房屋委托卖协议书通用房屋买卖合同委托书(七篇).docx
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1、 房屋委托卖协议书通用房屋买卖合同委托书(七篇)精选房屋托付卖协议书通用一 受托付人(拆迁单位):(以下简称乙方)_ 托付人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜,与受托付人(下称乙方)经充分协商达成如下协议: 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方承受甲方的托付后,应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁工作。 二、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作,查明建立用地范围内的被拆迁人的根本状况。 乙方还应当帮助甲方制定拆迁规划和拆迁方案,并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案供应询问意见。 三、该拆迁范围内的
2、房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作范围包括: 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的,与被拆迁人签订拆迁协议书,包括拆迁安置和补偿协议书,并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的,应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.撤除拆迁范围
3、内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_元,在双方订立本协议书之日起三日内付_元,余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后,经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。 在拆迁期间,甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的,应当赔偿该损失。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_
4、年_月_日 精选房屋托付卖协议书通用二 甲方(托付人): 乙方(受托人): 依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定,甲方与乙方在公平、自愿的根底上,就乙方为甲方供应房屋出租居间效劳的有关事项达成协议如下: 第一条 托付事项 甲方托付乙方出租位于郑州市区号楼_号房间,房屋建筑面积_ 平方米,租金:、_ _ 元/日;、_ _ 元/月。 房屋用途:_,对承租人条件要求:_ _ 。 其次条 托付期限 托付期限自_ 年_月_日起至_年_月_日止,共计_ . 第三条 甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人的,应出具产权人的书面
5、托付书。 3、甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 5、甲方不得在托付期限内及期限届满后_月内与乙方介绍的承租人进展私下交易。 6、托付期内甲方不得无故终止合同,因特别缘由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方,并担当违约责任。 第四条 乙方义务 1、乙方应仔细完成甲方的托付事项,根据房屋用途和甲方对承租人条件的要求查找承租人,将处理状况准时向甲方照实报告,并为承租人现场看房及甲方与承租人签定房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳。 2、乙方收取必要费用、佣金的,应向甲方开具收费收据。 第五条 佣金及其他费用 1、佣金标准根据甲方与承租人实
6、际成交的一个月租金计算。 2、甲方与承租人签定房屋租赁合同时,即向乙方支付佣金。 3、托付事项未完成的,乙方不得要求甲方支付佣金。 4、托付事项完成的,居间活动的费用由乙方负责。 第六条 违约责任 1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进展私下交易的,应根据上述月租金的两倍向乙方支付违约金。 2、乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的,应退还已收取的佣金,并赔偿甲方。 第七条其他 1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不担当任何责任。 2、 房屋因市政建立需要撤除或改造,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 3、 本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协
7、商解决,附补充协议。 4、 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。 6、 本合同附房屋设备清单。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 精选房屋托付卖协议书通用三 认购方(甲方):_地址:_ 身份证号码:_电话:_ 代理方(乙方):_ 地址:_电话:_ 传真:_分行电话:_ 经甲乙双方协商,自愿达成如下协议: 第一条甲方经过对_市_(建筑面积_,其中附属面积_,以确权面积为准)的具体考察,确定购置该房屋,并全权托付乙
8、方代理购房事宜。 其次条乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元/,总价(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的_%,即:_¥元(大写)人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 第三条该房地产转让税费按政府标准计征,缴纳方式为: a.买方全包 b.卖方全包 c.按政策和法律规定双方各付 第四条付款方式选择 a.一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_元,并于_年_月_日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_%,即_元,待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b.按揭付款
9、:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金人民币_元,并于_年_月_日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元,乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款,所需_、_费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起_日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条甲方逾期缴付购房款超过_天和不按时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还。 第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准,但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电
10、费、物业治理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或_年_月_日将该房地产交给甲方使用。 第七条乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后,本合同即告终止,甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让,乙方不负违约责任,但必需_天内退还所交的款项。 第八条本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条其他补充事项 _。 甲方(签章):_ 代理人:_ 乙方(签章):_ 经办人:_ _年_月_日 精选房屋托付卖协议书通用四 托付人:姓名:_x
11、 性别:男 身份证号码:_ 受托人:姓名:_x 性别:女 身份证号码:_ 我拥有位于_的房产一套,因房产拆迁需登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特托付_x作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对托付人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,担当相应的法律责任。 托付人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项: 一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房拆迁合同,受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。 二、如若补偿拆迁款,受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。 三、如若补偿房产,受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。 四、此房屋的
12、房产证以及本人的相关证件复印件等证件,已全部交给受托人受托人可持有全部证件全权办理相关手续。 受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予成认。 托付人: 受托人: 年 月 日 年 月 日 精选房屋托付卖协议书通用五 托付方:(以下简称甲方) 受托方:(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上,就甲方托付乙方代为租赁房屋一事达成如下协议: 一、托付租赁标的:甲方自愿将其全部的房屋(商铺住宅)托付给乙方代为出租。该房屋位于商贸城_,建筑面积为_平方米。 二、托付权限:甲方授权乙方代
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