房产经纪人《经纪实务》历年真题及.docx

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1、 房产经纪人经纪实务历年真题及详细解析1009-46 房产经纪人 经纪实务 历年真题 精选 及 具体 解析 1 10 00 09 9- -4 46 6 1.投标的行为是( )。 A.要约 B.承诺 C.要约邀请 D.要约或承诺 答案：C 2.全国城镇开头停顿住房实物安排，逐步实行住房安排货币化是在( )中提出的 A.1988 年 2 月，国务院关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案 B.1991 年 6 月，国务院关于连续积极稳妥地进展城镇住房制度改革的通知 C.1994 年 7 月，国务院关于深化城镇住房制度改革的打算 D.1998 年 7 月，国务院关于进一步深化城镇住房制度改革

2、加快住房建立的通知 答案： D 3.由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的( ) A.增值 B.贬值 C.保值 D.以上都不正确 答案：C 4.赠与合同是( )。 A.双务合同 B.有偿合同 C.诺成性合同 D.实践性合同 答案：D 5.中华人民共和国城市规划法自( )起实施 A.1989 年 1 月 1 日 B.1989 年 12 月 1 日 C.1990 年 1 月 1 日 D.1990 年 4 月 1 日 答案：D 6.关于我国土地制度，不正确的表述是( ) A.国家实行土地登记制度 B.国家实行土地有偿有期限使用制度 C.国家实行土地用途治理制度 D.国家实行地址价格治理制度

3、 答案：D 7.对建筑物施工图，总平面图表示建筑物的( )，平面图及剖面图表示建筑物( )，立面图及屋顶平面图表示建筑物的( )，详图表示建筑物的( )。 A.位置.内部.外部.细部 B.位置.外部.细部.内部 C.内部.位置.外部.细部 D.外部.内部.位置.细部 答案：A 8.电梯按使用性质，可分为客梯.货梯和( ) A.工业电梯 B.商业电梯 C.消防电梯 D.安全电梯 答案：C 9.反映本期水平与上年同期水平之差的增长量为( )。 A.逐期增长量 B.累计增长量 C.年距离增长量 D.月增长量 答案：C 10.关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( ) A.申请人为法人.其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请 B.申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名 C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请 D.设定房地产抵押权登记，由抵押人 答案：D