底商租赁合同模板(通用6篇).docx

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1、 底商租赁合同模板(通用6篇)_底商租赁合同 共享到 空间 微博 微信 好友 底商租赁合同 底商租赁合同 底商出兑合同 底商出租合同终止协议 底商房屋租赁合同 租底商合同完整版 底商出租合同怎么写 底商装修合同协议书 底商出租合同范本 底商转租合同怎么写 底商房租租赁合同范本 底商租赁合同 2023.12.19 底商租赁合同| 底商租赁合同模板(通用6篇)。 随着法律的不断完善，租赁合同在平常越来越重要了，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同可以维护双方的利益权益，签订租赁合同前肯定要先看看合同的内容。你收集了哪些标准的租赁合同范本呢？小编特地花时间为你收集并编辑

2、了底商租赁合同模板(通用6篇)，建议你保藏并共享给其他需要的朋友！ 底商租赁合同模板【篇1】 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：房屋根本状况 甲方同意将位于北京市_积_平方米、出租给乙方作使用。 其次条：房屋用途 2.1 该房屋用途为_ 2.2 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条：租赁期限 3.1 租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2 租赁期满，

3、甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 3.3 甲方于本合同生效之日起 第四条：租金 双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前 第五条：协议事项 5.1 房屋内水电费、供暖费，均有乙方担当负责。 5.2 假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，付。 5.3 乙方应妥当使用。治理租赁房屋的内外设备，坏房屋构造和设备。 5.4 乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各治理部门的治理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同。 5.5

4、 租赁期满之日，在不续租状况下，乙方无条件退租，得向甲方恳求退还租金，有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃全部权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。 5.6 租赁期间双方不得无故解除合同， 5.7 乙方所租赁房屋不得转租他人，建筑面_日至_年_月_日止。30日向甲方提出书面续租_日内，将该房屋交付给乙方。 ：_元人民币整，付款15日付清全款。 物业治理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁去除，不得 租赁期满，乙方如不再续租，须提前一个月通知甲方。

5、 消失问题事故一切由乙方担当民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金， 第六条：免责条件 6.1 因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 6.2 因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 6.3 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算。 6.4 不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 。 第七条：争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提

6、起诉讼。 第八条：其他 9.1 本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成局部，力。 9.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 9.3 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 底商租赁合同模板【篇2】 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商

7、制定如下协议。 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于区街号，建筑面积平方米。 二、 租赁期间 双方商定房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。 三、 承租方由以下情形之一的，出租方有权终止合同，收回房屋。 (1) 承租方擅自将房屋转租，转让或转借的; (2) 承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的; (3) 承租方拖欠租金累计天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后做适当调整。 四、 租金，押金及交纳方式 (1) 押金 双方签订合同后，乙方即向甲方支付押金，押金为元，大写人民币元，作为乙方履行合同各条款项

8、和规定之保证金，期满后全部退回。 (2) 房屋租金 该房屋租金为元，大写人民币，租金按年半年季月结算，上述租费自合同生效之日起两年内至按上述标准执行。 (3) 承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按欠租金的%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关，租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 因房屋租赁和使用期间所产生的一切费用均由乙方担当支付。 七、 出租方与承租方的变更 (1) 假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的

9、房产全部者连续有效，出租方出卖房屋须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 (2) 租赁期间，乙方假如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方确认，征得甲方书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 八、 违约和违约责任 (1)若出租方在承租方没有违反本合同的状况下，提前解除合同或租给他人的，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 (2)若乙方在甲方没有违反合同的状况下，提前解除合同的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 (3)承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应向甲方支付违约金元，如因

10、此造成承租方房屋损坏的，还应负责修复赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、乙方在承租期间要留意防火安全，因乙方所致消失的安全事故给甲方和第三方造成的一切损失，应由乙方担当全部赔偿责任。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 底商租赁合同模板【篇3】 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国

11、合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：房屋根本状况 甲方同意将位于北京市_积_平方米、出租给乙方作使用。其次条：房屋用途 2.1 该房屋用途为_ 2.2 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条：租赁期限 3.1 租赁期为_年_ 3.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 3.3 甲方于本合同生效之日起 第四条：租金 双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前 第五条：协议事

12、项 5.1 房屋内水电费、供暖费，均有乙方担当负责。 5.2 假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，付。 5.3 乙方应妥当使用。治理租赁房屋的内外设备，坏房屋构造和设备。 5.4 乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各治理部门的治理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同。 5.5 租赁期满之日，在不续租状况下，乙方无条件退租，得向甲方恳求退还租金，有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃全部权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。 5.6

13、 租赁期间双方不得无故解除合同， 5.7 乙方所租赁房屋不得转租他人，建筑面_日至_年_月_日止。30日向甲方提出书面续租_日内，将该房屋交付给乙方。 ：_元人民币整，付款15日付清全款。 物业治理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁去除，不得 租赁期满，乙方如不再续租，须提前一个月通知甲方。 消失问题事故一切由乙方担当民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金， 第六条：免责条件 6.1 因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 6.2 因国家政策

14、需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 6.3 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算。 6.4 不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 。 第七条：争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条：其他 9.1 本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成局部，力。 9.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。同组成局部，

15、与本合同具有同等法律效力。 9.3 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 底商租赁合同模板【篇4】 出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_ 法定代表人及身份证号：_法定代表人及身份证号：_ 营业执照：_营业执照 注册或居住地址：_注册或居住地址：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家的规定，经协商，订立本合同： 第一条：甲方出租的商铺坐落地址_，建筑面积_m2。 其次条：租期_年，自_年_月_日至_年_月_日； 第三条：租金及租金缴

16、纳期条件： 1、每月租金为人民币_元，乙方每_月缴纳一次租金。乙方可以支票或者现金形式支付租金。甲方开户银行：_收款人名称：_帐号：_ 2、本合同一经签署，乙方即应缴纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方的押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方的押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条：水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴纳方法： 1、治理费：甲方每月自行向有关部门缴纳； 2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门缴纳； 3、电话费：乙每月自行向有关部门缴纳； 4、修

17、理费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责，租赁物内家私、加电设备损毁，修理费由乙方负责。正常磨损除外。 第五条：出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让的规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给地三方后，该第三方将成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方将成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无

18、故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的_%。如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金； 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同； 3、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复，费用从乙方押金中扣除； 4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意。并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自行处理。未经甲

19、方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理； 5、乙方不得在租赁房屋外，面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改； 6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损害设备、设施在相宜使用的清洁、良好状态下交给甲方； 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除的租赁关系的房屋中将、乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用，并有权诉之法律； 8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守xxx法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法紧要而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿； 9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件或给乙方与原

20、件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失； 甲方在租赁期内 承租方（以下简称乙方） 依据_及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 其次条租赁期限 四、租赁期壹年，自年_月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为元（大写：

21、）。 六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）_。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 八、乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进展改造，乙方在有效合同

22、期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严峻道德败坏行为，甲方可马上终止合同。 十、乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。 第七条违约 十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_。 第八条合同生效、纠纷解决 十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其

23、补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 手印： 手印： 签字日期：年月日 签字日期：年月日 底商租赁合同模板【篇5】 出租人：_（以下简称甲方） 电话：_ 承租人：_（以下简称乙方） 电话：_ 甲乙双方经协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，甲乙双方必需共同遵守。 第一条租赁房屋坐落在_、建筑面积：_，租赁给乙方使用。 其次条租赁期限：_年（两年一交）租金：_元/年从_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金（大写）_元整。 第四条乙方（在租赁期间）必需负责支付所出租房屋的一切费用 第五条不允

24、许承租人（在租赁期间）对其所租赁房屋进展转租或转借，否则双方将自动终止合同。甲方有权收回所出租的房屋，已交的租金不退还。 第六条租赁合同期间乙方房屋修复费用自负，期满应保持房屋完好，如有破损，应准时修复并保持该房屋的卫生干净。 第七条租赁期间乙方不得利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 第八条租赁合同马上到期，不管乙方是否续约，应提前一个月通知甲方，如乙方连续续约，则新的租赁费按随行就市的原则协商本协议共一式两份，供甲乙双方日后凭证。 出租人：_ 身份证号：_ 承租人：_ 身份证号：_ 底商租赁合同模板【篇6】 底商租赁合同（一） 合同编号：_ 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职

25、务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_元整（_元

26、）。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元（即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元）。 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4、承租方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

27、负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业治理费：承租方自行向物业治理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）。 3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务： 1、必需制作租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台

28、或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4、违反城市规划及城市治理规定，擅拘束商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），制止出租并予以撤销。 5、不准为承租方供应银行帐号、票证和效劳员标牌。 6、不准为承租方非法经营供应便利。 第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务： 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得

29、以出租方的名义从事经营活动。 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损安康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续； 7、制止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的监视检查，听从出租方的指导与治理，执行营业场所治理的有关规章制度。 第八条出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全

30、部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。 第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人

31、使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条续租 1、承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。工作总结之家 wwW.GZ85.cOm 第十一条合同中止 承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房进展非法活

32、动的，损害公共利益的； 3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 第十二条合同的终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同； 3、因不行抗力致使合同目的不能实现的； 4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； 5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 第十三条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租

33、方。 第十四条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十五条通知 1、依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任

34、。 第十六条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 第十七条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十八条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_

35、联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 底商租赁合同（二） 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承

36、租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第