房屋买卖合同的范文5篇.docx

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1、 房屋买卖合同的范文5篇 甲方(出卖方)：_身份证号码：_ 乙方(购置方)：_身份证号码： _ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条根本状况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下： (1)该房屋座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (2)该房屋的全部权证证号为_; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包

2、含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 其次条保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商全都，上述房屋(包含第一条其次款列明的配套设施等)总房价款为：_元整(小写：￥_元)。 2、支付方式、支付时间 (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元 整，(小写：￥_元)，作为乙方购置甲方房屋的定金。 (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性

3、支付剩余房款万元(小写：￥_元)。 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 第四条交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应于合同签订生效之日起_日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担

4、当。 6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同商定担当违约责任。 第五条违约责任 1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额_%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条商定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局

5、部，乙方应加付按日_%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第六条其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)

6、：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 房屋买卖合同的范文2 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整;即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_元整，即小写_元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过

7、银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应

8、向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将_等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)：_乙方(买方)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋买卖合同的范文3 卖方：(以下简称甲方)【身份证号：】 预订方：(以下简称乙方)【身份证号：】 效劳机构：遂宁市诚欣房屋中介(以下简称丙方) 甲，乙双方遵

9、循公平自愿，诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议。 第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号：国有土地使用证号：)，该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或全款交付给乙方(详细时间以买卖合同商定为准)。 其次条：乙方预订的该物业单价为￥元/(大写：/)，总房价为￥元，(大写：)，乙方采弱一次性分期按揭(详细时间以买卖合同商定为准)方式付款。 第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元(大写：)，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业

10、买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条商定的价格为准。 第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 第五条：有以下情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的;2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的;3，甲方未按本协议其次条商定的价格作为该物业

11、买卖价格的。 第六条：除本协议第五条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地使用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条商定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元(大写：)，剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付 第八条：其他商定。 第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第1种方式解决：1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2，依法向人民法院起诉。 第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一局部且具有

12、同等法律效力。 第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。 甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：遂宁市诚欣房屋中介 时间：时间：时间： 房屋买卖合同的范文4 甲方：_(出售方)身份证号码：_ 乙方：_(预购方)身份证号码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号：_)，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房

13、交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第四条 甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条 甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方

14、。 第六条 乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第七条 在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条 甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 第九条 该二手房所附着的户口，甲方在收到二手

15、房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十条 根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建立维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易效劳费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_。经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十一条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按以下第_种方式担当违约责任。 甲方：(签章)_ 乙方：(签章)_ _年_月_日 房屋买卖合同

16、的范文5 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方协商全都，达成以下合意。 1、甲方欲将登记在其名下的房屋(_平米，位置)转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。 3、交易产生的税款由_担当，手续费由_担当 4、违约及救济： (1)乙方支付价款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。 (2)若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。 (3)若由于甲方缘由，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。 本合同一式_份，甲乙各_份保管。 5、签订本合同意味着 (1)乙对房屋进展了细致检查并满足 (2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 (3)甲收取了乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件) (4)附件2为双方身份证复印件 (5)附件3为甲方房产证复印件 6、双方商定的其他事项 签字、手印 甲方： 乙方：