房屋委托意向协议书房屋委托意向协议书模板(五篇).docx

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1、 房屋委托意向协议书房屋委托意向协议书模板(五篇)关于房屋托付意向协议书(推举)一 现住址：x市x区x路x弄x号x室 身份证号码：x 受托人：x 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址：x省x县x栋x单元x号 身份证号码： x 本人x购置成都市华盛事业蜀都花园工程开发有限公司所售房屋x号房，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王x为代理人，代为办理如下事宜： 一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常治理，房屋装修等事宜。 二 支付领取托付事项有关费用 三 该房屋买卖一切事宜 托付期限：x年x月x日至x年x月x日 受托人有转托付权 受托人在代理

2、权限内签署的一切文件我均予以成认 托付人：_ _年_月_日 关于房屋托付意向协议书(推举)二 托人： (系房屋出租人)【本人】 【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】 【护照号】 【营业执照注册号】 住宅： 邮政编码： 联系电话： 受托人： (系房地产经纪机构) 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产治理部门备案号： 住宅： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下协议。 第一条 托付事项托付人为出租标的房屋信息(见本协议附件)所特指的房屋(以下简称标的房屋)，托

3、付受托人供应本协议第三条商定的效劳。【受托人指派】【托付人选定】注册在受托人名下的以下房地产经纪人为本协议托付事项的承办人，执行托付事项: 承办人姓名： 性别： 身份证件号码： 房地产经纪人注册号： 。承办人选派注册在受托人名下的以下房地产经纪人协理为本协议托付事项的协办人，帮助承办人执行托付事项: 协办人姓名： 性别： 身份证件号码： 。 其次条 标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业学问和阅历，向托付人全面、具体询问为促成托付人与第三人进展标的房屋租赁所必需的标的房屋状况，要求托付人照实供应相应的资料;托付人应对其供应的状况和资料的真实性担当法律责任。受托人应依据托付人供应的状况

4、和资料，到标的房屋现场及有关部门进展必要的调查、核实，并与托付人共同照实填写标的房屋信息。标的房屋信息为本协议的重要组成局部。 第三条 效劳内容托付人托付受托人供应以下第 项效劳(可多项选择)： (一)供应与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情询问。 (二)查找承租人。 (三)在本协议第四条商定的期限内代管标的房屋。 (四)帮助托付人与承租人达成房屋租赁合同。 (五)为托付人代办税费缴纳事务。 (六)代理交接房屋、附属设施及家具设备等。 (七)代办各种收费设施的交接手续。 (八)其他(请注明) 。受托人为完成托付代办事项而向托付人收取证件、文件、资料时，应向托付人开具标准的收件清单，并妥

5、当保管;完成托付代办事项后，应准时将上述证件、文件、资料退还托付人。 第四条 托付期限与方式 (一)托付期限根据以下第 种方式确定(只可选一项)： 1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限届满，本协议自行终止。 2.自本协议签订之日起，至托付人与承租人签订房屋租赁合同之日止。 3.其他(请注明) 。 (二)托付人【承诺】【不承诺】在托付期限内本协议商定的托付事项为独家托付。 第五条 托付出租价格 托付人要求标的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低于【人民币】【 】大写 元(小写 元)。实际租金高于前款商定最低租金的，高出局部属托付人全部。 第六条 效劳费用支付 (一)佣金在本协议第四条商

6、定的期限内托付人与承租人达成房屋租赁合同的，托付人应向受托人支付佣金。 1.佣金的支付标准及金额根据以下第 种方式确定(只可选一项)： (1)按房屋租赁合同中载明的【月】【季】【年】【 】租金的大写百分之 (小写 %)计付佣金。 (2)按固定金额【人民币】【 】大写 元(小写 元)支付佣金。 (3)其他(请注明) 。 2.佣金的支付时间根据以下第 种方式确定： (1)自房屋租赁合同签订之日起 日内支付。 (2)其他(请注明) 。 3.在本协议第四条商定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成托付事项已支出的必要费用，根据以下第 种方式处理(以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据

7、有利于托付人的选项执行)： (1)由受托人担当。 (2)以【人民币】【 】大写 元(小写 元)为限，自托付期限届满之日起 日内支付。 (3)按上列商定佣金支付标准的大写百分之 (小写 %)计算，自托付期限届满之日起 日内支付。 (4)由托付人和受托人依据受托人完成的工作量另行议定。 (5)其他(请注明) 。 4.受托人收取佣金后，应向托付人开据正式发票。 (二)代办事项效劳费受托人完本钱协议第三条商定的代办事项的，托付人应根据以下第 种方式向受托人支付效劳费(以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行)： 1.由受托人担当。 2.按受托人经营场所明示的收费标准，自托

8、付事项完成之日起 日内或 支付。 3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之 (小写 %)，自托付事项完成之日起 日内或 支付。 4.按固定金额【人民币】【 】大写 元(小写 元)，自托付事项完成之日起 日内或 支付。 5.其他(请注明) 。受托人收取代办效劳费后，应向托付人开据正式发票。 (三)代缴税费受托人在完成托付事项中，代托付人向第三方缴纳的税费，根据以下第 种方式处理(以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行)： 1.托付人按托付人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待商定的代缴税费事项完成、托付期限届满或者本协议终止(以先者为准)时，受托人凭缴纳税

9、费收据与托付人结算，如有差额多退少补。 2.由受托人供应收费标准与金额，托付人按代办进程将应缴税费付给受托人，托付其代为向第三方缴纳。 3.其他(请注明) 。 第七条 交易过错责任担当 托付人因与本项托付直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且托付人属过错方的，除受托人能证明属于托付人过错、应由托付人担当责任的外，受托人作为专业机构应担当过错责任，对托付人应担当的民事责任担当连带责任。受托人不得在本协议以外的补充商定中，设立明示或者示意与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。 第八条 违约责任 (一)托付人违约责任 1.托付人有意供应虚假的标的房屋状况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托

10、人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任; 2.托付人泄露由受托人供应的承租人资料，给受托人、承租人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任; 3.托付人在托付期限内自行与第三人达成交易的，应根据本协议商定的标准向受托人支付佣金。但托付人在本协议第四条其次款中不承诺为独家托付，并能证明该项交易与受托人的效劳没有直接因果关系的除外。 (二)受托人违约责任 1.受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐秘或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据 标准支付违约金，商定违约金缺乏以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿。 2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、

11、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应根据 标准，向托付人支付违约金。 3.在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿。 (三)托付人与受托人之间有付款义务而延迟履行的，应根据拖延天数乘以应付款项的大写百分之 (小写 %)计算拖延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。 第九条 协议变更与解除 (一)协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经双方协商全都，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。如经双方协商全都，无需签订补充协议的，应将变更事项简记于本协议的附注栏内。 (二)协议解除 1

12、.托付人有确凿证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为且将影响托付人利益的，可于托付期限届满前，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起 日内将预收的费用退还托付人。 2.受托人有确凿证据证明托付人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可于托付期限届满前，书面通知托付人解除本协议，已收费用不予退还，并可依法追偿商定的或已发生的费用。 第十条 争议处理 因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方【同意】【不同意】由标的房屋所在地的房地产经纪行业组织调解。调解不成或者不同意调解的，根据以下第 种方式解决： 1.提交 仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十一条 协议生

13、效本协议一式 份，具有同等法律效力，托付人 份，受托人 份。本协议自双方签订之日起生效。 托付人(签章)： 受托人(签章)： 承办人(签章)： 协办人(签章)： 签订地点： 签订日期：年 月 日 关于房屋托付意向协议书(推举)三 托付人(以下简称甲方)：_区房屋征收治理局 受托人(以下简称乙方)：_ 甲方与乙方商定，甲方托付乙方处理甲方房屋征收有关事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法、国有土地上房屋征收与补偿条例及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本托付协议。 1、托付房屋征收详细实施单位; 2、宣传解释征收补偿政策; 3、托付测绘机构; 4、牵头对城房或农房等性质进展

14、认定; 5、审核房屋征收补偿协议; 6、协调相关单位准时发放房屋征收补偿资金; 7、建立和治理房屋征收档案资料; 8、对参加房屋征收和补偿工作人员进展政策培训及业务指导; 9、监视测绘、评估、房屋撤除公司等单位行为; 10、支付乙方征收工作经费。 1、帮助甲方进展房屋权属调查、登记; 2、帮助甲方编制征收补偿方案; 3、帮助甲方进展房屋征收与补偿政策的宣传、解释; 4、帮助组织征求意见、听证、论证、公示; 5、负责对是否违法建筑进展认定; 6、组织测绘、评估机构对被征收房屋开呈现场测绘、评估工作; 7、就征收补偿的详细问题在政策规定的补偿范围内与被征收人协商，与被征收人协商并签订房屋征收补偿协

15、议， 8、托付撤除公司对房屋进展安全撤除，并对测绘、评估、撤除公司等单位行为进展监视; 9、做好辖区内的维稳和信访工作; 按房屋征收面积计算：每平方米人民币15元。在乙方全部完成房屋征收工作时，甲方向向乙方支付全部房屋征收费用。 乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。 房屋征收过程中之有关状况，乙方应当准时与甲方沟通，必要时向甲方作出书面报告。在房屋征收工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告(包括房屋征收的详细费用及支出状况等一切相关之状况)。 (1)甲方因本单位打算终止建立房屋征收工作的，在对乙方从事本托付合同的费用赐予补偿后，可终止本合同。 (2)乙方遇政府对本单位职能

16、进展调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。 (1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同其次条之托付事务费用的，乙方可顺延房屋征收工作工期，甲方对拖欠的局部款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 (2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 (3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。 本合同

17、若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 乙方与被房屋征收户签订的房屋征收合同，应根据甲方供应给乙方的房屋征收合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 本合同一式六份。合同正本双方各执两份，区政府备案一份，市房屋征收治理局备案一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 关于房屋托付意向协议书(推举)四 托付人(甲方)：_证件类型及编号：_ 租赁代理机构(乙方)：_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的

18、有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于石家庄市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。 其次条 房屋租赁用途 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案

19、、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向 税务部门缴纳税费;监视承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务; (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长(日/月)。 (三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 (二)租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_; 乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租

20、金划入甲方账户的日第五条 租金及相关效劳费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币_元整(￥：_)。出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用_。本合同中

21、未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责_;乙方负责_。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物。对房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。 第九条 转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。 (二)消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有

22、以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定划付租金达_日以上的。 2、擅自转变房屋用途的。 3、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提

23、前_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他商定事项 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份

24、。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 经纪代理人： 年 月 日年 月 日 关于房屋托付意向协议书(推举)五 托付人：-x，男/女，-xx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。 -x，男/女，-xx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。 受托人：-x，男/女，-xx年xx月xx日诞生，住址： ，公民身份号码 。 托付人-x、-x有夫妻共有房屋壹处(或托付人-x有个人全部房屋壹处)，该房屋坐落在 ，房屋全部权证编号为 号，丘(地)号 ， 构造，建筑面积 平方米。托付人因【缘由】，不能亲自到 办理上述房屋的出售手续，特托付-x代为办理如下事宜： 1.签订出售上述房屋的买卖合同; 2.收取上述房屋的售房款; 3.办理上述房屋的交付手续; 4.办理上述房屋全部权转移登记手续，缴纳相关费用; 5.【其他事宜】 受托人-x在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，托付人均予以认可。 托付期限： 月/年，自-xx年xx月xx日起，至-xx年xx月xx日止。 受托人有/无转托付权。