房产部分转让协议书通用产权部分转让协议(6篇).docx

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1、 房产部分转让协议书通用产权部分转让协议(6篇)推举房产局部转让协议书通用一 乙方：_ 鉴于_年_月_日借款人与债权人即甲方签订了编号为的借款合同，商定借款人向甲方申请借款人民币元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产为主合同项下的全部债务向甲方供应担保。现甲乙双方依据中华人民共和国民法典等国家法律法规的规定，经协商全都达成如下条款，以兹共同遵守。 第一条 抵押物 乙方供应的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为。 其次条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。 第三条 抵押物的资料、登记和治理 1、资料：本合同签署前

2、，乙方应向甲方供应抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。 2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内协作甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当 3、治理：乙方负责抵押物的妥当占有、保管、并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，随时承受甲方的监视检查。有关费用均由乙方担当。 第四条 抵押担保的范围 乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。 第五条 抵押物的保管及

3、使用 1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、转变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施削减抵押物价值的任何行为。如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款项应提前清偿甲方债务。 2、由于乙方的行为而使抵押物价值削减的，乙方应准时通知甲方，并在通知当日向甲方供应新的与削减的价值相当的担保。非乙方缘由而使抵押物价值削减的，乙方应准时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存。 第六条 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何状

4、况。 第七条 本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方担当。 第八条 抵押权的实现 主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的商定准时供应新的担保的，甲方有权依法或依商定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。 第九条 甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时。 第十条 违约责任 1、乙方违反本合同第三条第1、2款或第五、六条的商定，乙方应按主合同项下甲方实际供应借款总额的15%向甲方支付违约金。 2、乙方违反本合同第三条第3款的商定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方可要求乙方恢复原状或重新供应甲方认可的新的抵押物，否则，乙方应按主合同项下甲方实际供应借款总额的

5、15%向甲方支付违约金。 第十一条 争议的解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均全都同意由本合同签订地人民法院管辖。 第十二条 本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之抵押合同与本合同内容不全都的，以本合同内容为准。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。 乙方：_ _年_月_日 推举房产局部转让协议书通用二 抵押权人：_有限公司(以下简称甲方) 抵押人：_大厦(以下简称乙方) _年_月_日，_有限公司与_公司签订协议书一份，规定_有限公司将_平方米_用地退还给_公司，_公司愿补偿_万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为_公司按

6、协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_公司签订的协议书规定的大_公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条 抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条 双方同意抵押担保的范围与_公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵

7、押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_大厦 代表：_ _年_月_日 推举房产局部转让协议书通用三 卖方： 姓名性别诞生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方： 姓名性别诞生日期 国籍住址 电话身

8、份证号码 买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产治理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元座落在_市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百 拾元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当马上房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产证书有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到_市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。

9、五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_市仲裁机构仲裁或_市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，_市公证处一份，均具同等效力。 卖方：买方：_日 返 推举房产局部转让协议书通用四 出租方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 联系方式：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证号：_ 联系方式

10、：_ 风险告知：在签订土地租赁合同之前务必通过产权证明等形式了解清晰出租方是否对该土地有实质处置权(涉及其他共有人问题)，若出租人对土地无实质处置权或其共有人意见不全都的，该房屋租赁合同无效。 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在公平自愿、诚恳信用、互利互惠原则的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 第一条、租赁土地状况 甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_用途使用(经营工程要列明细)，该土地总面积为_平方米(详细以测量图为准)，土地的性质为_，土地证号为_。 该土地租赁后用于

11、：_ 风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该土地租赁之后的用途。本合同是一般土地租赁合同，主要用途一般是用作农事劳动，承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。 其次条、租赁期限 租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 第四条、租金计算、付款方式及保证金： 1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元(大写：_)月租金总额为人民币_元(大写：_)，年租金总额为人民币_元(大写：_)从其次年起每年租金在上一年的根底上递增_

12、%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表： 年度租赁单价_(元/平方) 月租金_(元) 年租金_(元) 2、租金支付：乙方须在每月_号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_元(大写：_)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 第五条、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收，超过当月_日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

13、 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方：未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 风险告知：关于上述条款所说的的转租留意事项，这里补充明确的是：承租人转租所租赁土地的，应当经出租人书面同意。 假如承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁土地并要求承租人赔偿损失。至于其次承租人的损失，则由承租人依据其余其次承租人之间的合同进展赔偿。 3、租赁期内乙方如需建立的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建立相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照

14、等)，但所需的一切费用由乙方担当。 4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关治理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方协作政府征收(征用)之日。 第六条、合同期

15、满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 第七条、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方全部。 第八条、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向_市人

16、民法院起诉，通过诉讼途径解决。 第九条、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 _年_月_日 推举房产局部转让协议书通用五 甲方(赠与人)：_ ，_族， _年 _月 _日生，身份证号：_ ，住址：_ 。 乙方(受赠人)：_ ，_族， _年 _月 _日生，身份证号：_ ，住址：_ 。 甲乙双方系夫妻关系。现双方在自愿公平的根底上，依据中华人民共和国民法典等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下： 1、 甲方自愿将登记在男方名下的位于 的(建筑面积：_ ，不动产权证号：_ )的房产，赠与一半给乙方，将该房屋登记

17、在甲乙双方名下。 2、 乙方自愿承受甲方的赠与。 3、 自签订本协议之日起 _日内，甲方应帮助乙方办理房屋变更登记，若因甲方的个人缘由未按时办理房屋的过户登记，不变更登记不影响乙方所享有的房产权属。 4、 双方承诺对该协议书的字、词、义特别清晰，并情愿完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误会等，签署即说明对本协议的认可。 5、 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，一份交公证处公证，协议经双方签字后生效，不进展公证不影响该协议的效力。 甲方(签字捺印)：_ 乙方(签字捺印)：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 见证人(乙方母亲、签字捺印)：_ _年 _月 _日 推举房产局部转让协议书通用六

18、卖方姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 国籍：_ 住址 ：_ 电话：_ 身份证号码 ：_ 买方姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 国籍：_ 住址 ：_ 电话：_ 身份证号码 ：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产治理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在_市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_币_百_拾_万_千_百 _拾_元整。（原楼价为_币_百_拾_万_千_百_拾元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。 三、双方在本合同上签署时

19、，买方当马上房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到_市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_市仲裁机构仲裁或_市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_市公证处一份，均具同等效力。 卖方：_ 签约日期：_ 买方： _ 签约日期