房屋代购合同汇总房屋代购协议(六篇).docx

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1、 房屋代购合同汇总房屋代购协议(六篇)精选房屋代购合同汇总一 乙方:_ 为改善乙方居住条件,提高城市品位,经恩施市人民政府、恩施州规划局批准,并经规划范围内全部住户同意并自愿搬迁后将该房屋交由甲方开发建立,甲方用开发建立的新居屋对乙方原住房予以置换。依据民法典、房地产治理法、土地治理法等相关法律法规、政策规定,甲、乙双方经充分协商,就乙方房屋置换事宜达成如下协议: 第一条 置换 1、乙方同意将自己合法全部的位于号的房屋、土地及附属物交由甲方处置,甲方按本协议商定为乙方置换房屋。 2、原房屋及附属物根本状况如下: 房屋全部权证号,产权面积。 土地使用证号,土地分摊面积; 土地性质为,用途为: ;

2、 生活配套设施(如:水电有线电视固定电话自然气电脑网络等)己单独立户的有。乙方在本协议签订后自行办理生活配套设施的报停、迁移、开通等相关手续,费用由甲方担当。若乙方需新增工程报装立户的,由乙方向有关部门申报办理,费用由乙方负担。 其次条 搬出 规划区内全部置换户全部签订置换协议书后,甲方通知乙方搬出,乙方在接到甲方书面通知后十五日内必需自动搬出并将房屋及钥匙交甲方治理(预定通知搬家时间在二零一年月左右)。 第三条 补偿安置 (一)方式及地点: 甲方在本工程规划范围内以房屋产权调换的方式为乙方置换房屋(乙方原土地使用权证登记的土地分摊面积不再另外计价补偿)。(二)置换后的房屋面积:原房屋产权证面

3、积( )倍即。 (三)置换后房屋的根本状况: 1、置换房屋由甲方在小区内修建,楼层在甲方指定的置换房屋610层,楼号与详细分户方案按同等面积分类后,以抓阄的形式确定,详细时间以甲方的通知为准。 2、置换房屋根本状况: 、框架构造,安装电梯; 、层高约3米; 、外窗为塑钢窗; 、入户门:防户门(800元左右); 、水、电、自然气、固定电话、有线电视、宽带网安装到门口; 、室内:地面找平层、夹马灰饰面,预留门洞; 3、户型布局; 以规划治理部门审批的设计施工图为准。 (三)、其她财产补偿: 1、室内装饰装修补偿:由双方协商补偿;如协商不成,以具有相应资产评估资质的评估机构所作的评估结论为准,评估费

4、用由甲方担当,装饰装修补偿款由甲方以现金的形式补偿给乙方。乙方不得自行撤除、移走已评估补偿的财物。 2、其她附属物补偿: 3、补偿款的支付:以上补偿工程及金额经甲乙双方签字确认后,在甲方向乙交付置换房时支付(如有可抵扣款项,此款可直接抵扣)。 (四)、过渡期间的相关费用。 过渡期:建立周期(过渡期)为规划范围内全部住户(置换房户)全部搬迁完毕之日起36个月。 1、搬迁费(含搬进搬出):1000元/户(一个房屋全部权证为一户),甲方在通知乙方搬迁时支付。 2、过渡费:在过渡期内,乙方自找周转房过渡,甲方支付乙方过渡费,由乙方在收到甲方搬迁通知后自行到甲方办公室领取,支付标准为800元/月,支付方

5、式为前两年一年支付一次;两年后依据工程进度按月支付。 过渡期内甲方除支付上述两项费用外,不再给乙方支付其它费用。甲方应按本协议的商定保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的, 过渡费在原支付的过渡费标准根底上上浮20%补偿给乙方。 (五)、房屋的交付及结算。 1、乙方必需在甲方通知规定的时间内办理房屋交接手续,甲方可 以在此之前依据实际状况预先进展通知;到期不办理交接手续的,视为甲方已交付房屋,甲方不再支付过渡费。 2、甲乙双方全都同意实际修建的房屋面积与应置换的房屋面积之间存在肯定差距。置换房产权面积超过或少于应置换房屋面积的,差距在10平方米以内按同楼层销售定价下浮20%补差价款;差距在10平方米

6、的以上的双方按同楼层销售补差价款。此差价款在交房时一次性结清。 3、权属登记过程中,无偿置换面积局部所需的税费由甲方担当,超面积局部应缴纳的税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。 (六)、房屋交付后的装修期:甲方自确定的交房之日起支付乙方80日的过渡费用(支付标准为800元/月),作为乙方置换房屋的新居装修期。 (七)、物业治理:甲方承诺为乙方代交自交房之日起两年内乙方应交纳的物业治理费的30%。 (八)、置换后新居屋的权属登记: 由甲方负责办理,乙方帮助。甲方在办理置换房交接手续后6个月内将办理房屋全部权证、土地使用权证所须手续交到房地产、土地治理部门办理房屋全部权证、土地使用权证交给乙方。

7、第四条 双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务; 1、按本协议商定的时间及标准向乙方交付置换房。 2、按本协议的商定给付补偿款与搬迁费、过渡费。 乙方:_ 日期:_ 精选房屋代购合同汇总二 甲方：_房地产公司_法定代表人：_ 乙方：姓名_，住址_，身份证号码_ 甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购置房屋的有关事宜，达成如下协议： 1、乙方拟向甲方购置的房屋位置的四至是： 2、上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可； 3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发工程的规划的前提下，由乙方向甲方提出详细的要求，甲方据此实施； 4、房屋的销售价

8、格为：_支付方法为：_ 5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必需在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定； 6、有关产权登记的手续由甲方帮忙办理，所需税费由_方担当； 7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 精选房屋代购合同汇总三 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 丙方(中介方)：房地产置业效劳处 一、甲方自愿将坐落在区里号 的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写) 元(元)，乙方由 xx年月日前，一次付给甲方。 三、双方同意于xx年月日由甲方将上述房 屋交付给乙方全部。

9、 四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方责任。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。 六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核， 上述房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意托付丙方承办此件代理效劳。 八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。 甲方(签字)：章 乙方(签字)：章 年月日 精选房屋代购合同汇总四 抵押人：_(甲方) 代表人：_ 抵押权人：_(乙方) 为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上

10、，同意承受甲方的房产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_，产权证号：_，土地使用权证号：_. 其次条依据本合同，甲乙双方确认：_债务人为_;抵押期限为_，自_年_月_至_年_月_止。 第三条利息(年息)_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条

11、本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第九条违

12、约责任 1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_ 第十条双方

13、商定的其它事项： 第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 精选房屋代购合同汇总五 赠与人（甲方）： 身份证号码： 受赠人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商全都，签订如下房屋赠与合同： 一、赠与房屋的根本状况 赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购置的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积：平方米

14、。 二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿承受上述房屋全部产权。 三、上述赠与房屋甲方须在 _年_月_日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 _年_月_日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。 四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。 五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 _年_月_日后的房xx由乙方负责归还）。 六、甲、乙双方须在本合同签订之日起 日内到公证处办理赠与合同公证手续。 七、

15、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并担当守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。 八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。 九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。 甲 方： 乙 方： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日 精选房屋代购合同汇总六 一、拆迁工程： 乙方将自己老庄房_间主房、_间附属房,_间猪圈、_间厕所,_座水井,_棵银杏树等地上物进展撤除让地。 二、补偿标准： 甲方将参照有关拆迁标准给乙方补偿,其标

16、准如下：_(一)房屋补偿金额_元/平方米;(二)猪圈补偿金额_元/间,(三)厕所补偿金额_元/间,四,水井补偿金额_元/座,五,银杏树补偿金额_元/棵。 三、拆迁时间： _对本建筑物的撤除期间为年月日至年月日,撤除后应将所撤除的物料全部运走,将土地按商定时间交由_。 四、安全责任： _在组织房屋拆迁过程中,应注意安全,对拆迁过程中消失担心全因素造成后果,由_自行负责,与_无任何因果关系。 五、拆迁补偿金额： ,1,房屋拆迁面积_平方米,按建筑面积每平方米_元,小计_元。 ,2,附属物：_猪圈_间,按补偿金额_元,小计_元,厕所_间,按补偿金额_元,小计_元,水井_座,按补偿金额_元,小计_元,银杏树_棵,按补偿金额_元,小计_元. ,3,拆迁补助费_元。 合计：_元。 六、结算方法： 拆迁费用结算与镇费用结算同步。 七、相关事宜： 因_申请需要重新安排房屋宅基,经_双方商议，甲方原则同意在原基地赐予定位,其条件：_ 本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。 甲方：_乙方：_ _ 年 _ 月 _ 日