房屋产权抵押合同2023年.doc
《房屋产权抵押合同2023年.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋产权抵押合同2023年.doc(16页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 房屋产权抵押合同2022年完整版”查看。 房屋产权抵押合同2023完整版1 抵押权人:_有限公司(以下简称甲方) 抵押人:_大厦(以下简称乙方) _年_月_日,_有限公司与_实业有限总公司签订(协议书)一份,规定浙_有限公司将2万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司,_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙_有限公司。乙方杭州_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议: 第一条、抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款,其支付期限分别为_年_月_日
2、支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条、抵押物 乙方愿供应座落于_市_路、号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属框架构造,属乙方全部,其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条、双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务担当责任的范围一样,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条、抵押期间,乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条、本抵押协议签订后,乙方应向甲方供应抵押房产的 的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理
3、抵押物 的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。 甲方:_ 代表:_ 乙方:_大厦 代表:_ _年_月_日 中华人民共和国担保法相关规定: 第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,供应担保的财产为抵押物。 第
4、三十四条以下财产可以抵押: (一)抵押人全部的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人全部的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 房屋产权抵押合同2023完整版2 甲方(出借人抵押权人):_ 乙方(借款人):_ 丙方(抵押人连带责任保证人):_ 乙方因购置复合肥原料向甲方借款,丙方愿供应房屋和土地为其抵押担保并自愿担当连带责
5、任保证人,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法规定三方就借款、抵押等相关事宜公平协商全都订立本合同,内容如下: 第一条 借款金额:人民币肆佰万_元整(小写:人民币_元整)。 借款用途:购置复合肥原料。 借款期间:自本合同生效之日起三个月,期限届满即归还本金及利息。 借款利息:如乙方按期还款,则借款期间按月息2%计算;如乙方不能按期还款,则自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部还清,同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额局部万分之八的违约金。 其次条 丙方愿以其享有土地使用权的位于郴州市沿江路6号和壹舍A栋202(土地使用权证号:郴国用(20_)第S00074号;产权证号:
6、郴房权证苏仙字第711017836号)土地和房屋为乙方该项借款供应抵押担保,并自愿担当连带责任保证人。 1、抵押物权利凭证:郴国用(20_)第S00074号;郴房权证苏仙字第711017836号)。 2、抵押期间: 自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。 3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以(其它)方式处分。 第三条 如乙方不能按期还款,甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方担当。同时甲方有权通过司法强制(措施)拍卖抵押物归还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。 第四条 抵押(借款合同)签订后,应向政府主
7、管机关办理抵押登记,所需费用由乙方负担,办理抵押登记时房管部门供应的合同不是本合同的变更或替代,权利义务以本合同商定为准。 第五条 在履行本合同中发生争议,由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。 第六条 本合同一式四份,各方签字盖章生效,三方各执一份,办理抵押登记备案一份。 甲方(签章):_ 法定代表人:_ _年_月_日 乙方(签章):_ 法定代表人:_ _年_月_日 丙方(签章):_ 法定代表人:_ _年_月_日 房屋产权抵押合同2023完整版3 抵押人(以下简称甲方)_(本人)(妻子)姓名:_ 居民身份证号码:_地址:_ 联系电话:_ 抵押权人(以下简称乙
8、方)_(本人)(妻子)姓名:_ 居民身份证号码:_地址:_联系电话:_ 甲、乙双方就房屋抵押事项,经协商全都,并经土地全部权人同意,达成以下合同条款: 第一条 房屋的根本状况 由于甲方经商急需现金故将自己所居住房屋,现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方,假如逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于 年,房屋构造为土木构造,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米),房屋用途为_ ;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_.该院落详
9、细位置为: 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: 登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶,附属物包括:房屋后两分的菜园一块,房屋前后的全部果树,房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 其次条 房屋面积的商定 本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的时,房屋抵押价款保持不变。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月 _日止
10、。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押后,根据有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条 抵押价款 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 即人民币小写 元。其中 (小写: )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,水电费、有线电视费等。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。 第六条 交
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋产权 抵押 合同 2023
限制150内