房产出让合同房产出让合同范本(3篇).docx

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1、 房产出让合同房产出让合同范本(3篇)房产出让合同 房产出让合同范本篇一 兹有甲方座落于_房屋，面积为 _平方米，含内部设施为_ 。权属为_ 。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 _元整，￥ _元，大写_ 元。本房款一次性付清。 二、由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购置该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮忙乙方办理，不得借帮拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法准时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方担当，过户所产生的一切税费全部由方担当。产权证办好后由乙方保管。 三

2、、甲方须供应该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并帮助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 五、甲方必需保证转让房屋权属清晰，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方一样定金数额的违

3、约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金_元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金_元。 七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方商定，互不追究，其成交价不变。 八、本合同根据中华人民共和国民法典进展，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方

4、均可向有管辖权的人民法院起诉。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 甲方：乙方：证明人： 身份证号：身份证号：联系电话： 联系电话：联系电话：地址： 地址：地址： 日期：日期： 房产出让合同 房产出让合同范本篇二 甲方：_ 住宅地： _ 法定代表人：_ 乙方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产治理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进展土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条商定的

5、范围内出资建立厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币_万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。 2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。 五、乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行商定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙

6、方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 甲方 乙方 合同签定地： 合同签定时间： 房产出让合同 房产出让合同范本篇三 出卖人(以下简称甲方)：身份证号码：地址：联系电话: 买受人(以下简称乙方)：身份证号码：地址：联系电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立如下协议

7、，以资共同遵守。 第一条房屋概况甲方愿将自有座落于的房屋(房屋全部权证编号为：，建筑面积平方米)售卖给乙方。 该房屋性质属于。 该房屋商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，双方已经现场确认，均无异议。 其次条房屋价款及支付方式 2.1甲方向乙方出售本合同第一条项下之房屋的总价款为人民币(币种下同)元(大写：)。 2.2经双方协商全都，房屋价款乙方于年月日前支付定金元(大写：)，该定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 除了定金之外的房款分期支付，于年月日支付款项元(大写：);于年月日支付尾款元(大写：)。 第三条房屋的交付 3.1甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原

8、房屋全部权证等有关证件，交付乙方，由乙方出具收到凭证。 3.2甲方在交付房屋时，应将附随的税费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交由乙方确认。 第四条房屋过户登记在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。 如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。 如因甲方的延误，影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 第五条税费担当 5.1本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由方负担。 5.3其他税费按有关法律规定，各自担当。 第六条甲方的保证 6.1甲方保证其出卖给乙方的房屋不存在继承、离婚、合伙等与共有

9、权有关的任何纠纷，如因共有权纠纷使房屋被异议登记、冻结过户、查封等导致无法过户，甲方应担当乙方由此而受到的全部损失并且乙方可解除本合同。 6.2假如该房屋存在租赁关系，甲方保证房屋的承租人不会因行使房屋优先购置权而发生纠纷，如因该权利发生纠纷，甲方应担当乙方由此而受到的全部损失并且乙方可解除本合同。 6.3甲方在本合同签订后日内，有义务将落在房屋内的全部户口迁出，保证在乙方及其亲属办理户口迁入前，该房屋上没有任何人的户口。否则，根据本合同中关于违约责任的内容执行。 6.4甲方保证其出卖给乙方的房屋不存在抵押，如因此而造成的无法过户或发生债权债务纠纷的，甲方应担当乙方由此而受到的全部损失并且乙方

10、可解除本合同。 第七条违约责任 7.1甲方如不按合同商定的日期交付本合同第一条项下之房屋，应支付元的违约金给乙方。 逾期超过三个月的，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，还应向乙方支付元的违约金。 7.2乙方不按本合同商定履行给付房价款义务时，其逾期局部，乙方应向甲方加付元的违约金。 逾期超过三个月的，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 7.3甲方违反本合同商定逾期迁出户口，则应向乙方支付元的违约金。 7.4本合同双方应严格遵守合同商定，履行各自的义务，因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方由此而受到的全部损失。 第八条不行抗力

11、 8.1对于因不行抗力而导致的合同无法履行时，任何一方患病不行抗力的均应在患病不行抗力后尽快通知对方，并于通知之日起15日内供应相关证明文件，不行抗力持续到达三十日的，任一方有权经通知对方提前终止本协议。 因不行抗力缘由而导致本协议中止、终止的，双方均不须向对方担当违约责任。 8.2本合同所陈不行抗力是指不能预见、不能克制的、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 第九条争议的解决凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决;协商不成的，任何一方可向房产所在地法院的人民法院起诉。 第十条其他事项 10.1其他商定： 10.2本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙可以达成书面补充合同。 本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 10.3本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续，具有同等法律效力。 10.4本协议标题仅供参考之用，并不构本钱协议的一局部，亦不得被用以解释本协议。 10.5本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。 甲方：(签章)乙方：(签章) 年月日年月日