房地产建筑基本知识培训1建筑材料.docx

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1、 房地产建筑基本知识培训1:建筑材料_物业经理人 房地产建筑根本学问培训1-建筑材料 其次节常用的建筑材料 建筑材料是建筑物的物质根底，它的性质、质量、品种和价格等直接关系到建筑物的构造形式、建筑功能质量和建筑造价。 一、建筑材料的分类 依据材料来源不问，建筑材料可分为自然材料和人造材料；依据使用部位不同，可分为墙体材料、地面材料和屋面材料等；依据材料功能不同，可分为构造材料、防水材料、保温材料和吸声材料等。为了讨论学习便利，一般按材料的化学组成分为无机材料、有机材料和复合材料三大类。 无机材料金属材料黑色金属：钢铁 有色金属：铜、铝及其合金 非金属材料自然石材、水泥、沙石、陶瓷 有机材料植物

2、类材料木材、竹材及其制品 高分子材料塑料、涂料、胶粘剂 沥青及其制品石油沥青、煤沥青、沥青制品 复合材料无机材料基复合材料钢筋混凝土、钢纤维混凝土 有机材料基复合材料沥青混凝土、胶合板、纤维板 二、建筑材料的根本性质 (一)材料构造状态的主要参数 1、密度：材料在肯定密实状态(不含孔隙或空隙)下单位体积的质量。 2、体积密度：材料在自然状态下单位体积的质量。松散材料的体积密度一般称为积累密度。 3、孔隙率：固体材料体积内孔隙体积所占的比例。 4、密实度：材料体积内被固体物质充实的程度，即材料的肯定密实体积与其总体积之比。 密度和体积密度主要反映材料的轻重，而孔隙率和密实度主要反映材料中孔隙的多

3、少。一般状况下，材料孔隙率越高(密实度越低)，则材料的保温隔热性能、吸声性能和吸湿性能越好，而材料的强度降低，抗渗透性能、耐磨性能、抗冻性能、耐腐蚀性能耐久性等均下降。 (二)材料的力学性质 1、强度 材料在外力作用下反抗破坏的力量称为强度，用材料在破破坏时的最大应力(单位面积承受的力)值来表示。 依据外力作用方式的不同，材料强度主要有抗拉强度、抗压强度、抗折强度和抗剪强度。不同的材料，对其强度的要求也不一样。如水泥以抗压强度为主，钢筋以抗拉强度为主。 2、弹性与塑性 材料在外力作用下产生变形，外力除去后，仍能恢复其原状的性质称为材料的弹性。反之，当外力除去后，不能完全恢复其原状的性质称为材料

4、的塑性。大多数建筑材料都同时具有弹性和塑性，在外力不大的状况下，产生弹性变形；当外力超过肯定的数值后，便消失塑性变形。 3、韧性与脆性 材料在外力作用下，未发生明显变形就突然破坏的性质称脆性具有此性质的材料称脆性材料如石材、砖、素混凝土等。脆性材料一般抗压强度大大高于其抗拉强度。 材料在冲击、振动力作用下产生较大变形尚不致破坏的性质称为韧性，具有此性质的材料称为韧性材料如钢材、木材等。 4、硬度与耐磨性 材料反抗较硬物体压入和刻划的力量称为硬度。材料反抗磨损的力量称为耐磨性。在建筑工程中，用于路面、地面、楼梯踏步的材料，都需要有较高的硬度和耐磨性。 (三)材料的物理性质 L、耐水性 材料长期在

5、水的作用下保持其原有性质的力量称为耐水性。建筑工程中易于受水作用或易于受潮的部位所用的材料要求具有较好的耐水性。 2、抗渗性 材料反抗压力水或其他液体渗透的力量称为抗渗性。如卫生问的地面所使用的材料就要求具有很好的抗渗性。 3、抗冻性 抗冻性是指材料在吸水饱和状态下反抗屡次冻结和溶化的作用而不破坏I司时也不严峻降低强度的性质。严寒地区建筑物的外墙和与外界接触的构件所使片的材料，要求具有较好的抗冻性。 4、吸湿性 材料在空气中汲取水分的力量称为吸湿性。室内装饰性材料具有肯定的吸湿性，可以凋节、稳定室内的湿度。 5、导热性 材料传导热量的力量称导热性，用物理学的导热系数表示。导热系数越小则材料的保

6、温隔热性能越好。材料的导热性能取决于材料的化学组成、孔隙率、含水率、温差等因素。孔隙率高，保温性好；含水率高、温差大，保温性差。建筑物外墙一般多采纳多孔的保温材料，如粘土砖、加气混凝土等。 6、热容量 材料汲取热量和释放热量的性质称为热容量。建筑工程中采纳导热系数小，热容量大的材料可以起到保温隔热、保持室内温度恒定、节省能源的作用。一般状况下，砖混构造房屋较之钢筋混毵士构造具有更好的保温隔热性能 7、耐燃性与耐火性 材料反抗燃烧的性质称为耐燃性。建筑材料按耐燃性分为4级： A级，不燃烧体；Bl级难燃体；B2级可燃体；B3级，易燃体。 材料反抗高热或火的作用保持原有性质的力量称为耐火性。耐火性与耐燃性不同，如钢材是不燃烧体，但在高温或火的作用下短时间内就会变形，失去应有的强度，甚至熔融，因而不属于耐火材料。建筑材料或构件的耐火性用耐火极限表示，即从受火作用到失去支持力量、完整性被破坏或失去防火作用的时间。 8、吸声性与隔声性 声能穿透材料和被材料消耗的性质被称为材料的吸声性。阻挡声能穿透材料的性质称为隔声性。一般状况下，多孔材料吸声性较好，体积密度大的材料隔声性好，多层材料和带夹层的材料隔声性也较好。