开封市房地产开发项目手册.docx
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1、编号：房地产开发工程手册企业名称 工程名称 1说明1. 依据城市房地产开发经营治理条例、河南省城市房地产 开发经营治理条例制定房地产开发工程手册。2. 房地产开发企业应当在获得开发工程之日起 5 日内，到市、县房地产开发主管部门领取并报送房地产开发工程手册。3. 房地产开发企业应当将工程建设过程中的主要事项照实记录在房地产开发工程手册中，作为企业资质审查和动态考核的 依据。4. 房地产开发企业应当在每季度末 5 日内及各项审批手续办理完毕之日起十五日内，持房地产开发工程手册和审批文件报送房地产开发主管部门验核。5. 房地产开发工程手册验核后验核部门签署验核意见，并 加盖验核章。6. 房地产开发
2、工程手册一式两份，一份由房地产开发企业 留存，作为工程开发建设经营的依据，一份由房地产开发主管部门留存，作为工程动态治理的依据。7. 本手册可依据需要加页。2目录一、企业根本状况*二、工程根本状况*三、土地状况*四、土地房屋征收与补偿状况*五、主要规划指标*六、工程建设主要事项记录*七、建设工程规划许可证记录*八、建筑工程施工许可证记录*九、预销售许可证记录*十、竣工验收备案证书记录*十一、单项工程建设进度记录*十二、配套工程建设进度记录*十三、销售进度*十四、商品住宅质量保证书、商品住宅使用说明书发放记录* 十五、工程转让记录* 十六、工程其他事项记录* 十七、工程惩罚及投诉记录* 十八、验
3、核记录* 3一、企业根本状况企业名称营业执照注册号公司类型机构代码证号注册地址办公地址资质证书编号 有效期职务企 业姓主名要 人 员 信 息办公室 移动 法定代表人总经理工程负责人工程工程负责人工程销售负责人工程统计负责人工程手册填报人开头时间姓名职务 手机号工程手册填报人员变更状况记录4二、工程根本状况工程名称工程地址工程简介工程 打算开工时间开发期限 实际开工时间打算竣工时间实际竣工时间工程打算投资实际投资投资5三、土地状况有关证书文件名称证书文件编号日 期土地使用权成交确认通知书土地使用权合同土地使用权取得方式房地产权证土地使用根本状况信息权利人座落使用权类型使用面积终止日期共有状况权属
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