广场新楼盘开盘公关活动策划方案.docx

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1、 X广场新楼盘开盘公关活动策划方案 X广场新楼盘开盘公关活动筹划方案有关的物业治理文本，X广场新楼盘开盘公关活动筹划方案名目一、组织背景二、活动目的(一)、建筑外观整体方案征集活动目的(二)、正式公售系列活动目的三、活动时间表四. X广场新楼盘开盘公关活动筹划方案 名目 一、组织背景 二、活动目的 (一)、建筑外观整体方案征集活动目的 (二)、正式公售系列活动目的 三、活动时间表 四、筹备组织 五、建筑外观整体方案征集活动 (一)、活动资料 (二)、宣传活动分阶 (三)、征集方案阶段 平面广告 新闻公布会 (四)、公开评审会暨正式封顶新闻公布会 (五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会 六

2、、正式开盘公关活动 (一)、公售活动现场要求 (二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 (三)、XX广场之夏音乐会 七、媒体规划 (一)、平面广告 (二)、软性文章 八、礼品 九、局部筹备工作进度表 十、费用预估 一、组织背景 XX广场自“一会一节”期间正式开头内部认购，积存了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购置信念缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已缺乏以解决问题。借开盘的时机扩大社会正面影响，重塑工程形象，增加客户对工程的信念是XX广场工程营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定天地”的作用，不行小视。在此背景下，XX公

3、司特提交XX广场开盘公关活动筹划方案，谨供参考。 二、活动目的 (一)、XX广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的一项重要公关活动，其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的根本目的： 1.提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑; 2.彻底转变一些不利于XX广场社会形象的负面影响; 3.增加业主和购房者的信念，直接促进销售; 4.协作8.28大厦封顶新闻公布会，为8.30正式开盘蓄势。 (二)、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的局部，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一成天，到达扩大声势、构成轰动效应，

4、引爆市场和增加销售量的目的。 三、活动时间表 有奖征集活动： 7月25日8月15日方案征集阶段 8月16日8月26日方案初选 8月28日XX广场封顶仪式、征集方案公开 评审结果新闻公布会 XX房地产开发公司8周年庆典酒会 开盘日：8月30日 8月30日XX广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演) 8月30日业主金卡赠卡仪式(优待卡) 8月30日XX广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出) 四、筹备组织 为确保以上活动顺当开展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组，人员组成如下： XX公司筹划部负责人员 XX公司XX广场工程组 XX设计制作负责小组 五、建筑外观

5、整体方案设计有奖征集活动 (一)、活动资料： 依据工程进度及推广活动的需要，面对全社会征集： XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计 陕西路及朝东路广场景观设计及广场四周小环境设计 要求：、风格鲜亮、特点突出 、具有现代感，庄重大气 、在朝天门地区具有唯一性 、有绿化，有雕塑 (二)、奖项设置： 设一等奖(1名)奖金总额50000元正 (若是具有施工潜力的单位则优先思索担当相应工程的施工) 设二等奖(1名)奖金总额30000元正 设三等奖(1名)奖金总额20230元正 入围奖(含单项奖3名)奖金总额9000元正 注：请贵公司依据市场标准调整裁定，但应思索到充分调动社会的专心的参加。

6、(三)、征集方案阶段 平面广告(见下页) 新闻公布会 1、时间：7月28日10：0012：00am 2、地点：重庆宾馆宴会厅 3、邀请人员：渝中区区长何智亚 渝中区两江办陈主任 由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导) 参评单位代表 XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 4、参加人员：XX公司XX总经理、XX副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理 XX公司筹划部负责人、XX公司、XX工作人员 5、会议程序：(1)与会人员签到并赠送纪念品 (2)XXX讲话(20分钟)，资料要点：政府对XX公司此次征集

7、活动的表示支持，宣布专家团成立、成员组成;两江办陈主任讲话(5分钟)，资料要点：两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活动对重庆市两江景观建立的重要好处。 (3)XX公司李总讲话(15分钟)XX公司征集活动的目的与好处，向前来参加的单位及领导致谢。 (4)、宏XX公司李总(薛总)讲话(10分钟)，资料重点：从营销筹划的角度评价征集活动的好处。 (5)、专家团代表发言(10分钟) (6)、XX公司征集活动负责人发言(15分钟)，资料重点：征集资料说明、征集方法、奖项设置、参加方法，及感谢相关单位的支持等; (7)、参加单位签名并领取资料; (8)、重庆市*公证处宣布对征集活动进展全程公证; (9)

8、、会议完毕，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。 (四)、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻公布会 1、时间：8月28日10：0012：00am 2、地点：重庆宾馆宴会厅 邀请人员： XXXX XXX 由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导) 参评单位代表 XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 参加人员： XX公司XX总经理、XX副总经理 XX公司筹划部负责人、XX公司、XXX工作人员 议程： (1)、与会人员签到并赠送纪念品 (2)、政府领导讲话，资料要点包括

9、：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，代表政府对XX广场全面封顶及XX公司成立8周年表示庆贺。 (3)、XX公司XX宣布XX广场AB栋全面封顶，同时基 广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满完毕，向8年来支持XX公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开头; (4)、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评，并宣布初审入围方案名单; (5)、评审活动开头(可思索局部业主代表参加评审，详细做法待定); (6)、公布评审结果; (7)、公证机构工作人员对评审结果进展现场公证; (8)、XX公司XX为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书; (9)、新闻公布会 (五)、XX房地产开发公司8周

10、年庆典酒会 1、会议完毕后，与会者全体参与XX公司8周年庆典酒会。 2、时间：12：00-2：30pm 3、餐会方式：自助餐会 4、地点：重宾阳光厅 六、正式开盘公关活动 (一)、公售活动现场要求 1.广场：X广场是开盘活动的主要场地，推举在开盘前作好如下调整：障碍建筑物的撤除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地(用绿色植物、盆花拼出工程名称、LOGO)、搭设临时舞台、预备音响设备 2.销售道具：楼书(或封套)、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌 3.接待中心的调整(详细资料见基良广场接待中心调整方案) (二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 1.舞台安排：大小在6m*10m左右，

11、上摆拱门、10m 宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席，舞台四周放花篮68个。 2.业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受必需的现金折扣，详细规章如下：在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣，每日递减金额为2023元，即：其次日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自动失效。 3.嘉宾人员：政府领导 按揭银行领导 XX公司X总经理、X副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理 新闻媒体有关领导 友好单位代表 4.时间：8月30日上午10：0011：30 5.庆典安排：、来宾签到(贵宾领取礼品，一般来宾发放DM及纪念品)、政府领导讲话 、银行按

12、揭行长讲话 、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩;、舞狮表演(穿插XX广场物业学问有奖问答) 、请政府领导为狮子点睛 、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开头，并介绍金卡的作用及使用规章。 、XX公司XX向业主赠卡，业主签名及领卡日期 、完毕 (三)、XX广场之夏音乐会 1、时间：8月30日19：00-21：00 2、举办地点：朝天门广场 3、节目表演道具及设施：舞台，音箱，佳宾桌椅，饮料(采纳未用完退还的形式) 4、邀请人员：相关政府领导 XX公司XX XX公司X总、X总 新闻媒体记者及局部领导 友好单位代表 市内知名音乐家数名 基良广场业主代表 娴熟节

13、目主持人 5、活动安排： 、政府佳宾讲话，资料要点：期望更多的企业为丰富人民群众的生活，为新重庆形象的建立而尽一分力! 、XX公司李总讲话，要点：感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持，XX公司将尽力把XX广场工程建立成为朝天门沿江的标志性建筑，与朝天门广场相得益彰，共同担当起展现重庆直辖窗口形象的作用。 、音乐会开头。 整个音乐会持续约60分钟，并邀请电视台记者作新闻报道，丰富工程强销期的炒作题材。 七、媒体规划 (一)、平面广告 主要媒体：重庆晚报 平面广揭发布资料准时间表：(见下页) 软性文章公布资料准时间表： 八、礼品 (一)、征集活动新闻公布会：300份 公开评审会暨正式

14、封顶新闻公布会：300份 开盘庆典暨业主金卡赠卡仪式：300份 要求：充分表达代XX公司的社会形象，以及XX广场的建筑文化，精巧、档次较高。 例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高档礼品，并配以手提袋及XX广场全套资料。 (二)、售楼处赠送纪念品1000份 要求：具有纪念好处，制作精致，价格适中。 例如：纸扇、遮阳伞、公仔等中档礼品，并配以手提袋及XX广场全套资料。 九、费用预估 报纸平面广告48万元 软性文章7500元 征集活动新闻公布会5万元 公开评审会暨全面封顶新闻公布会5万元 广场庆典暨业主金卡赠卡仪式8万元 音乐会3万元 征集活动奖金10.9万元 礼品200元/份*900份=1.8万元 纪念品20元/份*1000份=2万元 业主金卡制卡费用10元/张*300张=3000元 合计81.75万元 XXXXXX公司200年月日 - end -