房屋担保协议书担保合同书(8篇).docx

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1、 房屋担保协议书担保合同书(8篇)房屋担保协议书 担保合同书篇一 依据我国合同法、房地产治理法和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议： 第一条 房屋的根本状况 乙方购置的房屋(以下简称该房屋)坐落于 室，房屋构造为 ，建筑面积 平方米,房屋用途为 ;该房屋内部附着设施无;(房屋全部权证号为 。) 第三条 价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 整;即人民币小写￥ 第四条 付款时间及方式 乙方代被保证人归还银行借款后付款。乙方已代被保证人归还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。 第五条 房屋交付期限 甲

2、方应于本合同生效之日起 将该房屋交付给乙方。 第六条 关于产权登记的商定 本合同生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该房屋之日起3日内帮助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。 本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内帮助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。 第七条 违约责任 甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款5倍的违约金。 甲方未按商定帮助乙方办理权属证书的，甲方根据已付房价款的 向乙方支付违约金，并连续依商定办理权属证书。 甲方能够办理权属证书但怠于

3、行使权利的，致使乙方不能准时办理过户手续的，甲方应向乙方支付5倍违约金。 第八条 甲方保证与承诺 对于本协议项下房屋的房屋具有全部权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购置权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况，否则，甲方将担当全部责任。 对于本协议项下房屋(含所属土地)交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应当由甲方担当的费用由甲方担当。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用确实认及相关缴费权证的交接手续，并依据前述承诺担当交接之日前

4、的费用。 甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。 第九条 税费的交纳 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。 第十一条 合同的生效、变更 本合同自乙方依照保证合同商定担当保证责任代被保证人代偿之日起生效。 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由

5、责任方担当。 第十二条 争议解决 甲乙双方因房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决;协商不成，可向 人民法院提起诉讼。 第十三条 附则 本协议一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签订地点： 年 月 日 房屋担保协议书 担保合同书篇二 发包人(甲方):_梁建立_ 承包人(乙方):_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商全都,对_户主梁建立在跑马岗村建筑的私有住房_签定工程质量保证书. 第一条 工程质量承包范围和内容 承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定,担当本工程质量保修

6、责任. 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方商定的其他工程. 其次条 质量保证条款明细: 双方依据建立工程质量治理条例及有关规定,商定本工程的质量保证如下: 保证地基根底工程和主体构造工程能到达合理使用年限; 保证屋面具有防水力量,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能. 保证整体楼层具有抗风防水抗震力量. 保证楼层有加高再建承受力量; 保证房屋各楼层建筑高度到达发包方要求; 保证房屋建筑格局适用于甲方需求. 其他工程保证条约:_ _. 质量保证自工程竣工验收合格之日起生效. 第三条 质量保修责任 如

7、未到达上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责修理或重建.承包人不在商定期限内派人修建,发包人可以托付他人修理.费用由承包方负责. 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修. 对于涉及构造安全的质量问题,应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定,马上向当地建立行政主管部门报告,实行安全防范措施;由当地安全建筑治理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修. 除不行抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任. (不行抗力:指因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾难.) 第四条 保修

8、费用 因建筑质量消失问题而造成的修建费用由乙方担当. 第五条 其他 双方商定的其他工程质量其它留意事项:_ _. 本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商全都后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同. 甲方: 乙方: 法定代表人(签): 法定代表人(签): 年 月 日 年 月 日 房屋担保协议书 担保合同书篇三 抵 押 人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状

9、况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为_; 抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条别墅价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。 第五条

10、 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_甲方_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。 第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。 第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条抵押期满

11、，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号码： 身份证号码： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 合同签定时间： 年 月 日 合同签定时间： 年 月 日 房屋担保协议书 担保合同书篇四 _公司： 本公司是依据中华人民共和国法律成立的，具有独立的民事权利力量和行为力量的中国法人(营业执照副本复印件及税务登记复印件附后)，并具

12、有肯定的经济实力(近期资产负债表及近期利润表附后)。本函为担保被担保人 (简称“承租人”)与贵公司于 年 月日签订的房屋租赁合同。为了保证承租人充分履行合同义务，应承租人的申请，本公司出具以贵方为受益人的担保函，若承租人不履行合同义务，本公司向贵公司担当连带担保责任。 本担保为无条件的、独立的、不行撤销的连带责任保证担保。所担保金额与被担保人欠付贵公司的款项总金额相等。担保期限为两年，自应付款项履行义务到期之日起计算。 特此担保! 附： 1、营业执照副本复印件 2、税务登记证复印件 3、近期资产负债表 4、近期利润表 担保公司： 法定代表人： 签发日期： 房屋担保协议书 担保合同书篇五 甲方(

13、卖方)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议： 1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号 ，土地证号 ，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括 。 2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。乙方于年日前，总共分次交付给甲方。 3、甲方要保证上述房地产产权清晰，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方担当，并担当法律责任。 4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进展赔偿。 5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极协作，否则担当由此造成的一切经济责任。 6、本合同签订之日起至过

14、户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进展抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。 7、本合同一式二份，签字盖章后生效。 甲方(盖章)： 电话： 乙方(盖章)： 电话： 年 月 日 房屋担保协议书 担保合同书篇六 本人系 街道(镇)_社区(村)居(村)民，家 住 ，现将位于 的房屋出租，根据中华人民共和国治安治理惩罚法、江苏省居住房屋出租登记治理方法和流淌人口规划生育工作条例，特向街道(镇)流淌人口效劳治理所及派出所申请办理居住房屋出租登记，并作出保证如下： 1、 2、 不将房屋出租给无合法有效证件的承租人; 与承租人签订租赁合同，承租人是外来流淌人口的，准时

15、带着或告知其到 流管所申报居住登记，办理临时居住证; 3、 对承租人的姓名、性别、公民身份号码、常住户口所在地、职业、效劳处 所、主要经济来源、婚育及联系电话等根本状况进展登记，并供应给流管 所备案; 4、 发觉承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，准时报告公安机关，并 协作调查; 5、 对出租的房屋常常进展安全检查，准时发觉和排解安全隐患，保证承租人 的居住安全; 6、 承租人是已婚育龄流淌人员的，要求其出示婚育查验证明，并催促其遵守 规划生育政策法规。有怀孕或生育状况的，准时报告计生部门。 7、 房屋停顿租赁的，准时到当地流管所办理注销手续。 立保证书人： 年 月 日 房屋担保协议书 担

16、保合同书篇七 房屋抵押担保合同范本 抵押权人(以下称甲方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条 抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵

17、押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条 争议解决 因本

18、抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方： _ 乙方:_ 代表： _ 代表：_ 年 月 日 房屋担保协议书 担保合同书篇八 私人房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方)： 身份证： 电话： 买方(以下简称乙方)： 身份证： 电话： 担保人(以下简称丙方)： 身份证： 电话：依据合同法的原则，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置单元房屋签订合同，双方共同遵守。 第一条 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。 其次条 出售价格：双方商定上述房屋总售价为人民币 万元整。 第三条 关于房屋拆迁的商定： 本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方全部，甲方不得干预。 第四条 关于房屋再次买卖的商定： 1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方全部，甲方不得干预。 2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极协作。 3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方 (签字) ： 乙方 (签字) ： 丙方(签字)： 年 月 日签订