房屋外墙承包合同.docx

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1、 房屋外墙承包合同房屋外墙承包合同1 甲方：_ 乙方：_ 现经甲、乙双方充分协商，甲方现将_楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共同责、权、利，达成如下协议： 一、承包范围 1、_栋全部外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、全部窗台(不含飘窗套)、窗套接口刷到位(后道工序负责接口)，乙方负责拆架及码堆至指定地方。 2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。 二、承包单价 外墙装修以外墙贴面实际面积_元平方米计算。 三、付款方式 1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费_%。 2、该工程拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用(拉毛费)_%(按每平方_元计取)。 3、乙方外墙贴面

2、完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成局部工程进度款的_%，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的_%。 4、余下_%作为质保金，一年后的_个工作日内付清。 四、质量安全 1、乙方必需确保外墙粉刷分项工程验收合格。如消失质量问题，概由乙方担当全部相关责任。 2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必需清理好面墙砖上的污垢，如发觉铺张材料，每次处_元罚款。 3、乙方必需文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随便乱扔材料和物品，违者每次罚款_元。 4、乙方必需加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙

3、方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行担当。 五、进度 本合同内粉刷工程总工期为_天(日历工期)，乙方必需按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款_元。 六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决，此协议一式_份，甲乙双方各执_份，签字后生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 房屋外墙承包合同2 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方讨论，甲方同意将_施工工程承包给乙方，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同

4、。 第一条、工程概况 1、工程名称：_外墙 2、工程内容：_ 3、工程地点：_ 其次条、工程工期 按效果图施工，包括教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部工程，保证竣工验收。 工期自_年_月_日至_年_月_日 第三条、承包形式 包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料、生活费、住宿自理。施工全部工具、用具均由乙方自行解决。并担当本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。 第四条、承包单价 合同综合单价：外墙_元/综合单价(以实际外墙装修面积为准); 第五条、工程质量标准 1、本工程整体施工质量必需符合国家相关标准规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必需无条件返工

5、，损失由乙方担当。 2、严格根据设计图纸标准，颜色选用按设计图纸为依据，材料选用市场一线品牌，如_等。 3、乙方在施工过程中，应高度留意安全生产和文明施工，准时清理落地灰，做到工完场清，听从现场治理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按_元/日扣除。 4、听从甲方的安全、文明生产的统一治理。听从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢大事的发生，假如发生则按甲方的惩罚制度严格执行。 5、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。 6、乙方应仔细根据图纸、施工质量检验标准、标准以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全

6、操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。 第六条、结算方式 竣工验收后_个月内付清，由乙方开具正规发票报账，税费由乙方自理。 第七条、双方责任 1、甲方每月向乙方下达施工作业规划，并催促其进度规划如期完成。 2、甲方负责对乙方进展质量安全监视，对违反治理制度、扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。 3、乙方施工所用工具全部自理。 4、乙方必需听从甲方的安排。 5、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方担当，延误工期的损失亦由乙方担当并担负违约责任。 6、乙方保证不行雇用童工、年老体弱、负案人

7、员、违法违纪人员，如有发觉，马上清消失场。 7、乙方必需为进场的有关人员办理第三方高空作业保险及意外损害险，费用由甲方负担。 第八条、其它 1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。 2、本合同一式_份，甲乙双方各持_份。 3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。 4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 房屋外墙承包合同3 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方)

8、依照中华人民共和国经济合同法、建立安装工程承包合同条例，地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺当竣工，双方达成以下合同条款： 第一条：工程概况 1、工程名称：_. 2、工程地点：_. 3、承包方式：_. 4、承包范围： 办公楼外墙清洗，用_批刮线条缝和不平之处;办公楼外墙用_全面批刮、全面打磨;撤除竹脚手架，用自动升降吊篮施工;用抗碱封底漆全面满滚;用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进展分格;用保色防水面漆喷二遍。 其次条：工程期限 1、依据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为_年_月_日天，工程开竣工日期如下：开工日期：_

9、年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 2、在施工中，如遇以下状况，可顺延工期： (1)由于人力不行抗拒的自然灾难而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。 (2)由于政策变化，不行抗拒的甲乙双方之外的缘由，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的局部工程工程和内容不能连续履行。 (3)经甲方同意的其他状况。 3、顺延工期应由甲乙双方准时协商，签字生效。 第三条：双方责任 (一)甲方责任 1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件;向乙方供应施工图纸。 2、向乙方供应办公楼构造及管线资料、邻近建筑物的资料。 (二)乙方应履行以下义务和责任 1、加强对施工现场人员的治理，遵守甲方办公大楼院内治理规定，对违

10、反规定造成的经济损失，由乙方担当。 2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量，按规定的水、电费价格交付。 3、实行积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等爱护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。 第四条：工程质量 乙方应严格根据标准、标准和设计要求组织施工，随时承受甲方及质量监视部门的检查，并为检验供应便利条件。 1、该工程质量要求到达现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。 2、施工中如发觉有严峻不合理的地方，乙方应以书面形式具体说明缘由和理由，由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。 第五条：材料供给 1、所需材料由乙方负责选购，乙方购回的材料，

11、必需具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可前方可使用，违反者责任由乙方全部负责。 2、乙方选购材料，经甲方验收不合格，乙方应无条件退回进场材料，由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。 第六条：合同价款与结算 (一)工程结算依据 1、本工程依据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。 (二)工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。 乙方工程全部完工，甲方支付工程总造价的50%;工程竣工验收合格后，支付总造价的30%;余款20%作为质保金，待一年后无质量问题，一次性付清给乙方。 第七条：竣工验收 1、工程竣工乙方应在竣工

12、验收5天前，向甲方提交竣工验收报告 2、甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进展验收。甲方无正值理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。 3、竣工验收报告批准日期为竣工日期。 第八条：奖罚与仲裁 1、工程质量阅历收不合格，乙方应返工，返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进展罚款。 2、本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方缘由造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款_元。 3、甲乙双方因合同发生争议时，双方应准时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。 第九条：其他事项 1、安全施工，乙方按有关规定，实行严格安全防护措施，并担当因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方担当。 2、本工程乙方不得转包，若发觉乙方违约，甲方有权责令乙方马上退场，并赔偿甲方的一切损失。 3、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行协商，在工程竣工验收后，除有关条款仍旧生效外，其他条款即告终止。 本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 发包方：_ 承包方：_ _年_月_日