房屋中介加盟合作协议书范文通用房产中介加盟合作协议书范本(7篇).docx

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1、 房屋中介加盟合作协议书范文通用房产中介加盟合作协议书范本(7篇)精选房屋中介加盟合作协议书范文通用一 广州市房屋买卖中介效劳合同 （买方托付版） 广州市国土资源和房屋治理局 制定 广州市工商行政治理局 监制 房屋买卖中介效劳合同说明 1.本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进展明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2.本合同为示范文本。为表达合同各方当事人的自

2、愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。 5.依据国家有关规定，房地产中介效劳机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映（电话：）。 6.依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收

3、取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 7.本合同说明局部，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方（盖章）： 托付代理人（签章）： 日期： 乙方（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 广州市房屋买卖中介效劳合同 （买方托付） 甲方（买方）：_；【证件类型：_】号码：_； 联系电话：_；联系地址：_； 托付代理人：_ ；【证件类型：_】号码：_； 联系电话：_；联系地址：_。 乙方（房地产中介效劳机构）：_； 资质证号：_；营业执照号码：_；联系电话：_ 。 甲方于_年_月_日至_ 年_月_日托付乙方购置房地产，供应中介效劳，达成如下协议： 第

4、一条 拟购房地产的根本状况 1.房地产所在区域：_ 。 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_】。 3.【建筑面积】【套内建筑面积】：_平方米（以房地产登记簿为准）。 4. 拟购价格：￥_元以内。 5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_】。 其次条 中介效劳事项 甲方托付乙方供应房屋承购中介效劳，乙方供应的中介效劳事项包括以下第_项： 1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准； 2. 核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利; 3. 帮助甲方现场观察该房地产; 4. 向甲方供应影响房屋交易的重要信息（如有无占用学位、四周是否有变电站等）

5、； 5.促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房买卖合同； 6. 帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】； 7.帮助办理交易资金监管手续； 8.代办房地产权属转移及变更登记手续； 9.帮助交割交易房屋； 10.其他：_ 。 第三条 中介效劳费 托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据_的方式支付中介效劳费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介效劳费（甲方能证明该交易与乙方的效劳没有因果关系的除外），其中： a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的_% ； b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付

6、中介效劳费的_% ； c._ 。 2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介效劳费金额告知甲方。 第四条 权利义务 1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。 2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场观察房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。 第五条 违约责任 1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔

7、偿甲方因交易无法进展而患病的全部损失。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_ 种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第七条 如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共_ 页，一式_ 份，甲方_份，乙方_份。 第八条 其他商定：_ 甲方（盖章）： 乙方（签章）： 托付代理人（签章）： 经纪人及执业证号（签章）： 日期： 日期： 精选房屋中介加盟合作协议书范文通用二 杭州中介房

8、屋租赁合同书 甲方： 住址： 身份证： 乙方： 住址： 身份证： 丙方： 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、诚恳信用、等价有偿原则的根底上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总额_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_。 五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为

9、_房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻止甲方进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋

10、进展改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进展。 十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿 1.擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的 2.未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的 3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的

11、4.拖欠租金累计一个月以上的 十四、自本合同签订之日起_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。 十八、本合同经甲、

12、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产治理局申请登记，领取房屋租赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的根底上，可将租赁房屋的局部或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应准时到杭州市房地产治理局办理变更登记或注销手续. 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种： 1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁 2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院

13、起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁治理规定。 二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理效劳费_元，乙方向丙方支付代理效劳费_元。 二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方担当。 二十五、房屋设施押金_，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。 二十六、双方商定的其他事项：_ 二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执_份。 二十八、房屋内详细设施清单请见附件。 甲方：_乙方：_丙方：_ 地址：_地址：_地址： 联系电话：_联系电话：_联系电话： 托付代理人：_托付代理人：_托付代理人： _年_

14、月_日 精选房屋中介加盟合作协议书范文通用三 本合同当事人 托付人(甲方): 中介人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,托付人与中介人在公平,自愿的根底上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条 托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其中介查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;构造:_;朝向:

15、_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;租期:_;房屋用途:_; 房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应供应以下效劳:_. 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日. 超过以上期限仍需要中介效劳的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长. 第三条 现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的详细地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份. 乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费. 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证

16、明; (二)应对乙方的中介活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易. 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络,帮助,撮合等效劳,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意

17、串通,损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况,个人信息,商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,标准的收费票据; (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用. 第六条 托付事项的完成 第七条 费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方陪 同甲方到房屋现场看房实际发生的费用. 看房费用由甲方担当.看房费用为:每次_元.甲方可以一次性交纳看房费用_元,可看房_次

18、. 乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金. (二)佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳. 乙方完成托付事项的,甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付. 佣金的支付方式:现金;支票;_. 托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金. (三)中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金). 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当照实列明,并出具相关票据,做出合理解释.

19、除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等). 第八条 转托付 乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意. 第九条 本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同. 第十条 违约责任 (一)甲方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金,乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付

20、看房费,佣金,中介活动费用; (六)乙方供应虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应根据_标准支付违约金.甲方除按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进展赔偿. (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应根据_标准支付违约金,甲方除按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进展赔偿. 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成

21、的,按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉. 第十二条 其他商定事项 第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效. 第十四条 合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商全都可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当实行书面形式,与本合同具有同等效力. 第十五条 本合同相关条款的商定是在不违反国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,假如国家法律,法规和地方性法规对托付人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特殊规定的,从其规定. 甲方(公章)：_乙方(公章)：

22、_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选房屋中介加盟合作协议书范文通用四 出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址： 中介方(丙方)： 现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，依据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同。 一、房屋座落地点： 面积 ，用途 ，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。 二、本次租赁期限为 月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。 三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。其次次付款提前 天付清，即付房租日期为 年

23、月 日是(以后依次类推)。 四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。 五、甲方保证房权清晰，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;因非乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责修理;甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。 六、乙方租期内应爱惜房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由使

24、用方(乙方)担当;乙方必需遵纪守法，未经甲方同意不得转变房屋构造和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进展非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方全部，甲方所收款项不予返还。如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受爱护。 七、违约责任：本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从爱护金中扣除。 八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。 九、合同签字生效后，丙方合法收取中介效劳费，如有变动，中介费不

25、予退回。由违约方担当赔偿责任。 甲方供应的设施：电视 台，空调 台，冰箱 台，洗衣机 台，热水器 台， 餐桌 张，椅子 把，沙发 套，床垫 张，备注： 甲方： 乙方： 丙方： 身份证号： 身份证号： 代理人： 代理人： 代理人： 电话： 电话： 电话： 签字日期： 年 月 日 精选房屋中介加盟合作协议书范文通用五 合同编号： 广州市国土资源和房屋治理局制定广州市工商行政治理局监制房屋买卖中介效劳合同说明 1.本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进展明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解

26、不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2.本合同为示范文本。为表达合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。 3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4.在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。 5.依据国家有关规定，房地产中介效劳机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房地产中介协会反映。 6.依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.

27、5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映。 7.本合同说明局部，各方当事人确认已经阅读，并签章如下： 甲方：；【证件类型：】号码：；联系电话：；联系地址：；托付代理人：；【证件类型：】号码：；联系电话：；联系地址： 乙方：；资质证号：；营业执照号码：；联系电话：； 甲方于年月日至年月日托付乙方购置房地产，供应中介效劳，达成如下协议： 第一条拟购房地产的根本状况 1.房地产所在区域：。 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】

28、【办公】【其他：】。 3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。 4.拟购价格：￥元以内。 5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。 其次条中介效劳事项甲方托付乙方供应房屋承购中介效劳，乙方供应的中介效劳事项包括以下第项： 1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准； 2.核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利； 3.帮助甲方现场观察该房地产 4.向甲方供应影响房屋交易的重要信息； 5.促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房买卖合同； 6.帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】；7.帮助办理交易资金监管

29、手续； 8.代办房地产权属转移及变更登记手续；9.帮助交割交易房屋； 10.其他：。 第三条中介效劳费托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据的方式支付中介效劳费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介效劳费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的%；.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的%；.。 2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介效劳费金额告知甲方。 第四条权利义务 1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。 2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场观察

30、房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。 第五条违约责任 1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而患病的全部损失。 第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合

31、同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。第八条其他商定： 甲方：乙方：托付代理人：经纪人及执业证号： 日期：日期： 精选房屋中介加盟合作协议书范文通用六 甲方： 乙方： 房地产根本状况 1.房地产地址：;房地产权证号码：。 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。 3.建筑时间：。 4.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。 5.拟售价格：￥元以上。 6.同意买房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】 7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封

32、】等权利受限制的状况，权利受限制的状况可于年月日前解除。 8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金。 9.房屋【是】【否】已交存物业专项修理资金。 10.房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。 其次条中介效劳事项甲方托付乙方【独家】【非独家】供应房屋出售中介效劳，乙方供应的中介效劳事项包括以下第项： 1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准; 2.供应市场行情，介绍客源; 3.促成房屋买卖，并帮助上网签订存量房买卖合同; 4.帮助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续; 5.帮助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续; 6.代办房地产权属转移及变更

33、登记手续; 7.帮助交割房源; 8.其他： 第三条中介效劳费经乙方促成，甲方与买方签订存量房买卖合同的，根据的方式支付中介效劳费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介效劳费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介效劳费的%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介效劳费的%;.。2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商商定，乙方须将买方支付的中介效劳费金额告知甲方。 第四条权利义务 1.如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当准时撤下

34、乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。 2.甲方取消托付或变更出售条件的，应准时书面通知乙方。如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。 第五条违约责任 1.甲方逾期支付中介效劳费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进展的，乙方不得收取中介效劳费，并按中介效劳费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进展而患病的全部损失。 第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁

35、; 2.依法向人民法院起诉。 第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。 第八条其他商定：甲方：乙方：托付代理人：经纪人及执业证号： 日期：日期： 精选房屋中介加盟合作协议书范文通用七 出租方：_ (以下简称甲方) 承租方：_ (以下简称乙方) 甲乙双方协商达成如下租赁合同：(产权证及双方身份证复印件另附) 一、租赁标的：甲方同意将自己的宝山区通河八村28号201室出租给乙方，出租房型为2室1厅，面积为54.21平方米。 二、装修标

36、准及设备状况：装修_电话_空调_淋浴_其他_ 三、租赁期：自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回全部的出租场地，乙方应如期交还。期满后甲方如有出租意向，乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。 四、租金：月租金为_元，在租赁期内，租金不变。乙方第一次先付_个月的房租和_个月房租的保证金，以后按_个月支付。甲方提前_天向乙方收取，如乙方未交付房租超过一星期，甲方有权收回房屋，乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。 五、其他费用：乙方在租赁期内，全部的电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。 六、甲方责任： 1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和交纳税费。

37、若有设备的自然损坏由甲方负责修理，若设备人为损坏，则由乙方负责维理。 2、租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，并且要赔偿乙方壹个月的房租。 七、乙方责任： 1、乙方要按规定交付房租，租赁期内不得从事违法活动。 2、乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方的同意，并担当全部的费用。 3、租赁期内乙方不得中途退房，否则视作乙方违约，并且乙方要赔偿甲方壹个月的房租。 八、甲乙双方在租赁期内不得转租其他人使用。 九、甲乙双方如有一方提前中止合约，必需提前一个月通知对方，在对方同意的前提下解除合约。 十、本协议签字生效后，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 十一、在租赁期内，乙方必需按月交纳水、电、煤等费用，如乙方违约由甲方按缴费单结算，并扣除保证金。 十二、补充条款：_ 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日