房地产公司合同管理规定.docx

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1、 房地产公司合同管理规定(3)_物业经理人 房地产公司合同治理规定（三） 公司对外签署的具有法律效率的合同、协议、意向书、章程等均适用于本规定。公司企管部与公司法务部为公司合同治理部门，分管不同类别的公司合同。 本规定从2023年5月1日起执行 一、合同的分类 依据公司的详细状况，合同分为四类进展治理 （一）选购合同 指公司依据业务和治理工作需要而购置，签订的购销合同。如办公用品的选购，职工福利用品的选购。 （二）租赁效劳合同 公司签订的房屋租赁、花卉租赁及修理有偿效劳类合同。 （三）劳动合同 公司与聘用员工签订确定劳动关系的合同。 （四）工程、广告等经营性业务合同 公司工程运营活动中，与其他

2、组织发生劳动、经济关系而签订的合同、协议等。 二、合同的审批程序 (一)选购和租赁效劳类合同由公司业务主管部门提出，办公室按规划，报相应级别的主管领导审批，并由公司总经理签署后执行。 (二)劳动合同，公司企管部按公司劳动合同治理规定执行。 (三) 工程、广告等经营性业务合同的审批程序 1、业务主管部门提出，公司企管部负责确定签约方的资质进展审查，并起草合同文本； 2、主管副总审查； 3、公司法务部或律师审查； 4、总经理或授权人签署；（重大合同需要报董事会的，由董事会批准，需要总经理办公会打算的，以办公会会议纪要或办公会决议形式批准） 5、办公室用印，并对审批程序进展确认； 6、政府或行业主管部门制式合同文本，可不经律师审查。 （详见合同审批单） 三、合同的执行 合同签署后，报批合同的业务主管部门为合同的履行部门，履行过程中，如发觉有违约状况，准时向上级报告，并实行相应的补救措施。财务部对合同的履行负有监视和提示责任。 四、合同的归档治理 全部合同，公司保存一式两份，在签署合同一周内，其中第（一）、（二）、（三）类合同，一份由办公室归档，一份由财务部门保管；第（四）类合同，一份由企管部归档，一份由财务部门保管。合同经办部门保存合同复印件。 房地产开发有限公司合同审批表 合同名称 签约方 合同内 容