房屋买卖合同简短(六篇).docx

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1、 房屋买卖合同简短(六篇) 售方：身份证号： 买方：身份证号： 居间方： 甲、乙、丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋根本状况 1、甲方自愿将坐落在区的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质：全部权人：面积：楼层： 产权证号：土地证号：丘号： 附属设施： 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元，￥该房屋的配套设施、过户的相关费用由担当。 第三条：佣金支付 甲方根据总房价款的%支付，即为人民币元 乙方根据总房价款

2、的%支付，即为人民币元 甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。 甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 第四条：房款付款商定 乙方向甲方的付款商定： 乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元￥ 乙方于年月日过户当日交付该房款人民币元￥ 待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内，结清余款。 第五条：相关事宜 1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。 2、丙方为甲

3、乙双方供应交易时机，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。 3、甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负

4、责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时：贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。 5、如因一方违约引起

5、诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方担当。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第八条：商定其他事宜 第九条：其它 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回。 甲方：乙方：丙方： 甲方共有人：代理人：经办人： 代理人：身份证号： 身份证号： 联系电话：联系电话：联系电话： 房

6、屋买卖合同简短二 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为：; (二)房地产座落在市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。(部位： )房屋类型： ;构造： ; (三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】

7、平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。(大写)：仟佰拾万千百拾元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付房价

8、款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。 第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交

9、接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖

10、延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同连续履行。 二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲

11、方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同连续履行。 二、甲方逾期未交付

12、房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条

13、 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去)。 第十四条 本合同一式份，甲、乙双方各执 份，和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。 出卖人： 买受人： 年 月 日 补 充 条 款 附件一 房屋平面图及房地产四至范围 附件二 随房屋同时转让的设备及装饰状况 附件三 付款协议 附件四 物业治理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付 附件五 相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 房屋买卖合同简短三

14、 出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_ 买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：_身份证件号(或营业执照号)：_ 中介人(以下简称丙方)名称：_营业执照号_中介资质证书号_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下中介房屋买卖合同： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购置该房屋。 甲方出售房屋的状况： (一)房屋坐落_，房屋全部权证号_，产权性质_，建筑面积_平方

15、米。 (二)附属设施、装潢状况_。 二、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币_元(大写_)，附属设施、装潢价款_元(大写_)，总计_元(大写_)。 合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元(大写_)，由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： (一)乙方按以下第_种方式付款。 1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给_方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 (二)甲方按以下第_种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、_。 上述房屋交付给

16、乙方之前发生的该房屋的物业治理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量标准测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按以下第_种方式处理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、_。 五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。 自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上

17、述房屋的交易、权属登记手续。 六、丙方应供应良好的中介效劳。 丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合效劳费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本中介房屋买卖合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由_方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。 办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。 如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。 八、甲

18、、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介效劳费，各为_元。 给付方式和期限：_。 九、中介房屋买卖合同的违约责任： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介效劳费，丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付

19、房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。 逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。 甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介效劳费的，每逾期一日，违约方应按中介效劳费的_%给付丙方违约金。 因甲乙两方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之_的违约金;因丙方缘由逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介效劳费的百分之_分别付给甲、乙两方。 十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

20、十一、本合同内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不全都，以手写项为优先。 十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。 十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。 十五、当事人自行商定的其它事项： 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 身份证件号码：_身份证件号码：_ 甲方配偶(签章)：_托付代理人(签章)：_ 身份证件号码：_身份证件号码：_ 托付代理人(签章)：_身份证件号码：_ _年_月_日_年_月

21、_日 丙方(签章)：_法定代表人：_ 经办人：_身份证件号码：_ 鉴证机关(盖章)_年_月_日 房屋买卖合同简短四 卖方：_(简称甲方)，身份证号码：_住址：_联系电话：_ 买方：_(简称乙方)，身份证号码：_住址：_电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方自愿购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产一套，建筑面积为_平方米，房产证号为：，国有土地使用权证号为：_ 房屋的详细状况以相关部门登记的权属为准。 其次条：上述房产的交易价格

22、为：按套计价，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条：付款时间与方法 甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方;在年月日前，乙方给付万元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在年月日前，乙方给付万元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。 第四条：房屋交付时间： 甲方应在收到乙方定金之日起_天内将本合同商

23、定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。 第五条：税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，本次交易中全部税费由_方担当，包括乙方依法应当担当的契税等。 第六条：违约责任 乙方的违约责任 1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同商定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙

24、方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购置该房屋，乙方应当根据本合同商定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。 甲方的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息内按_利率计算; 2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿

25、。 3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当根据本合同商定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。 第七条：本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。 第八条：本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 房屋买卖合同简短五 出售方(甲方)：张三购置方(乙方)：李四 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 依据我国合同法等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就房

26、屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于某某县某某镇某某街某某处，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，北至王智明窑房为界，为一间上下两层。 该房屋建筑面积为32.45。 其次条房屋权属状况 1、该房屋现登记的全部权人为郭振东，产权证号为：某房权证字第1000号。 2、该房屋抵押状况为： (1)该房屋未设定抵押; (2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。 3、房屋租赁状况为： (1)甲方未将该房屋出租。 (2)甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购置权。 第三

27、条房屋价款及付款方式 1、经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整(￥1128000)。 2、甲、乙双方同意，乙方于2022年7月29日一次性将房屋总价款壹佰壹拾贰万捌仟元整(￥1128000)支付给甲方。 第四条房屋产权保证及详细状况的承诺 1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清(处)理，并担当民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。 2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 3、该房屋交付之

28、日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方担当，房屋交付之日以后(含交付日)所产生的费用由乙方担当。 4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部，交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。 5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续供应必需的人证、物证。 第五条房屋的交付 甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行以下手续： 1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品; 2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙。 4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证

29、件于乙方。 第六条税、费相关商定 1、房屋买卖双方税费各自担当。 2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。 3、权属转移登记 乙方若要求甲方协作办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。 第七条违约责任 1、甲方未根据本协议第五条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据以下方式处理; 逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并根据乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择连续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违

30、约金，合同连续履行。 2、逾期付款责任 乙方未根据商定的时间付款的，根据以下方式处理： 逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择连续履行合同的，则自商定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。 3、逾期过户责任 若甲方未根据本协议第六条商定协作乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。 第八条其他 本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 出售方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 联系方式：_联系方式：_ 地址：_地址：_ _年_月_日_年_月_日 _年_月_日 房屋买卖合同简短六 卖方(以下简称甲方)：

31、_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为_平方米，国有土地使用证件为_。甲方在上述地块上建立的工程名称为_，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证_字_号)，经北京市国土资源和房屋治理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。 乙方自愿购置甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套

32、内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地治理部门测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行账号为：_ 第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。甲方同

33、意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前由甲方或甲方托付的治理公司负责治理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易治理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_

34、日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力 第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易治理部门壹份，_。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 代理人：_代理人：_