广东省装饰装修工程计价办法.docx

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1、广东省装饰装修工程计价办法第一条 为了规范我省装饰装修工程的计价行为，维护装饰装修工程发包与承包双方的合法权益，满足工程量清单计价和定额计价的需要，合理确定工程造价，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标 投标法、建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部令第 107 号)、广东省建设工程造价管理规定(省政府令第 40 号)等有关法规和国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002003），制定广东省装饰装修工程计价办法（以下简称本办法）。第二条 本办法适用于广东省行政区域内的工业与民用建筑新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修工程计价活动。第三条 本办法所称装饰装修工程，是指为保护建

2、筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物， 采用装饰装修材料或饰物，对建筑物内外表面及空间进行各种处理的工程。第四条 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型和需招标的小型建设工程，应执行工程量清单计价。其他建设工程，由发包人根据有关法律法规在招标文件或合同中予以明确采用工程量清单计价办法或 是定额计价办法，在条件许可时应首先选择采用工程量清单计价。两种计价办法不能同时使用。第五条 本办法所称工程量清单计价办法，是按国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）规定的计价办法。第六条 本办法所称定额计价办法，是按广东省装饰装修工程综合定额规定的消耗量标准，以定额基价为

3、计算基础的计价办法。第七条 建设工程计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。第八条 工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）的规定。第九条 工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其计价程序如下：序号名称计 算 方 法12分部分项工程费（清单工程量综合单价）措施项目费按规定计算（包括利润）3其他项目费按招标文件规定计算45规费不含税工程造价（1+2+3）费率1+2+3+46税金按税务部门规定计算7含税工程造价5+6第十条定额的组成

4、、计价、格式、定额编号、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则，应 严格执行本办法和广东省装饰装修工程综合定额的规定。序号名 称计 算 方 法1分部分项工程费1.1+1.21.1定额分部分项工程费（工程量子目基价）1.2价差数量（编制价定额价）2利润人工费利润率34措施项目费按规定计算(包括价差和利润)其他项目费按有关规定计算5规费（1+2+3+4）费率67不含税工程造价1+2+3+4+5税金按税务部门规定计算8含税工程造价6+7第十一条定额计价的工程造价，由分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金组 成。其计价程序如下：第十二条定额计价所称子目基价，是为完成广东省装饰装

5、修工程综合定额分部分项工程项目所需 的人工费、材料费、机械费、管理费之和。第十三条定额计价所称价差，是指编制时期人工、材料、机械台班的价格与广东省装饰装修工程综 合定额取定的相应价格之差。结算需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。第十四条措施项目费，是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全 等方面所需的非工程实体项目费用。结算需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。编制人没有计算或少计费 用，视为此费用已包括在其它费用内，额外的费用除招标文件或合同约定外，不予支付。安全、文明施工措施费，不列入招标

6、投标竞争范围，单列设立，专款专用。由各市建设行政主管部门根 据实际情况自行制订其计价标准和管理办法，确保足够资金用于安全生产文明施工上。第十五条其他项目费，应根据拟建工程的具体情况列项计算。工程结算时，应按约定或实际计算。第十六条规费、税金，应严格执行国家、省的有关规定和广东省装饰装修工程综合定额的标准。 第十七条在工程计价过程中发生的争议，由承包人与发包人根据本办法和建设行政主管部门的有关规定协商解决。协商不成的，按项目隶属关系，向各级工程造价主管机构申请行政调解处理，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第十八条发（承）包人在合同约定的计价办法条款无效或没有约定计价办法时，按本办法的

7、定额计价 办法计价。第十九条发包人应将招标文件、工程标书、合同文本及竣工结算等有关资料，按照项目隶属关系报送 各级工程造价主管机构。第二十条本办法由广东省建设工程造价管理总站负责解释。 第二十一条 本办法自 2003 年 7 月 1 日起施行。广东省装饰装修工程工程量清单计价格式1. 工程量清单报价表工程名称：招 标 人：（单位盖章签字）法定代表人：（签字盖章）中介机构法定代表人：（签字盖章）造价工程师及注册证号：（签字盖执业专用章）编制时间：2. 工程量清单报价说明1、编制依据：2、人材机价格取定：3、措施项目费用计算依据：4、税费计算依据：5、其他：3. 投标总价建设单位：工程名称：投标总

8、价（小写）：（大写）：投 标 人：（单位盖章签字）法定代表人：（签字盖章）编制时间：4. 工程项目总价表序号单项工程名称金额（元）合计工程名称：第 页 共 页5. 单项工程费汇总表工程名称：第 页 共序号单项工程名称金额（元）合计页6. 单位工程费汇总表工程名称：第 页 共序号1单项工程名称金额（元）分部分项工程量清单计价合计234措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费56防洪工程维护费税金页合计合计61 单位工程费汇总计算表工程名称：第页 共页序号项目名称计算公式费率（%）金额（元）1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计3其他项目清单计价合计4规费4.1社会保险费4.2住房

9、公积金4.3工程定额测定费5不含税工程造价6防洪工程维护费7税金7. 分部分项工程量清单计价表工程名称：第 页 共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合 价合计8. 措施项目清单计价表工程名称：第 页 共序号项目名称金额（元）1环境保护2345文明施工安全施工临时设施夜间施工6二次搬运789大型机械设备进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架1011已完工程及设备保护施工排水、降水1213垂直运输室内空气污染测试14151617建筑垃圾外运工程保修工程保险赶工措施1819预算包干费其他页合计8.1 措施项目清单计算表工程名称：第页 共页序号项目名称计算基础费率（%）金

10、额（元）1环境保护2文明施工3安全施工4临时设施5夜间施工6二次搬运7大型机械设备进出场及安拆8混凝土、钢筋混凝土模板及支架9脚手架10已完工程及设备保护11施工排水、降水12垂直运输13室内空气污染测试14建筑垃圾外运15工程保修16工程保险17赶工措施18预算包干费19其他合 计9. 其他项目清单计价表工程名称：第 页 共序号项目名称金额（元）11.11.2招标人部分预留金材料购置费1.3其他费用小计22.1投标人部分总承包服务费2.2零星工作项目2.3其他费用小计合计页10. 零星工作项目计价表工程名称：第 页 共金额（元）序号名称计量单位数量综合单价合价1人工小 计2材料小 计3机械小

11、 计合 计页11. 分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：第 页 共综合单价组成序号 项目编码项目名称综合单价工程内容人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润小 计页12. 措施项目费分析表工程名称：第 页 共序号措施项目名称单位数量金额 （元）页人工费材料费机械使用费管理费利润小计合 计13. 主要材料价格表序号材料编码材料名称规格型号等特殊要求单位单价（元）工程名称：第 页 共 页14. 分部分项工程量清单综合单价计算表第 页 共 页工程名称：计量单位：项目编码：工程数量：其 中 （元）序号定额编码工程内容计量单位数量人工费 材料费 机械费 管理费 利润小计合 计项目名称：综合单价：广

12、东省装饰装修工程定额计价标准格式表 1工程总说明1、工程概况：建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、经济指标、层高、层 数、结构形式、装饰标准等。2、编制依据（计价办法的采用、图纸、规范等）。3、特殊材料、设备情况说明。4、其它需特殊说明的问题。表 2措施项目费汇总表（）工程名称：第页共序号名称计算办法金额（元）备注￥页1分部分项工程费1.1定额分部分项工程1.1.1费人工费1.1.2材料费1.1.3机械费1.1.4管理费1.2价差1.2.1人工价差1.2.21材料价差主要材料差价1.2.32其它材料差价机械差价2利润3措施项目费4其他项目费5规费6不含税工程造价7税金8

13、含税工程造价法定代表人：编制单位（盖章）：编制日期：年月日表 3定额分部分项工程费汇总表（）工程名称：第页共序号1定额编号名 称 及 说 明单位数量基价（元） 合计（元）备注楼地面工程小计页2 墙柱面工程小 计3 天棚工程小 计4 门窗工程小 计5 幕墙工程小 计6 细部装饰及栏杆工程小 计7 家具工程小 计8 油漆涂料裱糊工程小 计9 金属支架及广告牌工程小 计10 其他工程小 计编制人：证号：编制日期：年月日表 4措施项目费汇总表（）工程名称：第页共序号名称及说明单位合价（元）备 注页1环境保护宗附合价分析2文明施工宗同上3安全施工宗同上4临时设施宗同上5夜间施工宗同上6二次搬运宗同上7大

14、型机械设备进出场及安拆宗同上8混凝土、钢筋混凝土模板及支架宗同上9脚手架宗同上10已完工程及设备保护宗同上11施工排水、降水宗同上12垂直运输宗同上13室内空气污染测试宗同上14建筑垃圾外运宗同上15工程保险宗同上16工程保修宗同上17赶工措施宗同上18预算包干宗同上19编制人：其他证号：宗编制日期：年月日表 5其他项目费汇总表（）工程名称：第页共页序号名称及说明单位合价（元）备 注1预留金宗（招标人预留）2材料购置费（招标人预留）3总承包服务费附合价说明4零星工作项目费附合价说明5其他费用编制人： 表 6证号：编制日期：年月日序号编码材料名称及规格产地、厂家单位数量定额价（元）编制价（元）价差（元）合价（元）备注人工材料机械价差表（）工程名称：第页共页编制人：证号：编制日期：年月日表 7补充子目单位估价表（）工程名称：工作内容：第页共定 额 编 号项目计量单位：计量单位：基价（元）人工费（元）其材料费（元）机械费（元）中管理费（元）编码名称单位单价（元）消耗量合价（元）消耗量合价（元）页编制人：证号：编制日期：年月日