房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同纠纷(12篇).docx

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1、 房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同纠纷(12篇)房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇一 抵押权人：以下简称乙方 甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币(大写)(小写)，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 名称：_一辆，排量：_，颜色：_，车牌号为：_，发动机号为：_。上述抵押的车辆为甲方全部。 抵押期限为_月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险治理费用均由乙方担当。 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠

2、纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五条抵押物的处分、处分方式。 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法规定，直接向人民法院申请强制执行。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 借款人(签字或盖章)： 联系地址： 联系电话： 抵押人(签

3、字或盖章)： 联系地址： 联系电话： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章)： 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇二 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的_（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，

4、占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_（大写），_（小写）。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_（大写），_（小写），抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好

5、无损的责任，并 并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙

6、任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费

7、用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场治理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场治理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方（签章）： 甲方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇三 借款抵押人(以下简称甲方)： 法定代表人：_职务

8、： 地址： 电话： 借款抵押权人(以下简称乙方)： 法定代表人：_职务： 地址： 电话： 为明确责任，遵守信用，双方遵照有关法律，协商全都，订立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。双方经协商全都，特订立本合同： 第一条：借款内容： （1）、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为： 人民币_元（￥ ）。 （2）、借款期限： 该借款自年月_日至 年月日止。 （3）、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_（ %）计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时归还利息，借款到期时还清本息。 其次条：

9、抵押物事项 1、抵押物名称：_ 2、所在地点：_ 3、抵押物价值总金额：_ 第三条：甲乙双方的义务 (一)、乙方的义务： 1、对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。 (二)、甲方的义务： 1、甲方应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借出的借款本息。 3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已

10、贷出的全部贷款本息。 第四条：违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停顿借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。 4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。甲方抵押物归乙方全部，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。 第五条：其他规定 1、发生以下状况之一时，乙方有权停顿发放借款并马上或即期收回已经发放的借款。 (1)、甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。 (2)、甲

11、方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。 (3)、甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 (4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 2、乙方有权检查、监视借款的使用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料。 3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。 第六条：补充条款 第七条：本合同生效条件： 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同马上生效。 甲方： （章 ） 乙方： (章) 法定代表人签字：法定代表人签字： 合同签订时间：

12、年月日 合同签订时间： 年月日 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇四 订立合同双方： 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 1.名称：_。 2.数量：_。 3.价值：_。 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它治理费用均由甲方担当。 3.保险：在合同生效后五天内，甲

13、方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。 3.甲方每月应向乙方供应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检

14、查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 1.甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执

15、行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5.甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2.抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。 3.抵押物的价格由_市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其次：缴纳抵押物的税金。 第三：归还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公

16、章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经_市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强制执行。 4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。 1， 签订抵押合同的抵押人与不动产权利

17、人应全都。特殊留意抵押财产是否是共有，假如是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2， 抵押人假如是公司法人的，应要求公司法人供应公司章程，假如章程规定对外担保需要经股东会决议或特殊决议，则要让公司供应相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 3， 应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失; 4， 办理抵押的登记、保险费用应明确商定由谁担当; 5， 商定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的帮助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予帮助的义务; 6， 处理抵押财产所得价款缺乏清偿所担保的债务，抵押人是否仍需

18、要担当补足责任要明确; 7， 商定抵押人保证所供应的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议状况，假如因前述状况而给抵押权人造成损失，要担当相应的赔偿责任。 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇五 甲方： 乙方：实业投资有限公司，钢铁投资有限公司 为有利于双方进展，充分利用双方对外中小企业融资的有利因素，加强企业间经济合作，提高经济效益和社会效益，甲、乙双方就中小企业融资担保问题经过充分酝酿，共同达成如下协议： 一、甲、乙双方本着公平互利、真诚合作、共同进展的原则，在中小企业融资领域内进展友好合作。 二、甲、乙双方共同确认：双方担当总额度为伍仟万元的贷款责任担保，并同意根据中华人民共和国担保法

19、履行各自责任。 三、在乙方需要担保时，甲方为乙方供应的担保额度总共为 万元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司;在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方供应一样额度的贷款担保。 四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过三年，贷款必需专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用状况进展监视，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方供应还贷凭证，以便对方准时了解。 五、任何一方为对方担保时，应照实供应各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。 六、担保方的继受人(包括因改组合并而继受)将受本协议的约束，并连续担当担保责任。未得到对方事先书面同意，担保方不会

20、转让其担保义务。 七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。 八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充协议。 九、违约责任 甲、乙双方都应遵守本协议的商定，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金万元，并赔偿守约方的一切经济损失。 十、争议的解决方式 在履行本合同中发生的争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，任何一方都有权向原告所在地的人民法院起诉。 十一、协议未尽事宜，双方协商解决。 十二、本协议自签订之日起生效。 十三、本协议一式二份，双方各执一份，以兹共同遵守。 甲方：集团股份有限公司

21、法定代表人： 乙方：实业投资有限公司 法定代表人： 浙江钢铁投资有限公司 法定代表人： 年月日 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇六 借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_ 出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：_ 甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议： 1、甲方向乙方借款金额为人民币_ 。 2、借款利息为_ 。 3、乙方已知该房产已向_银行_抵押贷款 元整，贷款期限为_年_月_日至_年_月_日，本次抵押为余额抵押，双方商定房产权利价值为_万

22、元整。 4、借款期限自_年_月_日至_年_月_日止(按实际收到借款日起算)。借款_个月，到期一次性全额归还本金及利息。 5、甲方以位于_市_区_的房产，房地产权号：沪房地_号，建筑面积为_平方米的自有房产做抵押，向乙方供应担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在房地产登记证明办妥后将借款全额支付给甲方。 6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。 7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影

23、响，如乙方发觉甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。 8、违约责任 (1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。 (2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方担当逾期的利息，逾期利息为 。 9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。 10、合同签订地：_，双方经协商全都同意，如有纠纷向上海市_人民法院提起诉讼。 11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，_区房地产交易中心执壹份。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇七 抵押

24、借款用的借款合同范本 借款人： 出借人： 保证人： 抵押人： 依据中华人民共和国民法典等有关法律法规，各方当事人经协商全都，订立本合同。 第一条借款 1.1借款金额(大写)人民币万元。 1.2借款用途：. 1.3借款期限为个月，自20xx年月日起至20xx年月日止。 1.4借款利率：借款利率为固定利率，月利率%. 其次条借款给付方式 出借人或者出借人托付的第三人依据本合同商定将上述借款金额划入借款人指定的账户：账号/银行卡号为 户名 开户银行 第三条借款人按以下第种方式还本付息： 3.1实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。 3.2按(月/季)结息，到期还本。结息日为每(月/季末月)的

25、日。借款人须于每一结息日支付利息。如借款本金的最终一次归还日不在结息日，则未付利息应利随本清。 第四条借款人的权利和义务 4.1根据本合同的商定取得和使用借款。 4.2按时足额还本付息。 4.3按出借人要求照实供应与本合同项下借款有关的文件、资料和单据。 4.4消失本合同第.2商定的重大不利情形时，应马上书面通知出借人，并落实出借人认可的债权保全措施。 第五条出借人的权利和义务 5.1有权了解并检查借款人根本状况、借款使用状况、保证人状况。 5.2借款人消失本合同第.2所指重大不利情形，出借人可以停顿发放借款或者提前收回借款。 5.3根据本合同商定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利，并

26、有权要求借款人支付违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权的费用。 5.4借款人归还的款项缺乏以清偿本合同项下应付数额的，根据实现债权(包括担保权)的费用、违约金、复利、罚息、利息、本金的先后挨次归还，即先抵费用，后还息，再还本。 第六条借款担保 6.1详细包括但不限于： (一)保证人为本合同项下借款人债务向出借人供应连带责任保证担保。 (二)抵押人以其名下的为本合同项下借款人债务向出借人供应抵押担保; (三)出质人以其所持的为本合同项下借款人债务向出借人供应质押担保。 6.2担保的范围，包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损

27、害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权的费用。 6.3保证担保的期间：保证期间为还款期限届满之日起二年。借款人与出借人达成期限变更协议的，保证人连续担当保证责任，保证期间为自期限变更协议商定的债务履行期限届满之日起二年。 6.4当出借人就借款人供应的抵押物、质物不行使担保物权，放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，保证人承诺仍就出借人本合同项下全部债权担当担保责任。 第七条违约责任 7.1借款人未按本合同商定期限归还借款本金的，出借人对逾期借款从逾期之日起在本合同商定的借款利率根底上上浮百分之叁拾(大写)计收罚息，直至本息清偿为止。 7.2

28、借款人未按本合同商定用途使用借款的，出借人对违约使用局部从违约使用之日起在本合同商定的借款利率根底上上浮百分之叁拾(大写)计收罚息，直至本息清偿为止。 7.3对到期未付利息，出借人按罚息利率计收复利作为违约损失赔偿。 7.4借款人、任一担保人违反本合同及从合同项下义务，出借人有权要求其限期订正违约行为，有权停顿发放借款、提前收回已发放借款以及实行其他财产保全措施。 第八条费用担当 与本合同有关的公证、登记、评估、鉴定、见证、运输、保管等费用由借款人、保证人担当。 第九条争议解决 本合同履行中发生争议，各方可协商解决，协商不成的，向出借人所在地人民法院起诉。 第十条其他事项 本合同所称期限届满或

29、者到期包括本合同项下债务履行期限届满，以及出借人依照国家法律法规规定或者本合同的商定宣布本合同项下债务提前到期的情形。 本合同所称重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者局部丢失还款力量;保证人财务状况恶化或者因其他缘由导致担保力量明显下降;抵押物、质物(出质权利)价值削减、毁损、灭失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使担保物全部权归属第三人或者消失权属争议等影响出借人实现担保权。 本合同所称担保物包括抵押物、质物和出质权利。 借款人之配偶及保证人之配偶声明： 借款人配偶及保证人配偶已经充分知悉本合同条款;借款人或保证人违反本合同的，借款人配偶及保证人配偶并愿以各自的夫妻共同财产

30、担当法律责任。 第十一条合同的生效及份数 本合同自各方签字或者盖章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，担保人各一份，各份具有同等法律效力。 以下无正文。 本页为签署页，无正文。 借款人：出借人： (签字)(签字) 保证人： (签字) 保证人配偶： 出质人： (签字) 出质人配偶： (签字) 抵押人： (签字) 抵押人配偶： (签字) 签约日期：年月日 签约地点： 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇八 抵押人：_，以下简称甲方：_ 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条 抵押

31、物的名称、数量和价值 1、名称：_。 2、数量：_。 3、价值：_。 其次条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它治理费用均由甲方担当。 3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 第四条 抵押物在抵押期

32、限内的销售和监视 1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户，作为归还欠款本息的资金来源之一。 2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_账户，即乙方指定的账户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。 3、甲方每月应向乙方供应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人

33、，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5、甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙

34、方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2、抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。 3、抵押物的价格由_市物价局作价。 4、处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其次：缴纳抵押物的税金。 第三：归还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲

35、方担当。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3、本合同系经_市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强制执行。 4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。 抵押人：_(章) 抵押权人：_(章) 代表人：_(签字) 代表人：_(签字)

36、签证日期：_年_月_日 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇九 抵押人(以下简称甲方)：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为 元人民币(￥ )。 2、借款期限：自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。 3、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到海口市房地产治理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4、借

37、款利率：根据中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至

38、甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经海口市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋抵押借款合同 房屋抵押借款合同纠纷篇十 抵押人名称：_住宅：_ 法定代表人或主要负责人：_ 开户金融机构：_帐号：_ 电话：_邮政编码

39、：_ 抵押权人名称：_住宅：_ 法定代表人或主要负责人：_ 电话：_邮政编码：_ 合同签订日期：_ 合同签订地点：_ 抵押人(以下称甲方)：_ 抵押权人(以下称乙方)：_ 为确保_年_字第_号合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同： 第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单); 其次条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整，抵押率为_%，实际抵押额为_万元整。 第三条甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间应有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。 第四条抵押财产中的_必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何