房屋全款认购协议书汇总房屋全款认购协议书汇总模板(4篇).docx

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1、 房屋全款认购协议书汇总房屋全款认购协议书汇总模板(4篇)房屋全款认购协议书汇总一 抵押人(下称甲方)_ 抵押权人(下称乙方)_ 鉴于债务人_与乙方于_年_月_日签订了_(下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商全都，订立本抵押合同。 第一条本合同设定抵押的房地产如下： 房地产 坐落 区小区街（路）号（附号）栋单元楼号 房地产 名称 房屋构造 全部权人 房屋全部权证号预售合同备案号 建筑总面积 （平方米） 抵押房产面积 （平方米） 土地使用 权证号 用地总面积 （平方米） 抵押房产分 摊土地面积 （平

2、方米） 建筑总楼层 抵押楼层 使用性质 房地产状况 四至 东：南： 西：北： 以下栏目仅供在建工程填写 建立用地规划许可证编号 已交纳的土地 使用权出让金 施工进度及工程竣工日期 建立工程规划许可证编号 已投入工程款 已完成工作量和工程量 其次条本合同担保的主债权种类：_币种：_数额：大写_小写_ 债务履行期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条抵押房地产的价值为人民币(大写)_。 第四条抵押房地产由甲方占用与治理。甲方在抵押期间对抵押房地产担当修理养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时承受乙方的检查监视。假如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的状况时，乙方

3、有权要求甲方修复抵押房地产，或在_天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权_万元，占主债权_%，及由此产生的附属债权。 第六条本合同抵押期限按以下第_种方式商定： 1、自抵押登记之日起至_年_月_日止; 2、不作商定。 第七条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到成都市房产治理局办理抵押登记。 第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时书面告知乙方，并按以下第_种方式执行： 1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续; 2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。 第九条抵押

4、房地产的转让按以下第_种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或局部进展转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置; 2、甲方将抵押的房地产全部或局部进展转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的状况，转让价款须交乙方指定的机构提存。 第十条抵押房地产的再抵押按以下第_种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进展抵押; 2、甲方将抵押房地产余额局部再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的状况，但所担保债权不得超出余额局部的_%。 第十一条抵押房地产的出租按以下第_种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租; 2、甲方出

5、租抵押房地产时，应当将设置抵押的状况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。 第十二条本合同其他商定按以下第_项执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或转变其用途; 2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同： 3、 第十三条本合同在履行中发生争议，按以下第_种方式解决 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 第十四条本合同由甲乙双方于_年_月_日在_签订;自抵押登记之日起生效。 第十五条本合同一式_份，甲乙双方各执_份，登记机关存_份。 甲方(章)：乙方(章)： 住所：_住所：_ 法

6、定代表人(签章)：法定代表人(签章)： 代理人：_代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 登记机关意见 经办人： (单位签章) 电话：_ 年月日 房地产抵押合同是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人供应债务履行担保的合同。 房地产抵押合同的主要内容有：抵押人、抵押权人和第三人的名称、地址等根本状况;抵押物状况及价值;抵押期限;抵押用途;抵押人的法律责任;抵押物的处分;特约说明或特殊条款;合同附件、争议的解决方式及生效要件、登记机关的见证意见等。 特殊提示： 1.以下房地产或权益可以设定抵押：依法取得的房屋全部权连同该房屋占用范围内的土地

7、使用权;以出让方式取得的土地使用权;依法生效的预售(购)房屋合同，在建的房地产开发、建立工程。 2.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋全部权证书办理。 3.房地产抵押合同应当采纳书面形式。 4.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 5.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押物的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权有限受偿。 6.抵押人所担保的债权不得超出其房地产的价值。房地产抵押后，其价值

8、大于所担保债权的余额局部，可以再次抵押，但不得超出其余额局部。 7.订立该合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得商定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。 8.双方当事人应当办理抵押物登记，房地产抵押合同自登记之日起生效。 9.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权同时抵押。 10.以无地上定着物的土地使用权抵押的，核发土地使用权证书的土地治理部门为办理房地产抵押登记的部门。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理房地产抵押登记的部门为县级以上地方人民政府规定的部门。 房屋全款认购协

9、议书汇总二 立遗嘱人：_，性别_，_诞生，民族：_，现住_，身份证号：_。现由于立遗嘱人年事已高，为避开后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神糊涂特立以下遗嘱：一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为力量; 2、本遗嘱中的全部内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、哄骗; 3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的局部财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。 二、本遗嘱所涉遗产 1、立遗嘱人于年月取得了位于房屋产权，房屋建筑面积_平方米，房屋全部权证号：_ 2、自愿

10、将该房屋赠与个人。 3、必需对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。 三、其他： 1、本遗嘱一式三份，由、公证处各执一份。 2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进展处理，其他任何人不得有争议。 立遗嘱人：_(签字)见证人：_(签字) 受益人签字认可本遗嘱及内容：_(签字) 同意按该遗嘱进展继承。(公证处盖章) 时间：_年月日 房屋全款认购协议书汇总三 甲方:_ 乙方:_ 为改善乙方居住条件,提高城市品位,经恩施市人民政府、恩施州规划局批准,并经规划范围内全部住户同意并自愿搬迁后将该房屋交由甲方开发建立,甲方用开发建立的新居屋对乙方原住房予以置换。依据民法典、房地产治理法、土地治理法等相关法律法规

11、、政策规定,甲、乙双方经充分协商,就乙方房屋置换事宜达成如下协议: 第一条 置换 1、乙方同意将自己合法全部的位于号的房屋、土地及附属物交由甲方处置,甲方按本协议商定为乙方置换房屋。 2、原房屋及附属物根本状况如下: 房屋全部权证号,产权面积。 土地使用证号,土地分摊面积; 土地性质为,用途为: ; 生活配套设施(如:水电有线电视固定电话自然气电脑网络等)己单独立户的有。乙方在本协议签订后自行办理生活配套设施的报停、迁移、开通等相关手续,费用由甲方担当。若乙方需新增工程报装立户的,由乙方向有关部门申报办理,费用由乙方负担。 其次条 搬出 规划区内全部置换户全部签订置换协议书后,甲方通知乙方搬出

12、,乙方在接到甲方书面通知后十五日内必需自动搬出并将房屋及钥匙交甲方治理(预定通知搬家时间在二零一年月左右)。 第三条 补偿安置 (一)方式及地点: 甲方在本工程规划范围内以房屋产权调换的方式为乙方置换房屋(乙方原土地使用权证登记的土地分摊面积不再另外计价补偿)。(二)置换后的房屋面积:原房屋产权证面积( )倍即。 (三)置换后房屋的根本状况: 1、置换房屋由甲方在小区内修建,楼层在甲方指定的置换房屋610层,楼号与详细分户方案按同等面积分类后,以抓阄的形式确定,详细时间以甲方的通知为准。 2、置换房屋根本状况: 、框架构造,安装电梯; 、层高约3米; 、外窗为塑钢窗; 、入户门:防户门(800

13、元左右); 、水、电、自然气、固定电话、有线电视、宽带网安装到门口; 、室内:地面找平层、夹马灰饰面,预留门洞; 3、户型布局; 以规划治理部门审批的设计施工图为准。 (三)、其她财产补偿: 1、室内装饰装修补偿:由双方协商补偿;如协商不成,以具有相应资产评估资质的评估机构所作的评估结论为准,评估费用由甲方担当,装饰装修补偿款由甲方以现金的形式补偿给乙方。乙方不得自行撤除、移走已评估补偿的财物。 2、其她附属物补偿: 3、补偿款的支付:以上补偿工程及金额经甲乙双方签字确认后,在甲方向乙交付置换房时支付(如有可抵扣款项,此款可直接抵扣)。 (四)、过渡期间的相关费用。 过渡期:建立周期(过渡期)

14、为规划范围内全部住户(置换房户)全部搬迁完毕之日起36个月。 1、搬迁费(含搬进搬出):1000元/户(一个房屋全部权证为一户),甲方在通知乙方搬迁时支付。 2、过渡费:在过渡期内,乙方自找周转房过渡,甲方支付乙方过渡费,由乙方在收到甲方搬迁通知后自行到甲方办公室领取,支付标准为800元/月,支付方式为前两年一年支付一次;两年后依据工程进度按月支付。 过渡期内甲方除支付上述两项费用外,不再给乙方支付其它费用。甲方应按本协议的商定保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的, 过渡费在原支付的过渡费标准根底上上浮20%补偿给乙方。 (五)、房屋的交付及结算。 1、乙方必需在甲方通知规定的时间内办理房屋交接手

15、续,甲方可 以在此之前依据实际状况预先进展通知;到期不办理交接手续的,视为甲方已交付房屋,甲方不再支付过渡费。 2、甲乙双方全都同意实际修建的房屋面积与应置换的房屋面积之间存在肯定差距。置换房产权面积超过或少于应置换房屋面积的,差距在10平方米以内按同楼层销售定价下浮20%补差价款;差距在10平方米的以上的双方按同楼层销售补差价款。此差价款在交房时一次性结清。 3、权属登记过程中,无偿置换面积局部所需的税费由甲方担当,超面积局部应缴纳的税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。 (六)、房屋交付后的装修期:甲方自确定的交房之日起支付乙方80日的过渡费用(支付标准为800元/月),作为乙方置换房屋的新

16、居装修期。 (七)、物业治理:甲方承诺为乙方代交自交房之日起两年内乙方应交纳的物业治理费的30%。 (八)、置换后新居屋的权属登记: 由甲方负责办理,乙方帮助。甲方在办理置换房交接手续后6个月内将办理房屋全部权证、土地使用权证所须手续交到房地产、土地治理部门办理房屋全部权证、土地使用权证交给乙方。 第四条 双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务; 1、按本协议商定的时间及标准向乙方交付置换房。 2、按本协议的商定给付补偿款与搬迁费、过渡费。 甲方:_ 乙方:_ 日期:_ 房屋全款认购协议书汇总四 甲方： 乙方： 事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵

17、守此协议。 一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。 二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。 三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000。00元）。 四、付款方式：首付拾万元整（100000。00元），欠款拾捌万元（180000。00元），在_年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行担当）。 五、楼屋：二层。 六、楼体构造：砖混。 七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。 八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方担当处理。 九、若政府允许办房产权证时，甲方必需供应相关手续，协作给乙方办理产权证书。 十、质量期限：若政府不允许办理房产证的状况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量消失任何问题，由甲方担当全权责任（若地震灾难出外）。 十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。 十二、此房一经售出，全部权归乙方全部，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。 十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。 以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： _年_月_日