监理工作期限为一年，有商定的按商定）负责鉴定质量问题责任，催促保修。