房产买卖合同范本通用15篇.docx
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1、 房产买卖合同范本通用15篇房产买卖合同范本1 甲 方:(卖方)_ 身份证号:_ 乙 方:(买方)_ 身份证号:_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律法规之规定,在公平,诚信,自愿,协商,的根底上,甲乙双方为实现房产交易目的,就关于房地产买卖事宜,双方达成如下协议。 第一条:私房销售依据: 甲方名下私有房一套。房屋权属证明材料_ _出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。 其次条:买卖人所购私房的根本状况: 甲方自愿将座落在_市_区_ _ 单元_楼_户(共_层)的房产(建筑面积_平方米;房产证号: )一套住房,出售给乙方。内部设施包括:水、电、 气开口费及单独车
2、棚。 费。 第三条:记价方式及价款: 甲乙双方商定按套计算该房总款,该房产成交总价款为人民币(大写)_ _万元整,小写 ( ) 该房款包括内部设施:水 、电 、气及单独车棚 _费用,属100%房产产权,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,情愿购置此房产。 第四条:付款方式及期限: (1):乙方同意于_年_月_日签定合同之日起,向甲方支付首付房款:人民币(大写)_元整,小写(_) 为定金。 (2):付款期限:甲乙双方同意于_年_月_日至_年_月_日时间内到房产局办理相关手续,甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时,乙方将上述剩余房款:人民币(大写)_元整,小写(_),一次付清,交付给甲方
3、,定金一并充抵房款。总房款共计:人民币(大写)_ _万元整,小写(_ _)。 第五条:甲方保证该房产权属清晰: 1: 甲方与原开发单位无产权纠纷,因纠纷的该由甲方负责。 2: 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。 3: 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷,保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。 4: 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理,因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。 第六条: 产权过户手续的商定: 原始产权过户手续依据甲方供应的_为依据,双方同意于过户所产生的费用有_方担当。 第七条: 违约责任: 合同生效后,在_年_月_日至_年_月_日过户期
4、限内。甲乙双方依资共同商定,在本合同有效期内任何一方中途违约的,则视为违约,违约一方向守约方赔偿违约金:人民币大写_万元整,小写_元。 第八条: 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件,合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件内空格局部填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字,蒽指印之日其生效,至该房产过户到乙方名下后废止,本合同一式两份,均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。 第九条: 附增设施及双方商定其他事项:_ 第十条: 本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,构协调不成的,依法向所在地的人民法院起诉。 甲 方 (签字) : 乙
5、方:(签字) 盖 章: 盖 章: 甲方共有人(签字): _年_月_日 _年_月_日 房产买卖合同范本2 甲方(卖 方): 乙方(买 方): 丙方(中介方): 第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方,属性为 房,房屋面积为 ,证号: ,丘号 ,乙方充分了解此房,并自愿购置。 其次条 该房屋总价款为人民币 (¥ 元)。乙方于_年月_日前支付甲方定金人民币 元(¥ 元),定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下: 第三条 甲乙双方商定本合同生效后_日内,共同申请办理权属转让手续。 第四条 甲方应于_日前将上述房屋正式交付给乙方,并于_日前将上述房屋名下的户籍迁出,于_日前将水电费、煤气费、电话费、
6、有线电视费,物业治理费等相关费用全部结清。甲方应帮助乙方办理相关证件的变更手续。 第五条 甲乙双方商定总房款已包括 等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的商定: 第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下商定: 1、租赁:若本合同签订之前,该房屋已出租他人,甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜,并供应该承租人放弃优先购置权书的书面承诺,因此产生的一切后果由甲方担当。 2、抵押:若本合同签订之前该房屋已抵押他人,甲乙双方打算采纳以下第 种方式解决抵押问题: (1)乙方的第一次付款用于甲方抵押权人归还债务,注销抵押。 (2)其他方式: 第七条 三方商定本合同签订之日,根据下
7、第 种方式支丙方佣金。 1、乙方根据总房价款的 %支付,即为人民币 元(¥ 元) 2、甲方根据总房价款的 %支付,即为人民币 元(¥ 元)甲方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付担当连带责任。 第八条 甲方违反本合同第四条之规定的,每逾期一日,按总房价款的万分之五支付违约金;逾期交付房屋超过十日的,乙方有权解除本合同,并有权要求根据总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同其次条之规定的,每逾期一日,按总房价款的万分之五支付违约金;逾期支
8、付房款超过十日的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方根据总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的,每逾期一日,违约方应根据总房价款的万分之五支付违约金,逾期超过十日的,守约方有权解除合同,并有权要求违约方根据总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的,每逾期一日,违约方应当根据总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法连续履行,过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。 第九条 其他商定: 第十条 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,签字签章后生效。 甲方: 乙方: 丙方: 身份证号码: 身分证号码: 经办人: 联系电
9、话: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 房产买卖合同范本3 需方: (以下简称甲方) 供方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国产品质量法及其它相关法律法规的有关规定,本着公平、自愿和诚恳信用的原则,就江西省xx建立工程有限公司承建的上饶龙华世纪城A标工程购置钢筋事宜,经友好协商全都,订立以下条款 一、合同概况: 1、工程名称:龙华世纪城A标工程 2、工程地点:江西省上饶市凤凰大道南、槠溪北路东 3、交货地点:龙华世纪城工程区域内 4、供货期:合同签订后至工程主体完工止 5、供货品牌: 按建立单位书面指定认可的品牌为准。 二、订、发货方式及双方责任:
10、 需方依据工程进度的需要,分批向供方购进所需钢材,需方每次需货,以电话或短息方式通知供方所需钢材的规格、型号、数量。供方在接到通知后,必需在3天内把钢材调运到需方上述工地现场。 供方在装、运、卸过程中发生的安全事故、交通事故以及其他责任与需方无关,均由供方自行担当因此造成的全部损失。 三、结算单价: 每批货物的价格按需方报量通知日“杭州市新干线西本价”的信息价下浮140元/吨计算,本价格含运杂费、卸车费、拟获得的利润及各种风险,均为落地验收价。 四、钢材接收及质量验收方式: 1、钢材交货地点为:上饶龙华世纪城A标工程内 2、需方安排专人签收,按交货单上标明的规格、数量、进场的时间进展签收签字。
11、 签收后视为需方收货且对材料规格、数量、货款金额确实认。 3、供方的钢筋质量包括现场取样检验等均应符合现行国家标准要求,各种规格的钢筋应符合GB1499.1-20_和GB1499.2钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准的要求,螺纹钢按理论重量计算,线材按实际过磅量计算,偏差掌握在千分之三范围内。 4、钢筋标牌应完整,出厂检验报告应齐全。 钢筋外表不得有裂纹、折叠、结疤油污;钢筋外表可有浮锈(黄锈),但不得有严峻锈蚀(褐红色锈)及锈皮;钢筋外表凸块和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允许偏差。 5、需方收货后应先检测后使用,钢筋质量依当地工程材料检测部门检测鉴定或国家质监局进展分析为准。 由于钢筋
12、质量的问题,而造成的罚款等损失由供方负责,并担当退回所发生的费用,同时供方需在五日内换送合格钢材到合同商定地。 6、供方交货时应向需方供应一式三份该批钢筋生产厂家、生产日期、钢筋牌号和规格质量证明书和准用证,冷轧带肋钢筋还要供应原材料的质量证明书。 五、付款方式及期限: 1、结算时按双方签收的送货单上时间、地点、数量等所列示的信息为结算凭证。 2、双方商定,供方为需方垫资钢筋货款壹佰万元人民币,以后每次钢筋货到付款。 壹佰万元人民币的垫资货款,10个月内无息付清;需方一次性给供方。如未付清,从欠款之日起按同期人民银行基准利率的四倍计算支付给供方利息。 六、违约责任: 1、需方未按合同规定付款或
13、不予办理结算签证的,供方有权停供材料或终止合同,由此产生的后果由需方担当; 需方不能按本合同商定的时间付款(除不行抗力外),所欠款项需方按同期人民银行基准利率的四倍计算并支付给供方作为违约金。 2、供方不得以任何理由拒绝或延迟供货,如未按双方商定时间供货(除不行抗力外),应担当由此造成的工期责任及经济损失。 如超过3次无法按时供货造成需方工期延误的,需方有权单方面终止合同,另找其他供货方。 3、合同签订后,如无正值理由单方提出解除合同的,提出方须向对方赔偿尚未完成合同总价款2%的损失费。 4、需方工程建立所需的钢材全部从供方购置。 未经供方书面同意,需方不得从其他渠道购置钢材,否则视为需方违约
14、,同时供方有权单方解除合同并要求需方支付全部货款(含垫资款和到期货款)。 七、其他事项: 本合同只适用于本工程。本合同未尽事宜,双方协商解决,并签订补充协议与本合同一并执行。协商不成时,可向工程所在地的人民法院起诉解决。若双方发生争吵,引起打官司的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、律师代理费等一切费用由败诉方担当。 上述合同全部内容,双方已全面阅读、认真领悟,同意上述内容。 八、本合同一式二份,双方各执一份,双方签字盖章后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房产
15、买卖合同范本4 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(包括贮存室,屋内设施),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与方法:
16、 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易治理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续
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