店铺租赁转让协议书（5篇）.docx

《店铺租赁转让协议书（5篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店铺租赁转让协议书（5篇）.docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 店铺租赁转让协议书（通用5篇） 转让方（甲方）：_ 身份证号：_ 受让方（乙方）：_ 身份证号：_ 甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议： 一、甲方享有_市_区_路_号的店铺的合法使用权，建筑面积为_平方米。目前该店铺甲方经营酒店使用。现甲方同意将该房屋租于乙方，同时将该酒店整体转让给乙方经营使用。 二、该店铺的全部权证号码为_，产权人为_。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意向甲方承租该房屋，租期_年_月_日至_年_月_日止。承诺租期不少于_年，房租每月_元人民币。每季度将租金交纳给甲方。第年和第年在原房租根底上每月递增_%元人民币。 年租赁期满后，甲方保证乙方享有该房屋的优

2、先租赁权。 三、乙方不行利用此房进展非法经营活动，损害公共利益，否则甲方均有权利中断此合同不负任何责任。 四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳，如若不交由此产生的一切后果均由乙方担当，严峻者甲方可拒租收回。 五、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归_方全部，动产无偿归乙方全部。 六、甲方应在_年_月_日之前根据本合同的商定向乙方交付酒店及相应设备设施后，乙方支付转让费人民币大写_元，店铺转让费共计人民币大写_元，前期订金充抵转让费。上述费用已包括第五条所述的.装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，

3、甲方租期的房屋使用权及酒店经营权归乙方全部。 七、租期内乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 八、乙方在接手经营后，可对饭店进展装修和改造，相关费用乙方自理。 九、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 十、假如合同生效前政府已下令拆迁店铺或不行经营酒店，甲方除退还乙方支付的全部转让费，并赔偿乙方接手该店铺而付出的装修、租金等费用。 十一、租期内乙方可将店铺转让给第三方，同时要告知甲方，甲方同意前方可转让转租。在第三方同意原合同连续履行的状况下，甲

4、方不得有意刁难乙方将店铺转让给第三方。 十二、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起成立，自甲方根据合同商定将酒店交付乙方之日起生效。 十三、双方协商条款补充： 甲方签字：_乙方签字：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁转让协议书2 转让方(甲方)：_ 身份证号：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号：_ 经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议： 一、甲方将位于_铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用，原建筑面积约为_平方米(改造后约为_平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东

5、办理房屋租赁合同的更变手续。 二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同商定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。 三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部(附设备清单)，租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(￥150000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。 五、转让

6、后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理。乙方接手前即_年_月_日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，假如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金。 七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆

7、迁商铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁转让协议书3 转让方(甲方)：_ 身份证号：_ 顶让方(乙方)：_ 身份证号：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、 甲方将自己位于_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。 二、 甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与商定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方

8、履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁转让协议书4 转让方：_(以下简称甲方) 身份证号:_ 转让方：_(以下简称甲方) 身份证号:_ 顶让方：_(以下简称乙方) 身份证号:_ 甲、乙双方经

9、友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、经甲方与乙方仔细协商，甲方将店铺，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。 二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方全部。 三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。 四、租期至_年_月_日起至_年_月_日期满。倘需连续，同等条件乙方享有优先权。 五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金_元整，月租金_元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币_元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建立银行张曾建。

10、 六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业治理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方担当缴纳。 七、乙方逾期交付资金_天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。 八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造本钱合同中止，甲方应担当一切损失。 九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。 十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁转让协议书5 甲

11、方：_ 乙方：_ 房东(丙方)：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺租赁事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：_)租赁给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：_)，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺租赁给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、租赁后店铺现有的.装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期

12、满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付租赁费共计人民币_元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付租赁金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租赁费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据租赁费的10%向甲方支付违约金。最新店面租赁合同范本最新店面租赁合同范本。假如由于甲方缘由导致租赁中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付租赁费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方租赁店面时有隐情，(比方事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在租赁时未能照实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还租赁费。 甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_ 日期：_日期：_日期：_