房屋建筑安全协议书.docx

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1、 房屋建筑安全协议书 甲方（发包方）： 身份证号： 乙方(承揽方)： 身份证号： 甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建立工程承包给乙方进展施工，经双方协商，就该工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、双方权利义务 承包方式：实行包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购置所需材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具机械及生产生活的一切用具。施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙方自理。 当事人明确：双方属于承揽合同关系，不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及木工模板、脚手架等全部劳开工具由乙

2、方自带，费用由乙方自理。 工期从年月日开头建立，至年月日完工，为期天。如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 施工安全要求：乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购置。乙方必需根据安全施工标准和要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任与甲方无关 。 6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 7、工程完毕后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，并清扫洁净。 二、被建房屋包括：主房为层构造，底层高米，二层高米，三层高米。甲方将包括地基、屋顶在内

3、的全部房屋建立工程的施工全部承包给乙方（包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建筑）。 三、主要施工要求 乙方根据设计图纸进展建筑，房型照片和设计图纸为合同附件。甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建筑等工程. 主要施工要点： 1、本房屋地基采纳条形根底钢筋混凝土现浇方式施工。 2、开挖标准三级化粪池一个。 3、工程需预布排水管留口，室外落水管需要预留孔，室外场地排水配套窨井池个。 4、混凝土现浇构造梁柱共个，独立根底个，详见设计图纸；根底采纳预制板架空方式，并做防潮处理。 5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇

4、施工。 6、三层顶为四周斜坡屋顶构造，采纳木椽木板加防水隔层处理构造，非钢筋混凝土现浇。 7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理，不贴瓷砖局部的内外墙采纳水泥砂浆粉两遍，并刮平到达标准要求。 8、主房露台局部水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。 9、水电安装由托付水电工实施，施工过程中乙方需要加强与水电工的协作。 四、工程质量要求 1、乙方按图纸要求进展施工，若发觉图纸有不合理局部，经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后，乙方方可再进展施工。 2、乙方必需严格、全面、仔细根据国家颁发的建筑工程标准、规程、合格标准和技术要求进展施工，工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的

5、合格条件。如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。若是不行修复或改造的严峻问题甲方将有权拒付一切费用。 3、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。 5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如消失水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙

6、方担当。 6、施工工程中因乙方或其他缘由造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。 五、工程费用的计算 1、工程承包方式为包工不包料，施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方担当。 2.承建工程价格：承建工程总价共元整（大写：）。 六、付款方式 工程开工前预付元，顺当完工后，工程款于工程完工后一个月内付清90%（包含首付元），预留10%工程款作为质保金，实际完工后一年内无质量问题，付清尾款。（如若以现金方式付款，乙方须给甲方开具收条）。 七、补充事项: 1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑。 八、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 九

7、、附则 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。 2、双方必需共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 房屋建筑安全协议书 甲方： 乙方： 经双方协商，达成如下共同条款： 1、本工程为私人房屋建筑施工。 2、甲方安全责任：进场施工前甲方须对乙方代表进展现场口头的安全 3、质量要求：乙方必需按甲方供应的北环新村建筑图纸以及甲方的要求施工，确保施工质量到达验收标准。如由于乙方施工的质量有问题造成返工的损失，则由乙方自行负责损失费用。 4、安全施工：本合同施工单价为施工及安全包干价。即乙方在

8、施工中按国家建筑施工的相关规定，要求搭设操作防护设施的由乙方自行负责搭设，确保施工操作的标准安全。如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责，与甲方无关。 5、期限：甲方必需按时按要求备足建筑材料，乙方则保证施工人员到位，确保建筑顺当开展。建筑中途，乙方不能无故停工拖延工期，每层建筑工期1015天，雨天除外。 6、本合同经双方签字后，具法律效力，盼望甲乙双方共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 房屋建筑安全协议书 甲方（全称）：XX（以下简称“甲方”） 乙方（全称）：XX（以下简称“乙方”） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其

9、他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围：建筑根底、主体构造的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包工程。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。 三、合同工期： 开工日期：二0一三年三月五日 竣工日期：二0一三年五月四日 工程合同总工期暂定为60天。 四、质量标准及要求： 工程

10、质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX合格标准。 需要留意的事项： 1、土方回填过程中，要求夯实严密，不准未夯实就擅自进展隐藏。 2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于标准要求，砌筑砖体不得消失上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格前方可进展关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进展充分的养护。 4、抹灰工序，必需保证外表平坦度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。 5、墙地砖安装，粘

11、贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，外表平坦。 6、工程投入使用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中铺张，每天砌筑时的落地灰准时收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。 五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米 285.00元（大写：人民币贰佰捌拾伍圆整）进展人工单包结算（含水电安装）。 六、工程质量： 6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到商定质量标准，乙方担当工程总造价1%的违约金责任。 6.2因乙方缘由工程质量达不到商定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。 6.3经甲方工程负责人认定施工过程中不符合施工标准及质量要求的，甲方有权要求撤

12、除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方担当撤除和重新施工的费用，并按不合格局部工程造价的5%担当违约金。 七、双方责权 7.1甲方供给该工程所需建筑材料及产品。 7.2甲方应准时对工程进度进展审核，对工程进度款应根据协议商定准时拨付。 7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。 7.4乙方应根据本合同商定或甲方正式通知的开工日期开工，严格根据协议工期完工。 7.5甲方有权对现场工程材料的使用进展检查和监视，乙方必需听取甲方的意见并准时订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。 7.6乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负

13、责。 八、安全施工 8.1工程安全要求到达JGJ59-99建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且消失重大安全事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。 8.2乙方应遵守建立工程安全生产、文明施工的有关治理规定，严格按安全、文明标准组织施工。 8.3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工安康安全、环境治理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。 8.4乙方必需遵守甲方安全治理的相关制度，听从甲方统一治理，并随时承受甲方安全检查人员实施的监视检查。 8.5乙方实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。 8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。 九、工程款支付 自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元；至工程全部竣工，阅历收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。 其它补充条款： 甲方：XX 电话：XXXXXX XXXX年XX月XX日 乙方：XX 电话：XXXXXX XXXX年XX月XX日