房屋买卖交易合同协议范本房屋买卖交易协议书(7篇).docx

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1、 房屋买卖交易合同协议范本房屋买卖交易协议书(7篇)房屋买卖交易合同协议范本一 售房人： (以下简称甲方) 身份证号码： 购房人： (以下简称乙方) 身份证号码： 见证方： (以下简称丙方) 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋根本状况 1、甲方已依据国家有关规定，依法取得位于天津市 区(县) 的房屋全部权证书( 字第 号)国有土地使用证书( 字第 号)。甲方自愿将座落在 区 的 房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情

2、愿购置该房屋。 2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质： 全部权人： 房型： 建筑面积： 平方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。楼层： 总层数： 土地性质：出让/划拨附属设施： 其次条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币 元整(大写)，该房屋产权或租赁权过户时的相关费用由 自愿担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由 担当。 第三条：中介信息效劳费及支付 甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息效劳费人民币 元整(大写),乙方须向丙方交纳中

3、介信息效劳费人民币 元整(大写). 第四条：付款商定(本条各款项均不计利息) 1、乙方向甲方的交款商定： (1)乙方于 年 月 日交付定金人民币 元整(大写); (2) 乙方按商定交清全款后，甲乙双方开头办理该房屋的过户手续。 2、丙方对甲方的乙方所贷款局部的付款商定： (1)待该房屋过户手续办理完毕(他项权证下发)后丙方支付给甲方总房款的80%，甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接清晰后三个工作日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。 (2) 第五条：相关事宜 1、若乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权证办理之前的担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方担当担保责任的依据，乙方需向

4、丙方支付相应的贷款手续费，办理贷款的相关费用由乙方自行负担。 2、丙方为甲乙双方供应交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供应的信息，就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须在 个工作日内供应相应的合法证件，否则视为违约。 3、甲方承诺于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 第六条：违约责任 1、甲方对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。甲方保

5、证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，且甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律和经济责任由甲方担当。 2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方担当。 3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前相符，否则按甲方违约处理。 4、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的效劳费不予退还。 (2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资

6、信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 (3)乙方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 (4)甲、乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、3款违约现象，均由违约方向另一方支付本合同其次条确定的该房屋成交价格的 2%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中商定的中介信息效劳费一律不予退还。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第八条：商定其它事宜 第九条：其它 1、 本合同在履行中若发生争议，甲、

7、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提 起诉讼。 2、 本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式四份，一份两页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清 楚，本合同自动作废，并由丙方收回。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 代理人： 代理人： 经手人： 联系地址： 联系地址： 签约连锁店： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 房屋买卖交易合同协议范本二 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方本着诚恳信用原则自愿签订本协议，甲方 以乙方名义购置房屋一套，位于： ，房产证号： ，现双方达成如下协议： 1、该房屋系甲方单独出资购

8、置，房屋全部权归甲方 单独全部; 2、该房屋的使用、处分、收益、增值等各项权益均归甲方全部; 3、乙方无权出租、转让、抵押、变卖等处分该房屋; 4、如甲方需要办理过户手续等，乙方需无条件帮助甲方办理过户手续，或将房屋过户到甲方指定人员名下。 甲方：乙方： 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议自双方签字之日起生效。附甲乙双方身份证复印件。 日期： 房屋买卖交易合同协议范本三 房屋买卖合同出卖人：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 买受人：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议： 第一条

9、买受人所购房屋的根本状况 买受人购置的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)_。 该房屋的用途为_，属_构造，层高为_，建筑层数地上_层。 该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该房屋价款： 1.按建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米_元，总金额(币)_元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(币)每平方米_元，总金额(币)_元整。 3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(币)_元整。 4.。 第三条

10、付款方式及期限 买受人按以下第种方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按_日向

11、出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。 第四条交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第种条件，并符合本合同商定的房屋交付买受人使用： 1.该房屋阅历收合格。 2.该房屋经综合验收合格。 3.该房屋经分期综合验收合格。 4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之_日起_日内告知买受人的; 2.。 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下第种方式处理; 1.按逾期时间，

12、分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之_日止，出卖人按_日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之_日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之_日止，出卖人按_日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。 2.。 第五条交接 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时

13、，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第六条产权登记 出卖人应当在房屋交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第项处理; 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之

14、_日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 3.。 第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。

15、 第九条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的状况如下：_ 出卖人份，买受人份，份。 其次十三条本合同自双方签订之_日起生效。自本合同生效之_日起30天内，由出卖人向申请登记备案。 出卖人(签章)：_买受人(签章)：_ 【法定代表人】：_【法定代表人】：_ 【托付代理人】：_【托付代理人】：_ _年_月_日_年_月_日 房屋买卖交易合同协议范本四 本合约订于 年 月 日 合约之第一方(以下简称甲方)： 姓名： 身

16、份证号码： 身份证地址： 合约之其次方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证号码： 身份证地址： 合约之第三方：房地产经纪有限公司(以下简称丙方) 注册号码： 地址： 甲乙双方经友好协商，双方就共同托付丙方作为独家中介方，向甲、乙双方供应房屋买卖中介效劳自愿达成如下条款： 一、甲乙双方共同托付丙方出售及购入位于 号房的 商品房 壹套(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准)为 ,构造为 ，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号码为： 该房屋产权属 全部。 二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购置该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。 三.房屋售价：甲

17、乙双方议定该房屋总售价为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整(￥ 元)(大小写不全都时，以大写为准，下同)。房款的支付方式及期限： 1、一次性付款 (1)定金/局部定金：人民币 须在签本合约之同时付清; (2)定金余款：人民币 须于 或之前付清; (3)首期楼款：(不含定金)人民币 须在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; (4)楼价余款：人民币 须于新居屋产权证出证当日付清。 (5)在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完本钱次交易递件手续。 2、按揭付款 (1)定金/局部定金：人民币 ,须在签本合约之同时付给甲方

18、; (2)定金余款/局部首期楼款人民币 ，须于 年 月 日前付给甲方。 (3)甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内供应齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时托付丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款，年限 年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。 (4)首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ )乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; (5)楼价余款：人民币 元(￥ )须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直

19、接拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额局部乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。 (6)在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完本钱次交易递件手续。 3、注销抵押后一次性付款 1. 【定金】【局部定金】：人民币 元整(￥ )，乙方在签署本合约同时交付甲方 2. 定金余额：人民币 元整(￥ )，乙方须在 年 月 日前交付甲方。 3. 首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ )乙方应在签署本合约后 年 月 日前交付甲方。 4. 房价余款：人民币 元整(￥ )，乙方应在新居屋产权证出证当日支付给甲方。 具体商定如下： (一)甲方自行办理提前还贷手续 1)甲方收取

20、定金后 日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续; 2)甲方同意由银行承受还贷申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方担当提前还贷所产生的一切手续和 费用，并须在出具还清贷款证明等资料后 日内到房管部门办理撤销抵押手续。 3)首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; 4)乙方应在本次交易过户完成、领取新居屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。 (二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续 1)甲方需于签署本合约后 个工作日内供应齐全办理公证授权托付书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证

21、授权托付手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须担当办理公证托付、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。 2)乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起 工作日内，将首期房款(不含定金)转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。 3)乙方应在本次交易过户完成、领取新居屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。 4)在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完本钱次交易递件手

22、续。 四、申请贷款种类：个人住房贷款 商业贷款 公积金贷款 单纯抵押贷款 【定金】【局部定金】：人民币 元整(￥ )，乙方应在签署本合约同时交付给甲方。 定金余额：人民币 元整(￥ )，买方须在 年 月 日前交付给甲方。 甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内供应齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时托付丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款年限 年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。 首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ )乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同

23、，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; 乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项(定金及定金余额除外)后，根据以下第 种方式转给甲方： (一)甲方收取定金后 日内自行向抵押银行办理提前还贷手续： 1)甲方同意由银行承受还贷申请之日起申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方担当提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后 日内到房管部门办理撤销抵押手续。 2)经银行审批同意放贷，乙方与银行签订个人购房借款合同后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方; 3)房价余款(即申请

24、贷款额)：人民币 元整(￥ )，于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额局部乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。 (二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续： 1)甲方需与丙方至公证处办理公证授权托付手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须担当办理公证托付、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。 2)乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的 工作日内，将首期房款(不含定金)转

25、入甲方贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。 3)房价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ )于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额局部乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。 4)在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完本钱次交易递件手续。 交易费用支付方式： 年 月 日前，甲方向丙方预付办理托付事项所需费用人民币 元整(￥ )，乙方向丙方预付办理托付事项所需费用人民币 元整(￥ )，待业务完结后，丙方按支出凭据向【甲】【乙】方报

26、销;照实际发生费用与预付金额不符的，按多还少补方式处理。 五、房屋、物业的交割 1.该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检查并同意以现状购入该房屋;该房屋之现状是指【空屋】【有家具电器(详见家具电器清单)】【该物业现附有租约，买卖同意连同现有之租约一起购入物业，甲方帮助乙方与租户签订新的租约】，故乙方不得借此拒绝交易。甲方应于 年 月 日前交付该房屋予乙方。 2.在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币 元整(￥ 元)予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在交付该房屋予乙方使用之日期前，必需付清一切有关该房屋之杂费(如水电、煤气、物业治理费、电话费及有线电视收视费等)，待结清相关杂费后，由

27、丙方无息原款退还该保证金予甲方;如甲方未按商定结清该房屋相关费用，则乙方有权从该保证金中扣除相等数额之费用。 3.甲方在移交房屋时，应保持房屋构造及水电、煤气、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况。 4.甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的水电、煤气、卫生、有线电视、通讯、物业治理等配套设施过户所需的各项资料。 5.甲乙双方到房产局过户后 个工作日内甲方开头办理该物业户口迁出手续。 六、基于甲乙双方之信任并独家托付丙方全权代理本次交易效劳，且丙方在买卖该房屋时供应的中介效劳和询问效劳(信贷事宜)，甲乙双方同意在合约生效当日向丙方支付中介代理费，详细详见附件买卖效劳承诺

28、书。如甲乙双方逾期支付中介代理费或信贷业务佣金的，每逾期一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金，直到全部支付完毕之日止。 七、责任与权利 1.甲方保证该房屋产权的真实性与合法性;没有权属纠纷或债权债务纠纷;已征得其他产权共有人、同住成年人同意;原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购置权。 2.乙方有权对该房屋产权的真实性与合法性进展核实。 3.甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交由丙方保管直至交易完成当日。 4.甲、乙双方均有权对丙方为其供应的房屋买卖中介效劳工作进展监视。 5.丙方对房屋、物业的交接有监视权并有权催促甲方尽快移交的权利。 八、违约责任 1.上述商定甲乙双方须共同遵守、履

29、行，任何一方逾期履行或违约都须担当违约责任(双方另行商定除外)。 2.甲方违约则除须退还全部乙方已付之款项外，并须以定金同等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方不得再为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失，且不得迫使甲方履行此合约。 3.乙方违约则甲方有权没收乙方已付定金作为违约金弥补损失，而甲方有权再将该物业售予任何人，但甲方不得再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。 4.基于丙方全权代理本次交易效劳，故违约方除担当上述违约责任外还须担当丙方应收取之中介效劳费。甲乙双方任何一方违约都须在 拾 日内履行违约责任，逾期壹日按该房屋成交价之 计付予守约方作为损失赔偿。 5.如该房屋的产

30、权不真实、明晰，消失权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方担当.。 6.如甲方(或乙方)未按本合同商定的期限向丙方移交办理房屋产权转移登记所需的各项材料，造成办理房屋产权转移登记或房屋抵押登记的时间往后拖延，则托付效劳的.期限相应延迟，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由此引起的一切责任全部由甲方(或乙方)担当。 7.若非本合同三方中任何一方缘由而导致本合同交易未能按期完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。 8.如甲方不按本合同第五款之规定交付物业、房屋交接的，乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失。如甲方缘由造成物业、房屋交接逾期，每逾期一天以总房款的万分之三的违

31、约金给乙方。 9.因政府行为、相关政策规定及不行抗力因素致使本次交易无法进展，双方不算违约。 九、补充条款： 十、其他条款： a)甲乙双方到十堰市房产局签署的存量房买卖合同(下称该合同)时作为本合同的补充协议，如该合同的内容与本合同内容不全都时以本合同为准。其他合同、协议内容与本合同不全都时也以本合同为准。 b)在本合同执行过程中如有争议,三方协商解决，协商不成三方均同意依法向当地人民法院起诉。 c)本合同共 页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决，修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：

32、 乙方： 丙方：房地产经纪有限公司 公司电话： 经办人： 电 话： 房屋买卖交易合同协议范本五 甲方，县镇村庄村民，身份证号：，县镇村庄村民，身份证号： 乙方，县镇村庄村民，身份证号： 依据国家民法典等法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落县镇村庄 2、该房屋为，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 3、该房屋为 其次条：合同房屋交易价款：人民币万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、在年月日付人民币万元。 2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕

33、之日付款人民币万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而撤除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该

34、房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购置该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊商定 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2.若今后房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合

35、同商定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第八条：本合同发生争议时双方应先进展协商，无法协商或协商不全都的可以通过有关法律途径解决。 甲方：乙方： 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约时间：签约时间： 房屋买卖交易合同协议范本六 房屋买卖合同 本合同双方当事人：_ 卖方（以下简称甲方）：_身份证号：_买方（以下简称乙方）：_身份证号：_ 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，

36、达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：_总金额万元（大写：_拾万仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：_拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：_拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业治理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方

37、负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由乙方担当。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住

38、房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方担当。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ 年月日年月日 房屋买卖交易合同协议范本七 甲方(出卖人) 乙方(买卖人) 身份证号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一) 座落于

39、 建筑面积约 平方米。 (二) 出售房屋的土地证证号为： (三) 房屋平面图见房产证; (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的 相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。 (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫 生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：价款按双方商定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时协作乙方巩庆

40、琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。 第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码： 第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有一样的法律效力。 第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 联系电话： 签约日期： 鉴证人： 鉴证人： 签约日期： 联系电话： 乙方(签章)：